To stavbno zemljišče s površino 241 m² predstavlja naložbeno priložnost v Ondari, občini v provinci Alicante. Nahaja se na Doctor Fleming Avenue, glavni prometnici, nepremičnina pa ponuja dostop do urejenega naselja in mestnih ugodnosti. Parcela, očiščena nekdanje stavbe, je pripravljena za stanovanjsko gradnjo, primerna za enodružinsko hišo ali večstanovanjski projekt, odvisno od lokalnih prostorskih predpisov. Njena strateška lega znotraj urbanega območja zagotavlja bližino osnovnih storitev, prometnih povezav in glavnih cest. Ponudba je namenjena razvijalcem ali posameznikom, ki želijo zgraditi nepremičnino po meri na dobro oskrbovani lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stavbno zemljišče se nahaja v Ondari in ima koristi od lege znotraj razvitega kraja, ki nudi takojšen dostop do vsakdanjih ugodnosti. Čeprav ni neposredno ob obali, je umeščeno v razumni bližini obalnih območij in plaž, kar ponuja ravnovesje med mestnim življenjem in dostopom do sredozemskega načina življenja.
To zemljišče je primerno za tiste, ki nameravajo zgraditi rezidenco po meri. Namenjeno je posameznikom ali razvijalcem, ki želijo zgraditi enodružinsko stanovanjsko hišo ali nepremičnino z več enotami, ob upoštevanju urbanističnih dovoljenj. Pravokotna, uporabna površina in obstoječi priključki komunalnih omrežij na meji zemljišča olajšajo preprost gradbeni proces za dom, oblikovan po meri.
Zemljišče je »takoj vseljivo«, kar pomeni, da je mesto nekdanje stavbe očiščeno in pripravljeno za novo gradnjo. Zapis navaja dokončanje leta 1970, kar nakazuje, da gre za zemljišče za novogradnjo in ne za prodajo obstoječe stavbe. Gradnja se lahko začne po pridobitvi potrebnih dovoljenj, za samo zemljišče pa ni nadaljnjih gradbenih faz.
Ta ponudba velja samo za zemljišče, ne za dokončano nepremičnino. Ne vključuje obstoječih struktur razen morebitnih temeljnih elementov. Morebitni kupci se morajo pri vsakem razvoju držati lokalnih urbanističnih predpisov. Opis zemljišča kot »takoj vseljivo« se nanaša na njegovo stanje očiščene zemlje in ne na dokončano gradnjo.
To stavbno zemljišče v Ondari ustreza posameznikom ali razvijalcem, ki želijo ustvariti nepremičnino po meri. Primerno je za tiste, ki si želijo oblikovati svoj dom, določiti tloris, materiale in značilnosti, namesto da bi kupili vnaprej zgrajeno nepremičnino. Lokacija privlači tiste, ki iščejo ravnovesje med mestno priročnostjo in bližino obalnih znamenitosti. Ustrezala bi lahko kot stalno bivališče, drugi dom ali naložba za prihodnjo gradnjo, zlasti za posameznike, ki nameravajo graditi in nepremičnino morebiti oddajati. Status »takoj vseljivo« pomeni, da se lahko gradnja takoj po urbanistični odobritvi prične, kar privlači kupce, ki si želijo hitro pričeti s gradbenim projektom.
Ker gre za zemljišče, se podrobnosti o kakovosti gradnje ali zaključnih delih ne uporabljajo. Nepremičnina je opisana kot »takoj vseljiva«, kar pomeni, da gre za očiščeno mesto nekdanje stavbe, s priključki komunalnih omrežij na meji zemljišča. Vsaka gradnja bo odvisna od odločitev razvijalca ali posameznega lastnika in upoštevanja gradbenih predpisov. Obstoječi stranski konstrukcijski elementi lahko nudijo kontekst za prihodnjo gradnjo, vendar ne predstavljajo končne zaključitve nepremičnine.
Stavbno zemljišče je na voljo po fiksni zahtevani ceni 129.000 €. Ker gre za prodajo zemljišča, cena odraža vrednost samega zemljišča in ne zgrajene nepremičnine. Velikost zemljišča je 241 m². Gre za ponudbo enega samega zemljišča, razpoložljivost pa je odvisna od statusa prodaje te posebne parcele. Zainteresirane strani naj razpoložljivost potrdijo neposredno.
Ondara ponuja kombinacijo tradicionalnega španskega vaškega življenja in sodobnih ugodnosti. Lega zemljišča na Doctor Fleming Avenue ga umešča v živahno mestno okolje, kar zagotavlja, da so ugodnosti, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz, lahko dostopne, pogosto peš. Ta dostopnost velja tudi za osnovne storitve, kot so bolnišnice in lekarne. Medtem ko Ondara sama nudi občutek lokalne skupnosti, njena lega omogoča priročna potovanja v večja mesta in obmorska letovišča. Podnebje območja s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 do 26 °C in letnim povprečjem 18,4 °C podpira življenje na prostem večji del leta, s štirimesečno sezono kopanja. Relativno raven teren in zmerna nadmorska višina 41 metrov prispevata k udobnim življenjskim razmeram.
