Dieses Apartment in El Verger, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 50 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Mit einem Verkaufspreis ab 249.000 € repräsentiert dieses Objekt eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten städtischen Umgebung nahe der Küste. Die Immobilie ist Teil eines Wohnkomplexes mit Gemeinschaftseinrichtungen und parkt tief in einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre natürliche Schönheit bekannt ist. El Verger selbst bietet eine ruhige Atmosphäre mit Annehmlichkeiten in Reichweite, während die Nähe zu größeren Städten und dem Flughafen von Alicante zusätzliche Flexibilität für Reisen und Freizeitaktivitäten bietet.
Im Vergleich zu Projekten wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000) positioniert sich dieses Apartment in El Verger mit einem Einstiegspreis von 249.000 € als eine zugänglichere Option im unteren bis mittleren Preissegment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft größere Wohnflächen, exklusivere Lagen oder neuere Bauphasen aufweisen, bietet dieses Apartment eine solide Grundlage in einer etablierten Gemeinde. Residential Vivalife - Key Ready! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegt preislich dazwischen. El Verger bietet eine weniger touristisch geprägte Umgebung im Vergleich zu Rojales oder Lomas de Cabo Roig, was für Käufer attraktiv sein kann, die eine authentischere Erfahrung suchen. Die Nähe zu Dénia und die gute Anbindung an die Natur der Marina Alta sind spezifische Merkmale, die es von anderen Regionen an der Costa Blanca unterscheiden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in El Verger, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, die durch ihre Nähe zum Mittelmeer und ihre Lage in der Comarca Marina Alta gekennzeichnet ist. Die urbane Umgebung bietet direkten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Stränden und Naturgebieten, kombiniert mit der relativen Ruhe eines kleineren Ortes, schafft ein ausgewogenes Wohnumfeld. Die Topografie der Region ist überwiegend flach, was die Erreichbarkeit erleichterert.
Dieses Apartment ist konzipiert für Käufer, die eine funktionale und gut ausgestattete Wohnlösung in einer mediterranen Umgebung suchen. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet es sich für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten unterstreichen den Wunsch nach komfortablem Wohnen mit Zugang zu Erholungsmöglichkeiten. Die Integration von Parkmöglichkeiten erhöht die praktische Nutzbarkeit im Alltag.
Bei diesem Apartment handelt es sich um eine bestehende Immobilie, deren genaue Bauphase und Alter nicht spezifiziert sind. Der Fokus liegt auf der Funktionalität und den Ausstattungsmerkmalen, die eine zeitgemäße Nutzung ermöglichen. Die Beschreibung impliziert einen Zustand, der für den sofortigen Bezug oder eine leichte Anpassung geeignet ist, ohne dass umfangreiche Neubauarbeiten erforderlich wären. Die detaillierte Ausstattungsliste und die vorhandenen Gemeinschaftsbereiche deuten auf eine gut gepflegte Anlage hin.
Dieses Apartment bietet keine direkten Meerblicke oder einen privaten Gartenbereich. Die Lage ist nicht direkt am Strand, sondern in städtischer Umgebung, was bedeutet, dass die unmittelbare Nachbarschaft von anderen Wohngebäuden und Infrastruktur geprägt ist. Die dargestellten Entfernungen zu größeren Städten und dem Flughafen, obwohl überbrückbar, erfordern eine gewisse Reisezeit, was für Reisende, die eine sehr kurzfristige Erreichbarkeit bevorzugen, relevant sein könnte.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine friedliche und authentische spanische Lebensweise suchen, ohne auf wesentliche Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es eignet sich für Personen, die einen ruhigen Rückzugsort schätzen, aber dennoch Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie sie die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen bietet. Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil mit Spaziergängen am Strand (ca. 5 km) oder sportlichen Aktivitäten auf den nahegelegenen Golfplätzen (ca. 6,6 km) verbinden möchten, werden sich hier wohlfühlen. Auch für diejenigen, die eine Basis für Erkundungstouren in der Region Marina Alta suchen, mit Dénia (8 km) und Jávea (ca. 16 km) als nahegelegene Ziele, ist dieses Apartment eine praktikable Option. Die Integration von Gemeinschaftspools und -gärten spricht Menschen an, die Erholung und soziale Interaktion im Freien schätzen.
