Dieses 241 m² große städtische Grundstück bietet eine Investitionsgelegenheit in Ondara, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Das Grundstück liegt an der Avenida Doctor Fleming, einer Hauptverkehrsstraße, und bietet Zugang zu einem etablierten Wohnviertel und städtischer Infrastruktur. Das ehemalige Gebäude wurde bereits abgerissen, das Grundstück ist für eine Wohnbebauung bereit, geeignet für ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienprojekt, abhängig von den lokalen Baubestimmungen. Die strategische Lage innerhalb eines Wohngebiets bietet Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und Hauptstraßen. Dieses Angebot richtet sich an Bauträger oder Privatpersonen, die eine maßgeschneiderte Immobilie in einer gut erschlossenen Lage errichten möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses städtische Grundstück in Ondara profitiert von seiner Lage in einer entwickelten Stadt mit unmittelbarem Zugang zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Zwar liegt es nicht direkt an der Küste, dennoch ist es in angemessener Nähe zu Küstengebieten und Stränden und bietet so eine Balance zwischen städtischem Leben und Zugang zur mediterranen Lebensweise.
Dieses Grundstück eignet sich für alle, die ein individuelles Wohnhaus errichten möchten. Es spricht Privatpersonen oder Bauträger an, die ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienobjekt bauen wollen, vorbehaltlich der Baugenehmigungen. Die rechteckige, nutzbare Fläche und die bestehenden Versorgungsanschlüsse an der Grundstücksgrenze ermöglichen einen unkomplizierten Bauprozess für ein individuell geplantes Zuhause.
Das Grundstück ist 'bezugsfertig' im Sinne eines vorbereiteten Baugrundstücks: Es handelt sich um ein geräumtes, ehemaliges Baugrundstück, vorbereitet für einen Neubau. Die Angabe der Fertigstellung 1970 deutet darauf hin, dass es sich um ein Grundstück für einen Neubau handelt und nicht um den Verkauf einer bestehenden Immobilie. Mit dem Erhalt der erforderlichen Genehmigungen kann die Bebauung beginnen; für das Grundstück selbst sind keine weiteren Bauphasen erforderlich.
Dieses Angebot umfasst lediglich das Grundstück, keine fertige Immobilie. Es beinhaltet keinerlei bestehende Strukturen über mögliche Fundamentelemente hinaus. Käufer müssen bei jeder Bebauung die lokalen Baubestimmungen einhalten. Die Bezeichnung 'bezugsfertig' bezieht sich auf den Zustand als geräumtes Grundstück, nicht auf ein fertiggestelltes Bauwerk.
Dieses städtische Grundstück in Ondara eignet sich für Privatpersonen oder Bauträger, die eine maßgeschneiderte Immobilie schaffen möchten. Es ist passend für alle, die ihr eigenes Zuhause entwerfen und Grundrisse, Materialien und Ausstattung selbst bestimmen wollen, anstatt eine fertige Immobilie zu kaufen. Die Lage spricht jene an, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und Nähe zu Küstenattraktionen suchen. Es eignet sich als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition für eine künftige Bebauung, insbesondere für Personen, die bauen und die Immobilie möglicherweise vermieten möchten. Der Status 'bezugsfertig' bedeutet, dass der Bau nach der Baugenehmigung umgehend beginnen kann, attraktiv für Käufer, die ihr Bauprojekt schnell starten wollen.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind Angaben zu Bauqualität oder Ausstattung nicht relevant. Das Grundstück wird als 'bezugsfertig' beschrieben, was bedeutet, dass es sich um einen geräumten Bauplatz eines ehemaligen Gebäudes handelt, mit Versorgungsanschlüssen an der Grundstücksgrenze. Jegliche Bebauung unterliegt den Entscheidungen des Bauträgers bzw. Eigentümers und den Baubestimmungen. Die erwähnten seitlichen Strukturelemente können als Kontext für einen künftigen Bau dienen, stellen jedoch keine endgültige Ausstattung einer Immobilie dar.
Das städtische Grundstück wird zu einem festen Angebotspreis von 129.000 € angeboten. Da es sich um einen Grundstücksverkauf handelt, spiegelt der Preis den Wert des Grundstücks selbst wider, nicht den einer bebauten Immobilie. Die Grundstücksgröße beträgt 241 m². Es handelt sich um ein einzelnes Grundstücksangebot, und die Verfügbarkeit hängt vom Verkaufsstatus dieser konkreten Parzelle ab. Interessierte Parteien sollten die aktuelle Verfügbarkeit direkt bestätigen.
Ondara verbindet traditionelles spanisches Dorfleben mit modernen Annehmlichkeiten. Die Lage des Grundstücks an der Avenida Doctor Fleming platziert es in einer aktiven städtischen Umgebung, in der Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar sind, oft sogar zu Fuß. Diese Zugänglichkeit gilt auch für grundlegende Dienstleistungen wie Krankenhäuser und Apotheken. Während Ondara selbst ein lokales Gemeinschaftsgefühl vermittelt, ermöglicht die Lage eine bequeme Anreise zu größeren Städten und Küstenorten. Das Klima der Region mit monatlichen Durchschnittstemperaturen von 12–26 °C und einem Jahresdurchschnitt von 18,4 °C unterstützt ein großes Teil des Jahres das Leben im Freien, mit einer viermonatigen Badesaison. Das relativ flache Gelände und die moderate Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu angenehmen Wohnbedingungen bei.
