يقع هذا المشروع في مدينة إلشي بمقاطعة أليكانتي، إسبانيا، ويقدم دوبلكس بنتهاوس واسع. يقع العقار في منطقة حضرية مع مرافق قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يوفر الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مراكز المدينة، بينما يتيح القرب من الشواطئ (حوالي 13 كم) الاستمتاع بالحياة الساحلية. يجمع هذا الدوبلكس بنتهاوس بين راحة الحياة الحضرية والأجواء المريحة للعطلات الساحلية، مما يوفر خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن حياة مريحة وعملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس في وسط مدينة إلشي، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية على مسافة قريبة. على الرغم من أن المسافة إلى الساحل تبلغ حوالي 13 كم، فإن المشروع مدمج في البيئة الحضرية، مما يوفر ظروفًا معيشية يومية مريحة. هذا الموقع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية والقرب المعتدل من الساحل.
يحتوي هذا الدوبلكس بنتهاوس على 5 غرف نوم و 5 حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. تلبي المساحات الداخلية الفسيحة والتصميم متعدد الاستخدامات، بما في ذلك مكتب منفصل، احتياجات السكن العائلي أو العمل من المنزل أو مساحات الهوايات. يركز التصميم على الراحة والعملية، مما يجعله مثاليًا للأفراد الذين يقدرون جودة الحياة العالية والمساحة.
يمثل هذا العقار دوبلكس بنتهاوس تم تجديده مؤخرًا، وكان في الأصل وحدتين منفصلتين تم دمجهما لتوفير تجربة معيشة واسعة. على الرغم من أنه ليس مشروع بناء جديدًا، إلا أن تجديده الأخير يضمن تلبية معايير المعيشة الحديثة. لم يتم تقديم تفاصيل دقيقة حول تاريخ الانتهاء، ولكن حالته المجددة تسمح بالسكن الفوري أو الاستخدام وفقًا للمعايير الحالية.
يقع المشروع في منطقة حضرية داخلية، مما يعني وجود مسافة معينة إلى الشواطئ (حوالي 13 كم). في حين أن وسائل النقل داخل المدينة مريحة، فإن امتلاك سيارة شخصية سيكون أكثر ملاءمة للزيارات المتكررة إلى الشاطئ أو الأنشطة الخارجية. يوفر العقار مناظر حضرية، وليس مناظر بحرية.
هذا الدوبلكس بنتهاوس في إلشي مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وراحة الحياة الحضرية. إذا كنت تفضل الوصول إلى جميع وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، ولا تمانع في المسافة إلى الشاطئ (حوالي 13 كم)، فقد يكون هذا المكان مناسبًا لك. مع 5 غرف نوم و 5 حمامات، فهو مثالي للعائلات الكبيرة، أو أولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي، أو يرغبون في توفير مساحة كافية للضيوف. إذا كنت تقدر المساحة المعيشية الداخلية والخارجية، بما في ذلك التراسات الواسعة مع منطقة للشواء، فإن هذا العقار سيلبي توقعاتك. قد يجذب العقار أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل في بيئة حضرية سريعة الوتيرة، مع الاستمتاع بالمناخ الإسباني المعتدل ووفرة أشعة الشمس. بالإضافة إلى ذلك، قد ينظر المستثمرون في قيمته النسبية في المنطقة.
تم تجديد الديكورات الداخلية لهذا الدوبلكس بنتهاوس مؤخرًا لتوفير تجربة معيشة عالية الجودة. تشمل الميزات مطبخًا مجهزًا بالكامل، ونظام تكييف مركزي مع تحكم مناخي مقسم، واهتمامًا بالتفاصيل. تم تصميم الحمامات بشكل عصري، وتوفر خيارات للاستحمام المنفصل وأحواض الاستحمام. مساحات المعيشة واسعة ومشرقة، مع مناطق منفصلة ولكن مترابطة لغرفة المعيشة وتناول الطعام، مما يخلق جوًا معيشيًا سلسًا. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مكتب خاص بمساحة 35 مترًا مربعًا، مما يزيد من وظائف المساحة. تعزز مناطق الشرفة، بما في ذلك منطقة تناول الطعام الخارجية مع منطقة شواء مدمجة، من جودة المعيشة. في حين لم يتم تفصيل المواد، فإن فئة "الفاخر" وحالة التجديد تشير إلى اهتمام كبير بالمواد والتشطيبات.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس بنتهاوس من 500,000 يورو. يوفر العقار 5 غرف نوم و 5 حمامات، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 400 متر مربع. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع يقع في النطاق المتوسط إلى المرتفع، ولكن مساحته الأكبر وعدد غرف نومه قد يوفران قيمة أكبر. قد يختلف السعر الفعلي بناءً على الوحدة والتكوين المحدد. نظرًا لمساحته وعدد غرف نومه، يتم وضع هذا العقار في السوق الفاخرة.
يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس في إلشي، مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة تاريخية ونابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها أكثر من 240 ألف نسمة، مما يجعلها ثالث أكبر بلدية في المنطقة. تتميز المنطقة ببنية تحتية حضرية متطورة؛ تقع المطاعم والمتاجر والبنوك والمتنزهات على مسافة قريبة، مما يلبي معظم الاحتياجات اليومية. إيقاع الحياة سريع، مع مستوى عالٍ من الراحة، مما يجعله مناسبًا للسكان الذين يفضلون نمط الحياة الحضري. يبلغ ارتفاع المدينة 101 متر فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس (3845 ساعة سنويًا)، مما يدعم الأنشطة الخارجية، على الرغم من أن موسم السباحة الرئيسي يستمر لمدة 4 أشهر. المنطقة غنية بالأحداث الثقافية، بما في ذلك 32 مهرجانًا محليًا سنويًا. على الرغم من المسافة التي تبلغ حوالي 13 كم إلى الساحل، فإن إلشي نفسها تقدم مواقع تاريخية غنية ومعالم ثقافية، مثل نخيلها الشهير.
إلشي مدينة يبلغ عدد سكانها أكثر من 240 ألف نسمة، وتقدم بيئة حياة حضرية نابضة بالحياة. موقع المشروع في هذه المدينة يعني أن المطاعم والمتاجر والبنوك والمتنزهات تقع على مسافة قريبة. تقع صيدلية على بعد 272 مترًا تقريبًا، ومستشفى على بعد 1.6 كم، مما يدل على سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. يضمن العدد الكبير من المطاعم (101) والمقاهي (66) خيارات تناول طعام متنوعة. على الرغم من المسافة التي تبلغ حوالي 13 كم إلى الشاطئ، فإن إلشي نفسها تتمتع بتراث ثقافي وتاريخي غني. المناخ المعتدل (متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، 3845 ساعة شمس) يدعم نمط حياة نشط. في حين أن متوسط الدخل في المقاطعة ليس مرتفعًا، فإن حجم المدينة وبنيتها التحتية توفران نوعية حياة جيدة.
توضح هذه الخريطة موقع الدوبلكس بنتهاوس في وسط مدينة إلشي. تعرض الخريطة بوضوح المرافق الحضرية الكثيفة المحيطة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفى والمواقع التجارية المختلفة، وكلها في نطاق مسافة السير. كما توضح الخريطة المسافة النسبية إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومطار أليكانتي، مما يوفر مرجعًا بصريًا لتخطيط الرحلات.
يقع هذا المشروع في إلشي، ثالث أكبر مدينة في مقاطعة أليكانتي ويبلغ عدد سكانها أكثر من 240 ألف نسمة، ضمن مجتمع فالنسيا. تقع إلشي على بعد حوالي 20 كم (خط مستقيم) من عاصمة المقاطعة، أليكانتي، وهي متصلة جيدًا. في حين أن إلشي تقع على بعد حوالي 13 كم من الساحل، إلا أنها مركز اقتصادي وثقافي مهم في المنطقة. على عكس المشاريع الواقعة على كوستا ديل سول الجنوبية (مثل مالقة)، تقع إلشي ضمن كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها ومناخها وسياحتها. يكمن تموضع المشروع في المنطقة في الجمع بين الراحة الحضرية والقرب المعتدل من الساحل.
يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس في وسط مدينة إلشي، مع سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة في نطاق مسافة سير على الأقدام، مثل صيدلية (272 م) وسوبر ماركت (335 م). يقع المستشفى على بعد حوالي 1.6 كم، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الخدمات الطبية. نظام النقل العام متطور، مع 38 خط حافلات و 50 محطة للحافلات. تقع محطة قطار Elx Carrús على بعد 0.5 كم فقط، مما يسهل التنقل داخل المدينة. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 14 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر اتصالاً سريعًا بالرحلات الداخلية والدولية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب بالقرب، بما في ذلك مدرسة إلشي للجولف (1.5 كم). على الرغم من المسافة التي تبلغ حوالي 13 كم إلى الشاطئ، إلا أنه لا يزال من السهل الوصول إليه.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إقليم إلشي بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشتوية حول 10 درجات مئوية، ويمكن أن تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 27 درجة مئوية. يتمتع الإقليم بحوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. تقع الشواطئ مثل Platja de la Gola و Platja del Tamarit على بعد حوالي 13 كم من المشروع، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يقع المشروع نفسه في منطقة حضرية على ارتفاع 101 متر فوق مستوى سطح البحر. يشجع المناخ المعتدل والقرب من الطبيعة على الأنشطة الخارجية. عادة ما يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد حوالي 13 كم من ستة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق في مقاطعة أليكانتي، مثل Arenals del Sol-Sur و Carabassí، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية الساحلية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المحيطة، بما في ذلك مدرسة إلشي للجولف (1.5 كم)، ومنتجع فونت ديل لوب جولف (7.4 كم)، ونادي جولف أليندا (10 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية داخل المدينة، مثل Cis Fisioterapia (0.3 كم) و Centro Natacion Miralles (0.9 كم)، لتلبية احتياجات الترفيه الرياضي المتنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في إلشي، ثالث أكبر مدينة في مقاطعة أليكانتي ويبلغ عدد سكانها أكثر من 240 ألف نسمة، ضمن مجتمع فالنسيا. تقع إلشي على بعد حوالي 20 كم (خط مستقيم) من عاصمة المقاطعة، أليكانتي، وهي متصلة جيدًا. في حين أن إلشي تقع على بعد حوالي 13 كم من الساحل، إلا أنها مركز اقتصادي وثقافي مهم في المنطقة. على عكس المشاريع الواقعة على كوستا ديل سول الجنوبية (مثل مالقة)، تقع إلشي ضمن كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها ومناخها وسياحتها. يكمن تموضع المشروع في المنطقة في الجمع بين الراحة الحضرية والقرب المعتدل من الساحل.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 29 mm |
| فبراير | 10.8°C | 22 mm |
| مارس | 13.7°C | 28 mm |
| أبريل | 16.0°C | 30 mm |
| مايو | 18.9°C | 31 mm |
| يونيو | 23.2°C | 14 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 28 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 33 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL027105
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة، يوفر هذا الدوبلكس بنتهاوس في إلشي مساحة معيشة كبيرة. على سبيل المثال، يبدأ سعر OCEANIC APARTMENTS في روجاليس من 475,000 يورو، ولكن مساحته المحددة وعدد غرف نومه قد يكونان أقل من هذا المشروع. يبدأ سعر NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا من 380,000 يورو؛ توفر مشاريع الفلل عادةً تجربة معيشة مختلفة، ربما تركز على قطعة أرض مستقلة بدلاً من الراحة الحضرية. يبدأ سعر RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج من 369,000 يورو؛ غالبًا ما تقع هذه المشاريع بالقرب من المناطق الساحلية، ويعكس سعرها هذا الموقع الجغرافي وربما مساحة أصغر. مشروع إلشي هذا، بسعر 500,000 يورو، يوفر دوبلكس بنتهاوس واسع في وسط المدينة، خاصة في حالته المجددة مؤخرًا، ويقدم قيمة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والراحة الحضرية، على الرغم من أنه لا يقع مباشرة على الساحل. يعكس سعره المساحة الواسعة و 5 غرف نوم والموقع المركزي المتميز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID