Този градоустройствен парцел с площ 241 м² представлява инвестиционна възможност в Ондара, община в провинция Аликанте. Намиращ се на булевард „Доктор Флеминг“, главна артерия, имотът предлага достъп до утвърден квартал и градски удобства. Теренът, разчистен от предишна сграда, е готов за жилищно строителство и е подходящ за едносемейна къща или многофамилен проект, при спазване на местните градоустройствени разпоредби. Стратегическото му положение в градска зона осигурява близост до основни услуги, транспортни връзки и главни пътища. Това предложение е насочено към инвеститори или физически лица, които търсят да изградят имот по поръчка в добре обслужвана местност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Ондара, този градоустройствен парцел се ползва от положението си в развит град, осигуряващ незабавен достъп до ежедневни удобства. Въпреки че не е директно на брега, той се намира на разумно разстояние от крайбрежните зони и плажовете, като предлага баланс между градския живот и достъпа до средиземноморския начин на живот.
Този парцел е подходящ за тези, които възнамеряват да построят резиденция по поръчка. Той е насочен към физически лица или инвеститори, които желаят да изградят едносемейно жилище или имот с няколко жилища, при спазване на градоустройствените разрешения. Правоъгълното, удобно за ползване пространство и съществуващите комуникационни връзки на границата на парцела улесняват строителния процес за дом, проектиран по индивидуален проект.
Парцелът е „готов за нанасяне“ в смисъл, че е разчистен терен от бивша сграда, подготвен за ново строителство. Посочената година на завършване е 1970, което подсказва, че става дума за парцел за ново строителство, а не за имот втора употреба. Строителството може да започне след получаване на необходимите разрешения, като за самия терен не предстоят други строителни етапи.
Това предложение е само за терен, а не за завършен имот. Не включва никакви съществуващи конструкции освен потенциални фундаментни елементи. Потенциалните купувачи трябва да спазват местните градоустройствени разпоредби при всяко застрояване. Описанието на парцела като „готов за нанасяне“ се отнася до състоянието му на разчистен терен, а не до завършена сграда.
Този градоустройствен парцел в Ондара подхожда на физически лица или инвеститори, които искат да създадат имот по поръчка. Подходящ е за тези, които желаят да проектират собствения си дом, като определят разпределението, материалите и характеристиките, вместо да купуват вече построен имот. Местоположението привлича търсещите баланс между градското удобство и близостта до крайбрежните атракции. Може да бъде подходящ за постоянно жилище, втора къща или като инвестиция за бъдещо развитие, особено за хора, които планират да строят и евентуално да дават имота под наем. Статусът „готов за нанасяне“ означава, че строителството може да започне веднага след одобрение на проекта, което е привлекателно за купувачи, нетърпеливи да стартират строителния си проект.
Тъй като това е парцел, конкретни подробности за качеството на строителството или довършителните работи не се прилагат. Имотът е описан като „готов за нанасяне“, което означава, че е разчистен терен от предишна сграда, с налични комуникации на границата на парцела. Всяко строителство ще зависи от избора на инвеститора или собственика и от спазването на строителните разпоредби. Споменатите съществуващи странични конструктивни елементи могат да дадат контекст за бъдещо строителство, но те не представляват финалното довършване на имот.
Градоустройственият парцел се предлага на фиксирана обявена цена от 129 000 €. Тъй като това е продажба на терен, цената отразява стойността на самия парцел, а не на застроен имот. Площта на парцела е 241 м². Това е предложение за един парцел и наличността зависи от статуса на продажбата на този конкретен имот. Заинтересуваните страни трябва да потвърдят актуалната наличност директно.
Ондара предлага съчетание от традиционния испански селски живот и модерни удобства. Местоположението на парцела на булевард „Доктор Флеминг“ го поставя в активна градска среда, осигуряваща лесен достъп до удобства като магазини, ресторанти и обществен транспорт, често на пешеходно разстояние. Тази достъпност се простира и до основни услуги като болници и аптеки. Докато самата Ондара предлага усещане за местна общност, нейното положение позволява удобно пътуване до по-големи градове и крайбрежни курорти. Климатът на района, със средни месечни температури между 12 и 26°C и годишна средна стойност от 18,4°C, поддържа живот на открито през по-голямата част от годината, като сезонът за плуване продължава четири месеца. Относително равнинният терен и умерената надморска височина от 41 метра допринасят за комфортни условия на живот.
