וילה משופצת זו בת ארבעה חדרי שינה באל פראיסו (El Paraiso), ליד מרבלה (Málaga), משלבת יוקרה מודרנית עם קסם אנדלוסי מסורתי. הוילה ממוקמת בשורה השנייה ממגרש הגולף ומציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים והירוק, ויוצרת סביבת חיים חוף שלווה ובלעדית על קוסטה דל סול. הנכס כולל גימורים באיכות גבוהה, חללים פנימיים מרווחים ואזורים חיצוניים מעוצבים בקפידה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני איכותי.
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, אל פראיסו מציעה שילוב ייחודי של גולף וחיים על החוף. לדוגמה, בפרויקטים חדשים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), המחירים בדרך כלל נמוכים יותר, אך עשויים להחסיר את הפרטיות והמרחב המאפיינים וילות נפרדות כמו זו. מחיר נכס זה (2,795,000 €) משקף את מיקומו המעולה, אופיו כוילה נפרדת ורמת השיפוץ הגבוהה. בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), פרויקט זה נמצא בפלח מחיר גבוה יותר, אך מציע יותר פרטיות, מרחב וגישה ישירה לגולף ולנופי ים. יתרונותיו של אל פראיסו טמונים בסביבתו המפותחת, במתקנים המלאים ובקרבה למגרשי גולף וחופים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור קונים המחפשים איכות חיים גבוהה, נוחות והזדמנויות גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באל פראיסו, אזור הידוע במתקני הגולף שלו ובקרבתו לחופים. הסביבה מאובזרת במלואה ונוחה להליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. האזור משלב אווירה מגורים שלווה עם גישה נוחה לרשתות תחבורה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מסגנון החיים החופי של דרום אנדלוסיה.
בוילה זו ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מה שהופך אותה למתאימה למגורי משפחה או לאירוח אורחים. שטחי המגורים הפנימיים והחיצוניים המרווחים, המטבח המודרני ופינות הישיבה הנעימות עונים על מגוון צרכים לסביבת מגורים נוחה ופונקציונלית.
וילה זו היא פרויקט שיפוץ מלא, שבוצע תוך שימוש בחומרים באיכות גבוהה וקונספטים עיצוביים מודרניים. כל הגימורים והמתקנים הם מהחדישים ביותר, מה שמבטיח חווית מגורים מעולה. תאריכי סיום ספציפיים ופרטי מסירה יאושרו בנפרד.
נכס זה מיועד בעיקר לרוכשים המחפשים סגנון חיים ספציפי, כגון חובבי גולף או אלה המחפשים חיים על שפת הים. הוא אינו מציע נוף ישיר לים מקו החוף הראשון, ופיתוח אזורים מסוימים מוגבל על ידי תקנות תכנון עירוניות מקומיות.
וילה זו היא בחירה מצוינת עבור משפחות המעוניינות ליצור את ביתם האידיאלי בחוף הדרומי של ספרד. היא מתאימה לאלו המחפשים איכות חיים גבוהה בסביבה שלווה עם נופים מרהיבים של הים ושל מגרש הגולף. עם ארבעה חדרי שינה מרווחים, היא עונה בקלות על צרכי משפחה גדולה ומספקת מספיק מקום לבידור ורגיעה. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף וחופים, כמו גם התשתית המלאה של הסביבה, הופכים אותה למקום אידיאלי עבור חובבי אורח חיים פעיל. עבור קונים בינלאומיים המעריכים נוחות ואיכות חיים, וילה זו מציעה נוחות מודרנית עם קסם אנדלוסי ייחודי.
הוילה שופצה לחלוטין תוך שימוש בחומרים משובחים ובעבודת יד קפדנית. עיצוב הפנים משלב אסתטיקה מודרנית עם חום אנדלוסי, המתבטא בפרטי שיש איכותיים בחדרי הרחצה, בפרזול משובח ובריהוט שנבחר בקפידה. אזור המגורים הפתוח מוצף באור טבעי דרך דלתות וחלונות זכוכים גדולים, היוצרים חווית מגורים חלקה בין פנים לחוץ. המטבח המעוצב המאובזר במלואו עם אי מרווח אידיאלי לבישול ואירוח. הגן הפרטי המעוצב באלגנטיות כולל מטבח חיצוני ופינת ברביקיו, כמו גם בריכה פרטית מחוממת. כל החדרים מצוידים במערכת מיזוג אוויר, ובאזורים מסוימים יש גם קמין, המבטיח נוחות לאורך כל השנה.
מחירי וילה זו בת ארבעת חדרי השינה מתחילים מ-€2,795,000. בהיותה וילה נפרדת, מחירה משקף את מיקומה המעולה, שטחה המרווח (359 מ"ר שטח בנוי ו-950 מ"ר שטח קרקע) ואיכות השיפוץ הגבוהה. הנופים המגוונים (למראה הים, הגולף, הכפרי) והמתקנים המלאים (בריכה פרטית, סאונה, מטבח חיצוני) מגבירים עוד יותר את ערכה. מחירים וזמינות ספציפיים עשויים להשתנות בהתאם לתנאי המכירה בפועל.
