في إل فيرجير، أليكانتي، يوجد منزل شبه منفصل رائع معروض للبيع بسعر 360.000 يورو. يضم هذا المنزل 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 100 متر مربع، ويقع في منطقة حضرية هادئة. يتميز العقار بقربه من الشاطئ ووسائل الراحة الضرورية للحياة اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.4 درجة مئوية، مع أكثر من 3700 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا لنمط الحياة المتوسطي. يتمتع الموقع بسهولة الوصول إلى المراكز الرئيسية مع الحفاظ على السمات الثقافية المحلية مثل الأبراج التاريخية والكنائس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في إل فيرجير، على بعد حوالي 3 كيلومترات من البحر الأبيض المتوسط. تقع المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول للحياة اليومية. تقع مدينة دينا، وهي وجهة سياحية شهيرة، على بعد حوالي 8 كيلومترات.
هذا المنزل مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وقرب من الشاطئ. يوفر تكوين الغرف الثلاث والحماماتين، جنبًا إلى جنب مع حديقة خاصة وإمكانية الوصول إلى مسبح مشترك، مساحة مريحة للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات.
يقع العقار في حالة ممتازة، مما يشير إلى صيانته جيدًا وربما تم تحديثه مؤخرًا. على الرغم من أنه ليس مبنى جديدًا، إلا أنه جاهز للسكن الفوري. العقار جاهز للمالكين الجدد.
قد لا يكون وجود ثلاث غرف نوم وحمامين كافياً للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى غرف إضافية. في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، لا يوجد مسبح خاص. قد يكون منظر البحر والجبل محدودًا بالمباني المجاورة.
هذا المنزل مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي ويقدرون الراحة. بالنسبة لأولئك الذين يخططون لاستخدامه كمنزل لقضاء العطلات، فإن القرب من الشاطئ (Platja de l'Amadrava حوالي 5 كم) ودينا (8 كم) هو عامل رئيسي. للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم، توفر المنطقة التي يبلغ عدد سكانها 5508 نسمة مجتمعًا مستقرًا ومرافق أساسية مثل 10 مطاعم ومستشفى. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، يمكن للمنزل أن يستوعب عائلة صغيرة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الحديقة الخاصة والمسبح المشترك فرصًا للاسترخاء في الهواء الطلق. توفر مساحة المعيشة البالغة 100 متر مربع، جنبًا إلى جنب مع 3732 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ظروفًا مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
العقار في حالة ممتازة، مما يعني أنه تم صيانته جيدًا وربما تم تحديثه مؤخرًا. تضيف تفاصيل مثل الشرفة المغطاة وخزائن الملابس المدمجة والشرفة الخاصة إلى التطبيق العملي والراحة. المطبخ المجهز بالكامل والأثاث المتضمن يسهل عملية الانتقال. يوفر المدفأة خيارًا إضافيًا للتحكم في المناخ. في حين أن مواصفات المواد التفصيلية غير متوفرة هنا، فإن وصف "الحالة الممتازة" يشير عادةً إلى بناء وتشطيبات عالية الجودة، بما يتماشى مع متطلبات الراحة والمتانة في المنطقة.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 360.000 يورو. يضم المنزل ثلاث غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحته المعيشية 100 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعه المناسب في إل فيرجير، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.4 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعله موقعًا جذابًا على طول ساحل كوستا بلانكا. يشير حالة العقار المدرج إلى أنه متاح للشراء.
إل فيرجير هي بلدة يبلغ عدد سكانها حوالي 5500 نسمة، وتقع في منطقة ماريا ألتا، على بعد 3 كيلومترات فقط من البحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية ووفرة في ضوء الشمس - حوالي 3732 ساعة سنويًا. تحتفظ البلدة بسحرها التاريخي، مع برجين من العصور الوسطى وكنيسة كلاسيكية جديدة. في حين أن إل فيرجير نفسها هادئة، فإن قربها من دينا (8 كم) يوفر نطاقًا أوسع من الحياة الحضرية والترفيه. تضم المنطقة 10 مطاعم ومستشفى وعدة بنوك، تلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أنشطة الشاطئ، تقع بلاتجا دي لامادرافا على بعد حوالي 5 كيلومترات.
إل فيرجير، الواقع في منطقة ماريا ألتا، هو بلدة يبلغ عدد سكانها 5508 نسمة، وتقع على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. تضم البلدة برجين من العصور الوسطى وكنيسة كلاسيكية جديدة، وتحافظ على سحرها التاريخي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، وتوفر أشعة الشمس 3732 ساعة سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع محلات السوبر ماركت (275 مترًا) والصيدليات (123 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر قدرًا كبيرًا من الراحة للحياة اليومية. يقع مستشفى على بعد حوالي 2.7 كيلومتر. يوجد ما مجموعه 40 محطة نقل عام تخدم 6 خطوط حافلات، مما يسهل تنقل السكان، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة.
