Ez a 241 m²-es építési telek kiváló befektetési lehetőséget kínál Ondarában, Alicante tartomány egyik településén. A Doctor Fleming sugárúton, egy főútvonalon elhelyezkedő ingatlan egy kiépült városrészhez és városi szolgáltatásokhoz biztosít hozzáférést. Az egy korábbi épülettől megtisztított telek készen áll lakóingatlan-fejlesztésre, alkalmas egy lakóház vagy társasházas projekt megvalósítására, a helyi építési előírásoktól függően. Városi területen belüli stratégiai elhelyezkedése közelséget biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz, közlekedési kapcsolatokhoz és főutakhoz. Ez az ajánlat olyan fejlesztőknek vagy magánszemélyeknek szól, akik egyedi ingatlant kívánnak építeni egy jól ellátott helyszínen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Ondarában elhelyezkedő építési telek kedvező pozíciójának köszönhetően egy kiépült városban található, azonnali hozzáférést biztosítva a mindennapi kényelmi szolgáltatásokhoz. Bár nem közvetlenül a parton fekszik, ésszerű közelségben van a tengerparti területekhez és strandokhoz, egyensúlyt teremtve a városi élet és a mediterrán életmód között.
Ez a telek azoknak felel meg, akik egyedi tervezésű otthont kívánnak építeni. Olyan magánszemélyeknek vagy fejlesztőknek szól, akik lakóházat vagy több lakásos ingatlant kívánnak építeni, az építési engedélyektől függően. A téglalap alakú, jól kihasználható terület és a telekhatáron meglévő közműcsatlakozások megkönnyítik az egyedi tervezésű otthon egyszerű megépítését.
A telek 'kulcsrakész', azaz egy korábbi épülettől megtisztított helyszín, előkészítve új építésre. Az 1970-es átadási dátum arra utal, hogy ez újépítésű ingatlan céljára szolgáló telek, nem meglévő épület használt ingatlankénti értékesítése. A fejlesztés a szükséges engedélyek megszerzése után megkezdhető, magára a földterületre nem vonatkozik további építési fázis.
Ez az ajánlat kizárólag a telkre vonatkozik, nem kész ingatlanra. Nem tartalmaz meglévő épületeket az esetleges alapozási elemeken túl. A vásárlóknak minden fejlesztésnél be kell tartaniuk a helyi városrendezési előírásokat. A telek 'kulcsrakész' jelölése a megtisztított állapotára utal, nem egy befejezett épületre.
Ez az ondari építési telek olyan magánszemélyeknek vagy fejlesztőknek felel meg, akik egyedi tervezésű ingatlant kívánnak létrehozni. Megfelelő azok számára, akik maguk tervezik meg otthonukat, meghatározva az elrendezést, az anyagokat és a jellemzőket, ahelyett hogy kész ingatlant vásárolnának. A helyszín azokat vonzza, akik a városi kényelem és a tengerparti látnivalók közelsége közötti egyensúlyt keresik. Alkalmas lehet állandó lakhelynek, második otthonnak vagy jövőbeli fejlesztési befektetésnek, különösen azok számára, akik építeni és esetleg bérbe adni tervezik az ingatlant. A 'kulcsrakész' státusz azt jelenti, hogy az építés az engedélyezés után azonnal megkezdhető, ami vonzó azoknak a vásárlóknak, akik siettetik építési projektjük elindítását.
Mivel ez földterület, az építési minőségre vagy kiképzésre vonatkozó konkrét részletek nem érvényesek. Az ingatlant 'kulcsrakészként' írják le, ami egy korábbi épülettől megtisztított helyszínt jelent, a telekhatáron elérhető közműcsatlakozásokkal. Minden építési munka a fejlesztő vagy a tulajdonos döntéseitől és az építési előírások betartásától függ. Az említett meglévő oldalsó szerkezeti elemek kontextust adhatnak a jövőbeli építkezéshez, de nem reprezentálják egy ingatlan végső kiképzését.
Az építési telek fix irányáron, €129 000-ért kínálható. Mivel ez földterület értékesítése, az ár a telek értékét tükrözi, nem beépített ingatlanét. A telekméret 241 m². Ez egyetlen telek ajánlata, és az elérhetőség e konkrét telek értékesítési állapotától függ. Érdeklődőknek ajánlott közvetlenül megerősíteni az aktuális elérhetőséget.
Ondara a hagyományos spanyol falusi élet és a modern kényelem ötvözét kínálja. A telek elhelyezkedése a Doctor Fleming sugárúton egy aktív városi környezetbe helyezi, biztosítva, hogy az olyan szolgáltatások, mint üzletek, éttermek és a tömegközlekedés, könnyen elérhetők legyenek, gyakran sétatávolságon belül. Ez a hozzáférhetőség kiterjed az olyan alapvető szolgáltatásokra is, mint kórházak és patikák. Míg Ondara helyi közösségi hangulatot nyújt, elhelyezkedése lehetővé teszi a kényelmes utazást a nagyobb városokba és tengerparti üdülőhelyekre. A térség éghajlata, 12–26°C közötti havi átlaghőmérséklettel és 18,4°C-os éves átlaggal, az év nagy részében támogatja a szabadtéri életmódot, négy hónapos strandidőszakkal. A viszonylag sík domborzat és a tengerszint feletti mérsékelt, 41 méteres magasság kellemes életkörülményeket biztosít.
Ondara helyi, közösségorientált környezetet nyújt, készen elérhető szolgáltatásokkal. Egy szupermarket kényelmesen 329 méterre található, egy patika pedig 482 méteren belül elérhető. A város számos éttermet (19 a 2 km-es körön belül) és kávézót (7 a 2 km-es körön belül) is kínál. Míg a mindennapi szükségletek Ondarában beszerezhetők, a nagyobb városok közelsége, Denia (8,2 km vonattal), valamint Alicante (69 km) és Valencia (80 km), szélesebb lehetőségeket kínál vásárlásra, kultúrára és szolgáltatásokra. Tömegközlekedés 42 megállóval 7 vonalon elérhető, ami megkönnyíti a helyi közlekedést, de a tágabb régió felfedezéséhez hasznos egy autó.
Ez a térkép az ondari építési telek elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a telek pozícióját a város infrastruktúráján belül, megjelenítve közelségét a helyi szolgáltatásokhoz, utakhoz és kényelmi létesítményekhez. A térkép a közeli tengerparti területekhez, strandokhoz és golfpályákhoz vezető távolságokat is illusztrálja, térbeli kontextust adva az ingatlan elhelyezkedéséhez a tágabb régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ondara a Costa Blanca északi partvidékétől beljebb, Alicante tartományban fekszik. Helyi központként működik, városi szolgáltatásokat nyújtva, miközben hozzáférést biztosít a régió tágabb látnivalóihoz. A nagyobb városok, Valencia és Alicante, kb. 80 km-re, illetve 69 km-re vannak, jelentős kulturális és kereskedelmi központokat kínálva. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt, lehetővé téve a lakosok számára, hogy megtapasztalják egy spanyol falu csendesebb tempóját, miközben a nagyobb városi infrastruktúra és a népszerű tengerparti úti célok elérhető távolságán belül maradnak.
A telek Ondara városi területén helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz. Egy szupermarket 329 méterre, egy patika 482 méterre található. Egy kórház 1,9 km-re fekszik. Tengerparthoz való hozzáféréshez a legközelebbi strandok, mint a Platya dels Molins, légvonalban kb. 4,3 km-re vannak. A golfrajongók több pályát is találhatnak a közelben, a Gregal és a Llebeig 4,6–4,9 km-en belül. A telek viszonylag távol van a nagy repülőterektől; Alicante-Elche (ALC) kb. 78 km-re, Valencia (VLC) kb. 86 km-re van légvonalban. A gatai (8,0 km) és déniai (8,2 km) vasútállomások regionális összeköttetést kínálnak.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ondara mediterrán éghajlatú, 18,4°C-os éves átlaghőmérséklettel és 12°C-tól 26°C-ig terjedő havi átlagokkal. A régió bőséges napsütésben részesül, ami négy hónapos strandidőszakot támogat, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A telek a tengerszint felett 41 méterrel fekszik, ami általában enyhe éghajlathoz járul hozzá. A part felé irányuló viszonylag sík lejtés (1,0%) a tengerparti területek könnyű megközelíthetőségére utal, jelentős domborzati akadályok nélkül.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, beleértve a Platya dels Molins és a Platja de l'Amadrava strandokat, légvonalban kb. 4,3–4,5 km-re találhatók. A strand felé vezető lejtés sík, ami megkönnyíti a megközelítést. A sportolni vágyók számára több golfpálya is 5 km-es sugaron belül helyezkedik el, például a Gregal (4,6 km) és a Llebeig (4,9 km). A helyi sportlétesítmények közé tartozik egy bikaviadal-aréna (Plaça de Bous d'Ondara) 0,5 km-re és fedett padelpályák 0,7 km-re. Jachtkikötők, mint a Marina El Portet de Dénia, kb. 8,3 km-en belül elérhetők, lehetőséget kínálva vízi tevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 43 mm |
| Február | 11.9°C | 34 mm |
| Március | 13.7°C | 51 mm |
| Április | 16.1°C | 62 mm |
| Május | 19.2°C | 30 mm |
| Június | 23.1°C | 18 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 29 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 105 mm |
| Október | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| December | 12.4°C | 64 mm |
Lapos
Ref: VL807450
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan lakásfejlesztésekkel összehasonlítva, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejában (€160 000-tól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (€169 000-tól), ez az ondari ajánlat más befektetési kategóriát képvisel. Ezek a torreviejai projektek kész lakóegységeket kínálnak, míg az ondari ingatlan önálló építésre vagy fejlesztésre szánt telek. Hasonlóképpen az OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso-ban, €227 000-tól, kész otthonokat kínál. Az ondari telek €129 000-os ára egyedi, azoknak a vásárlóknak szól, akik földvásárlásra és egyedi építkezésre összpontosítanak, nem egy kész lakás azonnali birtokbavételére. Az ondari elhelyezkedés hagyományosabb belvárosi városélményt nyújt a Torrevieja vagy El Raso tengerparti fókuszához képest, helyi szolgáltatásokhoz való hozzáférést kínálva más árstruktúrával.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL