בית מגורים יוקרתי זה, הממוקם באזור היוקרתי אל פראיסו (El Paraíso) במרבייה, מציע הזדמנות לחוות אורח חיים שליו ויוקרתי בקוסטה דל סול. הנכס ממוקם באזור מבוסס ומבוקש, קרוב למגרשי גולף וחופים, ומשלב עיצוב מודרני עם חווית מגורים נוחה. הווילה כוללת שטחים פנימיים מרווחים ואזורים חיצוניים מעוצבים בקפידה, אידיאליים למשפחות המחפשות איכות חיים גבוהה ונוחות. מיקומו המעולה וגישתו הקלה לערים מרכזיות ולנמל התעופה הבינלאומי מבטיחים קישוריות מצוינת ונוחות יומיומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באל פראיסו, אזור הידוע במיקומו המצוין ובאיכות החיים הגבוהה שלו. הקרבה לחוף הים ולמתקנים שונים במרחק הליכה הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. האזור מתאפיין בשפע של שטחים ירוקים ואווירה שלווה, תוך שהוא קרוב למרכזי התחבורה הראשיים, ומציע איזון מושלם בין שקט לנגישות.
וילה זו מתוכננת עבור קונים שמעריכים מרחב, נוחות ומתקנים יוקרתיים. עם שש חדרי שינה צמודים, אזורי מגורים מרווחים ומטבח מודרני, היא אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. שטחי החוץ, כולל בריכה פרטית וגן, מציעים הזדמנויות מצוינות למנוחה ובידור, תוך סיפוק הצורך בחוויית מגורים איכותית בחוץ.
נכס זה הוא בנייה חדשה, והשלמתו צפויה בשנת 2025. העיצוב הארכיטקטוני המודרני וחומרי הבנייה האיכותיים מבטיחים את עמידותו ואטרקטיביותו האסתטית של הנכס. כבניין חדש, הוא עומד בתקנים העדכניים ביותר של בנייה ויעילות אנרגטית, ומספק לבעלים שקט נפשי וביטחון לעתיד. פרויקטים חדשים בדרך כלל מרמזים על עלויות תחזוקה ראשוניות נמוכות ומתקנים עדכניים.
נכס זה הוא וילה נפרדת גדולה, שמחירו וגודלו עשויים שלא להתאים לקונים עם תקציב מוגבל או לאלה המחפשים מגורים קומפקטיים. למרות הקרבה למתקנים, ייתכן שיהיה צורך בנסיעה ברכב כדי להגיע לסוגים מסוימים של עסקים. העיצוב המודרני של הנכס ומיקומו הפרימיום עשויים שלא להתאים להעדפות של קונים המעדיפים סגנון כפרי מסורתי.
וילה זו היא בחירה אטרקטיבית עבור משפחות המחפשות מקום מגורים קבוע או בית נופש יוקרתי בדרום ספרד. אם אתם מעריכים מרחב, פרטיות וסביבת מגורים איכותית, במיוחד עם שש חדרי שינה פרטיים, היא תתאים לכם באופן מושלם. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשי גולף רבים וידועים, כולל אל פראיסו גולף קלאב, במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. עבור אלה המעדיפים אורח חיים נוח, הקרבה לחופים, סופרמרקטים ומסעדות מפשטת מאוד את החיים היומיומיים. העיצוב המודרני והמתקנים המעולים של הווילה (כגון בריכה פרטית, סאונה) מושכים גם את אלו השואפים לאורח חיים ובידור יוקרתי. בנוסף, מיקומה המעולה במרחק דקות ספורות ממרבייה ופוארטו באנוס מציע מגוון רחב של אפשרויות חברתיות וקניות, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי ליהנות מהחיים על חוף דרום ספרד.
וילה זו מייצגת את הסטנדרטים הגבוהים ביותר של בנייה מודרנית. העיצוב מתמקד בחללים פתוחים, שפע של אור טבעי ושימוש בחומרים איכותיים. חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה לא רק מגבירים את התאורה הפנימית, אלא גם מביאים נופים חיצוניים פנימה, ומטשטשים את הגבולות בין פנים לחוץ. המטבח מצויד במכשירי חשמל של מותגי יוקרה, ובחדרי האמבטיה נעשה שימוש בחומרים יוקרתיים כמו שיש, ליצירת אווירה מתוחכמת. מערכת המיזוג (קר/חם) מותקנת מראש כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. אזורי החוץ מעוצבים גם הם בקפידה, כולל בריכה אינסופית עם מפל, גנים מטופחים ומרפסת מרווחת, מושלמת לארוחות בחוץ ובידור. קומת המרתף כוללת חדר כושר, סאונה ומוסך פרטי, מה שמוסיף עוד לערך ולפונקציונליות של הנכס. בסך הכל, הנכס מפגין את הרמה הגבוהה ביותר בבחירת חומרים, אומנות ומתקנים.
