דירה זו באל ורג'ר מציעה הזדמנות ליהנות מחיים נוחים על חוף הים הספרדי. ממוקם באזור עירוני נוח, קרוב לחוף הים ולמגוון שירותים, הנכס אידיאלי עבור אלה המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש. הפרויקט משלב עיצוב מודרני, תכונות מעשיות ומיקום מצוין ליד הים התיכון, המספק בסיס טוב לחיי היום-יום.
בהשוואה לפרויקטים דומים אחרים באותו אזור, פרויקט הדירות Talasa Terra באל ורג'ר מתומחר באופן תחרותי. לדוגמה, Oceanic Apartments ברוחאלס מתחילים מ-475,000 אירו, Nueva Daya Villa בדאיה נואבה מ-380,000 אירו, ו-Residential Vivalife בלומאס דה קאבו רויג מ-369,000 אירו. מחיר ההתחלה של 338,500 אירו עבור Talasa Terra מציע נקודת כניסה אטרקטיבית יותר, תוך שמירה על היתרונות של קרבה לחוף ולמתקנים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים או מיקומים שונים, Talasa Terra מציעה בחירה מאוזנת מבחינת מחיר, מיקום ובנייה חדשה. שוק הנדל"ן באזור מציע מגוון אפשרויות, מדירות ועד וילות, כדי להתאים לתקציבים והעדפות שונות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באל ורג'ר, עיירה הסמוכה לים התיכון, במרחק הליכה מהחוף ובמרחק של כ-8 ק"מ מעיר דניה. האזור שמסביב מציע נוחיות עירוניות כמו מסעדות וחנויות, עם חופים במרחק של כ-1.2 ק"מ ופארקי גולף במרחק של כ-8.3 ק"מ, מה שמספק לדיירים מגוון אפשרויות פנאי ומגורים.
דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מציעה שטחי מגורים מרווחים, המתאימים למשפחות או ליחידים הזקוקים למקום נוסף. עיצוב המטבח וסלון הפתוח מעודד סגנון חיים מודרני. הדירה מציעה נופים של הים, ההרים והגינה, ומספקת לדיירים חוויות ויזואליות מגוונות.
הפרויקט הינו בנייה חדשה, עם תקני בנייה וגימורים מודרניים. הדירות מתוכננות תוך התמקדות ביעילות אנרגטית, תוך שימוש בטכנולוגיות כמו מערכות אירו-תרמיות ופאנלים פוטו-וולטאיים. תאריך הסיום הצפוי יאפשר לדיירים ליהנות מבתיהם בסביבה חדשה לגמרי.
פרויקט דירות זה מיועד בעיקר לרוכשים המחפשים מגורים מודרניים. הוא עשוי שלא להתאים לאלו המעדיפים שקט כפרי או זקוקים למרחב חיצוני פרטי גדול. למרות הקרבה לחוף, הוא מרוחק למדי משדות תעופה מרכזיים ועשוי לדרוש שימוש בתחבורה ציבורית או ברכב.
דירה זו באל ורג'ר אידיאלית ליחידים או למשפחות המחפשות בית ספרדי שטוף שמש. היא מתאימה לאלו המעריכים את הקרבה לחופים ולמתקנים, אך עדיין מעדיפים לגור באזור שקט יחסית. הנכס עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים נכס להשכרה לחופשה עם פוטנציאל לעליית ערך. העיצוב המודרני ואמצעי היעילות האנרגטית הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית למגורים קבע. לאלו המתכננים לעבור לספרד מצפון אירופה או מאזורים אחרים, מיקום זה מציע אקלים נעים, שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ וגישה נוחה לתחבורה.
פרויקטים אלו של דירות מציעים סטנדרטים מודרניים של בנייה, עם דגש על יעילות אנרגטית ונוחות. הגימורים הפנימיים כוללים ריצוף פורצלן או למינציה, קירות צבועים חלקים ומערכת מיזוג אוויר מבוקרת עם משאבת חום. המטבחים מאובזרים במלואם עם כיריים אינדוקציה, תנור, קולט אדים ומשטחי קוורץ. חדרי הרחצה מצוידים במקלחות הליכה ואביזרי איכות גבוהים. ארונות מובנים, זיגוג כפול ותריסים חשמליים משפרים את הנוחות. מים חמים מסופקים באמצעות טכנולוגיית אירו-תרמית, ופאנלים פוטו-וולטאיים מותקנים לשימוש משותף באנרגיה, מה שמדגים מחויבות לקיימות.
דירה זו מתחילה במחיר של 338,500 אירו ומציעה 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ושטח מגורים כולל של 80 מ"ר. נקודת מחיר זו הופכת אותה לתחרותית בין נכסים באזור אל ורג'ר. בהיותו בנייה חדשה, צפויים להיות זמינים פריסות וקומות שונות, והמחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום ולגודל היחידה הספציפית. לקבלת המידע המדויק והעדכני ביותר, יש לפנות ישירות למפתח או לנציג המכירות לגבי זמינות ספציפית ומבנה תמחור.
