Tento stavební pozemek o výměře 241 m² představuje investiční příležitost v Ondaře, obci v provincii Alicante. Nachází se na třídě Doctor Fleming, hlavní dopravní tepně, a nabízí přístup ke zástavbě a městské vybavenosti. Pozemek, vyklizený po předchozí stavbě, je připraven k rezidenční výstavbě, vhodný pro rodinný dům či bytový projekt v závislosti na místních stavebních předpisech. Jeho strategická poloha v zastavěné oblasti zajišťuje blízkost základních služeb, dopravního spojení a hlavních silnic. Tato nabídka je určena developerům i jednotlivcům, kteří chtějí v dobře vybavené lokalitě postavit nemovitost na míru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento městský pozemek v Ondaře těží z polohy v rozvinutém městě s okamžitým přístupem ke každodenním potřebám. Ačkoli se nenachází přímo na pobřeží, je umístěn v rozumné blízkosti pobřežních oblastí a pláží a nabízí tak rovnováhu mezi městským životem a přístupem ke středomořskému životnímu stylu.
Pozemek je vhodný pro ty, kteří plánují stavět rezidenci na míru. Osloví jednotlivce i developery, kteří chtějí postavit rodinný dům nebo vícebytovou nemovitost, a to s ohledem na územní plánování. Obdélníkový využitelný prostor a existující inženýrské sítě na hranici pozemku usnadňují přímočarý proces výstavby domu navrženého na zakázku.
Pozemek je 'připraven k výstavbě' ve smyslu připraveného staveniště: jde o vyklizenou parcelu po bývalé stavbě, připravenou pro novou výstavbu. Údaj o dokončení v roce 1970 naznačuje, že jde o pozemek pro novostavbu, nikoli o prodej existující stavby. Výstavba může začít po získání nutných povolení; pro samotný pozemek nejsou další stavební fáze potřeba.
Tato nabídka se týká pouze pozemku, nikoli hotové nemovitosti. Nezahrnuje žádné existující konstrukce kromě případných základových prvků. Kupující se musí při jakékoli výstavbě řídit místními územními předpisy. Označení 'připraveno k nastěhování' se vztahuje ke stavu vyklizeného pozemku, nikoli dokončené stavby.
Tento městský pozemek v Ondaře vyhovuje jednotlivcům i developerům, kteří chtějí vytvořit nemovitost na míru. Je vhodný pro ty, kdo si chtějí navrhnout vlastní dům, dispozice, materiály a vybavení, namísto nákupu hotové nemovitosti. Lokalita osloví ty, kdo hledají rovnováhu mezi městským komfortem a blízkostí přímořských lákadel. Hodí se jako hlavní bydlení, druhý domov nebo investice do budoucí výstavby, zejména pro osoby plánující stavbu a případný následný pronájem. Status 'připraveno k nastěhování' znamená, že výstavba může začít bezprostředně po stavebním povolení, což osloví kupující, kteří chtějí projekt rychle rozjet.
Jelikož jde o pozemek, konkrétní údaje o kvalitě stavby či provedení se netýkají. Pozemek je popsán jako 'připraven k nastěhování', což znamená vyklizenou parcelu po předchozí stavbě s inženýrskými sítěmi na hranici pozemku. Jakákoli výstavba bude podléhat volbám developera či vlastníka a stavebním předpisům. Zmíněné existující boční konstrukční prvky mohou poskytovat kontext pro budoucí výstavbu, nepředstavují však konečné provedení nemovitosti.
Městský pozemek je nabízen za pevnou požadovanou cenu 129 000 €. Jde o prodej pozemku, cena tedy odráží hodnotu samotné parcely, nikoli zastavěné nemovitosti. Výměra pozemku je 241 m². Jde o nabídku jedné parcely a dostupnost závisí na prodejním statusu této konkrétní parcely. Zájemci by měli aktuální dostupnost ověřit přímo.
Ondara nabízí spojení tradičního španělského venkovského života s moderním komfortem. Poloha pozemku na třídě Doctor Fleming jej řadí do živého městského prostředí, kde jsou obchody, restaurace a veřejná doprava snadno dostupné, často pěšky. Dostupnost platí i pro základní služby jako nemocnice a lékárny. Zatímco samotná Ondara má charakter místní komunity, její poloha umožňuje pohodlné cestování do větších měst a přímořských letovisek. Podnebí oblasti s průměrnými měsíčními teplotami 12–26 °C a ročním průměrem 18,4 °C podporuje po většinu roku venkovní život, se čtyřměsíční plaveckou sezónou. Relativně rovný terén a mírná nadmořská výška 41 metrů přispívají k příjemným podmínkám pro bydlení.
