Diese freistehende Villa in El Paraiso, Málaga, bietet auf 272 m² Wohnfläche und 915 m² Grundstück eine Kombination aus andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer. Die Lage in einer etablierten Urbanisation gewährleistet Ruhe und Privatsphäre, während die Nähe zu Stränden und Golfplätzen den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Die Villa wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, bereit für ihren neuen Eigentümer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in El Paraiso, einem begehrten Viertel westlich von Marbella, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und seine Nähe zu erstklassigen Golfplätzen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Strände und lokale Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen macht, die sowohl Ruhe als auch Komfort suchen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und eleganten Anwesen.
Dieses Anwesen spricht Käufer an, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen. Die kürzlich erfolgte Renovierung und der ausgezeichnete Zustand des Hauses minimieren den Aufwand für den neuen Eigentümer. Die Aufteilung auf einer Ebene sowie der private Garten und Pool sind ideale Merkmale für ein entspanntes Leben im mediterranen Klima. Die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum zu schaffen, bietet Flexibilität.
Obwohl es sich um eine bestehende Villa handelt, wurde sie kürzlich renoviert und aufwendig saniert. Die modernen Daikin-Klimaanlagen (kalt/warm) und die vollständig ausgestattete Küche entsprechen dem neuesten Standard. Die Immobilie ist bezugsfertig, ohne dass umfangreiche Neubauarbeiten erforderlich sind. Der Fokus liegt auf der sofortigen Nutzbarkeit und dem hohen Wohnkomfort.
Die Villa bietet keine Neubau-Garantien im klassischen Sinne, da es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt. Es gibt keine expliziten Aussagen über Gemeinschaftseinrichtungen, die über die privaten Merkmale hinausgehen. Die Beschreibung enthält keine Informationen über Barrierefreiheit oder spezielle altersgerechte Anpassungen, was für manche Käufer relevant sein könnte.
Ref: VL695495
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine etablierte, ruhige Wohngegend mit direktem Zugang zu erstklassigen Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand suchen. Es passt zu Personen, die eine kürzlich renovierte Villa mit sofortiger Bezugsfertigkeit bevorzugen und Wert auf Privatsphäre und einen privaten Pool legen. Die einstöckige Aufteilung macht es attraktiv für Familien oder Personen, die eine barriereärmere Gestaltung wünschen. Die südwestliche Ausrichtung und die umfassende Klimatisierung bieten Komfort über das ganze Jahr, was es ideal für Ganzjahresbewohner oder als luxuriöses Feriendomizil macht. Investoren könnten die Lage in einer begehrten Gegend und den renovierten Zustand als Basis für eine potenzielle Wertsteigerung sehen.
Die Villa zeichnet sich durch einen ausgezeichneten und kürzlich erfolgten Renovierungszustand aus, der die Verbindung von andalusischem Stil mit modernen Annehmlichkeiten gewährleistet. Die Böden sind durchgehend gefliest, was zur Kühlung im Sommer beiträgt. Die Küche ist vollständig ausgestattet und integriert. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Klimatisierung gewidmet, mit neuen Daikin-Einheiten für Heizung und Kühlung im gesamten Haus. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Bäder sind modern ausgestattet. Die Verwendung hochwertiger Materialien ist im gesamten Anwesen erkennbar, was sich in der langlebigen und ästhetisch ansprechenden Ausführung widerspiegelt. Die private Poolanlage und der pflegeleichte Garten unterstreichen den hohen Standard des Anwesens.
Die freistehende Villa in El Paraiso, Málaga, ist zu einem Preis von 1.650.000 € verfügbar. Dieses Angebot repräsentiert eine hochwertige Immobilie in einer prestigeträchtigen Gegend der Costa del Sol. Der Preis spiegelt die Lage, die Größe des Grundstücks (915 m²), die Wohnfläche (272 m²), die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer (3+3) sowie den kürzlich erfolgten Renovierungszustand wider. Es handelt sich um eine Einzelimmobilie, deren Verfügbarkeit auf dem Markt begrenzt ist. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei Variationen je nach Ausstattung oder spezifischen Merkmalen berücksichtigt werden könnten, obwohl hier keine weiteren Preisstaffelungen angegeben sind.
El Paraiso, was übersetzt „Das Paradies“ bedeutet, ist eine ruhige Urbanisation westlich von Marbella, die sich durch ihre Nähe zu drei namhaften Golfplätzen und verschiedenen Stränden auszeichnet. Die Villa selbst befindet sich in El Paraiso Alto und bietet mit ihren 272 m² Wohnfläche und einem 915 m² großen Grundstück Privatsphäre und Raum. Die einstöckige Bauweise erleichtert den Alltag, während die nach Südwesten ausgerichtete Ausrichtung für viel Sonnenlicht sorgt, besonders auf der überdachten Terrasse und im privaten Garten. Die Umgebung ist überwiegend von Villen geprägt, was zu einer entspannten und exklusiven Atmosphäre beiträgt. Die Nähe zu Supermärkten und Schulen, wie der International School of Estepona (0,2 km), macht die Lage praktisch für Familien und Berufstätige. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Estepona und Marbella sowie des Flughafens Málaga.
