Dieses Projekt in El Verger, Alicante, bietet moderne Apartments in einer urbanen Umgebung nahe der Küste. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 97 m², ab €395.000, verbindet es Wohnkomfort mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Lage vereint die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die nachhaltige Bauweise und die durchdachte Planung unterstreichen den Fokus auf Lebensqualität und Umweltbewusstsein.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in El Verger, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, die durch ihre Nähe zum Mittelmeer und zur Stadt Dénia gekennzeichnet ist. Die urbane Lage stellt sicher, dass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind, während Strände und Küstenabschnitte nur wenige Kilometer entfernt liegen.
Die Apartments sind für Käufer konzipiert, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Komfort, Funktionalität und modernen Wohnstandards legen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bieten sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die eine dauerhafte Wohnlösung oder eine Zweitwohnung suchen.
Das Projekt ist als Neubau konzipiert, was moderne Bautechniken und eine energieeffiziente Bauweise erwarten lässt. Die Wohnungen sind Teil einer größeren Entwicklung, die auf nachhaltige Strategien wie Regenwassernutzung und Solarenergie setzt, um eine umweltfreundliche Gemeinschaft zu schaffen.
Obwohl das Projekt eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen bietet, ist die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante-Elche (ca. 77 km) und Valencia (ca. 85 km) zu beachten. Für die volle Nutzung der Umgebung, insbesondere für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete, ist ein Fahrzeug von Vorteil.
Ref: VL728458
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Umgebung suchen. Es eignet sich für Familien, die Wert auf eine kinderfreundliche Umgebung mit Zugang zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten legen. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die eine Zweitwohnung in der Sonne suchen und die Nähe zum Meer sowie zu kulturellen Angeboten schätzen, ist dieses Projekt attraktiv. Die nachhaltige Bauweise spricht umweltbewusste Käufer an, während die gut ausgestatteten Terrassen ein Leben im Freien im mediterranen Klima ermöglichen. Personen, die eine Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, werden hier fündig.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und eine durchdachte Innenausstattung aus. Große Terrassen sind ein zentrales Merkmal, das darauf abzielt, den Wohnraum nach außen zu erweitern und das mediterrane Lebensgefühl zu integrieren. Die Häuser verfügen über Wohnzimmer mit ausgestatteten Küchen und sind für Komfort und Funktionalität ausgelegt. Die nachhaltigen Strategien des Projekts, wie Regenwassersammlung, Wiederverwendungssysteme und die Installation von Photovoltaikpaneelen für die Energieerzeugung, deuten auf einen Fokus auf ökologische Aspekte und potenziell niedrigere Betriebskosten hin. Die Verwendung einheimischer Pflanzen für die Gärten reduziert den Wartungsaufwand und unterstützt das lokale Ökosystem. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorgesehen.
Die Apartments in diesem Projekt sind ab €395.000 erhältlich. Die hier angebotenen Wohnungen verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 97 m². Das Projekt umfasst verschiedene Wohnungstypen und Größen, darunter auch Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern. Die Preise können je nach Größe, Lage innerhalb des Komplexes und Ausstattung variieren. Detaillierte Informationen zu den spezifischen verfügbaren Einheiten und deren Preisen sind auf Anfrage erhältlich. Die Ausrichtung der Terrassen und die Nähe zum Meer sind wesentliche Faktoren, die den Wert und die Attraktivität der einzelnen Einheiten beeinflussen.
El Verger, gelegen in der Comarca Marina Alta, ist eine charmante Gemeinde mit rund 5.500 Einwohnern, die eine authentische valencianische Lebensart bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer flachen Topographie mit geringer Hangneigung zum Meer, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Nähe zur Küste, nur etwa 3 Kilometer entfernt, und zu größeren Städten wie Dénia (8 km) ermöglicht den Zugang zu vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Die historische Bedeutung der Stadt, erkennbar an ihren mittelalterlichen Türmen und der Kirche, ergänzt das moderne Wohnangebot. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen mediterranen Lebensstil, wobei das Schwimmwetter sich über vier Monate erstreckt.
El Verger bietet ein lebendiges Gemeindeleben mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Banken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung ist durch eine geringe Hangneigung zum Meer gekennzeichnet, was sie ideal für Radfahrer und Spaziergänger macht. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Amadrava (2,2 km) und Platja dels Molins (2,3 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zur Küste. Die Stadt Dénia, ein wichtiger regionaler Knotenpunkt mit Hafen und Yachthafen, ist nur 8 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche kulturelle und gastronomische Möglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn AP7 erleichtert die Reise entlang der Küste und ins Landesinnere.
Diese Karte zeigt die Lage von El Verger in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zur Mittelmeerküste, die Position zwischen größeren Städten wie Dénia und die Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur wie Strände, Supermärkte und Golfplätze hervor.
El Verger liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es befindet sich im Herzen der Marina Alta, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Nähe zu wichtigen Städten wie Dénia (8 km) und Benidorm (ca. 60 km) sowie die gute Anbindung an die Mittelmeerautobahn AP7 positionieren El Verger als einen attraktiven Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Costa Blanca zu erkunden. Die Region bietet eine Mischung aus Küstenorten, historischen Städten und Naturparks.
Die Apartments sind gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Ein Supermarkt ist nur 275 Meter entfernt, eine Apotheke 123 Meter. Das Krankenhaus ist 2,7 km entfernt. Die Strände Platja de l'Amadrava und Platja dels Molins sind etwa 2,2 bis 2,3 km entfernt. Für Golfenthusiasten liegen die Golfplätze Gregal (6,6 km) und Llebeig (6,8 km) in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 40 Haltestellen und 6 Linien gut ausgebaut, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind etwa 77 km bzw. 85 km entfernt. Eine EV-Ladestation befindet sich in 1,8 km Entfernung.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C. Die Region verzeichnet jährlich rund 3.732 Sonnenstunden, was lange Perioden mit schönem Wetter garantiert. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über vier Monate. Die Höhenlage von 25 bis 48 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Meer (1,0%) schaffen eine angenehme und zugängliche Umgebung. Die Nähe zur Küste sorgt für leichte Meeresbrisen, die die Sommerhitze mildern. Die Gegend ist reich an einheimischer Flora, was zur ökologischen Nachhaltigkeit des Projekts beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur einen Steinwurf entfernt, mit Stränden wie Platja de l'Amadrava (2,2 km) und Platja dels Molins (2,3 km) leicht erreichbar. Diese Strände sind ideal für Wassersport und Entspannung. Für Golfer sind die Golfplätze Gregal und Llebeig in unmittelbarer Nähe. Die Region Marina Alta bietet darüber hinaus vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wandern und Radfahren in der hügeligen Landschaft bis hin zu Wassersportaktivitäten im Mittelmeer. Die Nähe zu Dénia eröffnet Möglichkeiten für Bootsausflüge und die Erkundung der Küste vom Wasser aus. Die 32 lokalen Feiertage bieten zudem Einblicke in die regionale Kultur.
Quelle: OpenStreetMap
El Verger liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es befindet sich im Herzen der Marina Alta, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Nähe zu wichtigen Städten wie Dénia (8 km) und Benidorm (ca. 60 km) sowie die gute Anbindung an die Mittelmeerautobahn AP7 positionieren El Verger als einen attraktiven Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Costa Blanca zu erkunden. Die Region bietet eine Mischung aus Küstenorten, historischen Städten und Naturparks.
El Verger ist eine spanische Gemeinde (municipi) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.508 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 43 mm |
| Februar | 11.9°C | 34 mm |
| März | 13.7°C | 51 mm |
| April | 16.1°C | 62 mm |
| Mai | 19.2°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 18 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| Oktober | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| Dezember | 12.4°C | 64 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region Alicante, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000), bietet dieses Projekt in El Verger eine attraktive Einstiegspreislage ab €395.000 für ein 3-Schlafzimmer-Apartment. Während Nueva Daya Villa in Daya Nueva mit €380.000 günstiger ist, liegt es weiter vom Meer entfernt. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist preislich vergleichbar, jedoch oft weiter von zentralen Dienstleistungen entfernt. Die Stärke dieses Projekts liegt in der Kombination aus stadtnäher Lage, der Nähe zu Stränden und dem Fokus auf nachhaltiges Bauen zu einem wettbewerbsfähigen Preis. Die gut ausgebaute lokale Infrastruktur von El Verger, einschließlich Krankenhaus und Apotheke in unmittelbarer Nähe, hebt es von manchen isolierter gelegenen Entwicklungen ab. Die durchschnittliche Anzahl an Sonnenstunden und die angenehmen Temperaturen sind typisch für die Costa Blanca, aber die spezifische Nähe zu Stränden wie Platja de l'Amadrava und die flache Topographie bieten einen besonderen Mehrwert für die Lebensqualität.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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