Ондара предлага местна среда, фокусирана върху общността, с лесно достъпни удобства. Супермаркет се намира удобно на 329 метра, а аптека е достъпна на 482 метра. Градът също така предлага многобройни ресторанти (19 в радиус от 2 км) и кафенета (7 в радиус от 2 км). Докато Ондара осигурява ежедневните нужди, близостта до по-големи градове като Дения (8,2 км с влак) и градове като Аликанте (69 км) и Валенсия (80 км) предлага по-широки възможности за пазаруване, култура и услуги. Общественият транспорт е наличен с 42 спирки на 7 линии, което улеснява местното придвижване, макар че кола е полезна за разглеждане на по-широкия регион.
Тази карта показва местоположението на градоустройствения парцел в Ондара. Тя подчертава позицията на парцела в инфраструктурата на града, показвайки близостта му до местни услуги, пътища и удобства. Картата също така илюстрира разстоянията до близките крайбрежни зони, плажове и голф игрища, предоставяйки пространствен контекст за местоположението на имота в по-широкия регион.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ондара се намира във вътрешността на северното крайбрежие на Коста Бланка, в провинция Аликанте. Градът служи като местен център, предлагащ градски удобства, и едновременно с това осигурява достъп до по-широките атракции на региона. По-големите градове Валенсия и Аликанте са съответно на около 80 км и 69 км, предлагайки значителни културни и търговски центрове. Това местоположение осигурява баланс, позволявайки на жителите да се наслаждават на по-спокойния ритъм на испанско селце, оставайки в обхвата на важната градска инфраструктура и популярните крайбрежни дестинации.
Парцелът се намира в градска зона на Ондара, осигуряваща лесен достъп до местни услуги. Супермаркет е на 329 метра, а аптека, на 482 метра. Болница се намира на 1,9 км. За достъп до брега най-близките плажове, като Platja dels Molins, са на приблизително 4,3 км по права линия. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища наблизо, като Gregal и Llebeig са на 4,6–4,9 км. Парцелът е сравнително отдалечен от големите летища; Аликанте-Елче (ALC) е на около 78 км, а Валенсия (VLC), на около 86 км по права линия. Железопътните гари в Гата (8,0 км) и Дения (8,2 км) осигуряват регионална свързаност.
| До плажа | 4.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ондара има средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18,4°C и месечни средни стойности между 12°C и 26°C. Регионът се отличава с изобилие от слънчеви дни, което поддържа четиримесечен сезон за плуване, когато температурите на водата достигат 20°C или повече. Парцелът се намира на надморска височина от 41 метра, което допринася за общо мек климат. Относително равният наклон към брега (1,0%) подсказва лесен достъп до крайбрежните зони без значителни топографски предизвикателства.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове, включително Platja dels Molins и Platja de l'Amadrava, са на приблизително 4,3–4,5 км по права линия. Наклонът към плажа е равен, което улеснява достъпа. За спортните ентусиасти няколко голф игрища се намират в радиус от 5 км, като Gregal (4,6 км) и Llebeig (4,9 км). Местните спортни съоръжения включват арена за бои с бикове (Plaça de Bous d’Ondara) на 0,5 км и закрити падел кортове на 0,7 км. Яхтени пристанища, като Marina El Portet de Dénia, са достижими в рамките на приблизително 8,3 км, предлагайки възможности за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 43 mm |
| Февруари | 11.9°C | 34 mm |
| Март | 13.7°C | 51 mm |
| Април | 16.1°C | 62 mm |
| Май | 19.2°C | 30 mm |
| Юни | 23.1°C | 18 mm |
| Юли | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 26.2°C | 29 mm |
| Септември | 23.1°C | 105 mm |
| Октомври | 19.5°C | 63 mm |
| Ноември | 15.0°C | 83 mm |
| Декември | 12.4°C | 64 mm |
Равен
Ref: VL807450
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с апартаментни комплекси като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (цени от 160 000 €) или EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (цени от 169 000 €), това предложение в Ондара представлява различна инвестиционна категория. Проектите в Торевиеха предоставят завършени жилищни единици, докато имотът в Ондара е парцел земя за самостоятелно строителство или развитие. По подобен начин OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, с цени от 227 000 €, предлага завършени жилища. Цената от 129 000 € на парцела в Ондара е различна и е насочена към купувачи, фокусирани върху закупуване на терен и строителство по поръчка, вместо върху незабавно настаняване в завършен апартамент. Местоположението в Ондара предлага по-традиционно вътрешно градско преживяване в сравнение с крайбрежната насоченост на Торевиеха или El Raso, като осигурява достъп до местни удобства при различна ценова структура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL