تقع هذه الفيلا المجددة بالكامل بأربع غرف نوم في إل بارايسو (El Paraiso) بالقرب من ماربيا (Málaga)، وهي تمزج بين الفخامة العصرية والسحر الأندلسي التقليدي. تقع الفيلا في الخط الثاني من ملعب الجولف، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة هادئة وحصرية لنمط الحياة الساحلي. يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة ومساحات داخلية واسعة ومناطق خارجية مصممة بعناية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن تجربة حياة متوسطية راقية.
مقارنةً بمناطق أخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، توفر إل بارايسو (El Paraiso) مزيجًا فريدًا من الجولف والحياة الشاطئية. على سبيل المثال، في مشاريع التطوير الجديدة في إيستيبونا (Estepona) مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تكون الأسعار عادةً أقل، ولكن قد تفتقر إلى الخصوصية والمساحة التي توفرها الفيلا المنفصلة مثل هذه. يعكس سعر هذا العقار (2,795,000 يورو) موقعه المتميز، وطبيعته كفيلا منفصلة، ومستوى التجديد العالي. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في بينالماذينا (Benalmádena) (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذا العقار يقع في شريحة سعرية أعلى، ولكنه يوفر خصوصية أكبر ومساحة أوسع وإطلالات مباشرة على الجولف والبحر. تكمن مزايا إل بارايسو في بيئتها الناضجة، ومرافقها المتكاملة، وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعلها جذابة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية وراحة وفرص لممارسة رياضة الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في إل بارايسو، وهي منطقة تشتهر بمرافق الجولف وقربها من الشواطئ. البيئة المحيطة مجهزة بالكامل ومرافقها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يجمع هذا الموقع بين الأجواء السكنية الهادئة وسهولة الوصول إلى شبكات النقل، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي في جنوب الأندلس.
تتكون هذه الفيلا من أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مما يجعلها مناسبة للمعيشة العائلية أو استضافة الضيوف. توفر المساحات المعيشية الداخلية والخارجية الواسعة، والمطبخ العصري، ومناطق المعيشة المريحة، حلولاً تلبي الاحتياجات المتنوعة لحياة مريحة وعملية.
هذا العقار هو مشروع تجديد كامل، تم تنفيذه باستخدام مواد عالية الجودة وتصميمات حديثة. تم الانتهاء من جميع التشطيبات والمعدات بأحدث المعايير، مما يضمن تجربة معيشة فائقة. سيتم تأكيد تفاصيل التسليم وتاريخ الانتهاء المحددين بشكل منفصل.
يستهدف هذا العقار بشكل أساسي المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة محدد، مثل عشاق الجولف أو الباحثين عن الحياة الشاطئية. لا يوفر إطلالة مباشرة على البحر من الخط الأول، ويتأثر تطوير بعض المناطق بقيود التخطيط الحضري المحلية.
تعد هذه الفيلا خيارًا ممتازًا للعائلات التي تتطلع إلى إنشاء منزلها المثالي على الساحل الجنوبي لإسبانيا. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة في بيئة هادئة توفر مناظر خلابة للبحر والجولف. بفضل أربع غرف نوم واسعة، تلبي بسهولة احتياجات الأسرة الكبيرة وتوفر مساحة كافية للترفيه والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ، بالإضافة إلى المرافق المحيطة المتكاملة، يجعلها مكانًا مثاليًا لعشاق نمط الحياة النشط. بالنسبة للمشترين الدوليين الذين يقدرون الراحة ونوعية الحياة، تقدم هذه الفيلا الراحة الحديثة مع السحر الأندلسي الفريد.
تم تجديد الفيلا بالكامل باستخدام مواد فاخرة وحرفية دقيقة. يمزج التصميم الداخلي بين الجماليات الحديثة والدفء الأندلسي، ويتجلى ذلك في تفاصيل الحمامات الرخامية عالية الجودة، والتجهيزات الأنيقة، والأثاث المختار بعناية. تتميز منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بوفرة الضوء الطبيعي من خلال الأبواب والنوافذ الزجاجية الكبيرة، مما يخلق تجربة معيشة سلسة بين الداخل والخارج. تم تجهيز المطبخ المصمم بالكامل بأسلوب جزيرة واسعة، وهو مثالي للطهي والتجمعات الاجتماعية. تحيط بالفيلا حديقة خاصة ذات تصميم أنيق، مجهزة بمطبخ خارجي ومنطقة للشواء، بالإضافة إلى مسبح خاص مدفأ. تم تركيب نظام تكييف الهواء في جميع الغرف، مع مدفأة في بعض المناطق لضمان الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم من 2,795,000 يورو. كونها فيلا منفصلة، يعكس سعرها موقعها المتميز، ومساحتها الواسعة (359 مترًا مربعًا من مساحة المباني و 950 مترًا مربعًا من مساحة الأرض)، وجودة التجديد العالية. تساهم المناظر المتنوعة (على البحر، الجولف، الريف) والمرافق الشاملة (حمام سباحة خاص، ساونا، مطبخ خارجي) في تعزيز قيمتها. قد تتغير الأسعار المحددة ومدى التوفر بناءً على ظروف المبيعات الفعلية.
إل بارايسو (El Paraiso) تعني "الجنة"، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بملاعب الجولف وقربها من البحر الأبيض المتوسط. تقع الفيلا في منطقة حضرية، والعديد من وسائل الراحة مثل المطاعم والمتاجر والمدارس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بسهولة بالحياة اليومية المريحة، بينما ينغمسون أيضًا في سحر الأندلس. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ سالدونا (Salduna) وشاطئ بلايا إيسدابي (Playa Isdabe)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الشاطئية. تشمل المنطقة المحيطة أيضًا مراكز رياضية ومدارس دولية، لتلبية مختلف الاحتياجات المعيشية. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع أيام مشمسة وفيرة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقع الفيلا في إل بارايسو (El Paraiso)، وهي منطقة شهيرة تشتهر بملاعب الجولف وظروف المعيشة المريحة. تقع الشواطئ والمتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز بشكل كبير سهولة الحياة اليومية. القرب من المراكز الرياضية (مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل) والمدارس الدولية (مثل مدرسة إيستيبونا الدولية) يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة وخيارات التعليم للعائلات. متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة معتدل، مع وفرة من أشعة الشمس (بمتوسط 3856 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
تُظهر خريطة هذه المنطقة الموقع الاستراتيجي للفيلا في إل بارايسو (El Paraiso)، مع تسليط الضوء على قربها المناسب من الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية. تُظهر الخريطة أيضًا المرافق الهامة المجاورة مثل المطاعم والمتاجر والمدارس، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا للمنطقة المحيطة.
تقع إل بارايسو (El Paraiso) في موقع متميز على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona). يمنحها هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف عالمية المستوى، والشواطئ الساحرة، والمدن النابضة بالحياة في المنطقة. كجزء من كوستا ديل سول، فهي تستفيد من البنية التحتية المتطورة، والأجواء الدولية، ونمط الحياة الفريد لجنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بمرافق الجولف وخطها الساحلي الجميل، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الجمال الطبيعي والراحة.
يتميز موقع الفيلا بسهولة الوصول. تقع الشواطئ (مثل شاطئ سالدونا، 1.4 كم) وملاعب الجولف (مثل نادي إل بارايسو للجولف، 0.7 كم) على مسافة قريبة. تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 53 كم (حوالي 45 دقيقة بالسيارة). يقع مطار جبل طارق (GIB) أيضًا على بعد حوالي 46 كم. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.8 كم، والصيدلية على بعد 1.1 كم. تخدم المنطقة 6 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل تنقل السكان. القيادة إلى المدن المجاورة مثل ماربيا (Marbella) أو إيستيبونا (Estepona) مريحة أيضًا.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ منطقة إل بارايسو بالاعتدال، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية. يمكن أن تصل درجات الحرارة القصوى في الصيف إلى 27 درجة مئوية، بينما تنخفض إلى حوالي 12 درجة مئوية في الشتاء. يوجد حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو ما يتجاوز المتوسط بكثير، وهو مثالي للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يتيح موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للسكان الاستفادة الكاملة من المسبح الخاص. تقع الفيلا على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة واسعة مع تجنب التأثر بالظروف الجوية القاسية. تتميز المنطقة بوفرة الغطاء النباتي والمناظر الطبيعية الجميلة، مما يوفر بيئة طبيعية ممتعة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد بالقرب من الفيلا العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك سالدونا (1.4 كم) وبلايا إيسدابي (1.5 كم) وبلايا ديل سالاديلو (1.7 كم)، وكلها على مسافة قريبة. عادة ما تكون هذه الشواطئ مجهزة تجهيزًا جيدًا، وقد يحصل بعضها على شهادة العلم الأزرق. سيشعر عشاق الجولف بالرضا، حيث تقع العديد من الملاعب الشهيرة مثل نادي إل بارايسو للجولف على بعد بضع مئات من الأمتار فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد نوادي تنس وبادل قريبة، بالإضافة إلى حمامات سباحة ومرافق رياضية أخرى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل بارايسو (El Paraiso) في موقع متميز على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona). يمنحها هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف عالمية المستوى، والشواطئ الساحرة، والمدن النابضة بالحياة في المنطقة. كجزء من كوستا ديل سول، فهي تستفيد من البنية التحتية المتطورة، والأجواء الدولية، ونمط الحياة الفريد لجنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بمرافق الجولف وخطها الساحلي الجميل، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الجمال الطبيعي والراحة.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL079696
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
