Dit stedelijke perceel van 241 m² biedt een investeringskans in Ondara, een gemeente in de provincie Alicante. Gelegen aan de Doctor Fleming-laan, een belangrijke verkeersader, biedt het perceel toegang tot een gevestigde wijk en stedelijke voorzieningen. Het terrein, waarop een eerder gebouw is gesloopt, is gereed voor residentiële ontwikkeling en geschikt voor een eengezinswoning of een meergezinsproject, afhankelijk van de lokale bestemmingsplannen. De strategische ligging binnen een stedelijk gebied zorgt voor nabijheid van essentiële diensten, verbindingen met het openbaar vervoer en hoofdwegen. Dit aanbod is gericht op projectontwikkelaars of particulieren die een op maat ontworpen woning willen bouwen op een goed ontsloten locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Ondara profiteert dit stedelijke perceel van een ligging in een ontwikkelde stad, met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. Hoewel het niet direct aan de kust ligt, bevindt het zich op redelijke afstand van kustgebieden en stranden, wat een balans biedt tussen het stadse leven en toegang tot de mediterrane levensstijl.
Dit perceel is geschikt voor wie een woning op maat wil bouwen. Het is bedoeld voor particulieren of ontwikkelaars die een eengezinswoning of een meergezinswoning willen realiseren, onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen. De rechthoekige, bruikbare ruimte en de bestaande aansluitingen op nutsvoorzieningen aan de perceelgrens vergemakkelijken een eenvoudig bouwproces voor een op maat ontworpen woning.
Het perceel is 'sleutelklaar', wat betekent dat het een vrijgemaakt terrein van een voormalig gebouw is, voorbereid op nieuwbouw. De oplevering dateert uit 1970, wat erop wijst dat het hier gaat om een perceel voor nieuwbouw en niet om de verkoop van een bestaand gebouw. De ontwikkeling kan beginnen zodra de benodigde vergunningen zijn verkregen; voor de grond zelf zijn geen verdere bouwfasen nodig.
Dit aanbod betreft uitsluitend bouwgrond, geen voltooide woning. Het omvat geen bestaande constructies, behalve eventuele funderingselementen. Potentiële kopers moeten zich bij elke ontwikkeling houden aan de lokale stedenbouwkundige voorschriften. De omschrijving 'sleutelklaar' verwijst naar de staat van gesaneerde bouwgrond, niet naar een voltooid bouwwerk.
Dit stedelijke perceel in Ondara is geschikt voor particulieren of ontwikkelaars die een woning naar eigen ontwerp willen realiseren. Het is bedoeld voor wie zelf een woning wil ontwerpen, met eigen indelingen, materialen en kenmerken, in plaats van een kant-en-klare woning te kopen. De locatie spreekt aan wie een balans zoekt tussen stedelijk gemak en nabijheid van kustattracties. Het kan dienen als hoofdverblijf, tweede woning of als investering voor toekomstige ontwikkeling, zeker voor wie wil bouwen en de woning eventueel wil verhuren. De status 'sleutelklaar' betekent dat de bouw direct na goedkeuring van de plannen kan beginnen, wat aantrekkelijk is voor kopers die graag met hun bouwproject willen starten.
Aangezien het om bouwgrond gaat, zijn specifieke gegevens over bouwkwaliteit of afwerkingen niet van toepassing. Het perceel wordt beschreven als 'sleutelklaar', wat aangeeft dat het een vrijgemaakt terrein van een voormalig gebouw betreft, met nutsvoorzieningen beschikbaar aan de perceelgrens. Elke bouw zal afhangen van de keuzes van de ontwikkelaar of eigenaar en van de naleving van bouwvoorschriften. De genoemde bestaande zijdelingse constructie-elementen kunnen context bieden voor toekomstige bouw, maar vertegenwoordigen niet de definitieve afwerking van een woning.
Het stedelijke perceel wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €129.000. Aangezien het een verkoop van bouwgrond betreft, weerspiegelt de prijs de waarde van het perceel zelf en niet die van een bebouwd pand. De perceeloppervlakte is 241 m². Het gaat om een enkel perceel en de beschikbaarheid is afhankelijk van de verkoopstatus van dit specifieke stuk grond. Geïnteresseerden wordt aangeraden de actuele beschikbaarheid rechtstreeks te bevestigen.
Ondara combineert het traditionele Spaanse dorpsleven met moderne voorzieningen. De ligging van het perceel aan de Doctor Fleming-laan plaatst het in een levendige stedelijke omgeving, zodat voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn, vaak op loopafstand. Deze bereikbaarheid geldt ook voor essentiële diensten zoals ziekenhuizen en apotheken. Terwijl Ondara zelf een lokale gemeenschapssfeer biedt, maakt de ligning handige reizen naar grotere steden en kustplaatsen mogelijk. Het klimaat van de regio, met gemiddelde maandtemperaturen van 12-26°C en een jaarlijks gemiddelde van 18,4°C, ondersteunt het grootste deel van het jaar een buitenleven, met een zwemseizoen van vier maanden. Het relatief vlakke terrein en de gematigde hoogte van 41 meter boven zeeniveau dragen bij aan comfortabele leefomstandigheden.
