Пројекат Таласа Тера (Talasa Terra) нуди модерне апартмане у Ел Вергеру, Аликанте, са фокусом на одрживости и удобности. Смештен на само неколико минута од плаже Ла Алмадрава, овај развој комбинује енергетску ефикасност, савремен дизајн и уравнотежен начин живота на Коста Бланци. Пројекат је намењен онима који траже дом у мирном, али добро повезаном окружењу, близу обале Медитерана.
У поређењу са другим пројектима на Коста Бланци, Таласа Тера у Ел Вергеру нуди конкурентну почетну цену од 338.500 € за апартмане са 2 спаваће собе. Пројекти попут Oceanic Apartments у Рохалесу почињу знатно више, од 475.000 €, што Таласа Тера чини приступачнијом опцијом за нову градњу. Nueva Daya Villa у Даyа Нова, по цени од 380.000 €, и Residential Vivalife у Ломас де Кабо Роиг, од 369.000 €, такође су у сличном ценовном рангу, али се Таласа Тера истиче својом локацијом ближе обали и директном приступу урбаним садржајима Ел Вергера. Док неки од ових алтернативних пројеката могу нудити веће парцеле или различите типове некретнина (нпр. виле), Таласа Тера се фокусира на модерне апартмане са фокусом на одрживост и заједничке садржаје, што је значајна предност за одређени сегмент купаца. Локација у Ел Вергеру, иако не тако позната као неки други делови обале, пружа аутентичнији медитерански амбијент, што може бити привлачно за оне који траже мирнији начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ел Вергеру обезбеђује директан приступ обалским подручјима, са плажом на пешачкој удаљености. Окружење је урбано, са многим погодностима доступним без потребе за дужим путовањима. Ова позиција нуди комбинацију приморског живота и практичности градског насеља.
Овај пројекат задовољава потребе за модерним, функционалним животним простором. Станови су дизајнирани са отвореним планом, обезбеђујући проток између дневних соба и тераса. Фокус је на удобности, укључујући уграђене ормане, двоструко застакљивање и савремене системе грејања и хлађења.
Објекти су новије градње, савременог дизајна и изграђени по тренутним стандардима енергетске ефикасности. Употреба соларних панела и аеротермалне технологије за топлу воду указује на фокус на одрживост. Пројектовани су савремени стамбени простори који укључују приватне терасе или баште.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих позиција, иако је плажа у близини. Више од 5 километара је удаљен од најближе плаже (Platja de l'Amadrava), а локална инфраструктура, иако функционална, није на нивоу већих градова. Велики градови попут Аликантеа и Валенсије су на око 70-77 км удаљености.
Овај пројекат је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или другу кућу у приморском подручју Шпаније, са добром инфраструктуром на дохват руке. Погодан је за оне који цене мирнији живот, али не желе да буду потпуно изоловани, захваљујући близини локалних садржаја попут продавница и ресторана. Такође, одговара онима који желе да уживају у активностима на отвореном, попут шетњи обалом или посета голф теренима, иако је потребно прећи неколико километара до најближих објеката. Инвеститори могу видети вредност у потенцијалу за изнајмљивање, с обзиром на близину туристичких атракција и лука.
Станови у Таласа Тера пројекту одликују се савременим квалитетом завршне обраде. Унутрашњост обухвата светле дневне просторе са отвореним планом, који се беспрекорно повезују са терасама, стварајући флуидан прелаз између унутрашњег и спољашњег простора. Кухиње су потпуно опремљене индукционим плочама, рерном, аспиратором и кварцним радним плочама. Спаваће собе нуде уграђене ормане, а купатила су модерна, са туш кабинама и висококвалитетним материјалима. Подови могу бити од порцелана или ламината, са глатким зидовима. Дуктилни систем климатизације са топлотном пумпом обезбеђује комфор током целе године, док се топла вода генерише аеротермалном технологијом. Употреба фотоволтаичних панела за заједничку потрошњу енергије додатно наглашава фокус на енергетску ефикасност.
Почетна цена за апартман са 2 спаваће собе и 2 купатила износи 338.500 €. Ова цена одражава нову градњу са модерним садржајима и фокусом на одрживост. Варирације у цени могу постојати зависно од тачне локације у оквиру пројекта, оријентације, погледа и величине стана. Пројекти у околини, попут Oceanic Apartments у Рохалесу, почињу од 475.000 €, док Nueva Daya Villa у Даyа Нова почиње од 380.000 €. Ово позиционира Таласа Тера као приступачнију опцију у оквиру нових градњи на овом подручју.
Ел Вергер је градић са око 5.508 становника, лоциран 3 километра од Медитерана. Ово подручје нуди мирнији начин живота у поређењу са већим туристичким центрима, задржавајући урбану структуру са доступним садржајима. Пешачка и бициклистичка доступност до локалних продавница, ресторана и спортских објеката чини свакодневни живот практичним. Висина од 25-48 метара изнад нивоа мора обезбеђује угодну климу и благе температуре током целе године, са просечним распоном од 12-26°C. Близина плажа, попут Platja de l'Almadrava, пружа могућности за рекреацију на обали, иако је најближа плажа удаљена око 5 километара.
Живот у Ел Вергеру пружа прилику за интеграцију у локалну заједницу, са око 5.508 становника и богатством културних знаменитости попут средњовековних кула и цркава. Град нуди мирнији темпо живота у поређењу са већим приморским центрима. На само 3 километра од Медитерана, живот је оријентисан ка обали, са лаким приступом плажама. Садржи 10 ресторана, 3 банке, 1 апотеку и 2 кафића у радијусу од 2 километра, што чини свакодневни живот практичним. Близина Деније (8 км) пружа приступ већим садржајима, укључујући луку и више комерцијалних опција. Просечна годишња температура од 18.4°C и око 3.732 сунчаних сати годишње подстичу живот на отвореном.
Овај део Коста Бланке, познат по својој приморској лепоти и благим климатским условима, нуди комбинацију урбане погодности и приступачности природним ресурсима. Ел Вергер се налази у овој динамичној области, пружајући близину плажама и другим рекреативним садржајима, истовремено омогућавајући лак приступ већим градовима и транспортним чвориштима.
Ел Вергер је стратешки лоциран у региону Марина Алта, на северу провинције Аликанте. Налази се између већих градова Дениа (8 км) и Олива. Ова позиција га чини добро повезаним са обалом и регионалним центром. Близина већих градова попут Аликантеа (70 км) и Валенсије (77 км) пружа приступ већим аеродромима, универзитетима и разноврснијим културним и комерцијалним садржајима, иако су они и даље на разумној, али не непосредној удаљености.
Пројекат је лоциран тако да омогућава добру покривеност потреба. Најближи супермаркет је удаљен 445 метара, а апотека 1.8 километара. Болница је доступна за 4.2 километра. Плаже су у близини, са Platja de l'Almadrava на 822 метра. Голф играчи могу приступити теренима Gregal (8.3 km) и Llebeig (8.6 km). Најближи међународни аеродроми, Валенсија (VLC) и Аликанте-Елче (ALC), удаљени су око 85 км и 77 км ваздушном линијом респективно. Најближа железничка станица је у Гата (9.4 km). Локална јавна превозна мрежа са 6 линија и 40 станица обезбеђује повезаност са околином.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Ел Вергеру је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.4°C и распоном температура између 12°C и 26°C. Годишње се забележи око 3.732 сунчаних сати, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Пливање у мору је могуће током око 4 месеца, када температура воде пређе 20°C. Окружење је углавном равно, са малим нагибом ка мору од 1.0%, што чини подручје доступним и погодним за шетњу. Надморска висина од 25-48 метара обезбеђује благе услове и удаљеност од екстремних временских појава. Овакви климатски услови идеални су за одржавање активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ел Вергера нуди приступ неколико плажа, укључујући Platja de l'Almadrava (822 м), Platja de l'Amadrava (1.2 км) и Platja dels Molins (2.1 км), иако је најближа плажа у ствари Platja de l'Amadrava удаљена 5.0 км. Ове плаже пружају могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, терени Gregal (8.3 km) и Llebeig (8.6 km) су доступни. Спортске активности су такође подржане оближњим објектима као што су Piscina Municipal del Verger (1.2 km), који нуди базен, и Poliesportiu Municipal de Beniarbeig (3.3 km), спортски центар. Близина Марина Ел Портет де Дениа (9.1 км) и других лука пружа додатне могућности за поморске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Вергер је стратешки лоциран у региону Марина Алта, на северу провинције Аликанте. Налази се између већих градова Дениа (8 км) и Олива. Ова позиција га чини добро повезаним са обалом и регионалним центром. Близина већих градова попут Аликантеа (70 км) и Валенсије (77 км) пружа приступ већим аеродромима, универзитетима и разноврснијим културним и комерцијалним садржајима, иако су они и даље на разумној, али не непосредној удаљености.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 43 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 34 mm |
| Март | 13.7°C | 51 mm |
| Април | 16.1°C | 62 mm |
| Мај | 19.2°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 18 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 26.2°C | 29 mm |
| Септембар | 23.1°C | 105 mm |
| Октобар | 19.5°C | 63 mm |
| Новембар | 15.0°C | 83 mm |
| Децембар | 12.4°C | 64 mm |
Равно
Ref: VL098986
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
