Ce projet à El Verger, Alicante, propose des appartements modernes dans un environnement urbain proche de la côte. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 97 m², à partir de 395 000 €, il combine confort résidentiel et infrastructure bien développée. L'emplacement allie la proximité des plages et des commodités urbaines à une atmosphère résidentielle paisible. La construction durable et la conception réfléchie soulignent l'accent mis sur la qualité de vie et la conscience environnementale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à El Verger, une commune de la province d'Alicante, caractérisée par sa proximité avec la mer Méditerranée et la ville de Dénia. Sa situation urbaine garantit que les installations essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, tandis que les plages et les zones côtières ne sont qu'à quelques kilomètres.
Les appartements sont conçus pour les acheteurs qui apprécient un équilibre entre confort, fonctionnalité et standards de vie modernes. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, ils offrent suffisamment d'espace pour les familles ou les couples cherchant une résidence permanente ou une résidence secondaire.
Le projet est conçu comme une nouvelle construction, ce qui suggère des techniques de construction modernes et une construction économe en énergie. Les appartements font partie d'un développement plus large qui met l'accent sur des stratégies durables telles que la collecte des eaux de pluie et l'énergie solaire pour créer une communauté respectueuse de l'environnement.
Bien que le projet offre un bon accès aux installations urbaines, il faut tenir compte de la distance des grands aéroports comme Alicante-Elche (environ 77 km) et Valence (environ 85 km). Un véhicule est utile pour profiter pleinement des environs, notamment pour les excursions dans des zones plus éloignées.
Ref: VL728458
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui recherchent une solution de logement moderne dans un environnement bien desservi mais néanmoins paisible. Il convient aux familles qui privilégient un environnement adapté aux enfants avec accès aux établissements d'enseignement et aux activités de loisirs. Il convient également aux couples ou aux personnes seules recherchant une résidence secondaire au soleil, appréciant la proximité de la mer et des offres culturelles. La construction durable attire les acheteurs soucieux de l'environnement, tandis que les terrasses bien équipées permettent de vivre en plein air dans le climat méditerranéen. Les personnes recherchant une combinaison de confort urbain et de tranquillité rurale, et qui attachent de l'importance à une bonne infrastructure, trouveront ici leur bonheur.
Les appartements se caractérisent par une construction moderne et des finitions intérieures soignées. De grandes terrasses constituent un élément central, visant à étendre l'espace de vie vers l'extérieur et à intégrer le style de vie méditerranéen. Les logements disposent de salons avec cuisines équipées et sont conçus pour le confort et la fonctionnalité. Les stratégies de durabilité du projet, telles que la collecte des eaux de pluie, les systèmes de réutilisation et l'installation de panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie, indiquent une attention portée aux aspects écologiques et potentiellement des coûts d'exploitation plus bas. L'utilisation de plantes indigènes pour les jardins réduit les besoins d'entretien et soutient l'écosystème local. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également prévues.
Les appartements de ce projet sont disponibles à partir de 395 000 €. Les logements proposés ici comprennent 3 chambres et 2 salles de bains sur une superficie habitable de 97 m². Le projet comprend différents types et tailles d'appartements, y compris des appartements avec 1, 2 ou 3 chambres. Les prix peuvent varier en fonction de la taille, de l'emplacement dans le complexe et des équipements. Des informations détaillées sur les unités spécifiques disponibles et leurs prix sont disponibles sur demande. L'orientation des terrasses et la proximité de la mer sont des facteurs clés influençant la valeur et l'attrait des unités individuelles.
El Verger, située dans la comarque de la Marina Alta, est une charmante commune d'environ 5 500 habitants qui offre un style de vie valencien authentique. Les environs se caractérisent par une topographie plate avec une faible pente vers la mer, ce qui facilite les promenades et les balades à vélo. La proximité de la côte, à seulement 3 kilomètres, et de villes plus importantes comme Dénia (8 km) permet l'accès à une diversité d'offres de loisirs et culturelles. L'importance historique de la ville, visible à travers ses tours médiévales et son église, complète l'offre résidentielle moderne. La température annuelle moyenne de 18,4°C et plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air et un style de vie méditerranéen, avec une saison de baignade s'étendant sur quatre mois.
El Verger offre une vie communautaire animée avec des commodités telles que des restaurants, des pharmacies et des banques facilement accessibles à pied. Les environs se caractérisent par une faible pente vers la mer, ce qui les rend idéaux pour les cyclistes et les promeneurs. La proximité de plages telles que Platja de l'Amadrava (2,2 km) et Platja dels Molins (2,3 km) permet un accès facile à la côte. La ville de Dénia, un centre régional important avec un port et une marina, est à seulement 8 kilomètres et offre des possibilités culturelles et gastronomiques supplémentaires. La connexion à l'autoroute AP7 facilite les déplacements le long de la côte et vers l'intérieur des terres.
Cette carte montre l'emplacement d'El Verger dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle souligne la proximité de la côte méditerranéenne, la position entre de plus grandes villes comme Dénia et l'accessibilité des infrastructures clés telles que les plages, les supermarchés et les parcours de golf.
El Verger est stratégiquement située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se trouve au cœur de la Marina Alta, une région réputée pour sa beauté paysagère et son climat doux. La proximité de villes importantes comme Dénia (8 km) et Benidorm (environ 60 km), ainsi que la bonne connexion à l'autoroute méditerranéenne AP7, positionnent El Verger comme un point de départ attrayant pour explorer la diversité de la Costa Blanca. La région offre un mélange de localités côtières, de villes historiques et de parcs naturels.
Les appartements sont bien connectés à l'infrastructure locale. Un supermarché se trouve à seulement 275 mètres, une pharmacie à 123 mètres. L'hôpital est à 2,7 km. Les plages de Platja de l'Amadrava et Platja dels Molins sont à environ 2,2 à 2,3 km. Pour les passionnés de golf, les parcours de Gregal (6,6 km) et Llebeig (6,8 km) sont facilement accessibles. La connexion au réseau de transport public est bien développée avec 40 arrêts et 6 lignes, ce qui facilite la mobilité même sans voiture. Les grands aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 77 km et 85 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,8 km.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,4°C. La région enregistre environ 3 732 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de beau temps. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur quatre mois. L'altitude de 25 à 48 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la mer (1,0%) créent un environnement agréable et accessible. La proximité de la côte assure de légères brises marines qui atténuent la chaleur estivale. La région est riche en flore indigène, ce qui contribue à la durabilité écologique du projet.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est à portée de main, avec des plages comme Platja de l'Amadrava (2,2 km) et Platja dels Molins (2,3 km) facilement accessibles. Ces plages sont idéales pour les sports nautiques et la détente. Pour les golfeurs, les parcours de Gregal et Llebeig sont à proximité immédiate. La région de la Marina Alta offre également diverses possibilités de loisirs, de la randonnée et du vélo dans le paysage vallonné aux activités nautiques en Méditerranée. La proximité de Dénia ouvre des possibilités d'excursions en bateau et d'exploration de la côte depuis la mer. Les 32 jours fériés locaux offrent également un aperçu de la culture régionale.
Source: OpenStreetMap
El Verger est stratégiquement située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se trouve au cœur de la Marina Alta, une région réputée pour sa beauté paysagère et son climat doux. La proximité de villes importantes comme Dénia (8 km) et Benidorm (environ 60 km), ainsi que la bonne connexion à l'autoroute méditerranéenne AP7, positionnent El Verger comme un point de départ attrayant pour explorer la diversité de la Costa Blanca. La région offre un mélange de localités côtières, de villes historiques et de parcs naturels.
El Verger, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 43 mm |
| Février | 11.9°C | 34 mm |
| Mars | 13.7°C | 51 mm |
| Avril | 16.1°C | 62 mm |
| Mai | 19.2°C | 30 mm |
| Juin | 23.1°C | 18 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 26.2°C | 29 mm |
| Septembre | 23.1°C | 105 mm |
| Octobre | 19.5°C | 63 mm |
| Novembre | 15.0°C | 83 mm |
| Décembre | 12.4°C | 64 mm |
Plat
Comparé à des projets similaires dans la région d'Alicante, tels que les appartements Oceanic à Rojales (à partir de 475 000 €), ce projet à El Verger offre un prix d'entrée attractif à partir de 395 000 € pour un appartement de 3 chambres. Bien que la Nueva Daya Villa à Daya Nueva soit moins chère à 380 000 €, elle est plus éloignée de la mer. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est comparable en termes de prix, mais souvent plus éloigné des services centraux. La force de ce projet réside dans la combinaison d'un emplacement proche de la ville, de la proximité des plages et de l'accent mis sur la construction durable à un prix compétitif. La bonne infrastructure locale d'El Verger, y compris un hôpital et une pharmacie à proximité immédiate, la distingue de certaines constructions plus isolées. Le nombre moyen d'heures d'ensoleillement et les températures agréables sont typiques de la Costa Blanca, mais la proximité spécifique de plages comme Platja de l'Amadrava et la topographie plate offrent une valeur ajoutée particulière à la qualité de vie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier adéquat. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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