Представяме Ви самостоятелна вила в Ел Вергер, Аликанте, предлагаща модерен дизайн и функционалност. Този проект е насочен към купувачи, търсещи комфорт близо до крайбрежието, като същевременно осигурява лесен достъп до градски удобства. С площ от 100 кв.м. и парцел от 400 кв.м., имотът е проектиран с акцент върху енергийната ефективност и качеството на изпълнение, с очаквано завършване през 2025 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Ел Вергер, проектът е позициониран в градска среда с директен достъп до основни услуги и близост до средиземноморския бряг. Местоположението улеснява както ежедневните дейности, така и достъпа до крайбрежни зони, като същевременно предлага спокойствието на населено място.
Вилата е проектирана да задоволи нуждите на съвременни семейства и индивиди, търсещи жилище, което съчетава удобство, качество и модерен начин на живот. Тя отговаря на изисквания за ефективност, комфорт и лесен достъп до инфраструктура, което я прави подходяща за целогодишно живеене или като втори дом.
Имотът представлява ново строителство, което се очаква да бъде завършено през 2025 г. Той включва съвременни строителни техники и материали, с цел постигане на висока енергийна ефективност и дълготрайност. Фазата на изпълнение гарантира модерни стандарти и възможности за персонализация.
Проектът се намира в градска среда, което предполага близост до съседи и потенциален градски шум. Вилата не предлага директен достъп до морето, а разчита на близко разположение до плажните зони. Макар и с удобства в близост, големи градове и международни летища са на по-значително разстояние.
Ref: VL493756
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за лица или семейства, които ценят баланса между достъп до градски удобства и близост до природата и морето. Идеално решение за тези, които търсят нов дом с модерен дизайн и висока енергийна ефективност, без да правят компромис с качеството. Подходящ е за купувачи, които планират да прекарат по-голямата част от годината в Испания, възползвайки се от климата и начина на живот. Също така, предлага добра възможност за инвестиция, предвид локацията в развиващ се регион. Наличието на основни удобства на пешеходно разстояние и близостта до плажове и голф игрища го правят привлекателен за различни нужди, от ваканционен дом до постоянно местожителство.
Вилата ще бъде завършена със стандарт за високо качество, включващ порцеланови плочи с гранитогрес (до 20 евро/кв.м.), гладка пластмасова боя и бял окачен таван. Входната врата ще бъде със секретна ключалка (до 2000 евро), а интериорните врати ще бъдат лакирани, с напълно завършени вградени гардероби. Баните ще бъдат оборудвани със санитария (до 4000 евро за основната баня), мебели, огледала, термостатични смесители и душ корита от смола, с възможност за избор на облицовки и стъклени паравани. Конструкцията използва поцинкована стоманена конструкция (Light Steel Framing) върху подсилена бетонна основа, съобразен с CTE. Фасадите са изпълнени със система SATE за оптимална топло- и звукоизолация. Външната дограма е алуминиева с термичен прекъсвач и стъкла със соларен контрол и аргонова камера, с моторизирани ролетни щори. Инсталациите включват водопровод от омрежен полиетилен, PVC канализация, централна климатизация (отопление/охлаждане), видеодомофон и подготвени за фотоволтаични панели.
Предлаганата самостоятелна вила започва от €440,000. Специфичната цена може да варира в зависимост от избраните опции за завършек и персонализация. Проектът разполага с 3 спални и 2 бани, разположени върху жилищна площ от 100 кв.м., като част от общото парцелно пространство от 400 кв.м. Очакваното завършване е през 2025 г., което означава, че имотът е на етап строителство или предстои финализиране. Ценовата точка отразява новото строителство и съвременните стандарти за изпълнение в района.
Ел Вергер е населено място с около 5 500 жители, разположено на 3 км от морето и 8 км от Дения. Предлага спокойна градска атмосфера, където основните удобства като супермаркет (275 м), аптека (123 м) и болница (2.7 км) са в рамките на кратко пътуване или дори на пешеходно разстояние. Градът запазва местен характер с исторически елементи като средновековни кули и църква, което допринася за усещането за автентичност. Въпреки че е по-малко населен от големи градове, Ел Вергер предоставя необходимата инфраструктура за ежедневието, като същевременно е близо до по-големи центрове като Дения, където се намират повече възможности за развлечения и услуги.
Животът в Ел Вергер предлага спокоен ритъм, съчетаващ удобството на градската среда с близостта до природата. Плажът е на около 2-3 км, което го прави леснодостъпен за дневни посещения. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (10), аптеки (1), банки (3) и кафенета (2), което осигурява всички необходими услуги. За по-специализирани нужди, болницата е на 2.7 км. Градът е добре свързан с по-големи центрове като Дения (8 км), което осигурява допълнителни възможности за пазаруване, култура и развлечения. Местоположението също така благоприятства любителите на спорта, като голф игрища са на около 6-7 км, а спортни центрове са на близко разстояние.
Вилата се намира в Ел Вергер, община в провинция Аликанте, на брега на Средиземно море. Районът е част от Марина Алта, известна с комбинацията си от плажове, земеделски земи и близост до планини. Местоположението осигурява достъп до местни удобства и природни ресурси.
Ел Вергер е стратегически разположен в провинция Аликанте, част от автономната област Валенсия. Намира се на сравнително кратко разстояние от големи градски центрове, като Дения е само на 8 км. Близостта до Аликанте (70 км) и Валенсия (77 км) осигурява достъп до по-големи летища, търговски центрове и културни събития. Регионът Марина Алта, където е разположен Ел Вергер, е известен с красивите си плажове, плодородни долини и близостта до планината Монтго. Това създава уникална комбинация от крайбрежен начин на живот и възможности за изследване на природни красоти.
Проектът е удобно разположен с лесен достъп до ключови обекти. Най-близката аптека е на 123 метра, а супермаркетът на 275 метра, което позволява бързо задоволяване на ежедневните нужди. Плажовете като Platja de l'Amadrava са на около 1.7-2.2 км, предлагайки достъп до морския бряг. За по-големи медицински нужди, болницата е на 2.7 км. Голф ентусиастите имат избор от няколко игрища, като Gregal е на 6.6 км, а Club de Golf Jávea на 16 км. Електрически зарядни станции за автомобили са на 1.8 км. Достъпът до по-големи градове като Дения (8 км) е лесен, а международните летища Аликанте-Елче (ALC) и Валенсия (VLC) са на около 77-85 км въздушно разстояние, което осигурява връзка с национални и международни дестинации.
| До плажа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Вергер се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.4°C и температурен диапазон между 12°C и 26°C. Регионът е известен с изобилие от слънце, с над 3,732 слънчеви часа годишно, което създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плажният сезон, характеризиращ се с температура на водата над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Надморската височина от около 48 метра над морското равнище осигурява приятен бриз и умерени температури, без екстремни горещини или студове. Хълмистият релеф в района, въпреки че не е много изразен (с наклон към плажа от 1.0%), допринася за живописни гледки и добра дренажна система.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до Ел Вергер се намират няколко живописни плажа, които са лесно достъпни. Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins и Platja de l'Almadrava са на разстояние между 1.7 и 2.6 км, като предлагат пясъчни зони и кристални води, подходящи за почивка и водни спортове. Плажната ивица е сравнително равна. За любителите на голфа, в района има няколко игрища, включително Gregal (6.6 км) и Llebeig (6.8 км), както и по-големият Club de Golf Jávea (16 км). Близостта до пристанища като Marina de Dénia (9.8 км) предоставя възможности за морски приключения. Спортни центрове като Piscina Municipal del Verger (1.2 км) допълват възможностите за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Ел Вергер е стратегически разположен в провинция Аликанте, част от автономната област Валенсия. Намира се на сравнително кратко разстояние от големи градски центрове, като Дения е само на 8 км. Близостта до Аликанте (70 км) и Валенсия (77 км) осигурява достъп до по-големи летища, търговски центрове и културни събития. Регионът Марина Алта, където е разположен Ел Вергер, е известен с красивите си плажове, плодородни долини и близостта до планината Монтго. Това създава уникална комбинация от крайбрежен начин на живот и възможности за изследване на природни красоти.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 43 mm |
| Февруари | 11.9°C | 34 mm |
| Март | 13.7°C | 51 mm |
| Април | 16.1°C | 62 mm |
| Май | 19.2°C | 30 mm |
| Юни | 23.1°C | 18 mm |
| Юли | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 26.2°C | 29 mm |
| Септември | 23.1°C | 105 mm |
| Октомври | 19.5°C | 63 mm |
| Ноември | 15.0°C | 83 mm |
| Декември | 12.4°C | 64 mm |
Равен
Ел Вергер предлага алтернатива на по-туристическите зони по крайбрежието, като същевременно запазва близост до тях. Сравнен с проекти като OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000), които са по-близо до големи курорти и търговски центрове, този проект в Ел Вергер предлага по-спокойна, градска среда с цени, започващи от €440,000. NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от €380,000) е по-достъпен вариант, но може да предлага по-малко близост до плаж и развита инфраструктура. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас де Кабо Роиг (от €399,000) е завършен обект, но местоположението му е в друга част на крайбрежието, често свързвана с по-интензивен туризъм. Ел Вергер се отличава със своята балансирана локация, не прекалено отдалечена от големите градове и летища (около 70-80 км), но достатъчно далеч от тях, за да предложи по-автентично местно преживяване, с добри връзки към плажове и голф игрища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
