Proyek ini terletak di komunitas El Verger, provinsi Alicante. Ini adalah Vila Terpisah (Detached Villa) dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, total luas lantai 100 m² dan tanah 400 m². Bangunan ini berbasis pada sistem Light Steel Framing (LSF) dan mencakup kolam renang pribadi. Harga mulai dari €440.000. Area ini menyediakan akses ke layanan lokal dan berjarak dekat dengan pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kota El Verger, di lingkungan perkotaan. Lokasi ini memberikan akses ke layanan dan toko dalam jarak dekat. Sekitar 2,2 km (garis lurus) adalah pantai Platja de l'Amadrava.
Vila ini menawarkan ruang hunian seluas 100 m² di atas tanah 400 m². Memiliki tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Konstruksi mencakup kolam renang pribadi dan dirancang untuk kebutuhan fungsional hunian permanen atau liburan.
Proyek berada dalam tahap konstruksi baru. Struktur berdasarkan baja galvanis (Light Steel Framing) di atas pondasi beton bertulang. Atapnya datar atau miring dengan isolasi SATE. Penyelesaian diperkirakan sesuai jadwal konstruksi.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut. Akses ke pusat kota Dénia membutuhkan kendaraan. Mungkin ada kebisingan dari area perkotaan terdekat. Selain kolam renang pribadi, tidak ada fasilitas bersama.
Ref: VL493756
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini mungkin cocok untuk pencari hunian permanen di lingkungan perkotaan dengan ruang pribadi. Cocok untuk individu yang menginginkan rumah mandiri tanpa ruang bersama apartemen. Kedekatannya dengan layanan kesehatan dan supermarket (jarak 123m dan 275m) membuatnya praktis bagi keluarga atau pensiunan.
Konstruksi menggunakan sistem Light Steel Framing dan isolasi luar SATE untuk isolasi termal dan akustik. Jendela terbuat dari aluminium dengan termal jeda dan gorden gulung terintegrasi. Di bagian dalam, dipasang lantai porselen dan cat plastik. Instalasi elektromekanis mencakup AC, panel surya, dan pemanas lantai opsional.
Harga awal ditetapkan pada €440.000. Dibandingkan dengan proyek serupa di area Costa Blanca yang lebih luas, harga ini ditentukan oleh ukuran tanah dan metode konstruksi inovatif. Harga tidak termasuk biaya transfer atau pajak.
El Verger adalah kota dengan sekitar 5.508 penduduk. Kehidupan sehari-hari di sini meliputi akses ke layanan dasar, karena ada apotek, supermarket, dan restoran dalam jangkauan dekat. Tata kota memungkinkan berjalan kaki untuk beberapa kebutuhan. Namun, untuk mencapai pantai terdekat atau pusat Dénia (8 km), kendaraan diperlukan. Adanya 32 hari raya lokal setiap tahun menunjukkan komunitas dengan kegiatan, terutama di bulan-bulan musim panas.
Area ini menawarkan kepadatan layanan dalam 2km, dengan 10 restoran, 3 bank, dan 1 rumah sakit. Lokasi memungkinkan akses cepat ke pantai Platja dels Molins (2,3 km). Jarak pendek ke supermarket (275 m) memudahkan kehidupan sehari-hari. Lalu lintas di El Verger biasanya ringan, namun akses ke jalan raya AP-7 relatif langsung.
Peta menunjukkan lokasi properti di El Verger. Terlihat jarak pendek dari pantai Laut Mediterania dan kedekatannya dengan hub jalan ke Alicante dan Valencia.
El Verger terletak di comarca Marina Alta, 8 km dari kota Dénia. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara pusat wisata Dénia dan area pedesaan yang lebih tenang. Akses ke Costa Blanca lainnya dimungkinkan melalui jaringan jalan raya terdekat.
Jarak ke pantai adalah sekitar 2,2 km (garis lurus). Lapangan golf terdekat berjarak 6,6 km (Gregal). Bandara Alicante berjarak 77 km, sedangkan Valencia 85 km. Di kota terdapat 6 jalur transportasi umum, total 40 halte. Penggunaan kendaraan pribadi disarankan untuk jarak jauh.
| Jarak ke Pantai | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di El Verger menunjukkan suhu rata-rata tahunan 18,4°C. Selama setahun, terdapat sekitar 3.732 jam penyinaran matahari. Periode berenang, dengan suhu air di atas 20°C, berlangsung sekitar 4 bulan. Tanahnya relatif datar dengan ketinggian sekitar 25-48 meter di atas permukaan laut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Platja de l'Amadrava (2,2 km) dan Platja dels Molins (2,3 km). Area ini juga memiliki lapangan golf dalam jarak 6,6 hingga 6,8 km. Tidak ada taman alam besar atau jalur pegunungan langsung di dalam pemukiman.
Sumber: OpenStreetMap
El Verger terletak di comarca Marina Alta, 8 km dari kota Dénia. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara pusat wisata Dénia dan area pedesaan yang lebih tenang. Akses ke Costa Blanca lainnya dimungkinkan melalui jaringan jalan raya terdekat.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 43 mm |
| Februari | 11.9°C | 34 mm |
| Maret | 13.7°C | 51 mm |
| April | 16.1°C | 62 mm |
| Mei | 19.2°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 18 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Agustus | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| Oktober | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| Desember | 12.4°C | 64 mm |
Datar
Dibandingkan dengan area seperti Benissa atau Altea, El Verger menawarkan harga masuk yang lebih rendah untuk vila terpisah, meskipun jarak ke laut sedikit lebih jauh. Dibandingkan dengan pedesaan yang lebih terpencil, El Verger memberikan praktisitas infrastruktur perkotaan.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan keberlanjutan hidup, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
