Questo attico duplex, situato nel prestigioso Oliva Nova Golf Resort, offre un'opportunità di vivere in un ambiente residenziale curato, a breve distanza dalla costa valenciana. Con una superficie abitabile di 158 m² e una terrazza solarium privata, l'immobile combina comfort moderno e finiture di lusso, ideale per chi cerca una residenza di qualità in una zona rinomata per il golf e la vicinanza al mare. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ne esalta il design contemporaneo e la funzionalità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona tranquilla e rurale di Oliva Nova, con facile accesso alle spiagge e ai servizi locali. La vicinanza al campo da golf e alle aree verdi circostanti definisce un contesto paesaggistico rilassante. La mobilità quotidiana richiede l'uso di un veicolo privato per raggiungere agevolmente le diverse località e infrastrutture.
Questo attico duplex risponde a esigenze di comfort e stile, offrendo spazi generosi e finiture di alto livello. La presenza di una terrazza solarium privata e di ampi balconi permette di godere appieno del clima mediterraneo. È pensato per chi desidera una residenza funzionale, con un design curato e dotazioni moderne, adatta sia come abitazione principale che come casa vacanza.
La proprietà è attualmente completata e pronta per essere abitata. La ristrutturazione è stata recentemente ultimata, portando l'immobile a uno standard elevato. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso tradizionale, ma di un'unità esistente che ha beneficiato di un profondo rinnovamento, offrendo quindi la sensazione di un immobile nuovo con l'aggiunta di finiture di pregio.
L'immobile non offre un accesso diretto al mare, ma una prossimità alla costa raggiungibile con un breve tragitto. La sua ubicazione in una zona prevalentemente residenziale e golfistica implica che non si trovi nel pieno centro urbano di una grande città, richiedendo quindi l'uso di un veicolo per spostamenti più lunghi. Non è una proprietà di nuova costruzione. Non sono presenti viste panoramiche illimitate sulle montagne.
Questa proprietà è particolarmente adatta per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza di vacanza in una località rinomata per il golf e la vicinanza al mare, ma che prediligono la tranquillità di un contesto residenziale curato. È ideale per coloro che apprezzano il design moderno e le finiture di alta qualità, e desiderano una casa pronta per essere vissuta senza necessità di ulteriori interventi. Un profilo di acquirente interessato a un immobile che possa offrire anche un potenziale di rendimento tramite affitti brevi, data la presenza di servizi turistici nella zona, troverà in questo attico una soluzione valida. Anche gli appassionati di golf che desiderano essere vicini ai campi da gioco, ma con la comodità di un'abitazione lussuosa e funzionale, potranno trovarsi a proprio agio.
La qualità delle finiture è un elemento distintivo di questo attico duplex. I pavimenti interni sono realizzati in gres porcellanato di grande formato, un materiale noto per la sua resistenza e facilità di manutenzione, che conferisce un aspetto elegante e moderno agli ambienti. Le terrazze e il solarium sono pavimentati con un rivestimento in legno composito di colore teak, progettato per resistere agli agenti atmosferici pur mantenendo un'estetica gradevole e un comfort tattile. Le cucine e i bagni sono stati equipaggiati con materiali premium, in particolare con superfici Krion, apprezzate per la loro durabilità, igiene e continuità visiva. L'illuminazione a LED RGB integrata permette di creare diverse atmosfere, valorizzando il design degli interni. L'arredamento di lusso, fornito da marchi selezionati, completa l'offerta, rendendo l'immobile pronto per l'uso.
Il prezzo di vendita per questo attico duplex è di €420.000, oltre IVA, e include uno spazio di parcheggio e l'arredamento di lusso. La proprietà è pronta per l'acquisto e il rogito notarile. Data la sua natura di residenza ristrutturata e arredata, il valore è posizionato in una fascia medio-alta del mercato locale. Sono disponibili anche opzioni di affitto a breve termine, con tariffe mensili che partono da €4.900 più IVA, soggette a deposito cauzionale. Questa flessibilità rende l'immobile interessante sia per l'acquisto che per l'utilizzo stagionale.
Vivere in questo attico duplex significa godere di un ritmo di vita che bilancia tranquillità e accesso a servizi. Le giornate possono iniziare con una passeggiata verso la spiaggia, a meno di un chilometro di distanza, seguita da momenti di relax sulla terrazza solarium privata, ammirando il campo da golf o le aree comuni del resort. La vicinanza ai campi da golf rende questo luogo particolarmente attrattivo per gli appassionati di questo sport. La necessità di un'auto per spostamenti più ampi verso supermercati o centri abitati più grandi è un fattore da considerare nel quotidiano. La sera, si può apprezzare la quiete della zona residenziale, lontana dal traffico cittadino, pur mantenendo un collegamento efficiente con le principali vie di comunicazione.
Oliva Nova Golf Resort si presenta come un'area residenziale ben strutturata, focalizzata sullo stile di vita mediterraneo e sportivo. La vicinanza al campo da golf e alle aree verdi circostanti crea un'atmosfera rilassata e piacevole. La prossimità alla costa, con spiagge facilmente raggiungibili, offre opportunità per attività ricreative all'aperto. La presenza di servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi chilometri di distanza garantisce la comodità quotidiana. La zona è servita da un sistema di trasporto pubblico limitato, rendendo un veicolo privato quasi indispensabile per esplorare appieno la regione e accedere a centri urbani più grandi o all'aeroporto. La vita qui è caratterizzata da un ritmo tranquillo, ideale per chi cerca una pausa dalla frenesia urbana.
La posizione di questo attico duplex nel Oliva Nova Golf Resort è evidenziata sulla mappa, mostrando la sua vicinanza ai campi da golf e alla costa. L'area circostante è caratterizzata da un mix di resort residenziali, aree verdi e spazi dedicati allo sport, delineando un contesto orientato al tempo libero e al relax, lontano dal trambusto dei centri cittadini più grandi.
Oliva Nova si posiziona strategicamente sulla costa valenciana, tra le città di Gandia e Denia. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località meno densamente popolata rispetto ai grandi centri urbani, pur mantenendo un facile accesso a servizi e attrazioni regionali. Gandia, a circa 13 km, offre un vivace centro urbano con negozi, ristoranti e una spiaggia estesa. Denia, più a sud, è un porto attivo con una forte identità culturale e un'ampia offerta gastronomica. La vicinanza a queste città rende Oliva Nova una base ideale per esplorare la Costa Blanca settentrionale e meridionale, beneficiando al contempo di un ambiente residenziale più esclusivo e rilassato.
L'attico duplex si trova a circa 3.2 km dalle spiagge più vicine, come Platja de l’Aigua Blanca, rendendole accessibili con un breve tragitto in auto o bicicletta. I principali centri urbani e l'aeroporto di Valencia distano rispettivamente circa 999 km, indicando una localizzazione più isolata rispetto ai grandi hub di trasporto. Per quanto riguarda i servizi, un supermercato si trova a 4.8 km e una farmacia a 3.4 km, garantendo un accesso agevole ai beni di prima necessità. Per gli appassionati di golf, i campi vicini includono Golf de Gandia (13 km), Gregal (15 km) e Llebeig (15 km). Un ospedale si trova a 9.9 km di distanza.
La regione di Oliva Nova beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. Le ore di sole annue sono elevate, favorendo un'ampia stagione per attività all'aperto e la fruizione degli spazi esterni. L'altitudine del progetto è a livello del mare, garantendo un clima temperato e la vicinanza alla brezza marina. Le leggere pendenze del terreno circostante non influenzano significativamente il microclima locale, mantenendo un ambiente prevalentemente pianeggiante e ideale per passeggiate. Il periodo balneare si estende comodamente da maggio a ottobre, grazie alle temperature dell'acqua piacevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa nei dintorni di Oliva Nova offre diverse opzioni per gli amanti del mare e delle attività acquatiche. Le spiagge come Platja de l’Aigua Blanca e Platja Pau Pi, a pochi chilometri di distanza, sono note per la loro estensione e sabbia fine, e sono spesso certificate con la Bandiera Blu per la qualità dei servizi e dell'acqua. Oltre alle attività balneari, la regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Golf de Gandia e Llebeig, che offrono percorsi ben curati per tutti i livelli. La presenza di strutture sportive e la vicinanza al mare stimolano uno stile di vita attivo, che può includere sport acquatici, ciclismo e trekking nelle aree naturali circostanti.
Fonte: OpenStreetMap
Oliva Nova si posiziona strategicamente sulla costa valenciana, tra le città di Gandia e Denia. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località meno densamente popolata rispetto ai grandi centri urbani, pur mantenendo un facile accesso a servizi e attrazioni regionali. Gandia, a circa 13 km, offre un vivace centro urbano con negozi, ristoranti e una spiaggia estesa. Denia, più a sud, è un porto attivo con una forte identità culturale e un'ampia offerta gastronomica. La vicinanza a queste città rende Oliva Nova una base ideale per esplorare la Costa Blanca settentrionale e meridionale, beneficiando al contempo di un ambiente residenziale più esclusivo e rilassato.
Ref: VL408900
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località della Costa del Sol o della Costa Blanca, Oliva Nova si distingue per la sua offerta integrata di golf e mare in un contesto residenziale curato. Mentre progetti più a sud, come quelli vicino a Marbella, potrebbero offrire una maggiore esclusività e prezzi più elevati, o aree come Benidorm una maggiore densità di servizi e intrattenimento, Oliva Nova si posiziona come un'opzione equilibrata. Le proprietà qui tendono a combinare un buon rapporto qualità-prezzo, soprattutto se ristrutturate come questo attico, con accesso a infrastrutture sportive di alto livello. La relativa tranquillità della zona la differenzia dalle aree più turistiche e affollate, attrattiva per chi cerca una vita più rilassata. L'accessibilità, pur richiedendo un mezzo privato, è comunque ragionevole per raggiungere città come Valencia o Alicante, ma è meno diretta rispetto a zone con aeroporti internazionali nelle immediate vicinanze.
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