يقع هذا المسكن الفاخر في منطقة إل بارايسو (El Paraíso) المرموقة في ماربيا، ويوفر فرصة للعيش بأسلوب حياة هادئ وفاخر على كوستا ديل سول. يقع العقار في منطقة راسخة ومطلوبة، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، ويمزج بين التصميم الحديث وتجربة المعيشة المريحة. تضم الفيلا مساحات داخلية واسعة ومناطق خارجية مصممة بعناية، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن جودة حياة عالية وراحة. موقعها المتميز وسهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطار الدولي تضمن اتصالاً ممتازًا وسهولة في الحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في إل بارايسو (El Paraíso)، وهي منطقة معروفة بموقعها الجغرافي المميز وبيئة المعيشة عالية الجودة. يتيح القرب من الشواطئ ومختلف المرافق على مسافة قريبة الوصول إليها، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح. تتميز المنطقة بوفرة المساحات الخضراء والجو الهادئ، بينما لا تزال قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين السكينة وسهولة الوصول.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات المشترين الذين يقدرون المساحة والراحة والمرافق الراقية. مع ست غرف نوم ملحقة بحمامات خاصة، ومناطق معيشة واسعة، ومطبخ حديث، فهي مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص والحديقة، فرصًا ممتازة للاسترخاء والترفيه، وتلبي الحاجة إلى تجربة معيشة خارجية عالية الجودة.
هذا العقار هو بناء جديد، ومن المتوقع الانتهاء منه في عام 2025. يضمن التصميم المعماري الحديث والمواد الإنشائية عالية الجودة متانة العقار وجاذبيته الجمالية. كونه مبنى جديدًا، فإنه يفي بأحدث معايير البناء وكفاءة الطاقة، مما يوفر للمالك راحة البال والضمان للمستقبل. عادةً ما تعني مشاريع البناء الجديدة انخفاض تكاليف الصيانة الأولية وأحدث المرافق.
يمثل هذا العقار فيلا منفصلة كبيرة، وقد لا يكون سعره وحجمه مناسبين للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة أو أولئك الذين يبحثون عن مسكن مدمج. على الرغم من قربه من المرافق، قد تتطلب بعض أنواع المؤسسات التجارية رحلة بالسيارة. قد لا يتناسب التصميم الحديث للعقار وموقعه المتميز مع تفضيلات المشترين الذين يفضلون الطراز الريفي التقليدي.
تعتبر هذه الفيلا خيارًا جذابًا للعائلات التي تبحث عن مقر إقامة دائم أو منزل عطلات فاخر في جنوب إسبانيا. إذا كنت تقدر المساحة والخصوصية وبيئة المعيشة عالية الجودة، خاصة مع وجود ست غرف نوم ملحقة بحمامات خاصة، فستكون مناسبة تمامًا. سيقدر عشاق الجولف القرب من العديد من الملاعب الشهيرة، بما في ذلك نادي إل بارايسو للجولف (El Paraíso Golf Club)، على بعد بضع مئات من الأمتار فقط. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة مريح، فإن القرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم يجعل الحياة اليومية أسهل بكثير. كما أن التصميم الحديث والمرافق الممتازة للفيلا (مثل المسبح الخاص والساونا) جذابة لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة وترفيه فاخر. بالإضافة إلى ذلك، يوفر موقعها المتميز، على بعد دقائق فقط من ماربيا وبويرتو بانوس (Puerto Banús)، مجموعة واسعة من خيارات التسوق والتواصل الاجتماعي، مما يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بالحياة على ساحل جنوب إسبانيا.
تمثل هذه الفيلا المعايير الحديثة في البناء. يركز التصميم على المساحات المفتوحة، والوفرة في الضوء الطبيعي، واستخدام مواد عالية الجودة. لا تعزز النوافذ الكبيرة من الأرض إلى السقف الإضاءة الداخلية فحسب، بل تجلب أيضًا المناظر الطبيعية الخارجية إلى الداخل، مما يطمس الخطوط الفاصلة بين الداخل والخارج. تم تجهيز المطبخ بأجهزة من علامات تجارية فاخرة، بينما تم استخدام مواد فاخرة مثل الرخام في الحمامات، مما يخلق أجواءً راقية. تم تثبيت نظام تكييف الهواء (البارد والساخن) مسبقًا لضمان الراحة على مدار العام. تم تصميم المناطق الخارجية بنفس القدر من الدقة، بما في ذلك مسبح لا متناهي مع شلال وحدائق مُنسقة بعناية وشرفة واسعة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. يشتمل الطابق السفلي على صالة ألعاب رياضية وساونا ومرآب خاص، مما يزيد من قيمة العقار ووظيفيته. بشكل عام، يعكس العقار أعلى مستويات الجودة في اختيار المواد والحرفية والمرافق.