נכס זה מוצע במחיר של 6,800,000 €, מה שמציב אותו בין מגורי היוקרה המובילים באזור. המחיר משקף את מיקומו המעולה באזור פרימיום, שטח קרקע נרחב (1283 מ"ר), שטח בנייה גדול (1182 מ"ר), שש חדרי שינה, כמו גם סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור. טווח מחירים זה בדרך כלל מושך קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי, פרטיות ויוקרה. באזורים מבוססים כמו אל פראיסו, נכסים במחירים גבוהים קשורים בדרך כלל לאיכות חיים גבוהה ויציבות ערך לטווח ארוך. זמינות נכס זה פירושה שהזמן הנכון להבטיח נכס פרימיום זה הוא עכשיו.
אל פראיסו (El Paraíso), שמשמעותו 'גן עדן', ממוקם בין מרבייה לאסטפונה, אזור מגורים מבוסס הידוע בשטחים הירוקים שלו, בשלווה ובמגרשי הגולף שלו. אזור זה מציע אווירה שלווה, אך נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מהחוף, ומאפשר גישה קלה לחופים, מסעדות וחנויות. וילה זו נמצאת במרחק הליכה ממתקנים רבים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. גובה האזור (41 מטר מעל פני הים) מציע נופים נעימים, מתרחק מההמולה של החוף, תוך שמירה על נגישות טובה. עם ממוצע של 3856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥ 20°C), האזור מציע תנאים אידיאליים לאורח חיים חיצוני. פרויקט הבנייה החדש, שיסתיים בשנת 2025, מבטיח סטנדרטים ומתקנים מודרניים למגורים.
אורח החיים באזור אל פראיסו שונה באופן ניכר מהדינמיקה של האזורים הסובבים אותו. זהו אזור מגורים המתמקד בשלווה ובפרטיות, אך שומר על נגישותו. במרחק הליכה ניתן למצוא 25 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 2 בנקים ובית ספר אחד, המספקים את הצרכים היומיומיים. חופים כמו סלדוניה (1.4 ק"מ), פלייה איסדאבה (1.5 ק"מ) ופלייה דל סלדילו (1.7 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה קצר או נסיעה באופניים, ומאפשרים לכם ליהנות בקלות מחיי החוף. לחובבי גולף, אל פראיסו גולף קלאב ואל קמפנריו גולף קורס נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, מרכזי ספורט כמו רוזרוסה טניס ופדל קלאב (RozaRossa Tennis and Padel Club) (0.3 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, ומציעים גישה נוחה למשחקי טניס ופדל. באזור ישנם גם מתקנים לסטודנטים בינלאומיים; בית הספר הבינלאומי באסטפונה (The International School of Estepona) נמצא במרחק של 0.2 ק"מ בלבד.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס באל פראיסו, בקוסטה דל סול, דרום ספרד. האזור ידוע בקרבתו למגרשי גולף, חופים ומתקנים שונים. המפה מציגה כבישים ראשיים, חופים קרובים, מגרשי גולף, וכן מרחקים לערים סמוכות כמו מרבייה ואסטפונה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של מיקומו הגיאוגרפי של הנכס.
אל פראיסו ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה – אזור הידוע בחייו היוקרתיים, חופיו הזהובים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. אזור זה נחשב לאחד היוקרתיים והנחשקים ביותר למגורים בדרום ספרד. הווילה ממוקמת באל פראיסו אלטו (El Paraíso Alto), אזור מגורים שקט ובלעדי במיוחד, המציע סביבה מבודדת הרחק מההמולה, תוך שמירה על נגישות תחבורתית מעולה. פוארטו באנוס המפורסם, עם חנויות היוקרה, המסעדות וחיי הלילה שלו, נמצא במרחק דקות ספורות נסיעה ברכב. העיר העתיקה אסטפונה, הידועה בקסמה האנדלוסי המסורתי ובטיילת החוף שלה, נמצאת גם היא בקרבת מקום. זה מאפשר לווילה לנצל את כל יתרונות האזור, כולל חופים, גולף, גסטרונומיה ופעילויות תרבותיות.