אל פראיסו פירושו "גן עדן" – זוהי קהילה תוססת הידועה במגרשי הגולף שלה ובקרבתה לים התיכון. הוילה ממוקמת באזור עירוני, שם נוחיות רבות, כגון מסעדות, חנויות ובתי ספר, נמצאים במרחק הליכה. זה אומר שהתושבים יכולים ליהנות בקלות מהנוחות של חיי היומיום, תוך שהם שוקעים בקסם של אנדלוסיה. מספר חופים, כולל סלדוניה ופלאיה איסדאבה, נגישים ברגל, ומספקים גישה נוחה לפעילויות חוף. הסביבה כוללת גם מרכזי ספורט ובתי ספר בינלאומיים, העונים על צרכי חיים מגוונים. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 12°C ל-27°C, עם שפע של ימי שמש, אידיאלית לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הוילה ממוקמת באל פראיסו, אזור פופולרי הידוע במתקני הגולף שלו ובתנאי החיים הנוחים. חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שמגביר משמעותית את נוחות החיים היומיומי. הקרבה למרכזי ספורט (כמו מועדון הטניס והפאדל RozaRossa) ובתי ספר בינלאומיים (כמו The International School of Estepona) מספקת מגוון רחב של פעילויות והזדמנויות חינוכיות למשפחות. ממוצע המשקעים השנתי באזור מתון, עם שפע של שמש (בממוצע 3856 שעות בשנה), מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ.
מפת האזור מציגה את המיקום האסטרטגי של הוילה באל פראיסו, תוך הדגשת קרבתה הנוחה לחופים, למגרשי גולף ולנתיבי תחבורה ראשיים. המפה מציגה גם מתקנים חשובים סמוכים כמו מסעדות, חנויות ובתי ספר, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של הסביבה.
אל פראיסו ממוקמת באזור יוקרתי של קוסטה דל סול, בין מרבלה לאסטפונה. מיקום אסטרטגי זה מעניק לה גישה נוחה למגרשי גולף ברמה עולמית, חופים מקסימים וערים תוססות של האזור. כחלק מקוסטה דל סול, היא נהנית מתשתית מפותחת, אווירה בינלאומית וסגנון חיים ייחודי של דרום ספרד. האזור ידוע במתקני הגולף שלו ובקו החוף הציורי שלו, המציע שילוב ייחודי של יופי טבעי ונוחות.
הנגישות לוילה מצוינת. החופים (למשל, חוף סלדוניה, 1.4 ק"מ) ומגרשי הגולף (למשל, מועדון הגולף אל פראיסו, 0.7 ק"מ) נמצאים במרחק קצר. הנסיעה לשדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) אורכת כ-53 ק"מ (כ-45 דקות נסיעה). שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא גם הוא במרחק של כ-46 ק"מ. עמדת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת במרחק 1.8 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.1 ק"מ. האזור מוגש על ידי 6 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על תנועת התושבים. נסיעה ברכב לערים סמוכות כמו מרבלה או אסטפונה נוחה גם היא.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים אזור אל פראיסו מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C. טמפרטורות שיא בקיץ יכולות להגיע ל-27°C, בעוד שבחורף הן יורדות לכ-12°C. ישנן כ-3856 שעות שמש בשנה, הרבה מעל הממוצע ואידיאליות ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לדיירים לנצל את הבריכה הפרטית במלואה. הוילה ממוקמת בגובה 41 מטר מעל פני הים, ממנה נשקף נוף רחב, תוך שהיא מוגנת מפני תנאי מזג אוויר קיצוניים. האזור מאופיין בצמחייה עשירה ונופים יפים, המציעים לדיירים סביבה טבעית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסמוך לוילה מספר חופים יפים, כולל סלדוניה (1.4 ק"מ), פלאיה איסדאבה (1.5 ק"מ) ופלאיה דל סלדילו (1.7 ק"מ), כולם במרחק קצר. חופים אלה בדרך כלל מאובזרים היטב, וחלקם עשויים להיות בעלי תעודת דגל כחול. חובבי גולף יהיו מרוצים, שכן מספר מגרשי גולף מפורסמים, כמו מועדון הגולף אל פראיסו, נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. בנוסף, ישנם מועדוני טניס ופדל קרובים, כמו גם בריכות ומתקני ספורט אחרים, המציעים מגוון אפשרויות בילוי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
אל פראיסו ממוקמת באזור יוקרתי של קוסטה דל סול, בין מרבלה לאסטפונה. מיקום אסטרטגי זה מעניק לה גישה נוחה למגרשי גולף ברמה עולמית, חופים מקסימים וערים תוססות של האזור. כחלק מקוסטה דל סול, היא נהנית מתשתית מפותחת, אווירה בינלאומית וסגנון חיים ייחודי של דרום ספרד. האזור ידוע במתקני הגולף שלו ובקו החוף הציורי שלו, המציע שילוב ייחודי של יופי טבעי ונוחות.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL079696
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
