Ten projekt obejmuje wolnostojącą willę o powierzchni 100 m², zlokalizowaną w miejskiej dzielnicy El Verger w prowincji Alicante. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu miejskim, z dostępem do usług w zasięgu krótkiego spaceru. Nowy budynek oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki, usytuowane na działce o powierzchni 400 m². Konstrukcja opiera się na systemie Light Steel Framing, co zapewnia solidną podstawę i efektywność energetyczną. Basen jest częścią projektu zagospodarowania terenu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w El Verger zapewnia połączenie z wybrzeżem oraz lokalną infrastrukturą. Obszar jest zamieszkały i blisko usług. Najbliższy supermarket znajduje się 275 metrów stąd, a apteka 123 metrów, co ułatwia codzienne życie bez konieczności korzystania z samochodu. Do plaży Platja de l'Amadrava jest około 2,2 kilometra. Otoczenie jest płaskie, na wysokości około 25–48 m n.p.m., co oznacza łatwe poruszanie się po okolicy.
Ten obiekt jest przeznaczony do zamieszkania, gdzie codzienna logistyka jest możliwa do zarządzania. Powierzchnia 100 m² i trzy sypialnie dzielą przestrzeń w sposób funkcjonalny. Zachodnia ekspozycja budynku wpływa na oświetlenie. Własna działka i basen umożliwiają spędzanie czasu na zewnątrz. Struktura budynku jest zaprojektowana tak, aby kontrolować wilgoć i jakość powietrza wewnątrz, co jest istotne w klimacie śródziemnomorskim.
Nieruchomość jest nowym budynkiem, wykorzystującym suchą metodę budowy. Konstrukcja opiera się na ocynkowanej stali (Light Steel Framing) na fundamentach betonowych. Elewacje posiadają system izolacji (SATE) dla najlepszej termoizolacji. Okna są aluminiowe, a rolety elektryczne. Systemy obejmują klimatyzację i instalację wodną z polietylenu.
Ten projekt nie nadaje się dla nabywcy poszukującego głośnego życia nocnego wielkiego miasta. El Verger to małe miasteczko, nie oferujące metra ani wielkich centrów handlowych. Działka ma 400 m², co ogranicza możliwości powiększenia ogrodu. Materiały i wykończenia są określone przez dewelopera w umowie o roboty budowlane.
Ref: VL493756
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom jest odpowiedni dla osoby szukającej stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego bez konieczności dużego remontu. Rodzina ceniąca wspólnotę i bliskość usług znajdzie tu funkcjonalną podstawę. Emeryt, który chce załatwiać sprawy codziennej piechotą i spędzać czas we własnym ogrodzie, może uznać to rozwiązanie za odpowiednie. Osoba pracująca zdalnie i potrzebująca niezawodnego połączenia z internetem skorzysta z systemów elektrycznych w budynku.
Jakość konstrukcyjna opiera się na systemie Light Steel Framing, zapewniającym precyzję i trwałość. Elewacja wyposażona jest w system SATE do izolacji cieplnej. Powierzchnie wewnętrzne są zaprojektowane jasno: gres na podłogach, malowane ściany i lakierowane drzwi. W łazienkach zarezerwowano miejsce na wysokiej jakości sanitarium. System grzewczy i chłodniczy jest kanałowy i zainstalowany. Te wybory utrzymują komfort mieszkania.
Cena od 440 000 € stawia ten obiekt w klasie średniej inwestycji na Costa Blanca. Model podstawowy oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki na 100 m². Na cenę wpływa wielkość działki (400 m²) i basen. Punktem odniesienia mogą być nowe budynki w tym regionie, gdzie materiały wahają się od podstawowych do luksusowych.
Życie w El Verger cechuje się spokojnym rytmem nadmorskiego miasteczka. Bliskość Morza Śródziemnego (ok. 2–3 km) i Dénia (ok. 8 km) przynosi korzyści z bycia blisko morza. Miasto ma około 5000 mieszkańców, co tworzy wspólnotową, ale spokojną atmosferę. Codzienne zakupy i posiłki można załatwić na piechotę, ale dojazd na plaże i pola golfowe wymaga samochodu. Teren jest płaski, co ułatwia jazdę na rowerze i spacery.
Lokalizacja El Verger w regionie Marina Alta oznacza dostępność. Najbliższa plaża jest około 2,2 km stąd. Dla miłośników golfa dostępne są pola Gregal (6,6 km) i Llebeig (6,8 km). Najbliższe większe miasto to Dénia, w odległości 8 km. Znajduje się tam szerszy zakres usług i port. Komunikacja publiczna jest dostępna na 6 liniach, ale samochód jest najbardziej praktycznym środkiem transportu na dłuższe dystanse.
Mapa pokazuje lokalizację El Verger w prowincji Alicante. Wybrzeże znajduje się po stronie wschodniej, a po stronie zachodniej znajduje się górzasty krajobraz. Odległości do plaż i lotnisk są pokazane jako linie proste. Najbliższe znaczące miasto to Dénia, około 8 kilometrów stąd.
El Verger znajduje się w regionie Marina Alta w prowincji Alicante. Jest częścią wybrzeża Costa Blanca. Miasto znajduje się blisko Dénii, znanego miasta portowego. Lokalizacja oferuje połączenie z obszarami metropolitalnymi Alicante i Walencji, zachowując jednocześnie charakter małego miasteczka. Obszar ten został wybrany przez wielu mieszkańców Północy jako miejsce zamieszkania.
Usługi są blisko: apteka 123 metry i supermarket 275 metrów. Do plaży można dojechać krótką przejażdżką. Najbliższe pole golfowe znajduje się około 6,6 km dalej. Najbliższe lotnisko to Alicante-Elche (ALC), około 77 km dalej. Podróż do lotniska w Alicante zajmuje około godziny. Ponadto Walencja znajduje się w odległości około 85 km. W najbliższym otoczeniu znajduje się wiele przystanków komunikacji publicznej.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest typowo śródziemnomorski, temperatury wahają się średnio od 12 do 26 stopni. Godzin słonecznych jest rocznie około 3732, co oznacza słoneczne dni przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20 stopni. Teren jest płaski, około 25–48 m n.p.m., co oznacza, że odprowadzanie wody deszczowej jest kontrolowane.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża to Platja de l'Amadrava, w odległości 2,2 km. Jest to plaża piaszczysta, odpowiednia do kąpieli i opalania. W okolicy znajdują się inne plaże, takie jak Platja dels Molins (2,3 km). Dla społeczności golfowych dostępne są pola Gregal i Llebeig, w odległości poniżej 7 km. Sport i ćwiczenia na świeżym powietrzu można uprawiać przez prawie cały rok. W golfa można grać przez zimę, o ile pogoda jest dobra.
Źródło: OpenStreetMap
El Verger znajduje się w regionie Marina Alta w prowincji Alicante. Jest częścią wybrzeża Costa Blanca. Miasto znajduje się blisko Dénii, znanego miasta portowego. Lokalizacja oferuje połączenie z obszarami metropolitalnymi Alicante i Walencji, zachowując jednocześnie charakter małego miasteczka. Obszar ten został wybrany przez wielu mieszkańców Północy jako miejsce zamieszkania.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 43 mm |
| Luty | 11.9°C | 34 mm |
| Marzec | 13.7°C | 51 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 62 mm |
| Maj | 19.2°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 18 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 5 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 29 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 105 mm |
| Październik | 19.5°C | 63 mm |
| Listopad | 15.0°C | 83 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 64 mm |
Płaski
Ten obiekt konkuruje w przedziale cenowym 440 000 €. W regionie istnieją nowe budynki o podobnej powierzchni. Porównując z innymi obiektami, takimi jak Falco 8 Luxury House w Benissie, zauważa się znaczną różnicę cen. Falco 8 zaczyna się od 4 250 000 €. Jest to znacznie droższe i skierowane na luksus. VILLA ROMA 15 w Finestrat zaczyna się od 4 450 000 €. Są to obiekty o wyższym profilu. Obiekt w El Verger oferuje tańszy dostęp do regionu. Jest praktyczny, nie luksusowy.
Maiko jest ekspertem rynku nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada głęboką wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich. Pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i wygody życia.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