تم تسعير هذا العقار بمبلغ 6.8 مليون يورو، مما يضعه في فئة العقارات الفاخرة في المنطقة. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في منطقة رئيسية، ومساحة أرض واسعة (1283 مترًا مربعًا)، ومساحة بناء كبيرة (1182 مترًا مربعًا)، وست غرف نوم، بالإضافة إلى معايير البناء والتشطيبات عالية الجودة. عادةً ما تجذب هذه الفئة السعرية المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وخصوصية ومكانة مرموقة. في المناطق الراسخة مثل إل بارايسو، غالبًا ما ترتبط العقارات ذات الأسعار المرتفعة بجودة حياة عالية واستقرار القيمة على المدى الطويل. يشير توفر هذا العقار إلى أنه الوقت المناسب لامتلاك هذه العقار الفاخر.
إل بارايسو (El Paraíso)، والتي تعني 'الجنة'، تقع بين ماربيا وإستيپونا، وهي منطقة سكنية راسخة تشتهر بمساحاتها الخضراء وهدوئها ومرافق الجولف. يوفر هذا الحي جوًا هادئًا ولكنه يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر. تقع هذه الفيلا على مسافة قريبة من العديد من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يتيح ارتفاع المنطقة (41 مترًا فوق مستوى سطح البحر) مناظر طبيعية خلابة مع الابتعاد عن صخب الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول. مع ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية)، توفر المنطقة ظروفًا مثالية لنمط حياة خارجي ممتع. يضمن مشروع البناء الجديد لعام 2025 معايير معيشة ومرافق حديثة.
يتميز نمط الحياة في منطقة إل بارايسو بالهدوء، مما يختلف عن حيوية المناطق المحيطة. إنها منطقة سكنية تركز على الهدوء والخصوصية، لكنها تحتفظ بسهولة الوصول. على مسافة قريبة، يمكنك العثور على 25 مطعمًا و 4 صيدليات ومصرفين ومدرسة واحدة، لتلبية الاحتياجات اليومية. تقع الشواطئ مثل سالدونا (Salduna) (1.4 كم) وبلايا إسدابي (Playa Isdabe) (1.5 كم) وبلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) (1.7 كم) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يتيح لك الاستمتاع بسهولة بالحياة على الواجهة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف إل بارايسو (El Paraíso Golf Club) و إل بارايسو (El Paraíso) (0.7 كم) و إل كامباناريو للجولف (El Campanario Golf Course) على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، تقع المراكز الرياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والباديل (RozaRossa Tennis and Padel Club) (0.3 كم) بالقرب منك، مما يوفر سهولة الوصول إلى رياضات التنس والباديل. يوجد أيضًا مرفق للطلاب الدوليين، حيث تقع المدرسة الدولية في إستيپونا (The International School of Estepona) على بعد 0.2 كم فقط.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في إل بارايسو (El Paraíso) على كوستا ديل سول (Costa del Sol) في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بقربها من ملاعب الجولف والشواطئ ومختلف المرافق. توضح الخريطة الطرق الرئيسية والشواطئ القريبة وملاعب الجولف، بالإضافة إلى المسافات إلى المدن المجاورة مثل ماربيا وإستيپونا، مما يوفر للمشترين المحتملين تصورًا واضحًا للموقع الجغرافي للعقار.
تقع إل بارايسو في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) - وهي منطقة تشتهر بحياتها الفاخرة وشواطئها الذهبية وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تعتبر هذه المنطقة واحدة من أكثر المناطق المرموقة ومرغوبة للعيش في جنوب إسبانيا. تقع الفيلا في إل بارايسو ألتو (El Paraíso Alto)، وهي منطقة سكنية هادئة وحصرية بشكل خاص، توفر بيئة منعزلة بعيدًا عن صخب الحياة، مع الحفاظ على سهولة الوصول الممتازة. تقع بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهيرة، بمتاجرها الراقية ومطاعمها وحياتها الليلية، على بعد دقائق قليلة بالسيارة. تقع مدينة إستيپونا القديمة (Estepona)، المعروفة بسحرها الأندلسي التقليدي ومنتزهها الساحلي، على مقربة أيضًا. هذا يتيح للفيلا الاستفادة من جميع مزايا المنطقة، بما في ذلك الشواطئ والجولف والمطاعم والأنشطة الثقافية.
يوفر الموقع المتميز لهذه الفيلا سهولة وصول ممتازة وراحة. تقع الشواطئ (مثل سالدونا) على بعد 1.4 كم فقط، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. المنطقة المحيطة بها مليئة بالمرافق، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 453 مترًا وصيدلية على بعد 1.1 كم ومستشفى على بعد 5.2 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي إل بارايسو للجولف (El Paraíso Golf Club) على بعد 0.7 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 46 كم. يوجد في المنطقة 50 محطة مواصلات عامة و 6 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل، على الرغم من أن امتلاك وسيلة نقل خاصة لا يزال الطريقة الأكثر فعالية للاستمتاع بمرافق المنطقة. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.8 كم، مما يوفر أيضًا الراحة لمالكي السيارات الكهربائية.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل بارايسو بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ حوالي 19.1 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. تتمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة المياه عادةً أعلى من 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة البحرية. يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة مع الابتعاد عن صخب الساحل، مع الحفاظ على نسيم لطيف. تقع المنطقة بالقرب من المحميات الطبيعية والجبال، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. على الرغم من عدم تفصيل المناطق الطبيعية المحددة، فإن اسم 'الجنة' نفسه يوحي ببيئة طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من مجموعة من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك سالدونا (1.4 كم) وبلايا إسدابي (1.5 كم) وبلايا ديل سالاديلو (1.7 كم)، والتي تشتهر عادةً بنظافتها ومرافقها، وقد يحصل بعضها على شهادة العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي إل بارايسو للجولف على بعد 0.7 كم فقط، ويقع ملعب إل كامباناريو للجولف على بعد 0.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل نادي روزاروسا للتنس والباديل (0.3 كم) ونادي التنس (1.2 كم)، والتي تقدم أنشطة مثل التنس والباديل. تقع المراسي القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) (7.2 كم)، مما يوفر سهولة الوصول لمحبي اليخوت. تجعل مجموعة واسعة من خيارات الترفيه هذه المنطقة مثالية لنمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل بارايسو في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) - وهي منطقة تشتهر بحياتها الفاخرة وشواطئها الذهبية وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تعتبر هذه المنطقة واحدة من أكثر المناطق المرموقة ومرغوبة للعيش في جنوب إسبانيا. تقع الفيلا في إل بارايسو ألتو (El Paraíso Alto)، وهي منطقة سكنية هادئة وحصرية بشكل خاص، توفر بيئة منعزلة بعيدًا عن صخب الحياة، مع الحفاظ على سهولة الوصول الممتازة. تقع بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهيرة، بمتاجرها الراقية ومطاعمها وحياتها الليلية، على بعد دقائق قليلة بالسيارة. تقع مدينة إستيپونا القديمة (Estepona)، المعروفة بسحرها الأندلسي التقليدي ومنتزهها الساحلي، على مقربة أيضًا. هذا يتيح للفيلا الاستفادة من جميع مزايا المنطقة، بما في ذلك الشواطئ والجولف والمطاعم والأنشطة الثقافية.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL054572
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق المجاورة مثل إستيپونا (Estepona) وماربيا (Marbella)، تقدم إل بارايسو (El Paraíso) موقعًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن راقٍ وهادئ. في حين أن إستيپونا توفر تجربة حضرية أكثر حيوية على الواجهة البحرية مع مشاريع شقق بأسعار معقولة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن الفلل المنفصلة في إل بارايسو تركز على توفير مساحة أكبر وخصوصية وشعور بالحصريّة. ماربيا، لا سيما في المناطق المجاورة لبورتو بانوس (Puerto Banús)، عادة ما تكون أسعارها أعلى وقد تكون أكثر ازدحامًا. متوسط درجة الحرارة في إل بارايسو (19.1 درجة مئوية) وعدد ساعات الشمس الكافي (3856 ساعة/سنة) تجعلها خيارًا شائعًا للسكن على مدار العام، وهو ما يشبه مناطق مثل بينا لومادينا (Benalmádena) حيث توجد مشاريع مثل Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، لكن الفلل المنفصلة الفاخرة في إل بارايسو تختلف من حيث السعر والتميز. مقارنة بالمشاريع الأصغر، وغالبًا ما تكون الشقق، فإن هذه الفيلا واسعة للغاية، وتوفر بيئة معيشية أكثر خصوصية، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الفخامة والمساحة ونمط الحياة الهادئ، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة في كوستا ديل سول.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