Ondara bietet ein lokales, gemeinschaftsorientiertes Umfeld mit gut erreichbaren Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt liegt nur 329 Meter entfernt, eine Apotheke ist in 482 Metern erreichbar. Die Stadt verfügt zudem über zahlreiche Restaurants (19 innerhalb von 2 km) und Cafés (7 innerhalb von 2 km). Während Ondara den täglichen Bedarf deckt, bietet die Nähe zu größeren Städten wie Denia (8,2 km mit dem Zug) und Metropolen wie Alicante (69 km) und Valencia (80 km) breitere Möglichkeiten für Shopping, Kultur und Dienstleistungen. Der öffentliche Nahverkehr mit 42 Haltestellen auf 7 Linien erleichtert die lokale Mobilität, wobei ein Auto für Ausflüge in die weitere Region von Vorteil ist.
Diese Karte zeigt die Lage des städtischen Grundstücks in Ondara. Sie verdeutlicht die Position des Grundstücks innerhalb der Infrastruktur der Stadt und zeigt die Nähe zu lokalen Dienstleistungen, Straßen und Annehmlichkeiten. Die Karte veranschaulicht außerdem die Entfernungen zu nahegelegenen Küstengebieten, Stränden und Golfplätzen und bietet so räumlichen Kontext für die Lage der Immobilie in der weiteren Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ondara liegt im Landesinneren hinter der Nordküste der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die Stadt fungiert als lokales Zentrum mit städtischer Infrastruktur und bietet Zugang zu den weiteren Attraktionen der Region. Die größeren Städte Valencia und Alicante liegen etwa 80 km bzw. 69 km entfernt und bieten bedeutende kulturelle und kommerzielle Zentren. Diese Lage schafft eine Balance: Die Bewohner erleben die ruhigere Lebensweise eines spanischen Dorfes und bleiben dennoch in Reichweite der großen städtischen Infrastruktur und beliebter Küstenziele.
Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet von Ondara mit bequemem Zugang zu lokalen Dienstleistungen. Ein Supermarkt liegt 329 Meter entfernt, eine Apotheke 482 Meter. Ein Krankenhaus befindet sich 1,9 km entfernt. Zum Meer: Die nächsten Strände, wie Platya dels Molins, liegen etwa 4,3 km Luftlinie entfernt. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Gregal und Llebeig innerhalb von 4,6–4,9 km. Das Grundstück liegt relativ weit von den großen Flughäfen entfernt: Alicante-Elche (ALC) etwa 78 km und Valencia (VLC) rund 86 km Luftlinie. Bahnhöfe in Gata (8,0 km) und Dénia (8,2 km) bieten regionale Anbindungen.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ondara verfügt über ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4 °C und monatlichen Durchschnittswerten zwischen 12 °C und 26 °C. Die Region bietet reichlich Sonnenschein und eine viermonatige Badesaison, in der die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem generell milden Klima beiträgt. Das relativ flache Gefälle Richtung Küste (1,0 %) lässt einen einfachen Zugang zu den Küstengebieten ohne nennenswerte topografische Hindernisse erwarten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, darunter Platya dels Molins und Platya de l'Amadrava, liegen etwa 4,3–4,5 km Luftlinie entfernt. Das Gefälle zum Strand ist flach, was den Zugang erleichtert. Für Sportbegeisterte befinden sich mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 5 km, wie Gregal (4,6 km) und Llebeig (4,9 km). Zu den lokalen Sporteinrichtungen zählen eine Stierkampfarena (Plaça de Bous d’Ondara) in 0,5 km und überdachte Padelplätze in 0,7 km. Yachthäfen wie Marina El Portet de Dénia sind in etwa 8,3 km erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Ondara ist eine Kleinstadt in der Provinz Alicante in Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 43 mm |
| Februar | 11.9°C | 34 mm |
| März | 13.7°C | 51 mm |
| April | 16.1°C | 62 mm |
| Mai | 19.2°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 18 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| Oktober | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| Dezember | 12.4°C | 64 mm |
Flach
Ref: VL807450
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Wohnungsprojekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (ab 169.000 €) stellt dieses Angebot in Ondara eine andere Investmentkategorie dar. Diese Torrevieja-Projekte bieten fertige Wohneinheiten, während es sich bei der Ondara-Immobilie um ein Grundstück für Eigenbau oder Entwicklung handelt. Ebenso bietet OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, ab 227.000 €, fertiggestellte Häuser. Der Preis von 129.000 € für das Ondara-Grundstück ist eigenständig positioniert und richtet sich an Käufer, die auf Landerwerb und individuellen Bau fokussiert sind statt auf den sofortigen Bezug einer fertigen Wohnung. Der Standort Ondara bietet im Vergleich zur Küstenlage von Torrevieja oder El Raso ein traditionelleres Leben in einer Kleinstadt im Landesinneren mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten zu einer anderen Preisstruktur.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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