וילה עצמאית זו, הממוקמת באזור אל פרייזו (El Paraiso) שבדרום ספרד, מציעה חלל מגורים המשלב סגנון אנדלוסי עם נוחות מודרנית. הוילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס עם גישה נוחה למתקנים ובקרבת חופי הים התיכון. הנכס מתאפיין בפרטיות, סביבה שקטה ונופים פתוחים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באל פרייזו (El Paraiso), אזור עם נגישות תחבורתית טובה, קרוב לחוף הים ולשירותים החיוניים לחיי היומיום. חלק מהמתקנים נמצאים במרחק הליכה, תוך הבטחת גישה נוחה לערים הסמוכות.
נכס זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים שילוב של פרטיות ונוחות. עיצובה שואף לשלב חיים פנימיים וחיצוניים, והוא אידיאלי במיוחד עבור אלה שאוהבים לארח אורחים בסביבה נוחה.
הווילה הושלמה, במצב מצוין, ועברה שיפוץ לאחרונה. היא מציעה אפשרות למעבר מיידי, ללא צורך בבנייה נוספת או עבודות גדולות.
הווילה היא בית פרטי הממוקם באזור עירוני. היא אינה מציעה מתקנים האופייניים לדירות, כגון בריכה משותפת או חדר כושר, והיא גם ממוקמת במרחק מסוים ממתקנים מסוימים, כמו שדה תעופה.
Ref: VL695495
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לאלו המחפשים מגורים קבועים או בית נופש המשלב קסם אנדלוסי עם נוחות מודרנית. אם אתם מעדיפים חיים שקטים בסביבה ירוקה, תוך הערכת הנוחות של חיי היומיום, זה המקום עבורכם. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף. משפחות ימצאו את הקרבה לבתי ספר ולחופים כאטרקטיבית. יתר על כן, בהתחשב במצבה הטוב ובשיפוץ האחרון, היא יכולה להיות גם אופציה אטרקטיבית למשקיעים המחפשים נכס בעלויות תחזוקה נמוכות.
איכות הווילה באה לידי ביטוי בחומרים האיכותיים ובעבודות השיפוץ האחרונות. סגנון האדריכלות האנדלוסי משתלב עם עיצוב פנים מודרני. הפנים מצויד במערכת מיזוג אוויר Daikin חדשה לחלוטין (קר/חם) המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. המטבח מאובזר במלואו ומוכן לשימוש. חדרי הרחצה מעוצבים באופן מודרני ועומדים בסטנדרטים גבוהים. מצב הבית הכללי מוערך כ'מצוין', הוא עבר לאחרונה שיפוץ ועיצוב מחדש, מה שאומר שקונים יכולים לצפות לחלל מתוחזק היטב המציע חווית מגורים נהדרת. אזור הסלון והאוכל הפתוח וחלונות גדולים המובילים למרפסת מגבירים את תאורת החלל ואוורורו.
מחיר וילה עצמאית זו מתחיל מ-1,650,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין באל פרייזו (El Paraiso), את איכות הבנייה הטובה ואת השיפוץ האחרון. הווילה כוללת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 272 מ"ר ושטח מגרש של 915 מ"ר. המחיר כולל ריהוט פנימי וחיצוני, המאפשר מעבר מיידי. מחירי וילות באזור משתנים בהתאם למיקום, גודל ומתקנים; מחיר נכס זה נופל בטווח הבינוני-גבוה של האזור.
קצב החיים היומיומי באל פרייזו (El Paraiso) הוא בדרך כלל רגוע ונוח. הווילה ממוקמת באזור עירוני, אך עדיין מספקת פרטיות ושלווה מספקים. בבוקר, תוכלו ליהנות מהשמש ומנופי הים מהמרפסת. סופרמרקטים מקומיים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק של דקות הליכה או רכיבה קצרה על אופניים, ומספקים את הצרכים היומיומיים. האזור מציע גם מספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט, המספקים נוחות לחובבי פעילויות. בערב, תוכלו לצאת לחוף הים הסמוך לטיול. אורח החיים כאן מעודד מעבר חופשי בין חללים פנימיים וחיצוניים, במיוחד בעונות עם מזג אוויר מתון, כאשר מרפסות חיצוניות וגנים הופכים לחלק חשוב מהחיים.
הסביבה של אל פרייזו (El Paraiso) מציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי וחיי יומיום. סופרמרקט (453 מ') ובית מרקחת (1.1 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, כמו גם מרכזי ספורט (כמו מועדון הטניס והפדל RozaRossa, 0.3 ק"מ) ומגרשי גולף (כמו El Paraíso Golf Club, 0.7 ק"מ). ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 25 מסעדות ו-5 בתי קפה, המספקים צרכים חברתיים וקולינריים. בתי ספר בינלאומיים (למשל, The International School of Estepona) נמצאים גם הם בקרבת מקום (0.2 ק"מ), ומספקים נוחות למשפחות עם ילדים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה באל פרייזו (El Paraiso). היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחוף הים הקרוב, מגרשי הגולף, הסופרמרקטים, בתי הספר והכבישים הראשיים, ובכך מסייעת להבין את נוחותו ונגישותו באזור.
אל פרייזו ממוקמת על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol), בין מרבלה התוססת לאסטפונה השקטה, במחוז מלגה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופיו ובנופים הטבעיים הציוריים שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי למגורים וחופשות בדרום ספרד.
הווילה ממוקמת כ-1.7 ק"מ מהחוף (למשל, Playa del Saladillo), נגיש ברגל או בנסיעת אופניים קצרה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא כ-45 ק"מ משם (זמן הנסיעה בפועל עשוי להיות מעט ארוך יותר), מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. נמל הספורט Puerto Deportivo José Banus נמצא כ-7.2 ק"מ משם, מקום פופולרי ליהנות מחיי החוף וחיי הלילה. באזור יש 50 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 6 קווים, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית. עבור משתמשי רכב חשמלי, יש תחנת טעינה בקרבת מקום (1.8 ק"מ), וכן גישה קלה לרשת הכבישים של האזור.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, קיץ חם וחורף מתון, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. ישנן כ-3,856 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים יכולה להגיע ל-20°C ומעלה. הווילה ממוקמת בגובה 41 מטר מעל פני הים, על שטח מעט גלי, המציע נוף פתוח. תנאי אקלים אלו אידיאליים לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים הדרום-ספרדי הטיפוסי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים איכותיים, הממוקמים במרחק של 1.4-1.7 ק"מ מהווילה, כולל חוף סלדוניה (Salduna Beach) וחוף פלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo), אשר עשויים להיות בעלי הסמכת 'דגל כחול'. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למועדון הגולף אל פרייזו (El Paraíso Golf Club) (0.7 ק"מ) ולמגרש הגולף אל קמפנריו (El Campanario Golf Course) (0.9 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מתקני ספורט, כגון מועדוני טניס ופדל, המציעים מגוון אפשרויות בילוי. האזור החופי הסמוך מושלם גם לטיולים וליהנות מנופי הים.
מקור: OpenStreetMap
אל פרייזו ממוקמת על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol), בין מרבלה התוססת לאסטפונה השקטה, במחוז מלגה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופיו ובנופים הטבעיים הציוריים שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי למגורים וחופשות בדרום ספרד.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו), מחיר וילה עצמאית זו באל פרייזו (El Paraiso) (1,650,000 אירו) גבוה משמעותית. הדבר משקף את שטח המגרש הגדול יותר, שטח הבנייה המרווח יותר ופורמט הווילה העצמאית, בניגוד לדירה או בית טורי. Acqua Gardens ו-Aby Upper ממוקמים באסטפונה (Estepona), בעוד Alba Benalmadena נמצאת בבנלמדנה (Benalmadena); הם מציעים נכסים בנקודות מחיר וסוגים שונים, העונים על טווח תקציבים רחב יותר. התמחור הגבוה של פרויקט זה תואם את סגנונו האנדלוסי היוקרתי, מיקומו המעולה (קרוב לחוף הים ולמגרשי גולף) ומצבו הטוב לאחר שיפוץ. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פרויקט זה באל פרייזו מתמקד יותר באספקת פרטיות ומרחב של מגורים בבית נפרד.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל'ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק בשוק הנדל'ן בחוף הדרומי של ספרד, כולל אזורים פופולריים כמו קוסטה דל סול וקוסטה בלאנקה. הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים, מספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים על ידי ניתוח המיקום, הערך השוקי, איכות הבנייה והתאמה למגורים, ותומך לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
