Situada em El Paraiso, uma zona residencial estabelecida perto de Estepona, esta moradia independente de 477 m² num lote de 973 m² oferece um conceito de vida espaçoso. A casa está pronta a ser habitada e é ideal para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável numa boa localização. A moradia dispõe de jardim privado, piscina e várias áreas de terraço cobertas, que convidam ao relaxamento durante todo o ano. Com o seu ambiente tranquilo e proximidade a comodidades, esta propriedade representa uma opção interessante no mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona residencial calma e consolidada de El Paraiso, Estepona. A proximidade imediata a comodidades como supermercados e farmácias, acessíveis a pé, aumenta o conforto de vida. Praias e campos de golfe também estão a curta distância, o que aumenta o apelo da localização.
Esta propriedade foi concebida para compradores que valorizam a privacidade, o conforto e a boa acessibilidade. O jardim privado com piscina e os amplos terraços oferecem condições ideais para a vida ao ar livre. A distribuição em dois pisos com quatro quartos e três casas de banho proporciona espaço para famílias ou convidados.
A moradia está classificada como 'Pronta' (concluída) e está imediatamente habitável. Pequenos trabalhos estão atualmente em curso para finalizar o quarto quarto. Isto significa que os compradores podem mudar-se sem longas esperas, uma vez concluídos os ajustes finais.
Este projeto não oferece garantias de construção nova ou planos de construção personalizados, pois trata-se de uma propriedade existente e concluída. Não foi concebido como um projeto de construção nova energeticamente eficiente com os mais recentes padrões, e não há informações sobre uma futura expansão da infraestrutura.
Ref: VL203314
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para uma variedade de perfis de compradores. Dirige-se a compradores que procuram uma residência espaçosa e imediatamente habitável numa área residencial estabelecida, sem sacrificar o conforto de um jardim privado e piscina. As famílias encontrarão aqui espaço suficiente com quatro quartos e a proximidade a escolas internacionais como a The International School of Estepona (0,2 km). Golfistas e entusiastas do desporto apreciarão a proximidade a vários campos de golfe e centros desportivos. Compradores que consideram um investimento estratégico também serão atraídos pelo preço de compra inferior à avaliação. A localização em El Paraiso, que oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades, torna-a atrativa para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias de alta qualidade.
A moradia destaca-se pela sua construção sólida e bom estado de conservação, permitindo a ocupação imediata. A área de estar de 477 m² distribui-se por dois pisos e oferece espaços bem aproveitados. A propriedade está totalmente mobilada e dispõe de cozinha equipada. As comodidades adicionais incluem uma cave que serve de sala técnica e terraços privados que promovem a vida ao ar livre. A segurança é garantida por um condomínio fechado. O jardim privado e a área da piscina são parte integrante do conforto de vida. As vistas para a montanha a partir da casa integram-se no ambiente natural.
A moradia é oferecida pelo preço de 1.400.000 €. Esta oferta é significativamente inferior à avaliação bancária recente de 1.900.000 €, representando uma diferença de preço substancial. A propriedade está pronta a ser habitada e dispõe de 3 quartos, com um quarto em fase de adição. A disponibilidade está assegurada e a moradia representa uma oportunidade de preço para compradores que procuram adquirir uma propriedade independente abaixo do seu valor de mercado. A moradia é totalmente mobilada e dispõe de garagem para dois veículos.
El Paraiso, que significa 'O Paraíso' em espanhol, encarna o estilo de vida mediterrânico. Esta moradia está situada numa zona residencial consolidada e tranquila, que apresenta, no entanto, uma notável densidade de comodidades urbanas. Com apenas 453 metros até ao supermercado mais próximo e 1,1 km até à farmácia mais próxima, as compras diárias são facilmente realizadas a pé ou de bicicleta. O ambiente oferece uma boa mistura de tranquilidade e acessibilidade, apoiada por 6 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades. A temperatura média anual de 19,1°C e as 3.856 horas de sol por ano promovem a vida ao ar livre, apoiada por uma época balnear de 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A moradia em si está localizada num terreno de 973 m², com jardim privado e piscina, proporcionando privacidade e relaxamento em casa. A proximidade a centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) e campos de golfe como o El Paraiso Golf Club (aprox. 0,7 km) atrai pessoas ativas.
El Paraiso, apelidada de 'O Paraíso', oferece um estilo de vida mediterrânico num ambiente urbano. A moradia está estrategicamente localizada, com supermercados, farmácias e restaurantes a menos de 2 quilómetros, com alguns estabelecimentos até acessíveis a pé. A proximidade a praias como Playa Isdabe (1,5 km) e campos de golfe como o El Paraiso Golf Club (aprox. 0,7 km) enriquece a oferta de lazer. O ambiente está bem conectado em termos de transporte, com 6 linhas de transporte público e 50 paragens, facilitando a mobilidade sem carro. Para as famílias, a proximidade à The International School of Estepona (0,2 km) é um fator importante. A temperatura média anual de 19,1°C e mais de 3.800 horas de sol promovem atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização da moradia em El Paraiso, Estepona, na província de Málaga, na Costa del Sol. Destaca a proximidade a praias, campos de golfe e comodidades essenciais como supermercados e escolas. A localização estratégica no coração da região costeira é realçada pelas distâncias indicadas para aeroportos e cidades.
El Paraiso situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga. Faz parte do município de Estepona e beneficia da proximidade a cidades maiores como Marbella (aprox. 15 km) e à capital provincial Málaga (aprox. 70 km). Este posicionamento oferece a vantagem de combinar a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida com a fácil acessibilidade às animadas cidades costeiras. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe, o que a torna um destino atraente para compradores internacionais. Os 32 feriados locais por ano refletem a rica cultura e tradição da região.
A acessibilidade da moradia em El Paraiso é boa. Situa-se a apenas 1,4 km das praias de Salduna, e Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km) são facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 45 km (em linha reta), proporcionando uma boa ligação para viagens internacionais. Um supermercado fica a apenas 453 m e a farmácia mais próxima a 1,1 km. Para os golfistas, vários campos situam-se nas imediações, incluindo o El Paraiso Golf Club (aprox. 0,7 km). A infraestrutura é complementada por 6 linhas de transporte público e 50 paragens, facilitando o deslocamento nas imediações. Um ponto de carregamento para veículos elétricos localiza-se a 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,1°C. A região beneficia de 3.856 horas de sol por ano, criando condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a exceder regularmente os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 41 metros acima do nível do mar e oferece vistas para as montanhas circundantes. As temperaturas médias variam entre 12°C na parte mais fria do ano e 27°C nos meses mais quentes, promovendo uma agradável qualidade de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de El Paraiso oferece acesso a várias praias. A praia de Salduna fica a 1,4 km, Playa Isdabe a 1,5 km e Playa del Saladillo a 1,7 km. Estas praias são adequadas para lazer e desportos aquáticos. Para os entusiastas do golfe, a proximidade ao El Paraiso Golf Club (aprox. 0,7 km) e ao El Campanario Golf Course (aprox. 0,9 km) é uma vantagem significativa. As atividades desportivas são bem cobertas por centros próximos, como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) e o Club de Tenis (1,2 km). A marina Puerto Deportivo José Banus, a 7,2 km, oferece mais oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga. Faz parte do município de Estepona e beneficia da proximidade a cidades maiores como Marbella (aprox. 15 km) e à capital provincial Málaga (aprox. 70 km). Este posicionamento oferece a vantagem de combinar a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida com a fácil acessibilidade às animadas cidades costeiras. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe, o que a torna um destino atraente para compradores internacionais. Os 32 feriados locais por ano refletem a rica cultura e tradição da região.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), que oferecem mais apartamentos ou moradias geminadas num segmento de preço diferente, esta moradia independente em El Paraiso, com 1.400.000 €, posiciona-se num segmento de mercado superior. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas noutro município. A moradia aqui oferecida distingue-se pelo seu tamanho, grande lote, jardim e piscina privados, bem como pela sua imediata habitabilidade. A oferta atual, abaixo da avaliação bancária, diferencia-a de ofertas genéricas e representa uma oportunidade de compra específica para compradores que procuram uma propriedade estabelecida numa área de prestígio. Enquanto outros projetos podem oferecer construções mais recentes ou preços de entrada mais baixos, esta moradia aposta na sua localização em El Paraiso e no seu potencial de uso imediato e valorização devido ao seu preço de compra atrativo.
Maiko é um especialista em mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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