Die interne Beschreibung erwähnt Ausstattungsmerkmale wie Doppelverglasung für verbesserte Isolierung und Ruhe, sowie eine moderne Badezimmerausstattung. Klimaanlage sorgt für Komfort, und ein privater Terrassenbereich bietet Außenraum. Ein privater Tiefgaragenstellplatz erhöht die Sicherheit und den Komfort. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool und ein Gemeinschaftsgarten sind Teil des Angebots. Die Küche wird als modern beschrieben, Details zu spezifischen Materialien wie Arbeitsplatten, Schränken oder Geräten sind jedoch nicht explizit aufgeführt. Die Informationen deuten auf ein funktionales und gepflegtes Wohnniveau hin, das den Erwartungen an ein Apartment in dieser Preisklasse entspricht, ohne übermäßige Luxusmerkmale zu betonen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 249.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes für Apartments mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer in dieser Region. Die Wohnfläche beträgt 50 m². Es ist üblich, dass Preise je nach Etage, Ausrichtung und spezifischen Merkmalen innerhalb eines Projekts variieren können, auch wenn hier nur eine einzelne Preisangabe vorliegt. Die Verfügbarkeit ist direkt ab dem angegebenen Preis gültig und spiegelt den aktuellen Marktstandard für vergleichbare Objekte in El Verger wider, wobei die Gemeinschaftseinrichtungen und die städtische Lage den Wertbeitrag darstellen.
El Verger ist eine Kleinstadt mit rund 5.000 Einwohnern, die sich durch ihre ruhige, mediterrane Atmosphäre auszeichnet. Die Immobilie liegt in einem städtischen Gebiet, in dem viele alltägliche Notwendigkeiten wie eine Apotheke (123 m) und ein Supermarkt (275 m) fußläufig erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem Leben im Freien ein, das durch den nahegelegenen, flach abfallenden Strand Platja de l'Amadrava (5 km) und die Gemeinschaftspoolanlage im Komplex unterstützt wird. Die historische Bedeutung der Stadt mit ihren mittelalterlichen Türmen und der Kirche bietet kulturelle Anknüpfungspunkte. Die Umgebung ist geprägt von lokaler Landwirtschaft und einer entspannten Lebensweise, die sich vom Trubel größerer Küstenstädte abhebt. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 40 Haltestellen und 6 Linien erleichtert die Mobilität innerhalb der Region, auch wenn ein Auto für Ausflüge zu weiter entfernten Zielen wie Dénia (8 km) oder den Golfplätzen von Vorteil sein kann.
In El Verger gestaltet sich das tägliche Leben als ruhig und gemächlich. Die unmittelbare Umgebung des Apartments zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit von grundlegenden Dienstleistungen aus. Eine Apotheke ist nur 123 Meter entfernt, ein Supermarkt 275 Meter. Dies reduziert die Notwendigkeit für häufige Autofahrten für den täglichen Bedarf. Das Klima mit durchschnittlich 18,4°C und 3.732 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien. Die nahe gelegenen Strände wie Platja de l'Amadrava sind über kurze Distanzen erreichbar. Für weiter entfernte Ziele wie Dénia oder die Küstenorte der Costa Blanca ist ein Auto empfehlenswert, obwohl das öffentliche Verkehrsnetz mit 40 Haltestellen und 6 Linien eine grundlegende Mobilität gewährleistet. Die Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Feuchtigkeit.
Diese Karte zeigt El Verger in der Provinz Alicante, Spanien. Sie visualisiert die Lage des Apartments in Bezug auf die Küste, Strände, größere Städte wie Dénia und Jávea sowie die Flughäfen von Alicante und Valencia. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten, die für das Leben in dieser Region der Costa Blanca charakteristisch sind.