אל ורג'ר היא עיירה המונה כ-5,508 תושבים, הממוקמת באזור מרינה אלטה, כ-3 קילומטרים מהים התיכון. בעיירה ישנם שני מגדלים מימי הביניים וכנסייה ניאו-קלאסית. סמל העיר, שהוחיה לאחרונה, מכבד את שמו: הוא מציג שני עצים וארבעה פרחים. גובה העיר מעל פני הים הוא 25 מטרים, שטח השיפוט הוא 8 קמ"ר, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.4 מעלות צלזיוס, עם 3,732 שעות שמש בשנה. האקלים באזור זה נעים מאוד, במיוחד בקיץ, עם עונת רחצה של 4 חודשים (טמפרטורת מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה). אל ורג'ר ממוקמת בין דניה לאוליבה, ומציעה סביבה שקטה ואותנטית בחוף המזרחי של ספרד. קרבתה לחוף, יחד עם הנוחיות העירוניות, הופכת אותה למקום אטרקטיבי למגורים.
העיר אל ורג'ר מציעה אורח חיים ים תיכוני אותנטי עם כ-5,508 תושבים. העיר ידועה באתרים ההיסטוריים שלה, כמו מגדלי ימי הביניים והכנסייה, וכן בסמל העיר שהוחיה לאחרונה. ממוקמת רק כמה קילומטרים מהחוף ובמרחק של כ-8 ק"מ מדניה, היא מציעה לדיירים אורח חיים עירוני וחוף נוח. בעיר יש 10 מסעדות, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-2 בתי קפה, המספקים נוחות לחיי היומיום. גובה העיר הוא 25 מטר מעל פני הים, והשטח השטוח מקל על התנועה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.4 מעלות צלזיוס, עם 3,732 שעות שמש בשנה, מה שמספק אקלים נעים.
המפה מציגה את המיקום הנוח של הדירה באל ורג'ר. היא מדגישה את קרבתה לחופים כמו Platja de l'Almadrava ו-Platja de l'Amadrava, לנוחיות עירוניות כמו סופרמרקט ובית מרקחת, ולמסלולי גולף כמו גרגאל. המפה גם מציינת את המרחקים לשדות התעופה אליקנטה וולנסיה, כמו גם לתחנת הרכבת הקרובה.
אל ורג'ר ממוקמת בחלק הצפוני של קוסטה בלנקה, באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה. היא שוכנת בין הערים דניה ואוליבה, לאורך חוף הים התיכון. האזור ידוע ביופיו הטבעי, באתריו ההיסטוריים כמו מגדלי ימי הביניים, ובקרבתו לחופים. המיקום האסטרטגי של אל ורג'ר מציע שילוב של נוחיות עירוניות וחיים בחוף הים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור תושבים המחפשים חוויה אותנטית בחוף המזרחי של ספרד.
הדירה ממוקמת כ-822 מטרים מחוף Platja de l'Almadrava וכ-1.2 ק"מ מחוף Platja de l'Amadrava. הסופרמרקט נמצא במרחק 445 מטרים, בית המרקחת במרחק 1.8 ק"מ, ובית החולים במרחק 4.2 ק"מ. מסלולי גולף, כמו גרגאל, נמצאים במרחק 8.3 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא גטא, במרחק 9.4 ק"מ. האזור משרת 6 קווי תחבורה ציבורית ו-40 תחנות אוטובוס, המספקים גישה נוחה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-77 ק"מ משם, ושדה התעופה ולנסיה (VLC) כ-85 ק"מ משם, מה שמספק גישה קלה.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל ורג'ר נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס וכ-3,732 שעות שמש בשנה. לאזור עונת רחצה של 4 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. העיר ממוקמת בגובה 25 מטר מעל פני הים, והשיפוע שלה של כ-1.0% הופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות. טמפרטורות הקיץ הממוצעות הן בסביבות 26 מעלות צלזיוס, בעוד שהחורפים מתונים, עם ממוצע של כ-12 מעלות צלזיוס, המספק סביבת מגורים נעימה לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת כ-822 מטרים מחוף Platja de l'Almadrava וכ-1.2 ק"מ מחוף Platja de l'Amadrava. חופים אלו הם מקומות פופולריים למנוחה ופנאי באזור. עבור חובבי גולף, מסלול הגולף גרגאל נמצא במרחק 8.3 ק"מ, ומסלול Llebeig במרחק 8.6 ק"מ. האזור כולל גם 10 מסעדות ו-2 בתי קפה, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות אוכל ובילוי חברתי. בנוסף, 40 תחנות התחבורה הציבורית בקרבת מקום מאפשרות גישה קלה למגוון רחב יותר של מתקני פנאי.
מקור: OpenStreetMap
אל ורג'ר ממוקמת בחלק הצפוני של קוסטה בלנקה, באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה. היא שוכנת בין הערים דניה ואוליבה, לאורך חוף הים התיכון. האזור ידוע ביופיו הטבעי, באתריו ההיסטוריים כמו מגדלי ימי הביניים, ובקרבתו לחופים. המיקום האסטרטגי של אל ורג'ר מציע שילוב של נוחיות עירוניות וחיים בחוף הים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור תושבים המחפשים חוויה אותנטית בחוף המזרחי של ספרד.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 43 mm |
| פברואר | 11.9°C | 34 mm |
| מרץ | 13.7°C | 51 mm |
| אפריל | 16.1°C | 62 mm |
| מאי | 19.2°C | 30 mm |
| יוני | 23.1°C | 18 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 29 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 105 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 63 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 83 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 64 mm |
שטוח
Ref: VL098986
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
