Ово је пројекат новоградње који се налази у Ел Вергеру, Аликанте. Пројекат нуди самосталне виле са 3 спаваће собе и 2 купатила, на парцели од 400 м². Цене почињу од 440.000 евра. Локација комбинује мир приградског живота са близином урбаних садржаја и обале, што га чини атрактивном опцијом за стални боравак или одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Ел Вергеру, месту у близини обале и града Деније. Иако је окружен урбаним садржајима, нуди приступ природи и локалним атракцијама. Ова локација пружа баланс између доступности градских погодности и мирнијег, приградског окружења.
Виле су пројектоване за савремени начин живота, са фокусом на удобност и функционалност. Просторни распоред, приватни базен и квалитетна завршна обрада задовољавају потребе за модерним и удобним домом. Посебна пажња посвећена је енергетској ефикасности и одрживости.
Ово је новоизграђени пројекат који подразумева да су све јединице тренутно у фази изградње или су недавно завршене. Купци могу очекивати модерну градњу, коришћење најновијих грађевинских техника и материјала, као и могућност одређеног степена персонализације током процеса изградње.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке позиције, а најближи плажа је удаљена 5 км. Иако је јавни превоз доступан, поседовање аутомобила се препоручује за лакше кретање и приступ удаљенијим садржајима попут голф терена или аеродрома. Пројекат се налази на обронку, што може утицати на приступност за неке особе.
Ref: VL493756
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже нови дом у области Аликанте са добром равнотежом између урбаног живота и близине природе. Идеалан је за оне који цене савремену архитектуру, енергетску ефикасност и приватни простор попут дворишта са базеном. Такође је погодан за људе који желе мирнији начин живота, али са лаким приступом свим потребним садржајима, укључујући супермаркете, ресторане и здравствене установе на пешачкој удаљености. Породице са децом ће ценити близину школа и спортских објеката, док ће љубитељи голфа и активности на води бити задовољни близином голф терена и марина. Овај пројекат одговара и онима који желе дом са добрим инвестиционим потенцијалом у туристички популарном подручју.
Пројекат истиче висок квалитет завршне обраде и употребу савремених материјала. Подови су обложени порцеланским плочицама високе класе, са зидовима фарбаним глатким пластичним бојама и белим спуштеним плафонима. Улазна врата имају сигурносну браву, док су остала врата лакирана. Уграђени ормари су потпуно завршени. Купатила садрже модерну санитарију, намештај, огледала, термостатске славине и туш кабине од каљеног стакла. Прозори су израђени од алуминијума са термалним прекидом и соларним стаклом са аргонским пуњењем, са опцијом моторизованих ролетни. Инсталације укључују водовод од умреженог полиетилена, ПВЦ одводњу, канални систем климатизације (грејање/хлађење) и предвиђену фотоволтаичну соларну енергију. Систем вентилације је у складу са ЦТЕ стандардима.
Почетна цена за ове самосталне виле је 440.000 евра. Ова цена обухвата 3 спаваће собе и 2 купатила на парцели од 400 м². Цена може варирати у зависности од специфичних карактеристика парцеле, оријентације и евентуалних додатних опција које купац изабере током процеса изградње. Тренутно постоји доступност јединица, али се препоручује провера актуелних информација о расположивости како би се обезбедила најбоља опција. Постојеће слике показују модерне виле са приватним базенима, што указује на висок стандард изградње у складу са ценом.
Ел Вергер је место које нуди спој традиционалног шпанског живота и модерних погодности. Живот овде значи имати све на дохват руке: продавнице, ресторане, апотеке и здравствене установе налазе се на пешачкој удаљености. Близина плажа и обалских градова попут Деније пружа могућности за рекреацију и разоноду. Просечна годишња температура од 18.4°C и преко 3.700 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу за живот током целе године. Ово окружење је погодно за оне који траже мирнији темпо живота, али не желе да се одрекну градских удобности и близине Медитерана.
Живот у Ел Вергеру нуди спокој и приступачност. Са само 5.508 становника, ово је место које омогућава опуштен темпо живота, али са свим неопходним садржајима у непосредној близини. Супермаркет је удаљен само 275 метара, а апотека 123 метра, што значајно олакшава свакодневни живот. Болница је на 2.7 км, а у радијусу од 2 км налази се више ресторана, банака и кафића. За време топлијих месеци, оближње плаже попут Платја де л'Амадрава (2.2 км) пружају могућности за рекреацију на обали. Град Дениа, са својом марином и богатом понудом, удаљен је око 8 километара, пружајући додатне опције за културне активности и забаву. Пројекат је смештен у урбаном окружењу, али са довољно зеленила и простора за удобност.
Ова карта приказује локацију Ел Вергера унутар покрајине Аликанте, на источној обали Шпаније. Истиче се његова близина Медитерану и већим градовима попут Деније, Валенсије и Аликанте. На карти су такође означене кључне локалне тачке попут плажа, супермаркета и спортских објеката, пружајући визуелни преглед погодности у околини.
Ел Вергер је стратешки лоциран у региону Марина Алта, у близини обале Аликанте. Налази се око 3 километра од Медитерана и 8 километара од Деније. Удаљен је око 70 км од већег града Аликанте и 77 км од Валенсије, пружајући лак приступ овим метрополама за културне и комерцијалне активности. Близина аутопута АП-7 омогућава брзо путовање до аеродрома Аликанте и Валенсије. Ова позиција чини Ел Вергер добром базом за истраживање целе обале Коста Бланке, истовремено нудећи предности живота у мањем, мирнијем месту.
Локација нуди добру повезаност са кључним тачкама. Најближе плаже, попут Платја де л'Амадрава, удаљене су око 2.2 км. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености. Болница је удаљена 2.7 км. За љубитеље голфа, голф терен Грегал је на 6.6 км, а Лебеиг на 6.8 км. Најближи возни парк је у Гатау, на 9.4 км. Аеродроми Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) и Валенсија (ВЛЦ) су на приближно 77 км и 85 км ваздушном линијом респективно. Укупно постоји 6 линија јавног превоза са 40 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила за локалне потребе.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Вергер се налази на надморској висини од 25 метара, што обезбеђује благу климу са просечном годишњом температуром од 18.4°C. Просечне температуре варирају између 12°C зими и 26°C лети. Подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.732 сунчана сата годишње. Ово омогућава дуго пливање у мору, са сезоном купања која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Нагиб ка мору је благ (1.0%), што доприноси пријатној клими и доступности приморских подручја. У близини се налазе природни паркови и подручја погодна за шетњу и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ел Вергера нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Платја де л'Амадрава и Платја дес Молинс, удаљене су око 2-2.5 км. Ове плаже су погодне за пливање и сунчање, са благим нагибом ка мору. За љубитеље голфа, голф терени Грегал и Лебеиг су на око 6.6-6.8 км. Спортски центри попут Општинског базена Ел Вергер (1.2 км) и Полидепортиво Мунисипал де Бениарбеиг (3.3 км) пружају могућности за спортске активности. Марина Ел Портет де Дениа и Марина де Дениа су такође у близини (око 9-10 км), нудећи активности везане за пловидбу и водени спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Вергер је стратешки лоциран у региону Марина Алта, у близини обале Аликанте. Налази се око 3 километра од Медитерана и 8 километара од Деније. Удаљен је око 70 км од већег града Аликанте и 77 км од Валенсије, пружајући лак приступ овим метрополама за културне и комерцијалне активности. Близина аутопута АП-7 омогућава брзо путовање до аеродрома Аликанте и Валенсије. Ова позиција чини Ел Вергер добром базом за истраживање целе обале Коста Бланке, истовремено нудећи предности живота у мањем, мирнијем месту.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 43 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 34 mm |
| Март | 13.7°C | 51 mm |
| Април | 16.1°C | 62 mm |
| Мај | 19.2°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 18 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 26.2°C | 29 mm |
| Септембар | 23.1°C | 105 mm |
| Октобар | 19.5°C | 63 mm |
| Новембар | 15.0°C | 83 mm |
| Децембар | 12.4°C | 64 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), овај пројекат у Ел Вергеру нуди самосталне виле по цени од 440.000 €. Док станови у Рохалесу могу бити скупљи, виле у Даyа Ноеви и Кабо Роиг нуде ниже почетне цене, али често са другачијим карактеристикама парцеле или величином објекта. Овај пројекат се истиче по својој конструкцији од лаког челика, високој енергетској ефикасности (А+) и укљученим соларним панелима, што га чини конкурентним за купце који траже модеран, одржив и функционалан дом. Локација у Ел Вергеру, иако није директно на обали, пружа добру равнотежу између приступачности садржајима и миран амбијент, што га чини посебно атрактивним за стални боравак у поређењу са чисто туристичким локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
