Questa villa indipendente con 4 camere da letto e 3 bagni si trova a El Paraiso, una ricercata zona residenziale sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 260 m² su un generoso terreno di 1900 m², la proprietà offre spazio e privacy. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale e un breve accesso alla spiaggia. La casa è stata ristrutturata e offre vista mare e golf, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una residenza di qualità in una regione consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a Paraiso Alto, un'urbanizzazione ben consolidata nota per la sua vicinanza ai campi da golf e alla spiaggia. Si trova in un ambiente urbano dove i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. L'orientamento a sud garantisce una buona esposizione solare durante il giorno e offre viste sul mare e sul paesaggio golfistico circostante.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che apprezzano il comfort, lo spazio e una buona connettività. Con quattro camere da letto e tre bagni, è adatta a famiglie o a persone che necessitano di spazio aggiuntivo per gli ospiti o per un ufficio domestico. Le finiture ristrutturate e il potenziale di ampliamento soddisfano le esigenze di standard abitativi moderni e adattamenti futuri.
Si tratta di una proprietà esistente e ristrutturata. Attualmente non è in corso alcuna fase di nuova costruzione. Sono disponibili piani per un possibile ampliamento, come una suite padronale al primo piano. La casa dispone di comfort moderni come un sistema di allarme e finestre recentemente sostituite, indicando un buon stato di manutenzione.
La casa non offre caratteristiche di nuovo sviluppo nel senso di una nuova costruzione. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare che la pianificazione di un ampliamento richiede permessi e costi aggiuntivi. Sebbene situata vicino alla spiaggia, si consiglia un'auto per godere appieno dei dintorni e dei servizi più lontani.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol con buone infrastrutture. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e di un ambiente sicuro per i bambini, grazie alla vicinanza di scuole e opportunità ricreative. Coppie o single che cercano una pensione confortevole o una seconda casa ben collegata a campi da golf, spiaggia e ristoranti si troveranno a proprio agio qui. Gli investitori potrebbero considerare il potenziale di affitto vacanze come un fattore attraente, soprattutto data la vicinanza alle attrazioni costiere e al clima piacevole tutto l'anno.
La casa è stata ristrutturata con un'attenzione alla qualità e al comfort. Dispone di pavimenti in marmo in tutta la zona giorno, che offrono durata ed eleganza. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce temperature confortevoli tutto l'anno. La maggior parte delle finestre è stata sostituita ed è a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Anche i bagni sono stati modernizzati, mantenendo lo stile della villa. È presente una cucina attrezzata, oltre a una lavanderia separata e un ripostiglio. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme integrato e da telecamere di sorveglianza.
La villa singola è offerta a un prezzo a partire da €1.600.000. Questo prezzo riflette le dimensioni del terreno, le finiture ristrutturate e la posizione ambita a El Paraiso. La proprietà dispone di quattro camere da letto e tre bagni, rendendola un'opzione spaziosa per le famiglie. Le case vacanza sono permesse, offrendo un potenziale aggiuntivo per investitori o proprietari di seconde case che desiderano generare reddito. La disponibilità dipende dal mercato attuale; ulteriori dettagli sono disponibili su richiesta.
El Paraiso, che in spagnolo significa 'Il Paradiso', incarna uno stile di vita mediterraneo che unisce comfort e svago. La casa si trova in un ambiente urbano dove le commissioni quotidiane, come fare la spesa o visitare una farmacia, possono essere svolte a piedi. La vicinanza a diversi campi da golf e club di tennis attira gli appassionati di sport, mentre le spiagge situate a soli 1,4 km invitano al relax in riva al mare. La temperatura media annua di 19,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La zona offre un buon mix di residenti permanenti e proprietari di seconde case, garantendo un'atmosfera vivace tutto l'anno.
Vivere a El Paraiso significa risiedere in un'urbanizzazione consolidata, caratterizzata da aree verdi e campi da golf. L'ambiente circostante offre un buon accesso ai servizi; un supermercato si trova a soli 453 metri e una farmacia a 1,1 km. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km), consente facili gite al mare. Per gli amanti del golf, le strutture del campo da golf El Paraiso sono praticamente a portata di mano (circa 700 m). La densità urbana è moderata, offrendo un equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
Questa casa si trova a El Paraiso, una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a servizi chiave come campi da golf, spiagge e il supermercato locale, sottolineando la posizione conveniente per l'uso quotidiano.
El Paraiso è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso alle vibranti città e agli yacht di lusso di Puerto Banús (7,2 km), pur mantenendo l'atmosfera tranquilla dell'urbanizzazione. La regione di Málaga è nota per la sua infrastruttura, cultura e gastronomia. La posizione offre un buon punto di partenza per esplorare la diversità dell'Andalusia, dalle città costiere ai villaggi storici di montagna dell'entroterra.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 1,4 km, consentendo visite regolari. Per i viaggiatori internazionali, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 45 km. Il supermercato più vicino è a soli 453 metri e un ospedale è raggiungibile in 5,2 km. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, il più vicino a soli 698 metri. Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito da 6 linee e 50 fermate, il che facilita gli spostamenti senza auto, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la zona più ampia.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 27°C e una temperatura media di 19,1°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi (temperatura dell'acqua superiore a 20°C), le condizioni sono ideali per le attività all'aperto. La posizione a 41 metri sul livello del mare offre brezze piacevoli e ampie vedute. La lussureggiante vegetazione, tipica della Costa del Sol, contribuisce al fascino dell'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre una varietà di spiagge facilmente accessibili. La spiaggia di Salduna si trova a 1,4 km, Playa Isdabe a 1,5 km e Playa del Saladillo a 1,7 km. Queste spiagge sono rinomate per la loro qualità e sono adatte per il relax e gli sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi rinomati nelle immediate vicinanze, come l'El Paraiso Golf Club (circa 700 m) e l'El Campanario Golf Course (circa 900 m). Centri sportivi come club di tennis e padel sono anch'essi facilmente raggiungibili, offrendo diverse opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso alle vibranti città e agli yacht di lusso di Puerto Banús (7,2 km), pur mantenendo l'atmosfera tranquilla dell'urbanizzazione. La regione di Málaga è nota per la sua infrastruttura, cultura e gastronomia. La posizione offre un buon punto di partenza per esplorare la diversità dell'Andalusia, dalle città costiere ai villaggi storici di montagna dell'entroterra.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL553940
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione di Estepona/Marbella, come Acqua Gardens (a partire da €418.800) o Aby Upper (a partire da €320.000), questa villa singola a El Paraiso rappresenta una fascia di prezzo più elevata, riflettendo il suo status di residenza consolidata e spaziosa su un grande terreno. Mentre i progetti menzionati rappresentano più complessi di appartamenti o case a schiera moderni con servizi comuni, questa proprietà offre maggiore privacy e spazio individuale. Alba Benalmadena (a partire da €699.000) si colloca in una gamma di prezzi intermedia ed è anche un'opzione per acquirenti che cercano una villa, ma El Paraiso si distingue per la vicinanza specifica a diversi campi da golf di alta qualità e per l'accesso a piedi alle spiagge. Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una villa ristrutturata e pronta per essere abitata, con un ampio terreno e piscina privata in una zona tranquilla ma ben collegata, il che giustifica il suo prezzo più elevato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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