Овај пројекат у Ел Вергеру, Аликанте, нуди полу-самосталне куће са 3 спаваће собе и 2 купатила, по цени од 360.000 евра. Са укупном површином од 100 м², ове куће су смештене у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, пружајући спој удобности и приступачности. Локација комбинује мир живота у граду са близином медитеранске обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у Ел Вергеру, валенсијској општини која се налази три километра од Медитерана. Окружен је урбаном инфраструктуром, са продавницама, апотекама и ресторанима у непосредној близини. Иако се налази у близини обале, обезбеђује лак приступ градским садржајима.
Овај тип некретнине је намењен појединцима или породицама које траже удобно и функционално становање. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, куће нуде довољно простора. Приватни врт и приступ заједничком базену додају елементе релаксације и рекреације, испуњавајући жеље за угодним животним стилом.
Све јединице у овом пројекту су новоизграђене, што гарантује модерне стандарде и завршне обраде. Куће су завршене и спремне за усељење, што елиминише потребу за додатним радовима или чекањем на изградњу. Ово омогућава брз прелазак у нови дом.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке локације, иако је близу обале. Такође, иако је аутомобил погодност, неки становници можда неће желети да се ослањају искључиво на њега због постојања јавног превоза и садржаја на пешачкој удаљености. Није предвиђен сунцобран нити кровна тераса.
Овај пројекат је погодан за купце који траже стално пребивалиште или другу кућу у мирном градском окружењу са лаким приступом обали. Идеалан је за појединце или породице који цене близину садржаја попут супермаркета и апотека, који су на пешачкој удаљености. Такође, одговара онима који желе да уживају у медитеранском начину живота, са приступом заједничком базену и могућношћу шетње до плаже. За инвеститоре, ова локација нуди потенцијал за изнајмљивање због близине туристичких атракција и природних лепота региона.
Куће се одликују одличном завршном обрадом, што је потврђено од стране власника. Иако детаљни спецификацији материјала нису наведени, напомена о 'одличном стању' имплицира висок квалитет градње и завршних радова. Очекује се употреба савремених материјала и техника у складу са стандардима новоградње. Пројекат укључује елементе попут потпуно опремљене кухиње, уграђених ормара и могућности грејања путем камина, што доприноси удобности и функционалности дома.
Тренутна понуда у Ел Вергеру почиње од 360.000 евра за полу-самосталне куће са 3 спаваће собе и 2 купатила. Куће нуде површину од 100 м² и укључују приватни врт и приступ заједничком базену. Постојеће понуде указују на неколико јединица доступних у овом сегменту. Цене могу варирати у зависности од специфичне локације у оквиру насеља и других фактора као што су оријентација и додатне карактеристике.
Ел Вергер је заједница од око 5.500 становника, која нуди спокојнија темпа живота у поређењу са већим градовима. Централна локација омогућава лак приступ продавницама, ресторанима и апотекама, све унутар пешачке удаљености. Са просечном годишњом температуром од 18.4°C и обиљем сунчаних сати, пружа се прилика за уживање у медитеранској клими током већег дела године. Близина плажа, као што је Плаћа де л'Амадрава (5 км), доприноси рекреативном потенцијалу подручја, чинећи га погодним за оне који траже баланс између урбаног живљења и приступачности природи.
Живот у Ел Вергеру нуди мешавину урбаних погодности и спокојног медитеранског окружења. Садржаји попут ресторана, апотека и банака су лако доступни, чинећи свакодневни живот практичним. Близина Деније, удаљене око 8 километара, пружа приступ већем центру са додатним опцијама за културу, трговину и рекреацију. Са 3.732 сунчана сата годишње и просечном температуром од 18.4°C, подручје је погодно за активности на отвореном током већег дела године.
Локација Ел Вергера, Аликанте, приказује његов положај унутар Марина Алта комарке, у близини обале и Деније. Мапа наглашава урбано окружење са близином основних услуга и потенцијалну удаљеност од главних транспортних чворишта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Вергер је позициониран унутар комарке Марина Алта, у Валенсијанској Заједници. Налази се на око 8 километара од Деније, већег приморског града. Пројекат је такође релативно близу већих градова попут Аликантеа (70 км) и Валенсије (77 км), што омогућава лак приступ њиховим услугама и културним садржајима.
Пројекат је добро повезан са локалним и регионалним садржајима. Плаже попут Плаћа де л'Амадрава удаљене су 5 километара, а оближњи супермаркет је на 275 метара. Болница се налази на 2.7 км, а апотека на 123 метра. Голф терени су доступни на око 6.6 км, док је најближа железничка станица удаљена 9.4 км. Аеродроми Аликанте-Елче и Валенсија су на око 77 км, односно 85 км, што омогућава добру транспортну повезаност.
| Удаљеност до плаже | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Вергер се налази у подручју са медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.4°C и знатним бројем сунчаних сати (3.732 годишње). Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Подручје је релативно равно, са благим нагибом према мору од 1.0%, што доприноси лакшој доступности плажа. Ограничени шумски предели и близина обале карактеришу локални пејзаж.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Ел Вергера нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаћа де л'Амадрава (5 км), Плаћа дес Молинс (2.3 км) и Плаћа де л'Алмадрава (2.6 км). Ове плаже су погодне за купање током четворомесечног периода када је температура воде изнад 20°C. За љубитеље голфа, доступни су терени попут Грегал (6.6 км) и Љеибег (6.8 км). Постоје и спортски центри у близини, као што је Општински базен Ел Вергера (1.2 км).
Извор: OpenStreetMap
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 43 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 34 mm |
| Март | 13.7°C | 51 mm |
| Април | 16.1°C | 62 mm |
| Мај | 19.2°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 18 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 26.2°C | 29 mm |
| Септембар | 23.1°C | 105 mm |
| Октобар | 19.5°C | 63 mm |
| Новембар | 15.0°C | 83 mm |
| Децембар | 12.4°C | 64 mm |
Равно
Ref: VL263478
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ел Вергер нуди урбани животни стил са приступачним ценама у поређењу са другим локацијама на Коста Бланци. Док пројекат попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу почиње од 475.000 евра, овај има почетну цену од 360.000 евра, што га чини приступачнијим. NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова и RESIDENTIAL VIVALIFE на Ломас де Кабо Роиг су такође у сличном ценовном рангу, али Ел Вергер се издваја по својој локацији ближе обали и већим градовима попут Деније. Иако локација попут Ломас де Кабо Роиг може понудити директнији поглед на море или ближу близину плаже, Ел Вергер пружа баланс између градских погодности и приступачности природним ресурсима, са садржајима на пешачкој удаљености који нису увек доступни у идилачнијим, али мање урбанизованим подручјима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
