Cette villa individuelle de 4 chambres et 3 salles de bains est située à El Paraiso, un quartier résidentiel recherché sur la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 260 m² sur un grand terrain de 1900 m², la propriété offre espace et intimité. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'une zone résidentielle et un accès rapide à la plage. La maison a été rénovée et offre des vues sur la mer et le golf, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence de qualité dans une région établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Paraiso Alto, une urbanisation bien établie connue pour sa proximité avec les terrains de golf et la plage. Elle se trouve dans un environnement urbain où les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. L'orientation sud assure une bonne exposition au soleil pendant la journée et offre des vues sur la mer et le paysage de golf environnant.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, l'espace et une bonne connectivité. Avec quatre chambres et trois salles de bains, elle convient bien aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. Les finitions rénovées et le potentiel d'extension répondent aux besoins de normes de vie modernes et d'adaptations futures.
Il s'agit d'une propriété existante rénovée. Aucune phase de nouvelle construction n'est actuellement en cours. Des plans pour une extension possible, telle qu'une suite parentale au premier étage, sont disponibles. La maison dispose d'équipements modernes tels qu'un système d'alarme et des fenêtres récemment remplacées, indiquant un bon état d'entretien.
La maison n'offre pas de caractéristiques de nouveau développement au sens d'une construction neuve. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte du fait que la planification d'une extension nécessite des permis et des coûts supplémentaires. Bien que située près de la plage, une voiture est recommandée pour profiter pleinement des environs et des commodités plus éloignées.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol avec de bonnes infrastructures. Elle convient aux familles qui ont besoin d'espace et d'un environnement sûr pour les enfants, grâce à la proximité des écoles et des installations de loisirs. Les couples ou les personnes cherchant une retraite confortable ou une résidence secondaire bien connectée aux terrains de golf, à la plage et aux restaurants s'y sentiront bien. Les investisseurs pourraient considérer le potentiel de location de vacances comme un facteur attrayant, en particulier compte tenu de la proximité des attractions côtières et du climat agréable toute l'année.
La maison a été rénovée en mettant l'accent sur la qualité et le confort. Elle dispose de sols en marbre dans tout l'espace de vie, offrant durabilité et élégance. La climatisation (chaud et froid) assure des températures agréables toute l'année. La plupart des fenêtres ont été remplacées et sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique. Les salles de bains ont également été modernisées tout en conservant le style de la villa. Une cuisine équipée est disponible, ainsi qu'une buanderie séparée et une arrière-cuisine. La sécurité est assurée par un système d'alarme intégré et des caméras de surveillance.
La villa individuelle est proposée à un prix à partir de 1 600 000 €. Cette tarification reflète la taille du terrain, les finitions rénovées et l'emplacement recherché à El Paraiso. La propriété dispose de quatre chambres et trois salles de bains, ce qui en fait une option spacieuse pour les familles. Les locations de vacances sont autorisées, offrant un potentiel supplémentaire pour les investisseurs ou les propriétaires de résidences secondaires souhaitant générer des revenus. La disponibilité dépend du marché actuel ; plus de détails sont disponibles sur demande.
El Paraiso, qui signifie 'Le Paradis' en espagnol, incarne un style de vie méditerranéen alliant confort et loisirs. La maison est située dans un environnement urbain où les courses quotidiennes, comme faire des courses ou visiter une pharmacie, peuvent être effectuées à pied. La proximité de plusieurs terrains de golf et clubs de tennis attire les amateurs de sport, tandis que les plages situées à seulement 1,4 km invitent à la détente au bord de la mer. La température moyenne annuelle de 19,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un mode de vie actif en plein air. La région offre un bon mélange de résidents permanents et de propriétaires de résidences secondaires, assurant une atmosphère animée toute l'année.
Vivre à El Paraiso signifie résider dans une urbanisation établie, caractérisée par des espaces verts et des terrains de golf. L'environnement immédiat offre une bonne accessibilité aux commodités ; un supermarché est à seulement 453 mètres et une pharmacie à 1,1 km. La proximité de plusieurs plages, telles que Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km), permet des excursions faciles au bord de la mer. Pour les amateurs de golf, les installations du club de golf El Paraiso sont pratiquement à leur porte (environ 700 m). La densité urbaine est modérée, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Cette maison est située à El Paraiso, un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des principales commodités telles que les terrains de golf, les plages et le supermarché local, soulignant l'emplacement pratique pour un usage quotidien.
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Cette position permet d'accéder aux villes animées et aux yachts de luxe de Puerto Banús (7,2 km), tout en conservant l'atmosphère paisible de l'urbanisation. La région de Málaga est réputée pour son infrastructure, sa culture et sa gastronomie. L'emplacement offre un bon point de départ pour explorer la diversité de l'Andalousie, des villes côtières aux villages de montagne historiques de l'arrière-pays.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. La plage se trouve à seulement 1,4 km, ce qui permet des visites régulières. Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 45 km. Le supermarché le plus proche est à seulement 453 mètres et un hôpital est accessible en 5,2 km. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, le plus proche à seulement 698 mètres. La connexion aux transports publics est assurée par 6 lignes et 50 arrêts, ce qui facilite les déplacements sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région environnante.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et une température moyenne de 19,1°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois (température de l'eau supérieure à 20°C), les conditions sont idéales pour les activités de plein air. La situation à 41 mètres d'altitude offre des brises agréables et de larges vues. La végétation luxuriante, typique de la Costa del Sol, contribue à l'attrait de l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre une variété de plages facilement accessibles. La plage de Salduna est à 1,4 km, Playa Isdabe à 1,5 km et Playa del Saladillo à 1,7 km. Ces plages sont réputées pour leur qualité et conviennent à la détente et aux sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés à proximité immédiate, tels que le club de golf El Paraiso (environ 700 m) et le club de golf El Campanario (environ 900 m). Des centres sportifs comme des clubs de tennis et de padel sont également facilement accessibles, offrant diverses possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Cette position permet d'accéder aux villes animées et aux yachts de luxe de Puerto Banús (7,2 km), tout en conservant l'atmosphère paisible de l'urbanisation. La région de Málaga est réputée pour son infrastructure, sa culture et sa gastronomie. L'emplacement offre un bon point de départ pour explorer la diversité de l'Andalousie, des villes côtières aux villages de montagne historiques de l'arrière-pays.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL553940
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres dans la région d'Estepona/Marbella, comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), cette villa individuelle à El Paraiso représente une fourchette de prix plus élevée, reflétant son statut de résidence établie et spacieuse sur un grand terrain. Alors que les projets mentionnés représentent plutôt des complexes d'appartements ou de maisons de ville modernes avec des commodités communes, cette propriété offre plus d'intimité et d'espace individuel. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une gamme de prix intermédiaire et constitue également une option pour les acheteurs à la recherche d'une villa, mais El Paraiso se distingue par sa proximité spécifique avec plusieurs terrains de golf de haute qualité et son accès à pied aux plages. Cet objet s'adresse aux acheteurs recherchant une villa rénovée, prête à emménager, avec un grand terrain et une piscine privée dans un quartier calme mais bien connecté, ce qui justifie son prix plus élevé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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