Questo appartamento a El Verger, Alicante, offre una superficie abitabile di 50 m² e dispone di 2 camere da letto e 1 bagno. Con un prezzo di vendita a partire da €249.000, questo immobile rappresenta un'opportunità abitativa in un contesto urbano consolidato, vicino alla costa. La proprietà fa parte di un complesso residenziale con servizi comuni e parcheggio, situato in una regione nota per il suo clima mediterraneo e la sua bellezza naturale. El Verger stessa offre un'atmosfera tranquilla con servizi a portata di mano, mentre la vicinanza a città più grandi e all'aeroporto di Alicante offre ulteriore flessibilità per viaggi e tempo libero.
Rispetto a progetti come Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da €380.000), questo appartamento a El Verger, con il suo prezzo di partenza di €249.000, si posiziona come un'opzione più accessibile nel segmento di prezzo medio-basso. Mentre gli immobili comparati spesso presentano superfici abitative maggiori, posizioni più esclusive o fasi di costruzione più recenti, questo appartamento offre una base solida in un comune consolidato. Residential Vivalife - Key Ready! a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia. El Verger offre un ambiente meno turistico rispetto a Rojales o Lomas de Cabo Roig, il che può essere attraente per gli acquirenti che cercano un'esperienza più autentica. La vicinanza a Dénia e il buon collegamento con la natura della Marina Alta sono caratteristiche specifiche che lo distinguono da altre regioni della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a El Verger, un comune della provincia di Alicante caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e dalla sua posizione nella Comarca della Marina Alta. L'ambiente urbano offre un accesso diretto ai servizi locali. La vicinanza a spiagge e aree naturali, unita alla relativa tranquillità di una piccola cittadina, crea un ambiente di vita equilibrato. La topografia della regione è prevalentemente pianeggiante, il che facilita l'accessibilità.
Questo appartamento è pensato per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa funzionale e ben attrezzata in un contesto mediterraneo. Con due camere da letto e un bagno, è adatto a coppie, piccole famiglie o come seconda casa. I servizi comuni esistenti, come piscina e giardino, sottolineano il desiderio di una vita confortevole con accesso a opportunità ricreative. L'integrazione del parcheggio ne aumenta l'utilità pratica quotidiana.
Questo appartamento è una proprietà esistente, la cui fase di costruzione esatta e l'età non sono specificate. L'attenzione è rivolta alla funzionalità e alle caratteristiche che consentono un utilizzo contemporaneo. La descrizione implica uno stato adatto all'occupazione immediata o a un adattamento minore, senza necessità di lavori di costruzione estesi. L'elenco dettagliato delle dotazioni e le aree comuni esistenti suggeriscono un complesso ben mantenuto.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare né un giardino privato. Non si trova direttamente sulla spiaggia, ma in un contesto urbano, il che significa che il vicinato immediato è caratterizzato da altre abitazioni e infrastrutture. Le distanze indicate verso città più grandi e l'aeroporto, sebbene superabili, richiedono tempo di percorrenza, il che potrebbe essere rilevante per i viaggiatori che preferiscono un'accessibilità a brevissimo termine.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano uno stile di vita spagnolo tranquillo e autentico, senza rinunciare alle comodità essenziali. È ideale per persone che apprezzano un rifugio tranquillo ma che valorizzano anche una buona infrastruttura, come la vicinanza a supermercati, farmacie e centri sanitari. Coppie o single che desiderano combinare uno stile di vita attivo con passeggiate in spiaggia (circa 5 km) o attività sportive nei vicini campi da golf (circa 6,6 km) si sentiranno a proprio agio qui. Questo appartamento è anche un'opzione pratica per coloro che cercano una base per esplorare la regione della Marina Alta, con Dénia (8 km) e Jávea (circa 16 km) come destinazioni vicine. L'integrazione di piscine e giardini condominiali attrae persone che apprezzano il relax e l'interazione sociale all'aperto.
La descrizione interna menziona caratteristiche come il doppio vetro per un migliore isolamento e tranquillità, oltre a un moderno arredo bagno. L'aria condizionata garantisce il comfort e un terrazzo privato offre spazio all'aperto. Un posto auto privato sotterraneo aumenta la sicurezza e il comfort. I servizi comuni come piscina e giardino fanno parte dell'offerta. La cucina è descritta come moderna, ma non vengono specificati materiali come piani di lavoro, armadi o elettrodomestici. Le informazioni suggeriscono un livello di vita funzionale e curato, che corrisponde alle aspettative di un appartamento in questa fascia di prezzo, senza enfatizzare lussi eccessivi.
L'appartamento è proposto a partire da €249.000. Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento medio del mercato locale per appartamenti con due camere da letto e un bagno in questa regione. La superficie abitabile è di 50 m². È consuetudine che i prezzi varino a seconda del piano, dell'orientamento e delle caratteristiche specifiche all'interno di un progetto, anche se qui viene fornita solo un'indicazione di prezzo. La disponibilità è valida a partire dal prezzo indicato e riflette lo standard di mercato attuale per immobili comparabili a El Verger, con i servizi comuni e la posizione urbana che contribuiscono al valore aggiunto.
