立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、ビーチや日々の生活に必要なサービスへのアクセスが良い、交通の便が良いエル・パラライソ（El Paraiso）地区に位置しています。一部の施設へは徒歩でアクセス可能であり、周辺の都市へのアクセスも容易です。
この物件は、プライバシーと利便性の両方を求める家族や個人に適しています。そのデザインは、屋内と屋外の生活の統合を目指しており、快適な環境でゲストをもてなすのが好きな方には特に理想的です。
ヴィラは完成しており、良好な状態で、最近改装されました。さらなる建設や大規模な工事なしに、すぐに移り住むことが可能です。
このヴィラは、都市化された地域にある独立した家です。共用プールやジムのようなアパートメント特有の設備は提供しておらず、空港のような特定の施設からはある程度の距離があります。
Ref: VL695495
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、アンダルシアの魅力とモダンな快適さを兼ね備えた、永住または休暇用の住宅を求める方に最適です。緑豊かな環境で静かに暮らすことを好み、日常生活の利便性も重視するなら、ここがあなたにぴったりの場所です。ゴルフ愛好家は、近くの複数のゴルフコースの近さを高く評価するでしょう。家族連れは、学校やビーチへの近さが魅力的だと感じるでしょう。さらに、良好な状態と最近の改修を考慮すると、メンテナンスコストの低い物件を探している投資家にとっても魅力的な選択肢となるかもしれません。
ヴィラの品質は、高品質な素材と最近の改修工事に表れています。アンダルシアの建築様式は、モダンなインテリアデザインと融合しています。室内には、一年中快適さを保証する、新品のDaikin冷暖房エアコンシステムが設置されています。キッチンは完全に装備されており、すぐに使用できます。バスルームはモダンなデザインで、高い基準を満たしています。家全体のコンディションは「良好」と評価されており、最近改装・改修されたため、購入者はよく維持された、素晴らしい生活体験を提供する空間を期待できます。オープンリビング・ダイニングエリアとテラスにつながる大きな窓は、空間の明るさと換気を高めています。
この独立型ヴィラの価格は1,650,000ユーロから始まります。この価格は、エル・パラライソ（El Paraiso）での優れた立地、良好な建築品質、そして最近の改修を反映しています。ヴィラには3つの寝室と3つのバスルームがあり、総建築面積は272平方メートル、敷地面積は915平方メートルです。価格には内外の家具が含まれており、すぐに居住可能です。この地域におけるヴィラの市場価格は、立地、サイズ、設備によって異なります。この物件の価格は、地域の中心から高めの範囲に位置しています。
エル・パラライソ（El Paraiso）での日常生活のリズムは、通常、ゆったりとして快適です。ヴィラは都市化されたエリアに位置していますが、十分なプライバシーと静けさを提供しています。朝は、テラスで太陽と海の眺めを楽しむことができます。地元のスーパーマーケット、薬局、レストランへは徒歩数分または短い自転車でアクセスでき、日常のニーズを満たします。このエリアには、ゴルフコースやスポーツセンターもいくつかあり、アクティブな趣味を持つ人々にとって便利です。夕方には、近くのビーチを散歩することができます。ここでのライフスタイルは、特に穏やかな季節には、屋外のテラスや庭が生活の重要な一部となる、屋内と屋外の空間の間での自由な移動を奨励します。
エル・パラライソ（El Paraiso）周辺エリアは、レジャーや日常生活の選択肢が豊富です。スーパーマーケット（453m）と薬局（1.1km）は徒歩圏内にあり、スポーツセンター（例：RozaRossaテニス・パデルクラブ、0.3km）やゴルフコース（例：El Paraíso Golf Club、0.7km）も近くにあります。2km圏内には25軒のレストランと5軒のカフェがあり、社交や食事のニーズを満たします。インターナショナルスクール（例：The International School of Estepona）も近く（0.2km）にあり、子供連れの家族に便利です。
この地図は、エル・パラライソ（El Paraiso）にあるヴィラの地理的な位置を示しています。近くのビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、学校、主要な交通ルートとの相対的な位置関係を強調しており、地域内での利便性とアクセシビリティを理解するのに役立ちます。
エル・パラライソは、マラガ県内の、活気あるマルベーリャと静かなエステポナの間に位置するコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿岸にあります。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、そして絵のように美しい自然景観で知られており、南スペインで人気の居住地および休暇先となっています。