توضح هذه الخريطة موقع إل فيرجير، وهي بلدة في منطقة ماريا ألتا بمقاطعة أليكانتي بإسبانيا. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للأماكن الرئيسية مثل الشواطئ القريبة ووسط المدينة وملاعب الغولف. تقع إل فيرجير ضمن المجتمع المستقل فالنسيا، وهي معروفة بمناخها المعتدل ونمط الحياة المتوسطي.
تقع إل فيرجير في منطقة ماريا ألتا التابعة للمجتمع المستقل فالنسيا، على بعد حوالي 3 كيلومترات من البحر الأبيض المتوسط. تقع على بعد حوالي 8 كيلومترات شمال دينا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تضم مرسى وأجواء مفعمة بالحيوية. تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، المشهورة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل. توفر إل فيرجير نفسها، وهي بلدة يبلغ عدد سكانها 5508 نسمة، بيئة معيشية أكثر هدوءًا مع سهولة الوصول إلى دينا والمدن الساحلية الأخرى.
يوفر العقار في إل فيرجير سهولة الوصول إلى المرافق. تقع محلات السوبر ماركت (275 مترًا) والصيدليات (123 مترًا) على مسافة قريبة. يقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 2.7 كيلومتر. تقع الشواطئ مثل بلاتجا دي لامادرافا على بعد حوالي 5.0 كيلومتر، مع منحدر لطيف. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب غريغاله (6.6 كم). أقرب محطة قطار هي غاتا، على بعد 9.4 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 77 كم (مسافة مستقيمة)، فإن وجود 40 محطة نقل عام و 6 خطوط حافلات يوفر خيارات للنقل العام، على الرغم من أن السيارة الخاصة ستوفر مرونة أكبر.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إل فيرجير بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، وتشهد فصول شتاء معتدلة وصيفًا دافئًا. يبلغ إجمالي ساعات أشعة الشمس السنوية 3732 ساعة، مما يوفر للسكان وفرة من ضوء الشمس. تتميز المنطقة بمتوسط ارتفاع يبلغ 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار لطيف للغاية، خاصة الانحدار نحو الشاطئ الذي يبلغ 1.0٪ فقط، مما يجعل المنطقة سهلة الوصول وأقل عرضة للظروف الجوية القاسية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. لا توجد بيانات محددة حول التضاريس أو الارتفاعات، مما يشير إلى بيئة جغرافية مسطحة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 5 كيلومترات من الساحل، والشاطئ الأقرب هو بلاتجا دي لامادرافا. يبعد هذا الشاطئ حوالي 5.0 كيلومتر، ويتميز بمنحدر لطيف، مما يجعله مناسبًا للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تقع بلاتجا دي لي مولينز (2.2 كم) وبلاتجا دي لامادرافا (2.6 كم) في الجوار. تتوفر ثلاث ملاعب جولف في المنطقة: غريغال (6.6 كم)، ليبيغ (6.8 كم)، ونادي غولف خابيا (16 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة لعشاق الغولف. تضم البلدة نفسها برجين من العصور الوسطى وكنيسة، توفر معالم ثقافية وتاريخية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل فيرجير في منطقة ماريا ألتا التابعة للمجتمع المستقل فالنسيا، على بعد حوالي 3 كيلومترات من البحر الأبيض المتوسط. تقع على بعد حوالي 8 كيلومترات شمال دينا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تضم مرسى وأجواء مفعمة بالحيوية. تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، المشهورة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل. توفر إل فيرجير نفسها، وهي بلدة يبلغ عدد سكانها 5508 نسمة، بيئة معيشية أكثر هدوءًا مع سهولة الوصول إلى دينا والمدن الساحلية الأخرى.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 43 mm |
| فبراير | 11.9°C | 34 mm |
| مارس | 13.7°C | 51 mm |
| أبريل | 16.1°C | 62 mm |
| مايو | 19.2°C | 30 mm |
| يونيو | 23.1°C | 18 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 29 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 105 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 63 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 83 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 64 mm |
مسطح
Ref: VL263478
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في إل فيرجير، يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل الذي تبلغ مساحته 100 متر مربع، ويضم 3 غرف نوم وحمامين، بسعر يبدأ من 360.000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المناسب بالقرب من الشاطئ (حوالي 5 كم) ووسائل الراحة في المدينة (سوبر ماركت 275 مترًا). يتمتع بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس. بالمقارنة مع Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475.000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380.000 يورو)، فإن هذا العقار في إل فيرجير أكثر تنافسية من حيث السعر، حيث يقدم منزلًا شبه منفصل بدلاً من شقق أو فيلا منفصلة. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369.000 يورو) بسعر مماثل، ولكن موقع إل فيرجير أقرب إلى الساحل والمدن الكبرى مثل دينا. مقارنة بالمشاريع المماثلة، يبدو أن العقار في إل فيرجير يقدم خيارًا مناسبًا وبأسعار معقولة نسبيًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي ويقدرون الراحة اليومية.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته المتعمقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
