Šis 241 m² miesto sklypas suteikia investicinę galimybę Ondaroje, kuri yra savivaldybė Alikantės provincijoje. Sklypas įsikūręs Doctor Fleming prospekte, pagrindinėje magistralėje, o nekilnojamasis turtas suteikia prieigą prie jau įsikūrusios gyvenamosios aplinkos ir miesto patogumų. Sklypas, išvalytas nuo ankstesnio statinio, yra paruoštas gyvenamajai statybai ir tinka nuosavam namui arba daugiabučiam projektui, atsižvelgiant į vietos planavimo taisykles. Jo strateginė padėtis miesto zonoje suteikia artumą prie esminių paslaugų, transporto jungčių ir pagrindinių kelių. Šis pasiūlymas skirtas plėtotojams arba asmenims, siekiantiems statyti pagal individualų projektą paruoštą nekilnojamąjį turtą gerai aptarnaujamoje vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ondaroje esantis miesto sklypas pasinaudoja savo vieta išsivysčiusiame mieste, suteikiančiame tiesioginę prieigą prie kasdienių patogumų. Nors jis nėra tiesiogiai pakrantėje, jis yra per priimtiną atstumą nuo pakrantės zonų ir paplūdimių, sudarydamas balansą tarp miesto gyvenimo ir prieigos prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Šis sklypas tinka tiems, kurie ketina statyti individualų būstą. Jis skirtas asmenims arba plėtotojams, norintiems statyti nuosavą namą arba daugiabutį objektą, atsižvelgiant į urbanistinio planavimo leidimus. Stačiakampis, funkcionalus plotas ir esančios inžinerinių tinklų jungtys sklypo riboje palengvina pagal individualų projektą statomo namo statybos procesą.
Sklypas yra „paruoštas gyventi“, t. y. tai yra išvalyta buvusio pastato vieta, paruošta naujai statybai. Nurodyta 1970 m. baigtis rodo, kad tai yra sklypas naujos statybos būstui, o ne esamo pastato antrinės rinkos pardavimas. Statybos galima pradėti gavus reikiamus leidimus, pačiam sklypui nebereikalingi jokie papildomi statybos etapai.
Šis pasiūlymas yra tik žemei, o ne baigtam nekilnojamajam turtui. Jis neapima jokių esamų konstrukcijų, išskyrus galimus pamatų elementus. Būsimi pirkėjai privalo laikytis vietos urbanistinio planavimo taisyklių bet kokiai plėtrai. Sklypo apibūdinimas kaip „paruošto gyventi“ reiškia jo būseną kaip išvalytos žemės, o ne baigtos statybos.
Šis miesto sklypas Ondaroje tinka asmenims arba plėtotojams, norintiems sukurti individualiai statytą objektą. Jis tinka tiems, kurie nori suprojektuoti savo namą, nustatydami išdėstymą, medžiagas ir ypatybes, o ne įsigyti jau pastatytą objektą. Vieta patraukli tiems, kurie siekia balanso tarp miesto patogumų ir artumo prie pakrantės lankytinų vietų. Jis gali tikti nuolatinei gyvenamajai vietai, antriems namams arba investicijai į būsimą plėtrą, ypač asmenims, planuojantiems statyti ir galbūt išnuomoti objektą. „Paruošto gyventi“ statusas reiškia, kad statybas galima pradėti iškart gavus planavimo patvirtinimą, kas patrauklu pirkėjams, nekantraujantiems pradėti statybos projektą.
Kadangi tai žemės sklypas, specifinės statybos kokybės ar apdailos detalės netaikomos. Objektas apibūdinamas kaip „paruoštas gyventi“, rodantis, kad tai yra išvalyta buvusio statinio vieta, o inžinerinių tinklų jungtys yra prieinamos sklypo riboje. Bet kokia statyba priklausys nuo plėtotojo arba savininko pasirinkimų ir statybos taisyklių laikymosi. Minimos esamos šoninės konstrukcijos gali suteikti kontekstą būsimai statybai, tačiau jos neatstovauja galutinei objekto apdailai.
Miesto sklypas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 129 000 €. Kadangi tai žemės pardavimas, kaina atspindi paties sklypo vertę, o ne pastatyto objekto. Sklypo plotas, 241 m². Tai vieno sklypo pasiūlymas, o jo prieinamumas priklauso nuo šio konkretaus sklypo pardavimo statuso. Suinteresuoti asmenys turėtų patys patvirtinti dabartinį prieinamumą.
Ondara siūlo tradicinio ispanų kaimo gyvenimo ir modernių patogumų derinį. Sklypo vieta Doctor Fleming prospekte įtraukia jį į aktyvią miesto aplinką, užtikrinant, kad parduotuvės, restoranai ir viešasis transportas būtų lengvai pasiekiami, dažnai pėsčiomis. Šis prieinamumas apima ir esmines paslaugas, tokias kaip ligoninės ir vaistinės. Nors Ondara suteikia vietinės bendruomenės jausmą, jos padėtis leidžia patogiai keliauti į didesnius miestus ir pakrantės kurortus. Regiono klimatas, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, o metinis vidurkis yra 18,4 °C, palaiko lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį, o maudymosi sezonas trunka keturis mėnesius. Santykinai lygus kraštovaizdis ir vidutinis aukštis, 41 metras virš jūros lygio, prisideda prie patogių gyvenimo sąlygų.