Ondara ponuja lokalno, na skupnost usmerjeno okolje z lahko dostopnimi ugodnostmi. Supermarket je primerno oddaljen 329 metrov, lekarna pa je dostopna v 482 metrih. Kraj ponuja tudi številne restavracije (19 v 2 km) in kavarne (7 v 2 km). Medtem ko Ondara zagotavlja vsakodnevne potrebščine, bližina večjih krajev, kot so Denia (8,2 km z vlakom), ter mest, kot so Alicante (69 km) in Valencia (80 km), ponuja širše možnosti za nakupovanje, kulturo in storitve. Javni prevoz je na voljo s 42 postajališči na 7 linijah, kar olajša lokalno premikanje, čeprav je avtomobil koristen za raziskovanje širše regije.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stavbnega zemljišča v Ondari. Poudarja položaj zemljišča znotraj infrastrukture kraja in prikazuje njegovo bližino lokalnim storitvam, cestam in ugodnostim. Zemljevid prikazuje tudi razdalje do bližnjih obalnih območij, plaž in golfskih igrišč ter nudi prostorski kontekst lege nepremičnine v širši regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ondara leži v zaledju severne obale Costa Blanca, v provinci Alicante. Deluje kot lokalno središče z mestnimi ugodnostmi in hkrati zagotavlja dostop do širših znamenitosti regije. Večji mesti Valencia in Alicante sta približno 80 oziroma 69 km daleč in predstavljata pomembni kulturni in trgovski središči. Ta lokacija nudi ravnovesje: prebivalci izkusijo mirnejši tempo španske vasi, obenem pa ostajajo v dosegu večje mestne infrastrukture in priljubljenih obalnih destinacij.
Zemljišče leži v urbanem območju Ondare in nudi enostaven dostop do lokalnih storitev. Supermarket je oddaljen 329 metrov, lekarna 482 metrov. Bolnišnica se nahaja 1,9 km daleč. Za dostop do obale je najbližja plaža, kot je Platja dels Molins, v zračni črti približno 4,3 km daleč. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, Gregal in Llebeig v 4,6–4,9 km. Zemljišče je relativno daleč od večjih letališč; Alicante-Elche (ALC) je v zračni črti približno 78 km, Valencia (VLC) pa okoli 86 km daleč. Železniški postaji v Gati (8,0 km) in Dénii (8,2 km) ponujata regionalne povezave.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ondara ima sredozemsko podnebje, značilno po povprečni letni temperaturi 18,4 °C in mesečnih povprečjih od 12 °C do 26 °C. Regija se ponaša z obilnim soncem, kar omogoča štirimesečno sezono kopanja, ko temperature vode dosežejo 20 °C ali več. Zemljišče leži na nadmorski višini 41 metrov, kar prispeva k na splošno milemu podnebju. Relativno raven nagib proti obali (1,0 %) nakazuje lahek dostop do obalnih območij brez večjih topografskih ovir.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, vključno s Platja dels Molins in Platja de l'Amadrava, so v neposredni oddaljenosti približno 4,3–4,5 km. Nagib proti plaži je raven, kar olajša dostop. Za športne navdušence je v radiju 5 km več golfskih igrišč, kot so Gregal (4,6 km) in Llebeig (4,9 km). Lokalne športne zmogljivosti vključujejo bikoborsko areno (Plaça de Bous d'Ondara) na 0,5 km in pokrita igrišča za padel na 0,7 km. Marine, kot je Marina El Portet de Dénia, so dosegljive v približno 8,3 km in ponujajo možnosti za vodne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 43 mm |
| Februar | 11.9°C | 34 mm |
| Marec | 13.7°C | 51 mm |
| April | 16.1°C | 62 mm |
| Maj | 19.2°C | 30 mm |
| Junij | 23.1°C | 18 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| Oktober | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| December | 12.4°C | 64 mm |
Ravno
Ref: VL807450
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s stanovanjskimi projekti, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160.000 €) ali EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169.000 €), ta ponudba v Ondari predstavlja drugo naložbeno kategorijo. Projekta v Torrevieji ponujata dokončane stanovanjske enote, medtem ko je nepremičnina v Ondari zemljišče za samostojno gradnjo ali razvoj. Podobno OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s cenami od 227.000 €, ponuja dokončane domove. Cena 129.000 € za zemljišče v Ondari je drugačna in cilja na kupce, osredotočene na pridobitev zemljišča in gradnjo po meri, namesto takojšnje naselitve v dokončano stanovanje. Lokacija Ondara ponuja bolj tradicionalno izkušnjo celinskega kraja v primerjavi z obalno usmerjenostjo Torrevieje ali El Rasa, z dostopom do lokalnih ugodnosti po drugačni cenovni strukturi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL