וילה נפרדת זו באל פראיסו (El Paraiso), מלגה, במחיר של 2.8 מיליון אירו, מייצגת השקעה עבור אלו המחפשים אורח חיים המשלב שלווה ונוחות. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, משתרע על פני 1343 מ"ר של קרקע, עם שטח בנוי של 412 מ"ר, ומציע שטחי מגורים מרווחים. ממוקם בקהילה מבוססת, מוקף במגרשי גולף ומתקנים, עם גישה נוחה לחופים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים ליהנות מהחיים על החוף הספרדי. מיקומו מאפשר לו ליהנות מאקלים הים התיכון המתון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באל פראיסו, אזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחופים. הוא ממוקם בסביבה אורבנית, אך עדיין מספק רמה מסוימת של שלווה. המיקום נוח, עם חופים ומתקנים שונים כמו סופרמרקטים, מסעדות ובתי ספר במרחק הליכה.
וילה זו מתאימה למי שמחפש בית משפחתי מרווח. עם חמישה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, יש מספיק מקום למשפחה ולאורחים. שטחי החוץ, כולל בריכה פרטית וגן מטופח, אידיאליים למגורים בחוץ ואירוח. הוא מתאים גם לאלו המעדיפים קרבה למגרשי גולף וחופים.
דירוג יעילות האנרגיה של הנכס אינו מצוין בנתונים שסופקו. למרות הקרבה לחופים ולמתקנים עירוניים, הוא ממוקם על מגרש גדול שעשוי לדרוש תחזוקה מסוימת. אפשרויות התחבורה הציבורית קיימות, אך ייתכן שלא יהיו תכופות כמו במרכזי ערים גדולים.
Ref: VL843423
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו באל פראיסו מתאימה למגוון סגנונות חיים. עבור משפחות גדולות המחפשות בית משפחתי, 5 חדרי השינה ו-6 חדרי הרחצה מציעים מקום בשפע. שטח המגורים המרווח (412 מ"ר) והמגרש של 1343 מ"ר הופכים אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מפעילויות חוץ ובידור, במיוחד בהתחשב בבריכה הפרטית ובגן. עבור חובבי גולף, מיקום הווילה נוח במיוחד, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל אל פראיסו גולף קלאב, במרחק של 698 מטר בלבד. הקרבה לחופים (1.4 ק"מ) מושכת גם את אלה שנהנים מחיי החוף. וילה זו מתאימה גם לאלו המחפשים סביבת מגורים שלווה ללא פשרות על נוחות עירונית, שכן סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. הנאה מאקלים הים התיכון המתון ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה הופכת אותה לבחירה מצוינת עבור פנסיונרים המחפשים אורח חיים שטוף שמש או עבור אלה המחפשים בית שני. הגישה הנוחה לשדה התעופה של מלגה (45 ק"מ) הופכת אותו לנוח גם עבור מטיילים בינלאומיים.
הווילה בשטח 412 מ"ר מחולקת על פני שלוש קומות, ומציעה שטחי מגורים מרווחים. היא כוללת סלון ופינת אוכל מוארים ומאווררים המתחברים בצורה חלקה למטבח מאובזר במלואו. הנכס כולל חמש חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, המבטיחים נוחות. קומת הכניסה כוללת שלושה חדרי שינה וחדרי רחצה, בעוד שהקומה התחתונה כוללת חדר שינה נוסף וחדר רחצה, יחד עם אזור טלוויזיה. מדרגות פנימיות חדשות משפרות את הקישוריות הפנימית. שטחי החוץ כוללים בריכה פרטית וגינה מטופחת, אידיאלית למנוחה ובידור. הווילה כוללת גם חניה מקורה לשתי מכוניות, המספקת פתרונות חניה נוחים. למרות שהפרטים המדויקים של חומרים וגימורים אינם זמינים, הגודל הכולל של הנכס והמתקנים מרמזים על דגש על איכות.
מחיר וילה נפרדת זו הוא 2.8 מיליון אירו. זהו טווח התמחור עבור נכסים יוקרתיים באזור. בהתחשב ב-5 חדרי השינה, 6 חדרי הרחצה, מגרש של 1343 מ"ר ושטח בנוי של 412 מ"ר, המחיר משקף את גודלו, מיקומו והמתקנים המוצעים. הווילה זמינה כעת למכירה, אך פרטים מדויקים לגבי זמינות לא סופקו. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו), הווילה ממוקמת בפלח מחיר גבוה יותר. זה מרמז שהנכס מכוון לקונים המחפשים דיור גדול יותר ויוקרתי יותר.
השם אל פראיסו פירושו 'גן עדן' בספרדית, מה שמרמז על אווירת מגורים שלווה ושלווה. האזור, הממוקם במחוז מלגה, ידוע באקלים הים התיכון המתון שלו עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, עם למעלה מ-3856 שעות בשנה. האזור מציע עונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20 מעלות צלזיוס ומעלה. הנכס ממוקם בגובה של 41 מטר מעל פני הים, עם נוף חלקי לים, המוסיף קסם לחיי היומיום. אזור זה אידיאלי עבור אלה המחפשים שילוב של אורח חיים על חוף הים עם פעילויות גולף. למרות הקרבה למתקנים כמו סופרמרקט במרחק 453 מטר ובית מרקחת במרחק 1.1 ק"מ, הנכס עדיין שומר על שלווה החיים. קלות הגישה למקומות רבים ברגל או באופניים מעודדת אורח חיים פעיל. עם 32 פסטיבלים מקומיים לאורך השנה, התושבים נהנים משפע הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
אזור אל פראיסו מציע אורח חיים אורבני תוך שמירה על רמה מסוימת של שלווה. הנכס נמצא במרחק של 453 מטר בלבד מסופרמרקט ו-1.1 ק"מ מבית מרקחת, מה שאומר שהצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד. 25 המסעדות ו-5 בתי הקפה באזור מציעים מגוון אפשרויות סעודה. למשפחות עם ילדים, האזור כולל בית ספר בינלאומי (The International School of Estepona) במרחק של 0.2 ק"מ בלבד, יחד עם בתי ספר נוספים. האזור כולל גם מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס והפאדל רוזה רוסה (RozaRossa Tennis and Padel Club) (0.3 ק"מ) ומועדון הטניס (Club de Tenis) (1.2 ק"מ), המספקים לתושבים אפשרויות פנאי וכושר. הקרבה לחופים (1.4 ק"מ) ולמגרשי גולף (698 מטר) מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות של האזור. למרות מיקומו באזור מגורים, הגישה הקלה לכבישים הראשיים מבטיחה חיבור קל לאזורים שמסביב וליעדים אחרים.
מפה זו מציגה את מיקומו של אל פראיסו, קהילה חופית באזור קוסטה דל סול בספרד. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים סמוכים, מגרשי גולף, סופרמרקטים, בתי ספר ושדות תעופה ראשיים, ומספקת תמונה כוללת של האזור לקונים פוטנציאליים.
אל פראיסו ממוקם באזור קוסטה דל סול בספרד, אזור הידוע בחופיו שטופי השמש, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס שלו. ממוקם במחוז מלגה, האזור ממוקם באופן אסטרטגי, ומספק גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מלגה ומרבייה. האזור גם קרוב לאתרי נופש מפורסמים אחרים כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (Puerto Deportivo José Banus) (7.2 ק"מ). האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס ויותר מ-3800 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. המיקום האסטרטגי של אל פראיסו מאפשר לו ליהנות הן ממתקני קו החוף והן מיופיו הטבעי של אזורי הפנים, ומציע חווית חיים מגוונת.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי באל פראיסו. חופים כמו חוף סלדוניה (Salduna Beach) נמצאים במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, פלאיה איסדבה (Playa Isdabe) במרחק 1.5 ק"מ, ופלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo) במרחק 1.7 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אל פראיסו (El Paraiso Golf Club) נמצא במרחק של 698 מטרים בלבד, ומועדון הגולף אל קמפנריו (El Campanario Golf Course) במרחק 0.9 ק"מ. מתקנים כמו סופרמרקט (453 מטר) ובית מרקחת (1.1 ק"מ) נגישים בקלות. בית הספר הבינלאומי אסטפונה (The International School of Estepona) נמצא במרחק של 0.2 ק"מ בלבד. האזור מציע 25 מסעדות ו-5 בתי קפה כדי לספק טעמים שונים. שדה התעופה הגדול ביותר, מלגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol (AGP)), נמצא במרחק של כ-53 ק"מ (בקו אווירי), וגיברלטר (Gibraltar (GIB)) במרחק של כ-46 ק"מ (בקו אווירי). התחבורה הציבורית נתמכת על ידי 6 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות. בנוסף, יש תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.8 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל פראיסו מתהדר באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3856 שעות אור שמש בשנה, ומציע שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה בדרך כלל ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. הנכס ממוקם בגובה 41 מטר מעל פני הים, נהנה מרוח מרעננת עם נוף חלקי לים. האזור הוא ברובו שטוח, אם כי באזורים מסוימים הקרובים לחוף עשויה להיות שיפוע קל. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, מה שהופך אותו לנוח מאוד למגורים בכל ימות השנה. נוכחותם של 32 פסטיבלים מקומיים לאורך השנה מעניקה לתושבים שפע הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אל פראיסו מציע אפשרויות מגוונות לאוהבי חופים, כאשר חופים כמו חוף סלדוניה (Salduna Beach) (1.4 ק"מ), פלאיה איסדבה (Playa Isdabe) (1.5 ק"מ) ופלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo) (1.7 ק"מ) נמצאים במרחק קצר. חופים אלו ידועים בדרך כלל בקווי החוף החוליים שלהם ובמימי הים התיכון הצלולים, מה שהופך אותם לאידיאליים לשחייה, שיזוף וספורט מים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, המארח מגרשים יוקרתיים כמו מועדון הגולף אל פראיסו (El Paraiso Golf Club) (698 מטר) ומגרש הגולף אל קמפנריו (El Campanario Golf Course) (0.9 ק"מ). מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס והפאדל רוזה רוסה (RozaRossa Tennis and Padel Club) (0.3 ק"מ) ומועדון הטניס (Club de Tenis) (1.2 ק"מ) מציעים מתקנים לספורט כמו טניס ופאדל. בנוסף, האזור כולל מתקני פנאי כמו הבריכה התחתונה (Lower Pool) (1.5 ק"מ), המציעים לתושבים מגוון אפשרויות בילוי ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
אל פראיסו ממוקם באזור קוסטה דל סול בספרד, אזור הידוע בחופיו שטופי השמש, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס שלו. ממוקם במחוז מלגה, האזור ממוקם באופן אסטרטגי, ומספק גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מלגה ומרבייה. האזור גם קרוב לאתרי נופש מפורסמים אחרים כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (Puerto Deportivo José Banus) (7.2 ק"מ). האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס ויותר מ-3800 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. המיקום האסטרטגי של אל פראיסו מאפשר לו ליהנות הן ממתקני קו החוף והן מיופיו הטבעי של אזורי הפנים, ומציע חווית חיים מגוונת.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
אזור אל פראיסו מציע חווית נדל"ן פרימיום טיפוסית לאזור קוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, וילה נפרדת זו בשם Villa Las Brisas במחיר של 2.8 מיליון אירו, ממוקמת בבירור בפלח המחיר הגבוה יותר. הדבר מרמז על הבדל משמעותי בגודל, במיקום ובמתקנים המוצעים (למשל, 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה) בהשוואה לדירות או בתי טוריד זולים יותר אלה. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) נמצאת איפשהו באמצע, אך Villa Las Brisas עדיין מייצגת פלח שוק יוקרתי יותר. מיקומו של אל פראיסו, הקרבה לחופים (1.4 ק"מ) ולמגרשי גולף (698 מטר), יחד עם המתקנים בסביבה העירונית (סופרמרקט 453 מטר, בית ספר 0.2 ק"מ), הן תכונות נפוצות באזורים רבים בקוסטה דל סול. עם זאת, גודלו וטווח המחירים של נכס זה מייחדים אותו בשוק, ומושכים קונים המחפשים דיור גדול יותר ויוקרתי יותר, ולא דירות קומפקטיות או בתי טוריד קטנים יותר. בהשוואה לנכסים באזורים אחרih של האזור, המיקום מציע גישה נוחה לחופים, מתקני ספורט ומגרשי גולף, שהיא תכונה נפוצה בפיתוחים יוקרתיים רבים בקוסטה דל סול. הקרבה למועדוני גולף (El Paraiso Golf Club, El Campanario Golf Course) וחופים (Playa Isdabe, Playa del Saladillo) היא מרכיב מפתח באטרקטיביות האזור. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע אפשרויות חסכוניות יותר, התמחור והמאפיינים של Villa Las Brisas עונים על צרכי הקונים המחפשים דיור גדול ופרטי יותר.
מייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