Ondara biedt een lokale, op de gemeenschap gerichte omgeving met gemakkelijk beschikbare voorzieningen. Een supermarkt ligt op slechts 329 meter afstand en een apotheek is bereikbaar binnen 482 meter. Het dorp telt daarnaast talrijke restaurants (19 binnen 2 km) en cafés (7 binnen 2 km). Terwijl Ondara in de dagelijkse behoeften voorziet, biedt de nabijheid van grotere plaatsen zoals Denia (8,2 km per trein) en steden als Alicante (69 km) en Valencia (80 km) bredere mogelijkheden voor winkelen, cultuur en diensten. Openbaar vervoer is aanwezig met 42 haltes op 7 lijnen, wat lokaal verkeer vergemakkelijkt, al is een auto handig om de bredere regio te verkennen.
Deze kaart toont de ligging van het stedelijke perceel in Ondara. Het benadrukt de positie van het perceel binnen de infrastructuur van het dorp en toont de nabijheid van lokale diensten, wegen en voorzieningen. De kaart illustreert ook de afstanden tot nabijgelegen kustgebieden, stranden en golfbanen, en geeft zo ruimtelijke context aan de ligging van het perceel in de bredere regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ondara ligt landinwaarts van de noordelijke Costa Blanca-kust, in de provincie Alicante. Het fungeert als lokale kern met stedelijke voorzieningen en biedt tegelijk toegang tot de bredere attracties van de regio. De grotere steden Valencia en Alicante liggen respectievelijk ongeveer 80 km en 69 km verwijderd en vormen belangrijke culturele en commerciële centra. Deze locatie biedt een balans: bewoners ervaren het rustige tempo van een Spaans dorp terwijl de grote stedelijke infrastructuur en populaire kustbestemmingen binnen bereik blijven.
Het perceel ligt in een stedelijk gebied van Ondara, met gemakkelijke toegang tot lokale diensten. Een supermarkt ligt op 329 meter en een apotheek op 482 meter afstand. Een ziekenhuis bevindt zich op 1,9 km. Voor kusttoegang liggen de dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja dels Molins, hemelsbreed ongeveer 4,3 km verwijderd. Golfliefhebbers hebben verschillende banen in de buurt, met Gregal en Llebeig binnen 4,6-4,9 km. Het perceel ligt relatief ver van de grote luchthavens; Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed ongeveer 78 km en Valencia (VLC) rond de 86 km verwijderd. Treinstations in Gata (8,0 km) en Dénia (8,2 km) bieden regionale verbindingen.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Ondara kent een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,4°C en maandgemiddelden van 12°C tot 26°C. De regio heeft overvloedige zonneschijn, wat een zwemseizoen van vier maanden mogelijk maakt waarin watertemperaturen van 20°C of hoger worden bereikt. Het perceel ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een over het algemeen mild klimaat. De relatief vlakke helling richting de kust (1,0%) wijst op gemakkelijke toegang tot de kustgebieden zonder significante topografische uitdagingen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Platja dels Molins en Platja de l'Amadrava, liggen hemelsbreed circa 4,3-4,5 km verwijderd. De helling naar het strand is vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. Voor sportliefhebbers bevinden zich verschillende golfbanen binnen een straal van 5 km, zoals Gregal (4,6 km) en Llebeig (4,9 km). Lokale sportvoorzieningen omvatten een stierenvechtarena (Plaça de Bous d'Ondara) op 0,5 km en overdekte padelbanen op 0,7 km. Jachthavens, zoals Marina El Portet de Dénia, zijn bereikbaar binnen ongeveer 8,3 km en bieden mogelijkheden voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Ondara is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 10 km². Ondara telt 7.717 inwoners. Het dorp ligt aan de snelweg AP-7 die van Algeciras naar La Jonquera loopt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 43 mm |
| Februari | 11.9°C | 34 mm |
| Maart | 13.7°C | 51 mm |
| April | 16.1°C | 62 mm |
| Mei | 19.2°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 18 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| Oktober | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| December | 12.4°C | 64 mm |
Vlak
Ref: VL807450
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met appartementenprojecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €160.000) of EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (vanaf €169.000), vertegenwoordigt dit aanbod in Ondara een andere investeringscategorie. Deze Torrevieja-projecten leveren voltooide woningen, terwijl het aanbod in Ondara een perceel bouwgrond is voor eigen bouw of ontwikkeling. Evenzo biedt OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, met prijzen vanaf €227.000, voltooide woningen. De prijs van €129.000 voor het perceel in Ondara is onderscheidend en richt zich op kopers die grond willen verwerven en op maat willen bouwen, in plaats van direct een voltooid appartement te betrekken. De locatie Ondara biedt een traditionelere ervaring van een binnenlands dorp vergeleken met de kustfocus van Torrevieja of El Raso, met toegang tot lokale voorzieningen in een andere prijsstructuur.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL