Cet appartement à El Verger, Alicante, offre une surface habitable de 50 m² et comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Proposé à partir de 249 000 €, cet bien représente une opportunité de logement dans un environnement urbain établi, à proximité de la côte. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel avec des installations communes et un parking, situé dans une région réputée pour son climat méditerranéen et sa beauté naturelle. El Verger elle-même offre une atmosphère paisible avec des commodités à portée de main, tandis que la proximité de villes plus grandes et de l'aéroport d'Alicante offre une flexibilité supplémentaire pour les voyages et les loisirs.
Comparé à des projets tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cet appartement à El Verger, avec son prix de départ de 249 000 €, se positionne comme une option plus accessible dans le segment de prix bas à moyen. Alors que les biens comparés ci-dessus présentent souvent des surfaces habitables plus grandes, des emplacements plus exclusifs ou des phases de construction plus récentes, cet appartement offre une base solide dans une municipalité établie. Residential Vivalife - Key Ready! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. El Verger offre un environnement moins touristique que Rojales ou Lomas de Cabo Roig, ce qui peut être attrayant pour les acheteurs recherchant une expérience plus authentique. La proximité de Dénia et la bonne connexion à la nature de la Marina Alta sont des caractéristiques spécifiques qui le distinguent d'autres régions de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à El Verger, une municipalité de la province d'Alicante, caractérisée par sa proximité avec la mer Méditerranée et sa localisation dans la Comarca de la Marina Alta. L'environnement urbain offre un accès direct aux commodités locales. La proximité des plages et des espaces naturels, combinée à la tranquillité relative d'une petite ville, crée un cadre de vie équilibré. La topographie de la région est principalement plate, ce qui facilite l'accessibilité.
Cet appartement est conçu pour les acheteurs recherchant une solution de logement fonctionnelle et bien équipée dans un environnement méditerranéen. Avec deux chambres et une salle de bain, il convient aux couples, aux petites familles ou comme résidence secondaire. Les installations communes existantes, telles qu'une piscine et un jardin, soulignent le désir d'un mode de vie confortable avec accès à des possibilités de loisirs. L'intégration d'un parking augmente son utilité pratique au quotidien.
Cet appartement est une propriété existante, dont la phase de construction exacte et l'âge ne sont pas spécifiés. L'accent est mis sur la fonctionnalité et les caractéristiques qui permettent une utilisation contemporaine. La description implique un état adapté à une occupation immédiate ou à une légère adaptation, sans nécessiter de travaux de construction majeurs. La liste détaillée des équipements et les espaces communs existants suggèrent un complexe bien entretenu.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer ni de jardin privé. Il n'est pas situé directement sur la plage, mais dans un environnement urbain, ce qui signifie que le voisinage immédiat est caractérisé par d'autres logements et infrastructures. Les distances indiquées vers les grandes villes et l'aéroport, bien que surmontables, nécessitent un temps de trajet, ce qui pourrait être pertinent pour les voyageurs privilégiant une accessibilité à très court terme.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un mode de vie espagnol paisible et authentique, sans renoncer aux commodités essentielles. Il est idéal pour les personnes qui apprécient un refuge tranquille tout en valorisant une bonne infrastructure, telle que la proximité des supermarchés, des pharmacies et des centres de santé. Les couples ou les célibataires qui souhaitent combiner un style de vie actif avec des promenades à la plage (environ 5 km) ou des activités sportives sur les terrains de golf voisins (environ 6,6 km) s'y sentiront bien. Cet appartement est également une option pratique pour ceux qui recherchent une base pour explorer la région de la Marina Alta, avec Dénia (8 km) et Jávea (environ 16 km) comme destinations proches. L'intégration de piscines et de jardins communautaires s'adresse aux personnes qui apprécient la détente et l'interaction sociale en plein air.
La description interne mentionne des caractéristiques telles que le double vitrage pour une meilleure isolation et le calme, ainsi qu'un équipement de salle de bain moderne. La climatisation assure le confort, et un espace terrasse privé offre un lieu extérieur. Une place de parking privée en sous-sol ajoute à la sécurité et au confort. Les installations communes comme une piscine et un jardin sont incluses. La cuisine est décrite comme moderne, mais les détails sur les matériaux spécifiques tels que les plans de travail, les armoires ou les appareils électroménagers ne sont pas explicitement mentionnés. Les informations suggèrent un niveau de vie fonctionnel et soigné, correspondant aux attentes d'un appartement dans cette gamme de prix, sans mettre l'accent sur des caractéristiques de luxe excessives.
L'appartement est proposé à partir de 249 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen du marché local pour les appartements de deux chambres et une salle de bain dans cette région. La surface habitable est de 50 m². Il est courant que les prix varient en fonction de l'étage, de l'orientation et des caractéristiques spécifiques au sein d'un projet, même si seule une indication de prix est fournie ici. La disponibilité est valable à partir du prix indiqué et reflète la norme actuelle du marché pour des biens comparables à El Verger, les installations communes et la localisation urbaine contribuant à la valeur ajoutée.
El Verger est une petite ville d'environ 5 000 habitants, caractérisée par son atmosphère méditerranéenne paisible. La propriété est située dans une zone urbaine où de nombreuses nécessités quotidiennes, comme une pharmacie (123 m) et un supermarché (275 m), sont accessibles à pied. La température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an invitent à la vie en plein air, soutenue par la plage voisine de Platja de l'Amadrava (5 km), à faible pente, et la piscine communautaire du complexe. L'importance historique de la ville avec ses tours médiévales et son église offre des points d'ancrage culturels. La région est marquée par l'agriculture locale et un mode de vie détendu, qui contraste avec l'agitation des plus grandes villes côtières. La connexion au réseau de transports en commun avec 40 arrêts et 6 lignes facilite la mobilité dans la région, même si une voiture peut être utile pour les excursions vers des destinations plus éloignées comme Dénia (8 km) ou les terrains de golf.
À El Verger, la vie quotidienne est calme et tranquille. L'environnement immédiat de l'appartement se caractérise par un bon accès aux services de base. Une pharmacie se trouve à seulement 123 mètres, un supermarché à 275 mètres. Cela réduit la nécessité de déplacements fréquents en voiture pour les besoins quotidiens. Le climat, avec une température moyenne de 18,4°C et 3 732 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air. Les plages voisines comme Platja de l'Amadrava sont accessibles via de courtes distances. Pour des destinations plus éloignées comme Dénia ou les localités côtières de la Costa Blanca, une voiture est recommandée, bien que le réseau de transport public avec 40 arrêts et 6 lignes assure une mobilité de base. L'altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un microclimat agréable sans humidité excessive.
Cette carte montre El Verger dans la province d'Alicante, en Espagne. Elle visualise l'emplacement de l'appartement par rapport à la côte, aux plages, aux grandes villes comme Dénia et Jávea, ainsi qu'aux aéroports d'Alicante et de Valence. La carte illustre la proximité des infrastructures clés et des possibilités de loisirs caractéristiques de la vie dans cette région de la Costa Blanca.
El Verger est situé dans la Comarca de la Marina Alta, une région du nord de la province d'Alicante, caractérisée par sa diversité, des villes côtières aux arrière-pays montagneux. La position d'El Verger est plutôt de nature rurale-urbaine, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. Elle se trouve à proximité relative de centres plus importants comme Dénia (8 km), une ville portuaire et touristique majeure, et Jávea (environ 16 km), connue pour ses criques et ses plages. La Costa del Sol est plus au sud ; Alicante et Valence sont les capitales provinciales les plus proches avec des aéroports internationaux. Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une petite ville et l'accessibilité des infrastructures urbaines et touristiques.
L'accessibilité aux plages comme Platja de l'Amadrava est à environ 5,0 km (à vol d'oiseau). La connexion au réseau de transports en commun est assurée par 40 arrêts et 6 lignes. Les terrains de golf les plus proches, tels que Gregal, sont à environ 6,6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 77 km (à vol d'oiseau), ce qui permet de voyager en avion mais nécessite un trajet plus long. La connexion au réseau routier permet d'accéder à des villes comme Dénia (8 km) et Jávea (environ 16 km). La mobilité dans l'environnement immédiat est facilitée par la proximité des supermarchés (275 m) et des pharmacies (123 m), ce qui rend la voiture non indispensable pour chaque déplacement.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 732 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les loisirs en plein air sur une longue période de l'année. Le climat est caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. La région culmine à 25 mètres au-dessus du niveau de la mer et est majoritairement plate, ce qui se reflète par une faible pente de 1,0% vers la plage. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint 20°C. Les environs offrent une beauté naturelle qui se reflète dans les plages proches et la région environnante de la Marina Alta.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est à proximité, avec des plages comme Platja de l'Amadrava (5,0 km à vol d'oiseau) et Platja dels Molins (2,3 km à vol d'oiseau) facilement accessibles. Ces plages font partie du littoral caractérisé par sa beauté naturelle. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux : Gregal (6,6 km), Llebeig (6,8 km) et Club de Golf Jávea (16 km). L'espace communautaire de l'appartement dispose d'une piscine pour se rafraîchir et se détendre. Les environs d'El Verger et de la Marina Alta offrent de nombreuses possibilités d'activités de loisirs, des sports nautiques aux excursions dans le paysage montagneux de l'arrière-pays.
Source: OpenStreetMap
El Verger est situé dans la Comarca de la Marina Alta, une région du nord de la province d'Alicante, caractérisée par sa diversité, des villes côtières aux arrière-pays montagneux. La position d'El Verger est plutôt de nature rurale-urbaine, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. Elle se trouve à proximité relative de centres plus importants comme Dénia (8 km), une ville portuaire et touristique majeure, et Jávea (environ 16 km), connue pour ses criques et ses plages. La Costa del Sol est plus au sud ; Alicante et Valence sont les capitales provinciales les plus proches avec des aéroports internationaux. Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une petite ville et l'accessibilité des infrastructures urbaines et touristiques.
El Verger, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 43 mm |
| Février | 11.9°C | 34 mm |
| Mars | 13.7°C | 51 mm |
| Avril | 16.1°C | 62 mm |
| Mai | 19.2°C | 30 mm |
| Juin | 23.1°C | 18 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 26.2°C | 29 mm |
| Septembre | 23.1°C | 105 mm |
| Octobre | 19.5°C | 63 mm |
| Novembre | 15.0°C | 83 mm |
| Décembre | 12.4°C | 64 mm |
Plat
Ref: VL507968
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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