Ondara suteikia vietinę, bendruomenei orientuotą aplinką, kur patogumai lengvai prieinami. Supermarketas patogiai įsikūręs už 329 metrų, o vaistinė pasiekiama per 482 metrus. Mieste taip pat yra daug restoranų (19 per 2 km) ir kavinių (7 per 2 km). Nors Ondara užtikrina kasdienius poreikius, artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Denija (8,2 km traukiniu), ir miestų, tokių kaip Alikantė (69 km) ir Valensija (80 km), siūlo platesnius pasirinkimus apsipirkti, kultūrai ir paslaugoms. Viešasis transportas yra, 42 stotelės 7 maršrutuose, palengvinančios vietinį judėjimą, nors automobilis naudingas tyrinėjant platesnį regioną.
Šis žemėlapis rodo miesto sklypo vietą Ondaroje. Jis pabrėžia sklypo padėtį miesto infrastruktūroje, rodydamas jo artumą prie vietos paslaugų, kelių ir patogumų. Žemėlapis taip pat iliustruoja atstumus iki netoliese esančių pakrantės zonų, paplūdimių ir golfo laukų, suteikdamas erdvinį kontekstą objekto vietai platesniame regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ondara yra įsikūrusi į šiaurę nuo Costa Blanca pakrantės, Alikantės provincijoje. Ji veikia kaip vietos centras, siūlanti miesto patogumus ir prieigą prie platesnių regiono lankytinų vietų. Didesni miestai Valensija ir Alikantė yra maždaug už 80 km ir 69 km atitinkamai, siūlantys reikšmingus kultūros ir prekybos centrus. Ši vieta suteikia balansą, leisdama gyventojams patirti ramesnį ispanų kaimo tempą išlikant didelės miesto infrastruktūros ir populiarių pakrantės vietovių pasiekiamumo ribose.
Sklypas yra Ondaros miesto zonoje, suteikiančioje lengvą prieigą prie vietos paslaugų. Supermarketas yra už 329 metrų, o vaistinė, už 482 metrų. Ligoninė įsikūrusi už 1,9 km. Prieigai prie jūros artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja dels Molins, yra maždaug už 4,3 km tiesia linija. Golfo entuziastai turi kelis laukus netoliese, Gregal ir Llebeig, per 4,6–4,9 km. Sklypas yra gana toli nuo pagrindinių oro uostų; Alikantės Elchė (ALC) yra maždaug už 78 km, o Valensija (VLC), maždaug už 86 km tiesia linija. Traukinių stotys Gatoje (8,0 km) ir Denijoje (8,2 km) suteikia regioninį susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ondaroje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, kuriam būdinga 18,4 °C metinė vidutinė temperatūra ir mėnesio vidurkiai nuo 12 iki 26 °C. Regionas pasižymi gausiu saulėtumu, palaikančiu keturių mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Sklypas yra 41 metro aukštyje virš jūros lygio, kas prisideda prie bendrai švelnaus klimato. Santykinai lygus nuolydis link jūros (1,0 %) rodo lengvą prieigą prie pakrantės zonų be reikšmingų topografinių iššūkių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Platja dels Molins ir Platja de l'Amadrava, yra maždaug už 4,3–4,5 km tiesiu atstumu. Nuolydis link paplūdimio yra lygus, palengvinantis prieigą. Sporto entuziastams keli golfo laukai yra 5 km spinduliuje, tokie kaip Gregal (4,6 km) ir Llebeig (4,9 km). Vietos sporto įrenginiai apima bulių areną (Plaça de Bous d'Ondara) už 0,5 km ir vidaus padel kortus už 0,7 km. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Marina El Portet de Dénia, pasiekiamos per maždaug 8,3 km, siūlančios galimybes vandens pramogoms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 43 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 34 mm |
| Kovas | 13.7°C | 51 mm |
| Balandis | 16.1°C | 62 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 30 mm |
| Birželis | 23.1°C | 18 mm |
| Liepa | 25.7°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 29 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 105 mm |
| Spalis | 19.5°C | 63 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 83 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 64 mm |
Lygus
Ref: VL807450
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su butų projektais, tokiais kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviechoje (nuo 160 000 €) arba EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (nuo 169 000 €), šis pasiūlymas Ondaroje atstovauja skirtingai investicijų kategorijai. Šie Torreviechos projektai suteikia baigtus gyvenamuosius vienetus, o Ondaros objektas yra žemės sklypas savarankiškai statybai arba plėtrai. Panašiai OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso, kainuojantis nuo 227 000 €, siūlo baigtus namus. Ondaros sklypo 129 000 € kaina yra išskirtinė, orientuota į pirkėjus, sutelktus į žemės įsigijimą ir individualią statybą, o ne į nedelsiamą persikraustymą į baigtą butą. Ondaros vieta siūlo tradiciškesnę vidaus miesto patirtį, palyginti su Torreviechos ar El Raso pakrantės orientacija, suteikdama prieigą prie vietos patogumų kitoje kainų struktūroje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
NO
FI
CS
LT
ET