Dieses Apartmentprojekt in El Verger, Alicante, bietet modernen Wohnkomfort nahe der Mittelmeerküste. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 81 m² Wohnfläche, ab einem Preis von 412.000 €, richtet es sich an Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischer Anbindung suchen. Die Wohnungen sind Teil einer neueren Entwicklung und versprechen eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Küstenregionen der Costa Blanca, wie beispielsweise Rojales mit dem Projekt OCEANIC APARTMENTS (ab 475.000 €), positioniert sich dieses Projekt in El Verger preislich im mittleren Segment. Während Daya Nueva mit NUEVA DAYA VILLA (ab 380.000 €) und Lomas de Cabo Roig mit RESIDENTIAL VIVALIFE (ab 369.000 €) tendenziell günstigere Optionen anbieten, zeichnet sich das Projekt in El Verger durch seine spezifische Lage nahe der Strände und der Infrastruktur von Dénia aus. Die Nähe zum Meer und die urbanen Annehmlichkeiten in El Verger bieten eine andere Lifestyle-Erfahrung als die eher ländlich geprägten oder stärker touristisch ausgerichteten Gebiete weiter südlich oder nördlich. Die hier beschriebenen Apartments sind auf eine solide Basis von Infrastruktur und Erreichbarkeit ausgelegt, was sie zu einer attraktiven Wahl für diejenigen macht, die eine ausgewogene Mischung aus Strandnähe und lokaler Anbindung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in El Verger, einer Gemeinde, die sich durch ihre Nähe zum Meer und gleichzeitigem Zugang zu städtischen Infrastrukturen auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, was den Wohnkomfort erhöht. Die Anbindung an die Küste und umliegende Städte ist ein wesentlicher Faktor für die Attraktivität dieser Lage.
Für Bewohner, die Wert auf eine gut ausgestattete und funktionale Wohnlösung legen, sind diese Apartments konzipiert. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bieten sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnfläche von 81 m² ist aufgeteilt, um einen modernen Lebensstil zu unterstützen, wobei Terrassen als Erweiterung des Wohnraums dienen.
Diese Wohnungen sind Teil eines Neubauprojekts, das auf Nachhaltigkeit und moderne Wohnkonzepte abzielt. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Einheiten sind bereit für den Bezug. Das Projekt integriert umweltfreundliche Strategien wie Regenwassernutzung und Photovoltaikanlagen, was auf eine zukunftsorientierte Bauweise hindeutet.
Das Projekt konzentriert sich auf die Bereitstellung von Wohnraum und Gemeinschaftseinrichtungen. Es bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie eigene Golfplätze oder private Yachthäfen. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt rund 77 km und zum Flughafen Valencia 85 km, was für Reisende eine gewisse Planungszeit erfordert.
Diese Wohnungen eignen sich für Personen, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil in einer gut angebundenen Region Spaniens suchen. Für Käufer, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Apotheken und medizinischer Versorgung legen, bietet die Lage in El Verger Vorteile. Auch für Golfspieler sind die nahegelegenen Golfplätze attraktiv. Personen, die ein mediterranes Klima mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimmseizoen schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Kombination aus Nähe zum Meer und städtischer Infrastruktur macht das Projekt auch für Familien interessant, die eine ausgewogene Lebensqualität anstreben. Die Neubauqualität verspricht zudem geringen Wartungsaufwand und moderne Ausstattungsmerkmale.
Das Projekt legt Wert auf nachhaltige Bauweisen und moderne Ausstattungen. Die Nachhaltigkeitsstrategien umfassen Regenwassersammlung und -wiederverwendung, die Pflege von Gärten mit heimischen Pflanzen, großflächige Photovoltaikanlagen zur Energiegewinnung sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Die Wohnungen selbst verfügen über ausgestattete Küchen und großzügige Terrassen, die den Wohnraum nach außen erweitern und eine Verschmelzung von Innen- und Außenbereichen ermöglichen. Die genauen Materialien und Oberflächen werden in den detaillierten Bauplänen spezifiziert, zielen aber auf eine hohe Wohnqualität und Langlebigkeit ab.
Die hier angebotenen Apartments beginnen bei einem Preis von 412.000 €. Dieses Preisniveau spiegelt die moderne Bauweise, die Wohnfläche von 81 m² und die Ausstattung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern wider. Die Verfügbarkeit kann je nach Nachfrage variieren, wobei die angegebenen Preise als Einstiegspreise zu verstehen sind. Größere Einheiten oder solche mit besonderen Lagen innerhalb des Projekts können preislich abweichen. Eine detaillierte Übersicht über die verfügbaren Einheiten und deren spezifische Preise ist auf Anfrage erhältlich.
El Verger, eine Gemeinde mit rund 5.000 Einwohnern, liegt strategisch günstig in der Region Marina Alta, Valencia. Die Stadt selbst zeichnet sich durch historische Elemente wie mittelalterliche Türme und eine neoklassizistische Kirche aus, die ein Gefühl von Tradition vermitteln. Gleichzeitig ist die Nähe zum Mittelmeer (ca. 3 km) und zu größeren Städten wie Dénia (8 km) ein wichtiger Anziehungspunkt. Die Umgebung ist urban geprägt, bietet aber auch Zugang zu Natur und Strand. Mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima das ganze Jahr über angenehm. Das Wohnen in El Verger verbindet die Ruhe einer Kleinstadt mit der Verfügbarkeit von Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, die größtenteils fußläufig erreichbar sind.
El Verger bietet ein lebendiges Umfeld, das städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Küste verbindet. Die Einwohnerzahl von rund 5.000 Personen deutet auf eine überschaubare, aber gut versorgte Gemeinde hin. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und 3.732 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich zahlreiche Restaurants (10), Geschäfte, Banken (3) und medizinische Einrichtungen wie ein Krankenhaus und eine Apotheke. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,0%) und die Nähe zu mehreren Küstenabschnitten wie Platja de l'Amadrava erleichtern den Zugang zum Meer.
Diese Karte zeigt die Lage von El Verger an der Costa Blanca, mit Fokus auf die Nähe zur Mittelmeerküste und zu städtischen Zentren wie Dénia. Sie visualisiert die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und wichtigen Infrastrukturen wie Flughäfen und Autobahnen, was für potenzielle Käufer von Bedeutung ist.
El Verger liegt in der Marina Alta, einer Region der Valencianischen Gemeinschaft, die für ihre Küstenlandschaften und landwirtschaftliche Vielfalt bekannt ist. Die Nähe zu Dénia, einer größeren Hafenstadt mit historischem Zentrum und Fährverbindungen zu den Balearen, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Positionierung an der Costa Blanca ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Attraktionen der gesamten Küstenregion, von Valencia im Norden bis Alicante im Süden. Diese Lage vereint die Vorteile eines ruhigeren Lebensstils mit der Erreichbarkeit von bedeutenden urbanen Zentren.
Die Erreichbarkeit der Strände wie Platja de l'Amadrava ist mit rund 2,2 km gut. Auch die Anbindung an größere Städte wie Dénia (8 km) und die Autobahn AP-7 ist unkompliziert, was Autofahrten entlang der Küste erleichtert. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche ist etwa 77 km entfernt, während Valencia ca. 85 km beträgt. Das Projekt verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 6 Linien und 40 Haltestellen im Umkreis, was die Notwendigkeit eines Autos für einige Erledigungen reduziert. Supermärkte (275 m) und Apotheken (123 m) sind fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C und 3.732 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein breites Spektrum an Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres. Das Schwimmseizoen dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf etwa 25-48 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und verhindert extreme Hitze. Die relativ flache Topographie der Region begünstigt die Erreichbarkeit von Stränden und Naturgebieten, ohne signifikante Höhenunterschiede bewältigen zu müssen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von El Verger aus gut erreichbar, mit Stränden wie Platja de l'Amadrava (2,2 km), Platja dels Molins (2,3 km) und Platja de l'Almadrava (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Meer. Für Golfer sind mehrere Plätze verfügbar, darunter Gregal (6,6 km) und Llebeig (6,8 km), während der renommierte Club de Golf Jávea etwa 16 km entfernt liegt. Die vorhandene Infrastruktur mit Restaurants und Dienstleistungen im Umkreis rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
El Verger liegt in der Marina Alta, einer Region der Valencianischen Gemeinschaft, die für ihre Küstenlandschaften und landwirtschaftliche Vielfalt bekannt ist. Die Nähe zu Dénia, einer größeren Hafenstadt mit historischem Zentrum und Fährverbindungen zu den Balearen, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Positionierung an der Costa Blanca ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Attraktionen der gesamten Küstenregion, von Valencia im Norden bis Alicante im Süden. Diese Lage vereint die Vorteile eines ruhigeren Lebensstils mit der Erreichbarkeit von bedeutenden urbanen Zentren.
El Verger ist eine spanische Gemeinde (municipi) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.508 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 43 mm |
| Februar | 11.9°C | 34 mm |
| März | 13.7°C | 51 mm |
| April | 16.1°C | 62 mm |
| Mai | 19.2°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 18 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| Oktober | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| Dezember | 12.4°C | 64 mm |
Flach
Ref: VL962358
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt, spezialisiert auf die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen. Mit fundiertem Wissen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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