Dieses moderne Apartment-Projekt in El Verger, Alicante, bietet eine Wohnlösung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 80 m² Wohnfläche kombiniert es zeitgemäßes Design mit praktischer Raumnutzung. Die Anlage liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und eine entspannte Lebensweise am Mittelmeer ermöglicht. Es repräsentiert eine solide Wahl für diejenigen, die eine neue Immobilie in dieser beliebten spanischen Region erwerben möchten.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa Blanca positioniert sich dieses Projekt in El Verger durch seine Lage in einer etablierten, aber dennoch ruhigeren Gemeinde. Während Projekte in Küstenorten wie Benidorm oder Calpe oft höhere Preise und eine stärkere touristische Ausrichtung aufweisen, bietet El Verger eine authentischere spanische Lebenserfahrung mit dennoch guter Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen. Die durchschnittlichen Einstiegspreise für Apartments in vergleichbaren Neubauprojekten in der Region liegen oft im Bereich von €350.000 bis €500.000. So liegt beispielsweise das Projekt 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales mit einem Einstiegspreis von €475.000 etwas höher und ist in einer anderen Region angesiedelt. 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva startet bei €380.000 und ist eher auf Villen ausgerichtet. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig, ab €369.000, ist ebenfalls eine Option, aber in Bezug auf die genaue Lage und das Umfeld unterscheidet sich El Verger durch seine Nähe zu charmanten Kleinstädten und weniger überlaufenen Küstenabschnitten. Die hier angebotenen Apartments bieten ein ausgewogenes Verhältnis von Preis, Wohnfläche und Gemeinschaftseinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Projekts in El Verger positioniert es in unmittelbarer Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Supermärkten (445 m) und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants unterstreichen die praktische Lage für den Alltag. Das Projekt ist zudem gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was tägliche Wege erleichtert.
Dieses Apartment ist konzipiert für Käufer, die Wert auf Funktionalität und modernen Wohnkomfort legen. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich gut für Paare, kleine Familien oder als repräsentative Ferienunterkunft. Die durchdachte Raumgestaltung und die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und Fitnessraum adressieren Bedürfnisse nach Lebensqualität und Entspannung.
Das Projekt befindet sich im Stadium des Neubaus, was den Erwerbern die Möglichkeit gibt, eine Immobilie mit modernster Bauweise und aktueller Energieeffizienz zu erhalten. Die Fertigstellung wird voraussichtlich eine Wohnanlage bieten, die den aktuellen Standards entspricht und wenig Instandhaltungsaufwand in den ersten Jahren erfordert. Der Zeitpunkt der Fertigstellung wird im Laufe der Entwicklung bekannt gegeben.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, obwohl Strände in erreichbarer Nähe liegen. Es ist nicht direkt an einen großen Yachthafen angeschlossen, und die nächstgelegenen Golfplätze erfordern eine Anreise mit dem Auto. Die höhere Lage des Ortes im Vergleich zur direkten Küste bedeutet, dass man für den Strandbesuch oder das Erkunden von Dénia auf Mobilität angewiesen ist.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine neue, wartungsarme Immobilie in einer spanischen Küstenregion suchen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen bietet. Es ist eine passende Wahl für Paare oder Einzelpersonen, die eine Zweitwohnung für Urlaubsaufenthalte oder einen zukünftigen Wohnsitz im sonnigen Klima Spaniens planen. Auch für Käufer, die eine solide Investition in eine Region mit stabilem Tourismus und wachsender Beliebtheit in Betracht ziehen, ist dieses Projekt eine Überlegung wert. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden spricht jene an, die einen aktiven mediterranen Lebensstil schätzen.
Die Apartments zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnräume sind hell gestaltet und bieten durch die offene Raumplanung eine gute Verbindung zwischen Wohnbereich und Terrasse. Zu den Ausstattungen gehören voll ausgestattete Küchen mit Induktionskochfeldern und Arbeitsplatten aus Quarz, sowie moderne Badezimmer mit Duschkabinen. Integrierte Kleiderschränke, Doppelverglasung und elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort. Die Böden bestehen aus Feinsteinzeug oder Laminat, die Wände sind glatt verputzt. Klimaanlagen mit Wärmepumpensystem und Warmwasserbereitung durch Aerothermie sowie die Installation von Photovoltaik-Paneelen für die gemeinsame Energienutzung unterstreichen den Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Das Projekt umfasst Apartments mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, beginnend ab einem Preis von €338.500. Die Wohnfläche beträgt 80 m². Die Preisgestaltung reflektiert die moderne Bauweise, die energieeffizienten Merkmale und die Lage in einer etablierten Region an der Costa Blanca. Es ist ratsam, sich über die genauen Verfügbarkeiten und spezifischen Ausstattungsmerkmale der einzelnen Einheiten zu informieren, da die Preise je nach Lage innerhalb der Anlage und spezifischer Merkmale variieren können.
