Ova graditeljska parcela od 241 m² predstavlja investicijsku priliku u Ondari, općini unutar provincije Alicante. Smještena na aveniji Doctor Fleming, glavnoj prometnici, nekretnina nudi pristup etabliranoj četvrti i gradskim sadržajima. Teren, očišćen od prethodne građevine, spreman je za stambenu izgradnju, prikladan za obiteljsku kuću ili višestambenu zgradu, ovisno o lokalnim prostornim planovima. Njezin strateški položaj unutar urbanog područja omogućuje blizinu osnovnih usluga, prometnih veza i glavnih cesta. Ova ponuda namijenjena je investitorima ili pojedincima koji žele izgraditi nekretninu po mjeri na dobro opskrbljenoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Ondari, ova graditeljska parcela koristi prednosti položaja u razvijenom gradu, nudeći neposredan pristup svakodnevnim sadržajima. Iako nije izravno na obali, nalazi se u razumnoj blizini obalnih područja i plaža, pružajući ravnotežu između gradskog života i pristupa mediteranskom načinu života.
Ova parcela prikladna je za one koji namjeravaju izgraditi prebivalište po mjeri. Namijenjena je pojedincima ili investitorima koji žele izgraditi samostojeću kuću ili nekretninu s više jedinica, uz poštivanje urbanističkih dozvola. Pravokutni upotrebljivi prostor i postojeći infrastrukturni priključci na granici parcele olakšavaju izgradnju doma projektiranog po mjeri.
Parcela je 'useljivo', što znači da je riječ o očišćenom terenu bivše zgrade, pripremljenom za novogradnju. Godina završetka 1970. upućuje na to da je ovo zemljište za novu izgradnju, a ne preprodaja postojeće građevine. Izgradnja može početi nakon dobivanja potrebnih dozvola, bez dodatnih građevinskih faza za samo zemljište.
Ova ponuda odnosi se samo na zemljište, a ne na završenu nekretninu. Ne uključuje postojeće građevine osim eventualnih temeljnih elemenata. Potencijalni kupci moraju se pridržavati lokalnih urbanističkih propisa pri svakom razvoju. Opis parcele kao 'useljivo' odnosi se na njezino stanje očišćenog zemljišta, a ne završene gradnje.
Ova graditeljska parcela u Ondari odgovara pojedincima ili investitorima koji žele stvoriti nekretninu po mjeri. Prikladna je za one koji sami žele dizajnirati svoj dom, odrediti raspored, materijale i značajke, umjesto kupnje gotove nekretnine. Lokacija privlači one koji traže ravnotežu između gradskih pogodnosti i blizine obalnih atrakcija. Može biti prikladna kao stalno prebivalište, kuća za odmor ili investicija za budući razvoj, posebno za osobe koje planiraju graditi i eventualno iznajmljivati nekretninu. Status 'useljivo' znači da izgradnja može početi odmah nakon urbanističkog odobrenja, što privlači kupce željne početka svog građevinskog projekta.
Budući da je ovo zemljište, posebni podaci o kvaliteti gradnje ili završnoj obradi ne primjenjuju se. Nekretnina je opisana kao 'useljivo', što upućuje na očišćen teren bivše građevine s dostupnim infrastrukturnim priključcima na granici parcele. Svaka izgradnja ovisit će o izboru investitora ili vlasnika te o poštivanju građevinskih propisa. Spomenuti postojeći bočni konstrukcijski elementi mogu pružiti kontekst za buduću gradnju, ali ne predstavljaju konačnu završnu obradu nekretnine.
Graditeljska parcela nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 129.000 €. Budući da je riječ o prodaji zemljišta, cijena odražava vrijednost same parcele, a ne izgrađene nekretnine. Površina zemljišta iznosi 241 m². Riječ je o ponudi jedne parcele, a dostupnost ovisi o statusu prodaje te određene čestice. Zainteresirane strane trebaju izravno potvrditi trenutačnu dostupnost.
Ondara nudi spoj tradicionalnog španjolskog seoskog života i modernih sadržaja. Položaj parcele na aveniji Doctor Fleming smješta je u aktivno gradsko okruženje, čime su sadržaji poput trgovina, restorana i javnog prijevoza lako dostupni, često na pješačkoj udaljenosti. Ta dostupnost odnosi se i na osnovne usluge poput bolnica i ljekarni. Iako sama Ondara nudi osjećaj lokalne zajednice, njezin položaj omogućuje praktično putovanje u veće gradove i obližnja ljetovališta. Klima u području, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12-26°C i godišnjim prosjekom od 18,4°C, podržava život na otvorenom veći dio godine, s četveromjesečnom sezonom kupanja. Relativno ravni teren i umjerena nadmorska visina od 41 metra doprinose ugodnim uvjetima života.
Ondara pruža lokalno okruženje orijentirano na zajednicu s lako dostupnim sadržajima. Supermarket se nalazi na praktičnoj udaljenosti od 329 metara, a ljekarna je dostupna unutar 482 metra. Grad također nudi brojne restorane (19 unutar 2 km) i kafiće (7 unutar 2 km). Dok Ondara pokriva svakodnevne potrepštine, blizina većih gradova poput Denije (8,2 km vlakom) i gradova poput Alicantea (69 km) i Valencije (80 km) nudi šire mogućnosti za kupnju, kulturu i usluge. Javni prijevoz prisutan je s 42 postaje na 7 linija, što olakšava lokalno kretanje, iako je automobil koristan za istraživanje šire regije.
Ova karta prikazuje položaj graditeljske parcele u Ondari. Ističe položaj parcele unutar gradske infrastrukture, pokazujući njezinu blizinu lokalnim uslugama, cestama i sadržajima. Karta također ilustrira udaljenosti do obližnjih obalnih područja, plaža i golf igrališta, pružajući prostorni kontekst položaja nekretnine u široj regiji.
Približno područje · točna adresa na upit
Ondara se nalazi u zaleđu sjeverne obale Costa Blanca, unutar provincije Alicante. Služi kao lokalno središte s gradskim sadržajima, uz pristup širim atrakcijama regije. Veći gradovi Valencia i Alicante udaljeni su oko 80 km odnosno 69 km i predstavljaju značajna kulturna i trgovačka središta. Ova lokacija pruža ravnotežu, omogućujući stanovnicima da iskuse mirniji ritam španjolskog sela, a da ostaju u dohvatu velike urbane infrastrukture i popularnih obalnih odredišta.
Parcela se nalazi u urbanom području Ondare, omogućujući lagan pristup lokalnim uslugama. Supermarket je udaljen 329 metara, a ljekarna 482 metra. Bolnica se nalazi 1,9 km daleko. Za pristup obali, najbliže plaže, poput Platja dels Molins, nalaze se približno 4,3 km zračne linije. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u blizini, s Gregal i Llebeig unutar 4,6-4,9 km. Parcela je relativno udaljena od velikih zračnih luka; Alicante-Elche (ALC) nalazi se približno 78 km, a Valencia (VLC) oko 86 km zračne linije. Željezničke postaje u Gati (8,0 km) i Déniji (8,2 km) nude regionalnu povezanost.
| Udaljenost od plaže | 4.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ondara ima mediteransku klimu, karakteriziranu prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C i mjesečnim prosjecima u rasponu od 12°C do 26°C. Regija se može pohvaliti obiljem sunca, što podržava četveromjesečnu sezonu kupanja kada temperatura vode dosegne 20°C ili više. Parcela se nalazi na nadmorskoj visini od 41 metra, što pridonosi općenito blagoj klimi. Relativno ravni nagib prema obali (1,0%) upućuje na lagan pristup obalnim područjima bez većih topografskih izazova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, uključujući Platja dels Molins i Platja de l'Amadrava, nalaze se približno 4,3-4,5 km zračne linije. Nagib prema plaži je blag, što olakšava pristup. Za sportske entuzijaste, nekoliko golf igrališta nalazi se u radijusu od 5 km, poput Gregal (4,6 km) i Llebeig (4,9 km). Lokalni sportski objekti uključuju arenu za bikove (Plaça de Bous d'Ondara) na 0,5 km i zatvorene padel terene na 0,7 km. Marine, poput Marina El Portet de Dénia, dostupne su unutar približno 8,3 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 43 mm |
| Veljača | 11.9°C | 34 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 51 mm |
| Travanj | 16.1°C | 62 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 18 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 5 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 29 mm |
| Rujan | 23.1°C | 105 mm |
| Listopad | 19.5°C | 63 mm |
| Studeni | 15.0°C | 83 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 64 mm |
Ravno
Ref: VL807450
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa stambenim projektima poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od 160.000 €) ili EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169.000 €), ova ponuda u Ondari predstavlja drugu kategoriju ulaganja. Ti projekti u Torrevieji nude završene stambene jedinice, dok je nekretnina u Ondari zemljište za samostalnu gradnju ili razvoj. Slično tome, OASIS LAGUNA 2 - FASE II u Urbanización El Raso, u cijeni od 227.000 €, nudi završene domove. Cijena od 129.000 € za parcelu u Ondari posebna je i usmjerena na kupce usredotočene na stjecanje zemljišta i gradnju po mjeri, a ne na trenutačno useljenje u završen stan. Lokacija u Ondari nudi tradicionalnije iskustvo grada u zaleđu u usporedbi s obalnim fokusom Torrevije ili El Rasa, pružajući pristup lokalnim sadržajima po drugačijoj strukturi cijena.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL