يقع هذا المشروع في إل فيرجير، وهي بلدة قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويقدم خيارات سكنية تجمع بين الراحة الحديثة ومفاهيم الاستدامة. يركز تصميم الشقق على الانسجام مع الطبيعة، بهدف خلق مجتمع صحي وصديق للبيئة للسكان. المرافق المريحة المحيطة والمناخ المناسب يجعلانه مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن حياة هادئة ومريحة في نفس الوقت.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إل فيرجير، وهي بلدة تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من البحر الأبيض المتوسط. هذا الموقع يتيح الاستمتاع بمزايا المنطقة الساحلية مع الحفاظ على هدوء البلدة الداخلية. البنية التحتية الحضرية المحيطة متطورة جيدًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
توفر الشقق بأنواعها المختلفة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، شرفات واسعة تهدف إلى توسيع مساحة المعيشة الداخلية إلى الهواء الطلق. توفر هذه الشرفات الكبيرة مرونة كبيرة لأولئك الذين يسعون إلى دمج الحياة الداخلية والخارجية.
المشروع عبارة عن بناء جديد، مع التركيز على استراتيجيات الاستدامة مثل جمع وإعادة استخدام مياه الأمطار، والحدائق ذات النباتات المحلية، والألواح الشمسية. لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، تتوفر أيضًا نقاط شحن للمركبات الكهربائية.
لا يقدم المشروع فيلات منفصلة أو منازل تاون هاوس. جميع الوحدات السكنية عبارة عن شقق تلبي احتياجات فئة معينة من المشترين. التصميم يركز على الاستدامة بدلاً من التشطيبات الفاخرة.
Ref: VL728458
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يسعون إلى الجمع بين أسلوب الحياة المستدام والبيئة الحضرية المريحة. بالنسبة للعائلات التي تقدر المبادئ البيئية، مثل جمع مياه الأمطار واستخدام الطاقة المتجددة والحفاظ على المناظر الطبيعية، فإنه يوفر بيئة معيشية مثالية. كما أن تصميم الشرفات الواسعة يلبي احتياجات الأفراد أو العائلات الذين يرغبون في توسيع مساحة معيشتهم في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، يعد خيارًا جيدًا للمشترين الدوليين الذين يرغبون في الاستقرار في مدينة ذات بنية تحتية متطورة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم السياحية القريبة. يقع المشروع في منطقة متطورة نسبيًا تلبي الاحتياجات اليومية ويقع بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المدن أو المطارات المجاورة.
يركز المشروع على البناء المستدام، باستخدام أنظمة جمع وإعادة استخدام مياه الأمطار، بالإضافة إلى حدائق ذات نباتات محلية تتطلب صيانة منخفضة، وألواح شمسية كبيرة لتوفير الطاقة للمناطق المشتركة وبعض المناطق الخاصة. كما توفر نقاط شحن المركبات الكهربائية احتياجات التنقل الصديق للبيئة. يهدف تصميم الشقق إلى دمج المساحات الداخلية والخارجية، وتعتبر الشرفات الواسعة ميزتها الرئيسية. على الرغم من عدم الكشف عن تفاصيل التشطيبات بالكامل، إلا أن المشروع ككل يهدف إلى توفير بيئة معيشية مريحة ومتوافقة مع المعايير البيئية.
تتوفر الشقق في هذا المشروع بسعر يبدأ من 395,000 يورو. يقدم المشروع تخطيطات متنوعة، بما في ذلك وحدات بغرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاث غرف نوم وحمام واحد أو حمامين، لتلبية احتياجات المشترين المختلفين. تحتوي جميع الشقق على مساحة لوقوف السيارات وتتميز بشرفات واسعة مصممة لربط المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة. بفضل ميزاتها البيئية وموقعها، يجذب المشروع المشترين المحتملين الذين يبحثون عن نمط حياة حديث وصديق للبيئة.
إل فيرجير هي بلدة يبلغ عدد سكانها حوالي 5000 نسمة، وتقع على بعد حوالي 3 كم من البحر الأبيض المتوسط و 8 كم من مدينة ديلنيا الشهيرة. تشتهر المنطقة بمعالمها التاريخية، مثل الأبراج التي تعود إلى العصور الوسطى والكنيسة النيوكلاسيكية، وشعار النبالة الخاص بالبلدة يرمز إلى معنى اسمها. يتمتع موقع المشروع ببيئة حضرية متطورة مع مرافق يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك. على الرغم من وجود مسافة معينة إلى الشواطئ، فإن التضاريس المسطحة للمنطقة وشبكة النقل العام الجيدة تجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة. إيقاع الحياة هنا هادئ نسبيًا، مما يسمح بالاستمتاع بالشمس والمناخ في المنطقة الساحلية الإسبانية، وكذلك التعرف على الثقافة المحلية وأجواء المجتمع. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، وأكثر من 3700 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تخلق ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية.
يقع المشروع في إل فيرجير، وهي منطقة يبلغ عدد سكانها حوالي 5000 نسمة، على بعد 3 كم فقط من البحر الأبيض المتوسط. العيش في إل فيرجير يعني الاستمتاع بالمرافق الحضرية مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ. تقع الصيدليات ومحلات السوبر ماركت والمطاعم المتنوعة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. على الرغم من وجود مسافة معينة إلى ديلنيا، يمكن الوصول إليها بسهولة عبر شبكة نقل جيدة. تتميز المنطقة بانخفاض ارتفاعها وتضاريسها المسطحة، بالإضافة إلى أكثر من 3700 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. تحتفل البلدة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يضيف نكهة ثقافية للحياة المحلية.
يقع المشروع على الساحل الشرقي لإسبانيا، بالقرب من حدود مقاطعتي فالنسيا وأليكانتي. توضح الخريطة الموقع النسبي للمشروع بالنسبة للشواطئ ومركز المدينة والطرق الرئيسية المحيطة، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إليه من المدينة وقربه من الساحل.
يقع المشروع في إل فيرجير، بمنطقة مارين ألتو في مجتمع فالنسيا. تقع البلدة على بعد حوالي 3 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط وحوالي 8 كم من مدينة ديلنيا الصاخبة. إل فيرجير نفسها هي بلدة صغيرة ذات معالم تاريخية، توفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى مزايا المنطقة المحيطة. تقع شمال مقاطعة أليكانتي، بالقرب من جنوب مقاطعة فالنسيا، مما يوفر موقعًا جغرافيًا مفيدًا يربط المدن الرئيسية والوجهات السياحية على الساحل الشرقي لإسبانيا.
يقع المشروع في منطقة ذات بنية تحتية متطورة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الصيدلية (123 مترًا) والسوبر ماركت (275 مترًا). في نطاق 2 كيلومتر، توجد 10 مطاعم ومستشفى واحد وعدد من البنوك والمقاهي. يقع أقرب شاطئ، Platja de l'Amadrava، على بعد حوالي 2.2 كم، وهو ذو تضاريس مسطحة مع انحدار يبلغ 1% فقط. توجد حوالي 40 محطة مواصلات عامة في محيط المشروع، تغطي 6 خطوط، مما يوفر سهولة التنقل للسكان. تقع ملاعب الجولف على بعد حوالي 6.6 كم. على الرغم من أن مطاري فالنسيا (85 كم) وأليكانتي (77 كم) يقعان على مسافة معينة، إلا أنه يمكن الوصول إليهما عبر الطريق السريع AP7 الذي يربط ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع أقرب محطة قطار في غاتا (9.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ منطقة إل فيرجير بالاعتدال، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية. متوسط درجات الحرارة في فصل الشتاء حوالي 12 درجة مئوية، بينما يمكن أن تصل درجات الحرارة في الصيف إلى 26 درجة مئوية. يوجد حوالي 3732 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من المتوسط الأوروبي، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة على مدار العام. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. المنطقة مسطحة، وارتفاعها عن سطح البحر يبلغ 25 مترًا فقط، وقربها من الساحل يقلل من تأثير الظروف الجوية القاسية. تتميز المنطقة بالنباتات المحلية المتكيفة مع مناخ البحر الأبيض المتوسط، والتي تتطلب الحد الأدنى من الصيانة وتتوافق مع مبادئ النظام البيئي المستدام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ بالقرب من المشروع، بما في ذلك Platja de l'Amadrava (2.2 كم)، Platja dels Molins (2.3 كم)، و Platja de l'Almadrava (2.6 كم). تتميز هذه الشواطئ عادةً بجودة مياه جيدة ومناسبة للسباحة وحمامات الشمس. تقع ملاعب الجولف مثل Gregal و Llebeig على بعد حوالي 6.6 كم من المشروع، مما يوفر مرافق لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المطاعم ووسائل النقل المريحة في المنطقة، مما يسهل على السكان استكشاف المناطق المحيطة والمشاركة في أنشطة ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إل فيرجير، بمنطقة مارين ألتو في مجتمع فالنسيا. تقع البلدة على بعد حوالي 3 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط وحوالي 8 كم من مدينة ديلنيا الصاخبة. إل فيرجير نفسها هي بلدة صغيرة ذات معالم تاريخية، توفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى مزايا المنطقة المحيطة. تقع شمال مقاطعة أليكانتي، بالقرب من جنوب مقاطعة فالنسيا، مما يوفر موقعًا جغرافيًا مفيدًا يربط المدن الرئيسية والوجهات السياحية على الساحل الشرقي لإسبانيا.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 43 mm |
| فبراير | 11.9°C | 34 mm |
| مارس | 13.7°C | 51 mm |
| أبريل | 16.1°C | 62 mm |
| مايو | 19.2°C | 30 mm |
| يونيو | 23.1°C | 18 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 29 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 105 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 63 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 83 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 64 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة، يتميز هذا المشروع في إل فيرجير بتركيزه على التنمية المستدامة وموقعه القريب من بلدة ساحلية. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في روجاليس من 475,000 يورو، وهي أعلى، ومن المحتمل أن تكون في منطقة ساحلية مختلفة. يشير NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا، بسعر يبدأ من 380,000 يورو، إلى أن أسعار هذا المشروع تقع في النطاق المتوسط، أعلى قليلاً من بعض الفيلات ذات الأسعار المنخفضة، ولكنها أقل من بعض الشقق الساحلية الراقية. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج، بسعر يبدأ من 369,000 يورو، لديها سعر أقل، ولكن هذه المنطقة تشتهر عادة بالفيلات. الشقق المعروضة بسعر يبدأ من 395,000 يورو تجمع بين الاستدامة، وراحة الحياة الحضرية، وسهولة الوصول إلى الساحل، مما يوفر عرض قيمة فريد. موقعه في إل فيرجير، بالقرب من ديلنيا، يوفر موقعًا جغرافيًا مفيدًا، بينما تلبي فلسفة التصميم البيئي الخاصة به اتجاهات السوق المتزايدة.
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