El Verger präsentiert sich als eine charmante Stadt, die eine ruhigere Alternative zu den größeren Küstenorten bietet, aber dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bereithält. Mit 5.508 Einwohnern und einer Fläche von 8,0 km² bietet die Stadt eine überschaubare Größe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und 3.732 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen oder regelmäßige Aufenthalte. Die Helling von nur 1,0% zum nächstgelegenen Strand, Platja de l'Amadrava (ca. 5 km), macht Ausflüge dorthin zu einem unkomplizierten Vorhaben. Restaurants, Apotheken und Banken sind im Umkreis von 2 km gut erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag unterstützt.
Die Umgebung von El Verger bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Nähe zur Natur. Die Stadt selbst verfügt über wichtige Einrichtungen wie Restaurants, Apotheken und Banken, die bequem zu erreichen sind. Die Küste mit ihren Stränden wie Platja de l'Almadrava ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an größere Städte wie Dénia, die etwa 8 km entfernt liegt, ermöglicht Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Dienstleistungen. Die Wohnanlage selbst ist mit angelegten Gärten und Gemeinschaftsbereichen gestaltet, die zu einem entspannten Lebensstil im Freien beitragen.
Dieses Apartment befindet sich in El Verger, einer Gemeinde in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden der Küste und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Lage ist charakterisiert durch eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Mittelmeer und den Golfplätzen.
El Verger liegt strategisch günstig in der Comarca Marina Alta, an der Costa Blanca Nord. Die Stadt befindet sich zwischen den größeren Zentren Dénia (8 km) und Oliva. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Attraktionen der Küste als auch zu den ruhigeren, traditionelleren spanischen Kleinstädten im Landesinneren. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, die von Stränden über Obstplantagen bis hin zu den nahegelegenen Bergen des Naturparks Montgó reicht. Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu den Flughäfen Valencia und Alicante.
Die Erreichbarkeit von wesentlichen Einrichtungen ist ein Pluspunkt dieses Projekts. Supermärkte sind nur 445 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 1,8 km erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Amadrava, ist etwa 5 km entfernt, was ihn gut für regelmäßige Besuche macht. Größere Städte wie Dénia sind leicht erreichbar. Die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 77 km) und Valencia (ca. 85 km) sind über die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere öffentliche Verkehrslinien mit zahlreichen Haltestellen im Umkreis von 2 km bieten Alternativen zum Auto für lokale Wege.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Klima ermöglicht einen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen angenehm sind. Die moderate Höhe von 25-48 Metern über dem Meeresspiegel und eine flache Topographie, insbesondere die geringe Neigung zum Strand (1,0%), tragen zu einem komfortablen und zugänglichen Umfeld bei. Die Region ist geprägt von mediterraner Vegetation, die die Landschaft prägt und zu Spaziergängen einlädt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von El Verger bietet verschiedene Strände, darunter Platja de l'Almadrava (822 m), Platja de l'Amadrava (1,2 km) und Platja dels Molins (2,1 km). Diese Strände sind gut erreichbar und eignen sich für Entspannung und Wassersport. Für Golfer sind die Plätze Gregal (8,3 km) und Llebeig (8,6 km) in der Nähe, während der Club de Golf Jávea (18 km) eine weitere Option darstellt. Die urbane Umgebung bietet zudem Zugang zu Restaurants und Geschäften, und die Nähe zu Dénia erweitert das Freizeitangebot um kulturelle und nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
El Verger liegt strategisch günstig in der Comarca Marina Alta, an der Costa Blanca Nord. Die Stadt befindet sich zwischen den größeren Zentren Dénia (8 km) und Oliva. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Attraktionen der Küste als auch zu den ruhigeren, traditionelleren spanischen Kleinstädten im Landesinneren. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, die von Stränden über Obstplantagen bis hin zu den nahegelegenen Bergen des Naturparks Montgó reicht. Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu den Flughäfen Valencia und Alicante.
El Verger ist eine spanische Gemeinde (municipi) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.508 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 43 mm |
| Februar | 11.9°C | 34 mm |
| März | 13.7°C | 51 mm |
| April | 16.1°C | 62 mm |
| Mai | 19.2°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 18 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| Oktober | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| Dezember | 12.4°C | 64 mm |
Flach
Ref: VL098986
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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