Ondara poskytuje místní, komunitní prostředí se snadno dostupným vybavením. Supermarket je pohodlně vzdálen 329 metrů a lékárna je dostupná do 482 metrů. Město nabízí také řadu restaurací (19 v okruhu 2 km) a kaváren (7 v okruhu 2 km). Zatímco Ondara pokrývá každodenní potřeby, blízkost větších měst jako Denia (8,2 km vlakem) a měst jako Alicante (69 km) a Valencie (80 km) nabízí širší možnosti nakupování, kultury a služeb. Veřejná doprava je zastoupena 42 zastávkami na 7 linkách, což usnadňuje místní pohyb, auto je však pro poznávání širšího regionu výhodou.
Tato mapa zobrazuje polohu městského pozemku v Ondaře. Zvýrazňuje umístění pozemku v rámci infrastruktury města a ukazuje jeho blízkost k místním službám, silnicím a vybavenosti. Mapa rovněž ilustruje vzdálenosti do okolních pobřežních oblastí, pláží a golfových hřišť a poskytuje prostorový kontext polohy nemovitosti v širším regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ondara leží ve vnitrozemí za severním pobřežím Costa Blanca, v provincii Alicante. Funguje jako místní centrum s městským vybavením a zároveň poskytuje přístup k širším lákadlům regionu. Větší města Valencie a Alicante jsou vzdálena přibližně 80 km, respektive 69 km a nabízejí významná kulturní a obchodní centra. Tato poloha poskytuje rovnováhu, obyvatelé zažívají klidnější tempo španělské vesnice a přesto zůstávají v dosahu velké městské infrastruktury a populárních přímořských destinací.
Pozemek se nachází v zastavěné oblasti Ondary se snadným přístupem k místním službám. Supermarket je 329 metrů daleko, lékárna 482 metrů. Nemocnice se nachází 1,9 km daleko. K moři: nejbližší pláže, jako Platja dels Molins, jsou vzdušnou čarou přibližně 4,3 km daleko. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, Gregal a Llebeig ve vzdálenosti 4,6–4,9 km. Pozemek je od velkých letišť poměrně vzdálen; Alicante-Elche (ALC) je přibližně 78 km a Valencia (VLC) kolem 86 km vzdušnou čarou. Vlaková nádraží v Gatě (8,0 km) a Dénii (8,2 km) poskytují regionální spojení.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ondara má středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 18,4 °C a měsíčními průměry od 12 °C do 26 °C. Oblast se může pochlubit hojným sluncem a čtyřměsíční plaveckou sezónou, kdy teploty vody dosahují 20 °C a více. Pozemek leží v nadmořské výšce 41 metrů, což přispívá k obecně mírnému podnebí. Relativně rovný sklon směrem k pobřeží (1,0 %) naznačuje snadný přístup k pobřežním oblastem bez významných terénních překážek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, včetně Platja dels Molins a Platja de l'Amadrava, jsou vzdušnou čarou přibližně 4,3–4,5 km daleko. Sklon k pláži je mírný a usnadňuje přístup. Pro sportovní nadšence se v okruhu 5 km nachází několik golfových hřišť, jako Gregal (4,6 km) a Llebeig (4,9 km). Místní sportovní zařízení zahrnují arénu pro koridy (Plaça de Bous d’Ondara) ve vzdálenosti 0,5 km a kryté kurty na padel 0,7 km. Přístavy pro jachty, jako Marina El Portet de Dénia, jsou dostupné do přibližně 8,3 km a nabízejí možnosti pro vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 43 mm |
| Únor | 11.9°C | 34 mm |
| Březen | 13.7°C | 51 mm |
| Duben | 16.1°C | 62 mm |
| Květen | 19.2°C | 30 mm |
| Červen | 23.1°C | 18 mm |
| Červenec | 25.7°C | 5 mm |
| Srpen | 26.2°C | 29 mm |
| Září | 23.1°C | 105 mm |
| Říjen | 19.5°C | 63 mm |
| Listopad | 15.0°C | 83 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 64 mm |
Rovinatý
Ref: VL807450
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s bytovými projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160 000 €) nebo EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169 000 €) představuje tato nabídka v Ondaře jinou investiční kategorii. Tyto projekty v Torrevieji nabízejí dokončené rezidenční jednotky, zatímco nemovitost v Ondaře je pozemkem pro vlastní výstavbu či developerský projekt. Podobně OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s cenou od 227 000 €, nabízí dokončené domy. Cena 129 000 € za pozemek v Ondaře je odlišná a cílí na kupující zaměřené na pořízení pozemku a vlastní výstavbu, nikoli na okamžité nastěhování do hotového bytu. Lokalita Ondara nabízí ve srovnání s přímořským zaměřením Torrevieje či El Raso tradičnější zážitek z vnitrozemského města s přístupem k místním službám za jiné cenové struktury.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
NO
FI
CS
LT
ET