ヴィラは、プラヤ・デル・サラダージョ（Playa del Saladillo）などのビーチから約1.7kmの距離にあり、徒歩または短い自転車でのアクセスが可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約45km（実際の所要時間はもう少し長くなる可能性があります）で、国際旅行に便利です。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（Puerto Deportivo José Banus）までは約7.2kmで、海岸沿いの生活やナイトライフを楽しむのに人気の場所です。このエリアには6路線を運行する50の公共交通機関の停留所があり、公共交通機関の選択肢を提供しています。電気自動車のユーザー向けに、近くに充電ステーション（1.8km）があり、エリアの道路網へのアクセスも容易です。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は19.1℃、夏は暖かく冬は穏やかで、平均気温は12℃から27℃の間です。年間約3,856時間の晴天があり、豊富な日照に恵まれています。海水浴シーズンは約5ヶ月続き、その間の水温は20℃以上に達することがあります。ヴィラは海抜41メートルの高さに位置し、わずかに起伏のある地形にあり、広々とした眺めを楽しめます。これらの気候条件は、アウトドアアクティビティや典型的な南スペインのライフスタイルを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアには、ヴィラから1.4〜1.7kmの範囲に、サルドゥーニャ・ビーチ（Salduna Beach）やプラヤ・デル・サラダージョ（Playa del Saladillo）など、いくつかの質の高いビーチがあります。これらは「ブルーフラッグ」認証を受けている可能性があります。ゴルフ愛好家は、エル・パラライソ・ゴルフクラブ（El Paraíso Golf Club）（0.7km）やエル・カンパナリオ・ゴルフクラブ（El Campanario Golf Course）（0.9km）に簡単にアクセスできます。さらに、このエリアにはテニスやパデルのクラブなどのスポーツ施設があり、多様なレクリエーションの機会を提供しています。近くの海岸沿いのエリアも、散歩や海の景色を楽しむのに最適です。
出典: OpenStreetMap
エル・パラライソは、マラガ県内の、活気あるマルベーリャと静かなエステポナの間に位置するコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿岸にあります。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、そして絵のように美しい自然景観で知られており、南スペインで人気の居住地および休暇先となっています。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
Acqua Gardens（418,800ユーロから）、Aby Upper（320,000ユーロから）、Alba Benalmadena（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、このエル・パラライソ（El Paraiso）の独立型ヴィラの価格（1,650,000ユーロ）は大幅に高くなっています。これは、より広い敷地面積、より広々とした建築面積、そしてアパートやタウンハウスではなく独立型ヴィラというフォーマットを反映しています。Acqua GardensとAby Upperはエステポナ（Estepona）に、Alba Benalmadenaはベナルマデナ（Benalmadena）に位置しており、より幅広い予算に対応できる、さまざまな価格帯とタイプの住宅を提供しています。このプロジェクトの高価格設定は、その高級アンダルシアンスタイル、ビーチやゴルフコースに近い優れた立地、そして良好な改修状態と一致しています。地域内の他のプロジェクトと比較して、エル・パラライソのこのプロジェクトは、独立した家での生活に特有のプライバシーと空間の提供に重点を置いています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。彼はコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカなどの人気地域を含む、スペイン南部の沿岸地域の不動産市場について深い知識を持っています。彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援し、立地、市場価値、建築品質、居住可能性を分析することにより、データに基づいた誠実なアドバイスを提供し、購入プロセス全体を通じてサポートを提供します。
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