פרויקט זה, הממוקם באל ורג'ר, עיירה הסמוכה לחוף הים התיכון, מציע אפשרויות מגורים המשלבות נוחות מודרנית עם עקרונות קיימות. עיצוב הדירות מתמקד בהרמוניה עם הטבע, במטרה ליצור סביבה קהילתית בריאה וידידותית לסביבה עבור התושבים. הקרבה למתקנים והאקלים הנוח הופכים אותו למקום אידיאלי עבור אלו המחפשים חיים שקטים אך נוחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באל ורג'ר, עיירה המרוחקת קילומטרים ספורים בלבד מהים התיכון. מיקום זה מאפשר ליהנות מיתרונות האזור החופי, תוך שמירה על שלוות העיירה הפנימית. התשתית העירונית שמסביב מפותחת היטב, ומבטיחה נוחות בחיי היומיום.
הדירות המוצעות, מסוגים שונים, מדירה של חדר שינה אחד ועד שלוש, כוללות מרפסות מרווחות המיועדות להרחיב את שטח המגורים הפנימי כלפי חוץ. מרפסות גדולות אלו מספקות גמישות רבה למי שמעוניין לשלב את החיים הפנימיים והחיצוניים.
הפרויקט הוא בנייה חדשה, עם דגש על אסטרטגיות קיימות כמו איסוף ושימוש חוזר מי גשמים, גינות עם צמחים מקומיים ופאנלים סולאריים. על מנת לענות על צרכי החיים המודרניים, קיימות גם נקודות טעינה לרכבים חשמליים.
הפרויקט אינו מציע וילות נפרדות או בתי טורי. כל יחידות המגורים הן דירות, העונות על צרכיה של קבוצת קונים מסוימת. העיצוב מתמקד בקיימות, ולא בגימורים יוקרתיים.
Ref: VL728458
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים במיוחד לקונים המעוניינים לשלב אורח חיים בר-קיימא עם נוחות סביבה עירונית. עבור משפחות שמעריכות עקרונות סביבתיים, כגון איסוף מי גשמים, שימוש באנרגיה מתחדשת ושימור נוף טבעי, הוא מציע סביבת מגורים אידיאלית. כמו כן, העיצוב עם מרפסות מרווחות מספק את צרכיהם של יחידים או משפחות המעוניינים להרחיב את מרחב המגורים שלהם כלפי חוץ. בנוסף, זוהי בחירה טובה עבור קונים בינלאומיים המעוניינים להתיישב בעיר עם תשתית מפותחת, תוך גישה קלה לחופים ולאטרקציות תיירותיות קרובות. הפרויקט ממוקם באזור מפותח יחסית המספק את הצרכים היומיומיים ונמצא קרוב לנתיבי תחבורה ראשיים, מה שמקל על הגישה לערים או שדות תעופה שכנות.
הפרויקט מדגיש בנייה בת-קיימא, תוך שימוש במערכות לאיסוף ושימוש חוזר במי גשמים, בתוספת גינות עם צמחים מקומיים הדורשים תחזוקה נמוכה ופאנלים סולאריים גדולים לאספקת אנרגיה לאזורים משותפים וחלקיים פרטיים. נקודות טעינה לרכבים חשמליים עונות גם על צרכי הניידות הידידותית לסביבה. עיצוב הדירות נועד לשלב חללים פנימיים וחיצוניים, והמרפסות המרווחות הן המאפיין העיקרי שלהן. למרות שפרטי הגימור הספציפיים אינם נחשפים במלואם, המיצוב הכללי של הפרויקט כמגורים מודרניים וידידותיים לסביבה שואף לספק חווית מגורים נוחה ותואמת לסטנדרטים סביבתיים.
הדירות בפרויקט זה מוצעות במחירים החל מ-395,000 אירו. הפרויקט מציע מגוון תכנונים, כולל יחידות עם חדר שינה אחד עד שלושה ושירותים אחד או שניים, כדי לענות על צרכי קונים שונים. כל הדירות כוללות מקום חניה ומתאפיינות במרפסות מרווחות המיועדות לחיבור חלק של חללי פנים וחוץ. בזכות מאפייניו האקולוגיים ומיקומו, הפרויקט מושך קונים פוטנציאליים המחפשים אורח חיים מודרני וידידותי לסביבה.
אל ורג'ר היא עיירה עם כ-5,000 תושבים, הממוקמת כ-3 ק"מ מהים התיכון ו-8 ק"מ מעיר דניה הפופולרית. האזור ידוע באתרים ההיסטוריים שלו, כמו מגדלים מימי הביניים וכנסייה ניאו-קלאסית, וסמל העיירה מסמל את משמעות שמה. מיקום הפרויקט כולל סביבה עירונית מפותחת עם מתקנים במרחק הליכה, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים. למרות מרחק מסוים מהחופים, השטח השטוח של האזור ורשת התחבורה הציבורית הטובה הופכים את חיי היומיום לנוחים ונעימים. קצב החיים כאן רגוע יחסית, ומאפשר ליהנות מהשמש והאקלים של חוף הים הספרדי, כמו גם להכיר את התרבות המקומית ואווירת הקהילה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, ויותר מ-3700 שעות שמש בשנה יוצרות תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ.
הפרויקט ממוקם באל ורג'ר, אזור עם כ-5,000 תושבים, במרחק של 3 ק"מ בלבד מהים התיכון. חיים באל ורג'ר משמעם היכולת ליהנות מהמתקנים העירוניים, תוך גישה מהירה לחופים. בתי מרקחת, סופרמרקטים ומסעדות מגוונות נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. למרות מרחק מסוים מדניה, היא נגישה בקלות באמצעות רשת תחבורה טובה. האזור מאופיין בגובה נמוך ושטח מישורי, וכן ביותר מ-3700 שעות שמש בשנה, היוצרות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. העיר חוגגת 32 חגים מקומיים מדי שנה, המוסיפים צבע תרבותי לחיי המקומיים.
הפרויקט ממוקם בחוף המזרחי של ספרד, קרוב לגבול פרובינציות ולנסיה ואליקנטה. המפה מציגה את מיקומו היחסי של הפרויקט ביחס לחופים, למרכז העיר ולכבישים הראשיים הסובבים, ומדגישה את נגישותו העירונית ואת קרבתו לחוף.
הפרויקט ממוקם באל ורג'ר, באזור מרינה אלטה בקהילה האוטונומית של ולנסיה. העיירה ממוקמת כ-3 ק"מ מקו החוף של הים התיכון וכ-8 ק"מ מעיר דניה התוססת. אל ורג'ר עצמה היא עיירה קטנה עם אתרים היסטוריים, המציעה סביבת מגורים שקטה, תוך מתן גישה נוחה ליתרונות האזור שמסביב. היא ממוקמת מצפון לפרובינציית אליקנטה, קרוב לדרום פרובינציית ולנסיה, ומספקת מיקום גיאוגרפי יתרוני המחבר את הערים הראשיות ויעדי התיירות בחוף המזרחי של ספרד.
הפרויקט ממוקם באזור עם תשתית מפותחת. בית מרקחת (123 מ') וסופרמרקט (275 מ') נמצאים במרחק הליכה. בטווח של 2 ק"מ נמצאים 10 מסעדות, בית חולים אחד ומספר בנקים ובתי קפה. החוף הקרוב ביותר, Platja de l'Amadrava, ממוקם כ-2.2 ק"מ משם, עם שטח שטוח ושיפוע של 1% בלבד. בסביבת הפרויקט ישנן 40 תחנות תחבורה ציבורית, המשרתות 6 קווים, מה שמקל על הניידות של התושבים. מסלולי גולף ממוקמים במרחק של כ-6.6 ק"מ. למרות ששדות התעופה של ולנסיה (85 ק"מ) ואליקנטה (77 ק"מ) נמצאים במרחק מסוים, ניתן להגיע אליהם דרך כביש הטבעת AP7 המחבר את חוף הים התיכון. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת בגאטה (9.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים אזור אל ורג'ר מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C. טמפרטורות החורף הממוצעות הן בסביבות 12°C, בעוד שטמפרטורות הקיץ יכולות להגיע ל-26°C. ישנן כ-3732 שעות שמש בשנה, הרבה מעל הממוצע האירופי, מה שהופך פעילויות בחוץ לאפשריות לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור שטוח, בגובה של 25 מטר בלבד מעל פני הים, וקרבתו לחוף מפחיתה את השפעת תנאי מזג אוויר קיצוניים. הצמחייה באזור מורכבת בעיקר ממינים מקומיים המותאמים לאקלים הים תיכוני, הדורשים תחזוקה מינימלית ותואמים את עקרונות המערכת האקולוגית בת-קיימא.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת הפרויקט נמצאים מספר חופים, כולל Platja de l'Amadrava (2.2 ק"מ), Platja dels Molins (2.3 ק"מ) ו-Platja de l'Almadrava (2.6 ק"מ). חופים אלה בדרך כלל בעלי איכות מים טובה ומתאימים לשחייה ולשיזוף. כ-6.6 ק"מ מהפרויקט נמצאים מגרשי גולף, כגון Gregal ו-Llebeig, המציעים מתקנים לחובבי גולף. בנוסף, האזור מציע מסעדות רבות ואפשרויות תחבורה נוחות, המאפשרות לתושבים לחקור את הסביבה ולהשתתף בפעילויות פנאי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באל ורג'ר, באזור מרינה אלטה בקהילה האוטונומית של ולנסיה. העיירה ממוקמת כ-3 ק"מ מקו החוף של הים התיכון וכ-8 ק"מ מעיר דניה התוססת. אל ורג'ר עצמה היא עיירה קטנה עם אתרים היסטוריים, המציעה סביבת מגורים שקטה, תוך מתן גישה נוחה ליתרונות האזור שמסביב. היא ממוקמת מצפון לפרובינציית אליקנטה, קרוב לדרום פרובינציית ולנסיה, ומספקת מיקום גיאוגרפי יתרוני המחבר את הערים הראשיות ויעדי התיירות בחוף המזרחי של ספרד.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 43 mm |
| פברואר | 11.9°C | 34 mm |
| מרץ | 13.7°C | 51 mm |
| אפריל | 16.1°C | 62 mm |
| מאי | 19.2°C | 30 mm |
| יוני | 23.1°C | 18 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 29 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 105 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 63 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 83 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 64 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, פרויקט זה באל ורג'ר בולט בדגש שלו על פיתוח בר-קיימא ובמיקומו הקרוב לעיירה חוף. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ברולחס, החל מ-475,000 אירו, יקר יותר וכנראה ממוקם באזור חוף אחר. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה, החל מ-380,000 אירו, מצביע על כך שמחירי הפרויקט הזה נמצאים בטווח הבינוני, מעט מעל כמה וילות זולות יותר, אך מתחת לכמה דירות חוף יוקרתיות. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג, החל מ-369,000 אירו, יש מחיר נמוך יותר, אך אזור זה ידוע בדרך כלל בוילות שלו. הדירות המוצעות החל מ-395,000 אירו משלבות קיימות, נוחות עירונית ונגישות לחוף, ומציעות הצעת ערך ייחודית. מיקומו באל ורג'ר, קרוב לדניה, מספק יתרון גיאוגרפי אסטרטגי, בעוד שפילוסופיית העיצוב האקולוגית שלו תואמת את מגמות השוק הגדלות.
מאיקו הוא מומחה המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