מיקומה המעולה של וילה זו מספק נגישות ונוחות מצוינים. החופים (למשל, סלדוניה) נמצאים במרחק של 1.4 ק"מ בלבד ונגישים בקלות ברגל. הסביבה עשירה במתקנים, כולל סופרמרקט במרחק 453 מטר, בית מרקחת במרחק 1.1 ק"מ ובית חולים במרחק 5.2 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות לאל פראיסו גולף קלאב, הממוקם במרחק של 0.7 ק"מ בלבד. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-46 ק"מ. באזור יש 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס, המקלים על התנועה, אם כי בעלות רכב פרטי היא עדיין הדרך היעילה ביותר ליהנות מהמתקנים באזור. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 1.8 ק"מ, ומספקת נוחות גם לבעלי רכבים חשמליים.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל פראיסו נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.1 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 מעלות צלזיוס בחורף ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ. הוא מציע כ-3856 שעות שמש בשנה, ומספק די זמן לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות ימיות. גובה האזור (41 מטר מעל פני הים) מציע נופים נעימים, מתרחק מהמולת החוף, תוך שמירה על משב רוח נעים. האזור ממוקם בסמוך לשמורות טבע והרים, ומציע אפשרויות לטיולים רגליים ולחקירת הטבע. למרות שאזורי טבע ספציפיים אינם מפורטים, השם 'גן עדן' עצמו מרמז על סביבה טבעית ציורית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל סלדוניה (1.4 ק"מ), פלייה איסדאבה (1.5 ק"מ) ופלייה דל סלדילו (1.7 ק"מ), אשר בדרך כלל ידועים בניקיונם ומתקניהם, כאשר חלקם עשויים להחזיק בתעודת 'דגל כחול'. לחובבי גולף, אל פראיסו גולף קלאב נמצא במרחק 0.7 ק"מ בלבד, ואל קמפנריו גולף קורס במרחק 0.9 ק"מ. בנוסף, באזור מספר מרכזי ספורט, כגון רוזרוסה טניס ופדל קלאב (RozaRossa Tennis and Padel Club) (0.3 ק"מ) ומועדון הטניס (Club de Tenis) (1.2 ק"מ), המציעים פעילויות כמו טניס ופדל. ישנם גם מרינות בקרבת מקום, כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (Puerto Deportivo José Banús) (7.2 ק"מ), המספקות נוחות לחובבי יאכטות. מגוון רחב של אפשרויות בילוי הופך את האזור לאידיאלי עבור אורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
אל פראיסו ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה – אזור הידוע בחייו היוקרתיים, חופיו הזהובים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. אזור זה נחשב לאחד היוקרתיים והנחשקים ביותר למגורים בדרום ספרד. הווילה ממוקמת באל פראיסו אלטו (El Paraíso Alto), אזור מגורים שקט ובלעדי במיוחד, המציע סביבה מבודדת הרחק מההמולה, תוך שמירה על נגישות תחבורתית מעולה. פוארטו באנוס המפורסם, עם חנויות היוקרה, המסעדות וחיי הלילה שלו, נמצא במרחק דקות ספורות נסיעה ברכב. העיר העתיקה אסטפונה, הידועה בקסמה האנדלוסי המסורתי ובטיילת החוף שלה, נמצאת גם היא בקרבת מקום. זה מאפשר לווילה לנצל את כל יתרונות האזור, כולל חופים, גולף, גסטרונומיה ופעילויות תרבותיות.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL054572
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים הסמוכים אסטפונה ומרבייה, אל פראיסו מציעה מיצוב ייחודי עבור קונים המחפשים מגורים יוקרתיים ושלווים. בעוד שאסטפונה מציעה חוויה אורבנית תוססת יותר על חוף הים עם פרויקטי דירות במחירים נוחים יותר כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילות נפרדות באל פראיסו מתמקדות באספקת מרחב רב יותר, פרטיות ובלעדיות. מרבייה, במיוחד באזורים הסמוכים לפוארטו באנוס, בדרך כלל יקרה יותר ועשויה להיות עמוסה יותר. הטמפרטורה הממוצעת באל פראיסו (19.1°C) ושפע אור השמש (3856 שעות בשנה) הופכים אותה ליעד פופולרי למגורים לאורך כל השנה, בדומה לאזורים כמו בנאלמדנה, שם קיימים פרויקטים כמו אלבה בנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), אך וילות יוקרה נפרדות באל פראיסו נבדלות במחיר ובייחודיות. בהשוואה לפרויקטים קטנים יותר, ולעיתים דירות, וילה זו היא מרווחת במיוחד, ומציעה סביבת מגורים פרטית יותר, אידיאלית עבור אלה המחפשים יוקרה, מרחב ואורח חיים שליו, תוך שמירה על גישה קלה לכל מתקני קוסטה דל סול.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