El Verger liegt in der Comarca Marina Alta, einer Region im Norden der Provinz Alicante, die sich durch ihre Vielfalt auszeichnet – von Küstenstädten bis hin zu bergigem Hinterland. Die Positionierung von El Verger ist eher ländlich-städtisch geprägt und liegt nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Es befindet sich in relativer Nähe zu größeren Zentren wie Dénia (8 km), einem wichtigen Hafen- und Touristenort, und Jávea (ca. 16 km), bekannt für seine Buchten und Strände. Die Costa del Sol ist weiter südlich gelegen; Alicante und Valencia sind die nächstgelegenen größeren Provinzhauptstädte mit internationalen Flughäfen. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe eines kleineren Ortes und der Erreichbarkeit städtischer und touristischer Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja de l'Amadrava ist mit 5,0 km (hemelsbreed) gegeben, die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit 40 Haltestellen und 6 Linien vorhanden. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Gregal sind etwa 6,6 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist rund 77 km (hemelsbreed) entfernt, was eine Flugreise ermöglicht, aber eine längere Anfahrt erfordert. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht die Erreichbarkeit von Städten wie Dénia (8 km) und Jávea (ca. 16 km). Die Mobilität im unmittelbaren Umfeld wird durch die Nähe von Supermärkten (275 m) und Apotheken (123 m) erleichtert, wodurch nicht für jeden Weg ein Auto notwendig ist.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.732 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für die Erholung im Freien über einen längeren Zeitraum des Jahres. Das Klima ist geprägt von milden Wintern und warmen, trockenen Sommern. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel und ist überwiegend flach, was sich in einer geringen Hangneigung von 1,0% zum Strand widerspiegelt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C erreicht. Die Umgebung bietet eine natürliche Schönheit, die sich in den nahen Stränden und der umliegenden Marina Alta-Region widerspiegelt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist in unmittelbarer Nähe, wobei Strände wie Platja de l'Amadrava (5,0 km hemelsbreed) und Platja dels Molins (2,3 km hemelsbreed) leicht erreichbar sind. Diese Strände sind Teil der Küstenlinie, die sich durch ihre natürliche Schönheit auszeichnet. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Gregal (6,6 km), Llebeig (6,8 km) und Club de Golf Jávea (16 km). Die Gemeinschaftsanlage des Apartments bietet einen Pool zur Erfrischung und Entspannung. Die Umgebung von El Verger und der Marina Alta bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, von Wassersportarten bis hin zu Erkundungstouren in der bergigen Landschaft im Hinterland.
Quelle: OpenStreetMap
El Verger liegt in der Comarca Marina Alta, einer Region im Norden der Provinz Alicante, die sich durch ihre Vielfalt auszeichnet – von Küstenstädten bis hin zu bergigem Hinterland. Die Positionierung von El Verger ist eher ländlich-städtisch geprägt und liegt nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Es befindet sich in relativer Nähe zu größeren Zentren wie Dénia (8 km), einem wichtigen Hafen- und Touristenort, und Jávea (ca. 16 km), bekannt für seine Buchten und Strände. Die Costa del Sol ist weiter südlich gelegen; Alicante und Valencia sind die nächstgelegenen größeren Provinzhauptstädte mit internationalen Flughäfen. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe eines kleineren Ortes und der Erreichbarkeit städtischer und touristischer Infrastruktur.
El Verger ist eine spanische Gemeinde (municipi) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.508 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 43 mm |
| Februar | 11.9°C | 34 mm |
| März | 13.7°C | 51 mm |
| April | 16.1°C | 62 mm |
| Mai | 19.2°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 18 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| Oktober | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| Dezember | 12.4°C | 64 mm |
Flach
Ref: VL507968
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengestützt während des gesamten Kaufprozesses.
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