EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Torre del Palau i l'església de Sant Roc a El Verger, Marina Alta, País Valencià. | Espencat | Public domain

Costa Blanca · Spain

Ел Вергер

Ел Вергер је шармантно насеље смештено у срцу региона Марина Алта, на само 3 километра од обале Медитерана. Са око 5.508 становника, овај град нуди спој традиционалног валенсијанског начина живота и савремених погодности, чинећи га привлачним местом за живот и инвестирање.

5.508
Становништво
3732
Сунчаних сати/год.
48m
Надморска висина
30
AQI (Fair)
Main street in El Verger, Valencian Country, Spain. Works underway to semi-pedestrianise the town centre. Carrer major del Verger, Marina Alta, País Valencià. Obres en progrés per reconvertir la vila | Espencat | Public domain
Carrer de sant Cristòfol del Verger. | Joanbanjo | CC BY-SA 3.0
El riu Girona al seu pas pel Verger. | Joanbanjo | CC BY-SA 3.0
El Verger, avinguda de València. | Joanbanjo | CC BY-SA 3.0

Живот и стил

Живот у Ел Вергеру одликује се мирном атмосфером и снажним осећајем заједнице. Са популацијом од 5.508 становника, град задржава интимни осећај, али нуди све што је потребно за удобан живот. Главна улица града представља његово срце, где се налазе локалне продавнице, кафићи и ресторани. Постоји 10 ресторана, 2 кафића, 1 апотека, 3 банке и 1 болница, што осигурава да су основне потрепштине и услуге лако доступне. Поред тога, град има 1 општински спортски центар са базеном, што подстиче активни начин живота међу становницима. Нето приход по становнику износи 12.313 евра, а нето приход по домаћинству 31.507 евра, са медијаном од 15.750 евра, што указује на умерени животни стандард.
Coca de xoriç, typical Catalan pastry snack. This example is from El Verger, Valencian Country, Spain. | Espencat | Public domain

Клима и време

Ел Вергер ужива у типичној медитеранској клими, коју карактеришу благе зиме и топла, сунчана лета. Просечна годишња температура креће се око 18°C, са најтоплијим месецима у јулу и августу када просечне температуре достижу око 25.7°C до 26.2°C. Током године, град ужива у импресивних 3.732 сата сунчаног сјаја, што га чини идеалним местом за оне који воле активности на отвореном. Годишња количина падавина је умерена, са око 72 кишна дана годишње, што обично пада у јесењим и зимским месецима, са највише падавина у септембру (105 мм) и новембру (83 мм).
Месец °C gem. °C max°C min Падавине мм Сунчани сати
Јануар 11.6° 15.7°8.0° 65 mm 252h
Фебруар 12.4° 16.5°8.7° 28 mm 244h
Март 13.9° 17.9°10.1° 110 mm 281h
Април 15.6° 19.6°11.6° 63 mm 309h
Мај 19.2° 23.5°14.8° 39 mm 382h
Јун 23.7° 28.1°19.1° 17 mm 395h
Јул 26.5° 31.0°21.8° 13 mm 416h
Август 26.6° 31.2°22.3° 29 mm 377h
Септембар 23.3° 27.3°19.6° 97 mm 312h
Октобар 19.7° 23.7°16.0° 70 mm 282h
Новембар 15.3° 19.2°12.0° 47 mm 245h
Децембар 12.8° 16.7°9.5° 65 mm 237h
El Verger, 03770, Alicante, Spain | wetcrow | CC BY 3.0

Превоз

Положај Ел Вергера чини га добро повезаним, иако није директно на обали. Најближи аеродроми су Аликанте-Елче (АЛЦ) на око 77,1 км и Валенсија (ВЛЦ) на око 84,9 км, оба са међународним везама. Град опслужује 6 линија јавног превоза са 40 станица, што олакшава кретање по локалној области и околини. Најближа железничка станица је Гата, удаљена 9,4 км. За оне који више воле да се крећу бициклом, терен је углавном раван са благом градијентом од 1.0% и надморском висином од 48 метара, што га чини пријатним за бициклизам.
Notice forbidding mistreatment of the bull and drunkeness during the bull-running festivities in El Verger, county Marina Alta, Region of Valencia, Spain Avís que prohibeix el maltractament del bou | Espencat | Public domain

Alicante-Elche (ALC)

77.1 km

Valencia (VLC)

84.9 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

461.8 km

Линије

6

Станице

40

Бициклизам: flat (gradient 1.0%)

ЕВ пунионице

  • edp (2.4 km)
  • Iberdrola (3.5 km)
  • Centro Comercial Portal de la Marina (3.9 km)
  • Iberdrola (3.9 km)
  • ELEC (3.9 km)
  • Iberdrola (3.9 km)

Природа и плаже

Иако Ел Вергер није директно на обали, он је веома близу медитеранске обале, удаљен само 3 километра. То му омогућава лак приступ неколико живописних плажа. Најближе плаже укључују Platja de l'Amadrava, Platja de l'Almadrava, Platja dels Molins и Els Molins. Ове плаже нуде прелепе пејзаже и могућности за сунчање и рекреацију на обали. Природно окружење око Ел Вергера, у региону Марина Алта, познато је по својим брежуљкастим пределима и близини природних паркова, пружајући становницима прилику за истраживање локалне флоре и фауне.

Марине

Спорт и рекреација

За становнике Ел Вергера постоји низ могућности за рекреацију и спорт. Град има општински базен (Piscina Municipal del Verger) који је популаран током топлијих месеци. У близини се налазе и други спортски објекти, укључујући полигон за картинг (Karting Vives) и могућности за падел тенис (Padel indoor). Иако нема директан приступ марини, оближњи градови попут Деније нуде неколико марина, укључујући Marina El Portet de Dénia и Real Club Náutico de Dénia, удаљене око 8 километара. Такође постоје два терена за голф у близини: Gregal и Llebeig.

Голф терени

Погодности

Restaurant

10

Pharmacy

1

Bank

3

Cafe

2

Hospital

1

Dentist

1

Квалитет ваздуха

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

9.6

µg/m³

NO²

3.1

µg/m³

Озон

74.0

µg/m³

UV Index

1.85

Образовање

Ел Вергер нуди основне образовне установе за своје млађе становнике. Док су детаљне информације о специфичним школама ограничене, град се налази у региону са неколико општинских школа. За међународне школе и шире образовне опције, становници се обично ослањају на оближње веће градове попут Деније или унутрашњости региона, где се могу наћи различити међународни курикулуми и додатни образовни програми. Близина већих градова обезбеђује приступ квалитетном образовању за све узрасте.

Економија и приходи

Економија Ел Вергера је углавном заснована на пољопривреди и услужном сектору, са растућим туристичким потенцијалом. Нето приход по становнику од 12.313 евра и нето приход по домаћинству од 31.507 евра указују на умерени економски стандард. Постоје 3 банке у граду, што подржава локалну економију. Тржиште некретнина нуди могућности за инвестирање, са тренутном понудом од 12 доступних некретнина, што указује на активност на локалном тржишту.

Нето/ос.

€12.313

2023

Нето/домаћ.

€31.507

Медијални приход

€15.750

Бруто/ос.

€14.770

Локални празници (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Укратко

  • Популација: 5.508 становника
  • Просечна годишња температура: 18°C
  • Годишњи број сунчаних сати: 3.732
  • Удаљеност од мора: 3 км
  • Најближи аеродроми: Аликанте (77,1 км), Валенсија (84,9 км)
  • Просечна цена некретнина: 336.291 евра
  • Број ресторана: 10
  • Број локалних празника: 32 дана годишње

По типу

New Build
6 некретнине
→
Станови
6 некретнине
→
Виле
6 некретнине
→
Пентхауси
4 некретнине
→
Куће у низу
2 некретнине
→
New Build
1 некретнине
→
Парцеле
4 некретнине
→

Dostupne nekretnine

Тржиште некретнина у Ел Вергеру нуди разноврсне опције за потенцијалне купце и инвеститоре. Тренутно је доступно 12 некретнина, са распоном цена од 245.000 евра до 440.000 евра, при чему је просечна цена 336.291 евра. Најчешће доступне врсте некретнина су станови у средишњим спратовима (6), док су такође доступни и куће у низу (2), земљиште (1), полуодвојене куће (1) и самосталне виле (1). Ова разноликост омогућава да се задовоље различити буџети и преференције, од компактних станова до пространијих породичних кућа.
New Build (6) Станови (6) Виле (6) Пентхауси (4) Куће у низу (2) New Build (1) Парцеле (4)
Pogledajte sve nekretnine u El Verger →

Често постављана питања

Колика је популација Ел Вергера?
Ел Вергер има популацију од 5.508 становника.
Колико је Ел Вергер удаљен од мора?
Ел Вергер је удаљен 3 километра од обале Медитерана.
Која је просечна цена некретнина у Ел Вергеру?
Просечна цена некретнина у Ел Вергеру је 336.291 евра, са распоном цена од 245.000 до 440.000 евра.
Колико сати сунца годишње има у Ел Вергеру?
Ел Вергер годишње има око 3.732 сата сунчаног сјаја.
Који су најближи аеродроми Ел Вергеру?
Најближи аеродроми су Аликанте-Елче (АЛЦ) на 77,1 км и Валенсија (ВЛЦ) на 84,9 км.
Каква је клима у Ел Вергеру?
Ел Вергер има медитеранску климу са благим зимама и топлим, сунчаним летима, са просечном годишњом температуром од око 18°C.
Које врсте некретнина су најчешће доступне у Ел Вергеру?
Најчешће доступне некретнине су станови у средишњим спратовима, али постоје и куће у низу, земљиште, полуодвојене куће и самосталне виле.
vestalinks.com

Вреди знати

Buying Process купити стан Коста дел Сол кораци → Costs & Fees трошкови куповине имовине Шпанија проценат → Tax & Legal porez na imovinu nerezidenti Španija objašnjen → Living in Spain живот на Коста дел Сол као британски исељеник → New Build novogradnja Costa del Sol 2025 završetak → Rankings Плаже са Плавом заставом Коста дел Сол 2026 →