Das Leben in El Paraiso bedeutet eine harmonische Verbindung von Strandnähe und urbanem Komfort. Die Villa liegt in einer Urbanisation, die für ihre gepflegten Grünflächen und die ruhige Atmosphäre bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: Supermärkte sind nur 453 Meter entfernt, und eine Apotheke erreichen Sie nach 1,1 km. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem El Paraiso Golf Club (ca. 700 m) ist ein Hauptanziehungspunkt für Golfliebhaber. Mehrere Strände, darunter Playa Isdabe (1,5 km), sind bequem erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Mittelmeer. Die internationale Schule ist nur 200 Meter entfernt, was die Gegend auch für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen ermöglicht schnelle Fahrten zu größeren Städten wie Marbella und Estepona.
Die auf der Karte dargestellte Villa befindet sich in El Paraiso, einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol. Die Markierung zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Karte verdeutlicht die zentrale, aber dennoch ruhige Lage im Verhältnis zu Marbella und Estepona sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga.
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa auf halbem Weg zwischen den lebhaften Städten Marbella und dem charmanten Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte – von Marbellas exklusiven Boutiquen und Restaurants bis hin zu Esteponas historischem Zentrum und seinen Stränden. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre hochwertigen Golfplätze und ihre malerische Küstenlinie. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 53 km) macht die Erreichbarkeit für internationale Reisende ausgezeichnet. El Paraiso selbst bietet eine ruhigere und exklusivere Atmosphäre im Vergleich zu den dichter besiedelten Küstenorten.
Die Villa in El Paraiso bietet eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsknotenpunkten. Mehrere Strände wie Playa Isdabe und Playa del Saladillo sind nur etwa 1,5 km bzw. 1,7 km entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt liegt nur 453 Meter entfernt, und eine Apotheke ist nach 1,1 km erreichbar. Für Golfer sind die El Paraiso Golf Club Plätze mit 698 m und 709 m in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 53 km (hemelsbreed ca. 45 km) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende darstellt. Die Villa profitiert von der Anwesenheit von 6 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit schnellem Zugang zur AP-7.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,1°C. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf zwischen milden 12°C im Winter und angenehmen 27°C im Sommer. Das Meer lädt während einer etwa fünfwöchigen Badesaison, wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet, zum Schwimmen ein. Die Lage auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Bedingungen ohne extreme Temperaturen. Die Gegend ist geprägt von üppiger Vegetation, die durch das warme Klima und die regelmäßigen Niederschläge gefördert wird. Die südwestliche Ausrichtung der Villa maximiert die Sonneneinstrahlung, insbesondere in den Wintermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von El Paraiso bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Strände wie Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km) sind bekannt für ihre gute Infrastruktur und Wasserqualität. Für Golfer ist die Gegend ein Paradies, mit drei Golfplätzen – El Paraiso Golf Club, El Paraiso Golf Clubhouse und El Campanario Golf Course – alle innerhalb eines Kilometers Entfernung. Sportbegeisterte finden zudem Tennis- und Paddle-Tennis-Zentren in der Nähe, wie den RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km). Die Nähe zum Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa auf halbem Weg zwischen den lebhaften Städten Marbella und dem charmanten Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte – von Marbellas exklusiven Boutiquen und Restaurants bis hin zu Esteponas historischem Zentrum und seinen Stränden. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre hochwertigen Golfplätze und ihre malerische Küstenlinie. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 53 km) macht die Erreichbarkeit für internationale Reisende ausgezeichnet. El Paraiso selbst bietet eine ruhigere und exklusivere Atmosphäre im Vergleich zu den dichter besiedelten Küstenorten.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie den Apartments in Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, positioniert sich diese freistehende Villa in El Paraiso mit €1.650.000 in einem deutlich höheren Preissegment. Dies erklärt sich durch die exklusive Lage, die Größe des Grundstücks, die private Bauweise und den kürzlich erfolgten Renovierungsstandard. Die Villa in Benalmadena, Alba Benalmadena (ab €699.000), liegt preislich dazwischen, bietet aber typischerweise eine andere Art von Immobilie, oft in größeren Komplexen. Während die günstigeren Angebote in Estepona eher auf kompaktere Wohnlösungen oder Apartments abzielen, repräsentiert diese Villa in El Paraiso eine geräumigere und privatere Option, die sich an Käufer richtet, die mehr Platz, eine exklusive Umgebung und einen sofortigen, hochwertigen Wohnstandard suchen. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die ruhigere, etablierte Natur von El Paraiso heben sie von dichter bebauten oder auf Massentourismus ausgerichteten Gebieten ab.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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