Земљиште у Елс Поблетсу, Аликанте, нуди јединствену прилику за развој на локацији са потенцијалом. Са површином од 8575 м², ова парцела представља празан лист за вашу визију, смештена у подручју са повољним приступом основним погодностима. Иако је тренутно неразвијено, његова величина и локација чине га интересантним за разноврсне пројекте.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Елс Поблетсу позиционира ово земљиште на приступачној удаљености од локалних плажа и градских садржаја. Близина инфраструктуре попут супермаркета и апотека побољшава свакодневну практичност, док је доступност главних саобраћајница кључна за повезивање са ширим подручјем.
Ова парцела је намењена за индивидуално прилагођавање. Потенцијални купци могу планирати изградњу према сопственим потребама, било да је реч о стамбеном, комерцијалном или рекреативном пројекту. Пространост земљишта пружа флексибилност за реализацију различитих концепта.
Земљиште је тренутно у фази приправности за изградњу, са назнаком да је инфраструктура из 1970. године. То значи да нови власници морају планирати комплетно нову инфраструктуру и градњу у складу са тренутним прописима и стандардима.
Ова парцела не нуди тренутну стамбену јединицу нити изграђене објекте. Вредност је искључиво у потенцијалу земљишта. Сви трошкови и дозволе за изградњу падају на терет новог власника, а тренутна цена одражава стање непокретности.
Ова парцела је релевантна за купце са визијом и спремношћу за инвестирање у развој. Идеалан је за инвеститоре који желе да изграде приватну вилу, више стамбених јединица или чак комерцијални објекат, користећи пространост и локацију. Такође може бити интересантан за компаније које траже простор за проширење својих активности у овој области. Појединци који желе да се удаље од стандардних стамбених решења и стварају нешто по мери, такође ће пронаћи вредност овде. Узимајући у обзир постојећу инфраструктуру и потребу за новим развојем, ово је пројекат за оне који су спремни на фазу планирања и изградње, са дугорочном перспективом.
Како се ради о парцели без постојећих објеката, квалитет завршне обраде се односи на потенцијал за будућу изградњу. Постојећа инфраструктура из 1970. године је индикативна и вероватно захтева комплетно обнављање или изградњу нових комуналних прикључака. Приликом развоја, нови власници ће имати слободу да бирају материјале и завршне обраде према највишим стандардима, при чему ће у обзир бити узети локални грађевински кодекс и естетски критеријуми подручја. Препоручује се ангажовање стручњака за процену могућности и трошкова изградње.
Ова парцела се нуди по почетној цени од 80.000 €. Цена одражава тренутну фазу непокретности као земљишта за развој, а не као изграђеног стамбеног објекта. Важно је напоменути да ова цена не укључује трошкове изградње, дозвола или повезивања на комуналне услуге. Постојећа инфраструктура из 1970. године може захтевати додатна улагања за модернизацију или замену, што треба узети у обзир приликом буџетирања. Доступност ове парцеле је тренутна, али је потребно детаљно испитивање локалних урбанистичких планова и прописа.
Елс Поблетс је подручје које комбинује близину приморских атракција са функционалношћу урбаног окружења. На овој парцели, свакодневни живот би се одвијао у динамичном ритму, са лаким приступом локалним радњама, ресторанима и плажама. Простор од 8575 м² омогућава стварање приватности или развој пројеката прилагођених потребама заједнице. Близина инфраструктуре попут супермаркета (422 м) и апотека (1.0 км) чини га практичним за редовне активности, док је удаљеност од 3.7 км до болнице важан фактор за здравствену сигурност.
Живот у Елс Поблетсу нуди баланс између мирнијег окружења и урбане динамике. Парцела је у близини Плажа Платја делс Молинс (889 м) и Плажа де л'Амадрава (1.6 км), што пружа лак приступ обали. Супермаркет је удаљен само 422 метра, а апотека 1.0 км, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Болница се налази на 3.7 км, пружајући додатну сигурност. Локална околина је добро повезана, што омогућава лако кретање пешке или бициклом до многих садржаја.
Ова парцела је смештена у Елс Поблетсу, подручју познатом по својој близини плажама и основним погодностима. Мапа приказује њен положај у урбаном ткиву, са истакнутим близином мора и путне мреже, што наглашава њену потенцијалну приступачност и интеграцију у локалну заједницу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елс Поблетс се налази у провинцији Аликанте, на обали Коста Бланка. Стратешки је позициониран између већих градова попут Деније и Гандије, нудећи мирније окружење у односу на урбаније центре, али са лаким приступом њиховим садржајима. Ова локација омогућава уживање у приморском животу уз лаку доступност регионалних атракција и инфраструктуре.
Ова парцела је удаљена 889 метара од најближе плаже, Платја делс Молинс, и 1.6 км од Плажа де л'Амадрава. Најближи супермаркет је на 422 метра, а апотека на 1.0 км. Болница је удаљена 3.7 км. За љубитеље голфа, најближи терени су Грегал (6.3 км), Љебеиг (6.7 км) и Клуб де Голф Хавеа (16 км). ЕВ пуњач је доступан на 3.1 км.
Подручје Елс Поблетса карактерише медитеранска клима са дугим, сунчаним лета и благим зимама. Просечан број сунчаних сати је висок током целе године, што погодује активностима на отвореном. Близина мора утиче на умерене температуре, са ретким екстремним врућинама. Терен парцеле је раван, што олакшава градњу и приступ, и нема значајних нагиба или висинских разлика које би утицале на климатске услове или начин живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина плажа је једна од предности ове локације. Платја делс Молинс је удаљена мање од километра, док је Плажа де л'Амадрава на 1.6 км. Обала нуди могућности за сунчање, пливање и друге приморске активности. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у радијусу од 16 км, укључујући Грегал и Љебеиг. Оваква комбинација плажа и спортских објеката чини локацију атрактивном за различите рекреативне активности.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL957466
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на понуду станова у Торвијехи (од 160.000 €) и урбанизацији Ел Расо (од 227.000 €), ова парцела у Елс Поблетсу представља значајно другачију категорију инвестиције. Док наведене некретнине нуде готове стамбене јединице, ова парцела нуди земљиште за сопствени развој. У региону Коста Бланка, цене земљишта варирају у зависности од локације, величине и урбанистичког статуса. Елс Поблетс, као приморско насеље са развијеном инфраструктуром, нуди добру основу за развој, али је цена од 80.000 € за 8575 м² релативно ниска, што указује на потребу за додатним улагањима у изградњу и инфраструктуру. У поређењу са земљиштем у близини већих градова или популарнијих туристичких дестинација, ова парцела може понудити бољи однос цене и простора, али са потенцијално мањом потражњом за готовином у кратком року. Инвеститори треба да узму у обзир да су цене у Торвијехи и Ел Расо већ за готове станове, док је овде реч о улагању у земљиште са потенцијалом за изградњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
