تقع هذه الفيلا المنفصلة في إل بارايسو (El Paraiso) بمالاغا، بسعر 2.8 مليون يورو، وهي تمثل استثمارًا لمن يسعون إلى نمط حياة يجمع بين الهدوء والملاءمة. يضم مكان الإقامة 5 غرف نوم و 6 حمامات، ويمتد على مساحة 1343 مترًا مربعًا من الأرض، بمساحة مبنية تبلغ 412 مترًا مربعًا، ويوفر مساحات معيشة واسعة. يقع العقار في مجتمع راسخ، محاط بملاعب الجولف ووسائل الراحة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالحياة على الساحل الإسباني. يتيح موقعه الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إل بارايسو، وهي منطقة تشتهر بملاعب الجولف وقربها من الشواطئ. إنه يقع في بيئة حضرية ولكنه لا يزال يوفر مستوى معينًا من الهدوء. الموقع مناسب، مع وجود الشواطئ والعديد من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع. مع خمس غرف نوم وست حمامات، هناك مساحة كافية لاستيعاب العائلة والضيوف. المساحات الخارجية، بما في ذلك مسبح خاص وحديقة مُعتنى بها جيدًا، مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من ملاعب الجولف والشواطئ.
لم يتم تحديد فئة كفاءة الطاقة للعقار في البيانات المقدمة. على الرغم من قربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، إلا أنه يقع على قطعة أرض كبيرة قد تتطلب بعض الصيانة. خيارات النقل العام متاحة، ولكنها قد لا تكون متكررة مثل تلك الموجودة في مراكز المدن الكبرى.
Ref: VL843423
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المنفصلة في إل بارايسو مناسبة لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة. بالنسبة للعائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل عائلي، توفر غرف النوم الخمس والحمامات الست مساحة واسعة. تجعل مساحة المعيشة الفسيحة (412 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1343 مترًا مربعًا مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والترفيه، خاصة مع وجود مسبح خاص وحديقة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن موقع الفيلا مناسب للغاية، حيث توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي إل بارايسو للجولف على بعد 698 مترًا فقط. كما أن القرب من الشواطئ (1.4 كم) جذاب لأولئك الذين يستمتعون بالحياة على الواجهة البحرية. هذه الفيلا مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة دون التضحية بالراحة الحضرية، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو في رحلة قصيرة بالسيارة. يعد الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط وأكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا خيارًا رائعًا للمتقاعدين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس أو لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ. كما أن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (45 كم) تجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين.
تمتد الفيلا التي تبلغ مساحتها 412 مترًا مربعًا على ثلاثة مستويات، مما يوفر مساحات معيشة واسعة. تتميز بغرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام مشرقة وواسعة تتصل بسلاسة بمطبخ مجهز بالكامل. يضم مكان الإقامة خمس غرف نوم وست حمامات، مما يضمن الراحة. تحتوي الطابق الأرضي على ثلاث غرف نوم وحمامات، بينما يحتوي الطابق السفلي على غرفة نوم إضافية وحمام ومنطقة تلفزيون. تضيف السلالم الداخلية الجديدة إلى الاتصال الداخلي. تشمل المساحات الخارجية مسبحًا خاصًا وحديقة مُعتنى بها جيدًا، وهي مثالية للاسترخاء والترفيه. تضم الفيلا أيضًا مظلة سيارات مزدوجة، مما يوفر حلولًا مريحة لوقوف السيارات. في حين أن التفاصيل الدقيقة للمواد والتشطيبات غير متوفرة، فإن الحجم العام للعقار ووسائل الراحة يشير إلى التركيز على الجودة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 2.8 مليون يورو. هذا هو نطاق التسعير للعقارات الراقية في المنطقة. بالنظر إلى 5 غرف نوم و 6 حمامات، ومساحة أرض تبلغ 1343 مترًا مربعًا، ومساحة مبنية تبلغ 412 مترًا مربعًا، يعكس السعر حجمه وموقعه ووسائل الراحة التي يوفرها. الفيلا متاحة حاليًا للبيع، ولكن لم يتم تقديم تفاصيل دقيقة عن التوفر. بالمقارنة مع المشاريع القريبة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، تقع الفيلا في شريحة سعرية أعلى. هذا يشير إلى أن العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن مسكن أكبر وأكثر فخامة.
اسم إل بارايسو يعني "الجنة" بالإسبانية، مما يشير إلى أجواء معيشية هادئة ومسالمة. المنطقة، الواقعة في مقاطعة مالاغا، تشتهر بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتتمتع بالكثير من أشعة الشمس مع أكثر من 3856 ساعة سنويًا. توفر المنطقة موسم سباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات جزئية على البحر، مما يضيف إلى جاذبية الحياة اليومية. تعد هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين نمط الحياة الساحلي وأنشطة الجولف. على الرغم من قربها من وسائل الراحة مثل سوبر ماركت على بعد 453 مترًا وصيدلية على بعد 1.1 كم، إلا أن العقار لا يزال يحتفظ بهدوء العيش. يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يشجع على نمط حياة نشط. مع وجود 32 مهرجانًا محليًا على مدار العام، تتاح للمقيمين ثروة من الفرص لتجربة الثقافة المحلية.
توفر منطقة إل بارايسو نمط حياة حضريًا مع الحفاظ على مستوى معين من الهدوء. يقع العقار على بعد 453 مترًا فقط من السوبر ماركت و 1.1 كم من الصيدلية، مما يعني أن الضروريات اليومية في متناول اليد. توفر المطاعم الـ 25 والمقاهي الـ 5 في المنطقة خيارات طعام متنوعة. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، تضم المنطقة مدرسة دولية (The International School of Estepona) على بعد 0.2 كم فقط، بالإضافة إلى مدارس أخرى. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والباديل (0.3 كم) ونادي تينيس (1.2 كم)، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية ولياقة بدنية. القرب من الشواطئ (1.4 كم) وملاعب الجولف (698 مترًا) يزيد من جاذبية المنطقة. على الرغم من موقعها في منطقة سكنية، يضمن الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة والوجهات الأخرى.
توضح هذه الخريطة موقع إل بارايسو، وهي منطقة ساحلية في منطقة كوستا ديل سول بإسبانيا. تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمدارس والمطارات الرئيسية، مما يوفر لمحة عامة عن المنطقة للمشترين المحتملين.
يقع إل بارايسو في منطقة كوستا ديل سول بإسبانيا، وهي منطقة معروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف عالمية المستوى ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي في موقع استراتيجي، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا. تقع المنطقة على مسافة قريبة من مناطق سياحية أخرى شهيرة مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانيوس (7.2 كم). تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.1 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يتيح موقع إل بارايسو الاستراتيجي الاستفادة من وسائل الراحة الساحلية والجمال الطبيعي للمناطق الداخلية، مما يوفر تجربة معيشية متنوعة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في إل بارايسو. تقع الشواطئ مثل شاطئ سالدونا على بعد 1.4 كم فقط، وشاطئ بلايا إيسدابي على بعد 1.5 كم، وشاطئ بلايا ديل سالاديلو على بعد 1.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي إل بارايسو للجولف على بعد 698 مترًا فقط، ونادي إل كامباناريو للجولف على بعد 0.9 كم. وسائل الراحة مثل السوبر ماركت (453 مترًا) والصيدلية (1.1 كم) تقع على مسافة قريبة. تقع المدرسة الدولية في إيستيبونا على بعد 0.2 كم فقط. تضم المنطقة 25 مطعمًا و 5 مقاهي لتلبية الأذواق المختلفة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) الأكبر على بعد حوالي 53 كم (جويًا)، بينما يقع جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 46 كم (جويًا). يدعم النقل العام 6 خطوط نقل عام و 50 محطة نقل عام. بالإضافة إلى ذلك، يوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.8 كم.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل بارايسو بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من نسيم منعش مع إطلالات جزئية على البحر. المنطقة مسطحة بشكل عام، على الرغم من أن بعض المناطق القريبة من الساحل قد يكون لها منحدر طفيف. تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مريحة للغاية للسكن على مدار العام. يوفر وجود 32 مهرجانًا محليًا على مدار العام للمقيمين فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة إل بارايسو خيارات متنوعة لعشاق الشاطئ، مع شواطئ مثل شاطئ سالدونا (1.4 كم)، بلايا إيسدابي (1.5 كم)، وبلايا ديل سالاديلو (1.7 كم) على بعد مسافة قصيرة. تتميز هذه الشواطئ عمومًا بخطوطها الرملية ومياه البحر الأبيض المتوسط الصافية، مما يجعلها مثالية للسباحة وحمامات الشمس والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم ملاعب مرموقة مثل نادي إل بارايسو للجولف (698 مترًا) وملعب إل كامباناريو للجولف (0.9 كم). توفر المراكز الرياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والباديل (0.3 كم) ونادي تينيس (1.2 كم) مرافق لرياضات مثل التنس والباديل. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة أماكن ترفيهية مثل المسبح السفلي (1.5 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل بارايسو في منطقة كوستا ديل سول بإسبانيا، وهي منطقة معروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف عالمية المستوى ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي في موقع استراتيجي، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا. تقع المنطقة على مسافة قريبة من مناطق سياحية أخرى شهيرة مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانيوس (7.2 كم). تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.1 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يتيح موقع إل بارايسو الاستراتيجي الاستفادة من وسائل الراحة الساحلية والجمال الطبيعي للمناطق الداخلية، مما يوفر تجربة معيشية متنوعة.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
تقدم منطقة إل بارايسو تجربة عقارية راقية نموذجية لمنطقة كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع في إيستيبونا مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة المسماة Villa Las Brisas بسعر 2.8 مليون يورو تقع بوضوح في الشريحة السعرية الأعلى. هذا يشير إلى تمييز كبير في الحجم والموقع ووسائل الراحة المقدمة (مثل 5 غرف نوم و 6 حمامات) مقارنة بمشاريع الشقق أو المنازل شبه المنفصلة ذات الأسعار المنخفضة. يقع Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) في مكان ما بين الاثنين، لكن Villa Las Brisas لا تزال تمثل شريحة سوقية أكثر فخامة. موقع إل بارايسو، وقربه من الشواطئ (1.4 كم) وملاعب الجولف (698 مترًا)، بالإضافة إلى وسائل الراحة في البيئة الحضرية (سوبر ماركت 453 مترًا، مدرسة 0.2 كم)، هي سمات مشتركة للعديد من المناطق على كوستا ديل سول. ومع ذلك، فإن حجم هذه الفيلا المعينة ونطاق أسعارها يميزانها في السوق، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع وفاخر بدلاً من الشقق المدمجة أو المنازل شبه المنفصلة الأصغر. مقارنة بالعقارات في مناطق أخرى من المنطقة، يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الرياضية وملاعب الجولف، وهي ميزة شائعة في العديد من التطورات الراقية في كوستا ديل سول. يعد القرب من نوادي الجولف (نادي إل بارايسو للجولف، ملعب إل كامباناريو للجولف) والشواطئ (بلايا إيسدابي، بلايا ديل سالاديلو) مكونًا رئيسيًا لجذب المنطقة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات أكثر فعالية من حيث التكلفة، فإن التسعير والخصائص لـ Villa Las Brisas تلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مسكن أكبر وأكثر خصوصية.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
