2-寝室 Penthouse Duplex in Oliva Nova Golf

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

この物件は、オリベラ・ノバ・ゴルフ・リゾートという整備されたコミュニティ内に位置しています。海岸線に近く、静かで緑豊かな環境でありながら、必要な施設へのアクセスも考慮されています。リゾート開発地域内にあるため、周辺環境は計画的に整備されています。

間取り

この物件は、プライベートな屋外空間を重視し、デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいを求める層に適しています。広々としたテラスとルーフトップは、リラクゼーションやエンターテイメントの場として活用できます。また、ゴルフや海に近いロケーションを好むライフスタイルにも合致しています。

工事状況

本物件は既に完成しており、購入後すぐに居住可能です。内装は著名なインテリアデザインスタジオによって全面的に改装されており、最新のデザインと高品質な素材が使用されています。購入者は、新築同様の設備と仕上がりを享受できます。

注意点

この物件は、土地の購入や建築プロセスが伴う新規開発プロジェクトではありません。また、提供されている情報によると、物件は家具付きで販売されますが、特定の家具や装飾品は含まれない可能性があります。個別のリクエストによるカスタマイズは、完成物件のため限定的です。

ライフスタイルと周辺環境

このデュプレックス・ペントハウスは、年間を通じて温暖な気候の中で、ゴルフやビーチアクティビティを楽しみたいと考える個人またはカップルに適しています。また、プライベートな屋外空間を重視し、モダンで洗練されたデザインの住まいを求める方にも合致しています。リゾート開発地域内に位置するため、セキュリティや共用施設の利用（プール、庭園、コンシェルジュサービス）を重視する方にも適しています。さらに、不動産投資として、別荘としての利用だけでなく、短期賃貸による収益化も視野に入れている方にとって、魅力的な選択肢となり得ます。周辺には、日常の買い物に必要な施設も点在しており、長期滞在にも対応できる環境です。

建設品質と内装

本物件は、著名なインテリアデザインスタジオ「Estudio B76」によって全面的に改装されており、その品質は細部にまで及んでいます。室内には、大型フォーマットのイタリア製ポーセリンタイルが使用され、洗練された空間を演出しています。テラスとルーフトップには、耐候性に優れ、美しいチーク材風の「Disegna Nature」アウトドアデッキが採用されています。キッチンとバスルームには、高級ブランド「Krion」の素材が使用されており、デザインの一体感と高い耐久性、メンテナンスの容易さを実現しています。さらに、RGB LED照明システムが完備されており、多様な雰囲気を創り出すことが可能です。家具も、ExpormimやVondomといった有名ブランドのものが含まれ、質の高い生活空間を提供します。

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

本物件の販売価格は420,000ユーロ（付加価値税別）です。この価格には、駐車場1台分と、内装デザインスタジオによって選定された高級家具一式が含まれています。購入者は、追加の家具購入費用を抑えつつ、すぐに快適な生活を始めることができます。また、短期賃貸オプションも提供されており、月額4,900ユーロ（付加価値税別、敷金2ヶ月）で利用可能です。この賃貸オプションは、別荘としての利用や、投資物件としての収益化を検討している場合に有用な情報となります。

€420,000

価格

寝室

158 m²

居住面積

バスルーム

周辺環境とライフスタイル

オリベラ・ノバ・ゴルフ・リゾートは、ゴルフ愛好家や海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって魅力的なロケーションです。このデュプレックス・ペントハウスは、リゾート内の静かな環境にありながら、広々とした居住空間とプライベートな屋外エリアを提供します。日中は、近くのビーチでリラックスしたり、ゴルフコースでプレーしたり、あるいは自宅のテラスでくつろいだりすることができます。夜には、静かなリゾートの雰囲気を満喫しながら、星空の下でくつろぐことができます。周辺には、生活に必要なスーパーマーケットや薬局、そして日々の移動をサポートするEV充電ステーションも存在し、利便性も考慮されています。

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ロケーションと周辺環境: Oliva Nova Golf

周辺環境とアクセス

オリベラ・ノバ・ゴルフ・リゾートは、バレンシア州の海岸沿いに位置し、自然とレクリエーション施設が融合したエリアです。物件から約600メートル（徒歩圏内）にはビーチがあり、気軽に海辺の散策や日光浴を楽しめます。また、地中海乗馬ツアー（MET）の真向かい、オリベラ・ノバ・ゴルフコースの隣という立地は、乗馬やゴルフといったアクティブなライフスタイルを好む人々にとって理想的です。リゾート内には、緑豊かな庭園、プール、コンシェルジュサービスといった充実した共用施設があり、快適で安全な生活環境を提供します。日常の買い物に必要なスーパーマーケットや薬局へは車で約5～10分、病院へも約10kmと、利便性も確保されています。

地図・ロケーション

この地図は、オリベラ・ノバ・ゴルフ・リゾートの位置を示しています。周辺にはゴルフコース、ビーチ、そしてリゾート施設が点在しており、レクリエーションとリラクゼーションに重点を置いた環境であることがわかります。主要道路へのアクセスや、近隣の町との距離感も把握できます。

概要

オリベラ・ノバ・ゴルフ・リゾート内の改装済みデュプレックス・ペントハウス
広々としたテラスとルーフトップ・ソラリウム付き、プール、ゴルフコース、海の眺望
高級家具、高品質な内装、最新の設備完備
ビーチまで徒歩圏内、ゴルフコース隣接の恵まれたロケーション
別荘利用および投資物件としての利用価値

地域比較

オリベラ・ノバ・ゴルフ・リゾートは、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの他の人気リゾートエリアと比較して、より落ち着いた、しかし充実したレクリエーション環境を提供します。例えば、マルベーリャのような賑やかな都市型リゾートとは異なり、ここはゴルフとビーチに特化した、より静かでリラックスした雰囲気が特徴です。物件の価格帯（420,000ユーロ）は、これらの地域の中規模物件に相当しますが、改装済みの高級仕様と広々とした屋外スペースは、同価格帯の新規開発物件と比較しても魅力的な選択肢となり得ます。近隣のデニアやガンダといった都市へのアクセスも良好であり、リゾートの静けさと都市の利便性のバランスが取れています。また、乗馬施設（MET）が近接している点は、他の多くのリゾートエリアには見られないユニークな特徴です。長期滞在や投資物件として検討する場合、この地域の安定した気候と、ゴルフやマリンスポーツといったアクティビティへのアクセスは、継続的な需要を支える要因となるでしょう。

よくある質問

この物件は、観光シーズン外でも快適に過ごせますか？

はい、物件は年間を通じて居住可能な設備（冷暖房、断熱）を備えています。また、リゾートにはコンシェルジュサービスがあり、施設は管理されています。周辺の施設（レストラン、ショップ）の営業状況は、時期によって変動する可能性があります。

空港からのアクセスについて教えてください。

提供されている情報によると、空港までの距離は999kmと記載されています。これは、最寄りの主要空港へのアクセスに長時間を要することを示唆しています。移動手段としては、レンタカーや長距離バス、あるいは国内線フライトの利用が考えられます。

物件の断熱性やエネルギー効率はどうなっていますか？

物件は全面的に改装されており、現代的な断熱基準に基づいている可能性があります。しかし、具体的なエネルギー効率ラベルや断熱材の種類に関する詳細な情報は提供されていません。個別の確認が必要です。

オリベラ・ノバ・ゴルフ・リゾートの賃貸市場はどうですか？

リゾートは、ゴルフ愛好家や休暇を過ごす人々にとって人気があり、短期賃貸の需要が見込まれます。提供されている月額賃料（4,900ユーロ+VAT）は、この地域の市場における賃貸ポテンシャルを示唆しています。投資物件としての収益化を検討する際には、詳細な市場調査が推奨されます。

共有施設にはどのようなものがありますか？

リゾートには、庭園、プール、コンシェルジュサービスが備わっています。これらの施設は、居住者の快適な生活をサポートするために提供されています。

購入時に付加価値税（VAT）は別途必要ですか？

はい、物件価格420,000ユーロに加えて、付加価値税（VAT）が別途必要となります。短期賃貸の料金にも付加価値税が加算されます。

購入プロセスはどのようになりますか？

購入プロセスに関する具体的な情報は提供されていません。通常、不動産購入には、予約金、契約、登記などの手続きが含まれます。専門家（弁護士や不動産業者）のアドバイスを受けることが推奨されます。

この地域にはどのような公共交通機関がありますか？

提供されている情報からは、公共交通機関に関する詳細な情報は得られません。しかし、近隣への移動には車が必要であることが示唆されています。公共交通機関の利用可能性については、地域への到着後に確認する必要があります。

2-寝室 Penthouse Duplex in Oliva Nova Golf