El Verger è una piccola città di circa 5.000 abitanti, caratterizzata dalla sua tranquilla atmosfera mediterranea. La proprietà si trova in una zona urbana dove molte necessità quotidiane, come una farmacia (123 m) e un supermercato (275 m), sono raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.700 ore di sole all'anno invitano alla vita all'aria aperta, supportata dalla vicina spiaggia di Platja de l'Amadrava (5 km), a pendenza dolce, e dalla piscina condominiale del complesso. L'importanza storica della città con le sue torri medievali e la sua chiesa offre punti di ancoraggio culturale. La regione è caratterizzata dall'agricoltura locale e da uno stile di vita rilassato, che contrasta con il trambusto delle città costiere più grandi. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico, con 40 fermate e 6 linee, facilita la mobilità nella regione, sebbene un'auto possa essere utile per gite verso destinazioni più lontane come Dénia (8 km) o i campi da golf.
A El Verger, la vita quotidiana è tranquilla e pacifica. L'ambiente immediato dell'appartamento è caratterizzato da un buon accesso ai servizi di base. Una farmacia si trova a soli 123 metri, un supermercato a 275 metri. Ciò riduce la necessità di frequenti spostamenti in auto per le necessità quotidiane. Il clima, con una temperatura media di 18,4°C e 3.732 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto. Le spiagge vicine come Platja de l'Amadrava sono raggiungibili in brevi distanze. Per destinazioni più lontane come Dénia o le località costiere della Costa Blanca, è consigliata un'auto, sebbene la rete di trasporto pubblico con 40 fermate e 6 linee garantisca una mobilità di base. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare assicura un microclima piacevole senza eccessiva umidità.
Questa mappa mostra El Verger nella provincia di Alicante, Spagna. Visualizza la posizione dell'appartamento rispetto alla costa, alle spiagge, alle città più grandi come Dénia e Jávea, nonché agli aeroporti di Alicante e Valencia. La mappa illustra la vicinanza a infrastrutture chiave e opportunità di svago caratteristiche della vita in questa regione della Costa Blanca.
El Verger si trova nella Comarca della Marina Alta, una regione a nord della provincia di Alicante caratterizzata dalla sua diversità, da città costiere a entroterra montuoso. La posizione di El Verger è prevalentemente di carattere rurale-urbano, a pochi chilometri dalla costa mediterranea. Si trova a relativa vicinanza di centri più grandi come Dénia (8 km), un'importante città portuale e turistica, e Jávea (circa 16 km), nota per le sue calette e spiagge. La Costa del Sol si trova più a sud; Alicante e Valencia sono le capitali provinciali più vicine con aeroporti internazionali. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una piccola città e l'accessibilità di infrastrutture urbane e turistiche.
L'accessibilità alle spiagge come Platja de l'Amadrava è a circa 5,0 km (in linea d'aria). Il collegamento alla rete di trasporto pubblico dispone di 40 fermate e 6 linee. I campi da golf più vicini, come Gregal, si trovano a circa 6,6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 77 km (in linea d'aria), il che consente di viaggiare in aereo ma richiede un tragitto più lungo. Il collegamento alla rete stradale consente l'accesso a città come Dénia (8 km) e Jávea (circa 16 km). La mobilità nell'ambiente immediato è facilitata dalla vicinanza di supermercati (275 m) e farmacie (123 m), il che rende l'auto non indispensabile per ogni spostamento.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.732 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per il tempo libero all'aperto per un lungo periodo dell'anno. Il clima è caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. L'area si trova a un'altitudine di 25 metri sul livello del mare ed è prevalentemente pianeggiante, il che si riflette in una pendenza ridotta dell'1,0% verso la spiaggia. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C. I dintorni offrono una bellezza naturale che si riflette nelle spiagge vicine e nella regione circostante della Marina Alta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è nelle immediate vicinanze, con spiagge come Platja de l'Amadrava (5,0 km in linea d'aria) e Platja dels Molins (2,3 km in linea d'aria) facilmente raggiungibili. Queste spiagge fanno parte della linea costiera caratterizzata dalla sua bellezza naturale. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni: Gregal (6,6 km), Llebeig (6,8 km) e Club de Golf Jávea (16 km). I servizi condominiali dell'appartamento offrono una piscina per rinfrescarsi e rilassarsi. I dintorni di El Verger e della Marina Alta offrono diverse opportunità per attività ricreative, dagli sport acquatici alle escursioni nel paesaggio montuoso dell'entroterra.
Fonte: OpenStreetMap
El Verger si trova nella Comarca della Marina Alta, una regione a nord della provincia di Alicante caratterizzata dalla sua diversità, da città costiere a entroterra montuoso. La posizione di El Verger è prevalentemente di carattere rurale-urbano, a pochi chilometri dalla costa mediterranea. Si trova a relativa vicinanza di centri più grandi come Dénia (8 km), un'importante città portuale e turistica, e Jávea (circa 16 km), nota per le sue calette e spiagge. La Costa del Sol si trova più a sud; Alicante e Valencia sono le capitali provinciali più vicine con aeroporti internazionali. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una piccola città e l'accessibilità di infrastrutture urbane e turistiche.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 43 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 34 mm |
| Marzo | 13.7°C | 51 mm |
| Aprile | 16.1°C | 62 mm |
| Maggio | 19.2°C | 30 mm |
| Giugno | 23.1°C | 18 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 26.2°C | 29 mm |
| Settembre | 23.1°C | 105 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 63 mm |
| Novembre | 15.0°C | 83 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 64 mm |
Pianeggiante
Ref: VL507968
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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