تمتلك هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 2656 مترًا مربعًا موقعًا رئيسيًا في منطقة بونافيستا السكنية المرموقة، وتوفر إطلالة بانورامية حصرية في إلتشي. تم تصنيف الأرض بالكامل على أنها قابلة للتطوير ومخصصة لتطوير مساكن عائلية فردية. يسمح ببناء فيلا فاخرة من طابق واحد مع خصوصية كاملة وبيئة طبيعية استثنائية. توفر مساحة الأرض بأكملها، 2656 مترًا مربعًا، لوحة واسعة لمنزل مصمم بواسطة مهندس معماري. تم تجهيز المشروع بالبنية التحتية الأساسية بما في ذلك المياه والكهرباء والصرف الصحي وإنارة الشوارع العامة، مع إمكانية الوصول المباشر عبر طريق حضري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة بونافيستا السكنية في إلتشي، وتوفر إطلالات بانورامية رائعة تمتد من الأفق التاريخي للمدينة إلى البحر الأبيض المتوسط. إنها قريبة من المدينة مع الحفاظ على بيئة طبيعية هادئة.
هذه الأرض مثالية لبناء فيلا فاخرة من طابق واحد توفر الخصوصية والمناظر الخلابة. يمكن استخدام كامل مساحة الأرض للبناء، مما يمنح المهندسين المعماريين حرية تصميم كبيرة.
تم تصنيف الأرض على أنها قابلة للتطوير ومخصصة لتطوير مساكن عائلية فردية. يُسمح ببناء فيلا من طابق واحد. للحصول على جدول زمني محدد للبناء وتفاصيل دقيقة، يرجى استشارة المطور.
لا تسمح هذه الأرض ببناء مبانٍ يزيد ارتفاعها عن طابق واحد. لا تتوفر تفاصيل إضافية حول قيود أو لوائح بناء محددة، ويُنصح بالتشاور مع السلطات المحلية للتخطيط.
Ref: VL504882
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مثالية للأفراد أو العائلات الذين يسعون لبناء منزل أحلامهم في إلتشي. تسمح مساحة الأرض وتقسيمها ببناء فيلا واسعة من طابق واحد، مما يجعلها مثالية للعائلات التي ترغب في الحصول على مساحة خارجية كبيرة وخصوصية. قرب الأرض من وسائل الراحة في المدينة مثل المتاجر والمطاعم والمدارس تجعلها جذابة للأفراد الذين يعطون الأولوية للراحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
تم تصنيف هذه الأرض على أنها قابلة للتطوير ومجهزة بالبنية التحتية الأساسية، بما في ذلك المياه والكهرباء والصرف الصحي وإنارة الشوارع. هذا يوفر أساسًا قويًا لبناء منزل حديث وفاخر. سيتمكن العملاء من العمل مع المهندسين المعماريين والبنائين لاختيار المواد والتشطيبات وفقًا لتفضيلاتهم وأسلوب حياتهم. يضمن المحيط العام للمنطقة، إلى جانب الخدمات الحضرية المتاحة، جودة عالية للمسكن المستقبلي.
يُعرض هذا الموقع السكني البالغ مساحته 2656 مترًا مربعًا بسعر 210,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للأرض، وتصنيفها الحضري، وإمكاناتها لبناء مسكن فردي. بفضل حجمها وموقعها المتميز، فهي تمثل فرصة شراء فريدة في المنطقة. لا تتوفر حاليًا معلومات عن عروض قطع الأراضي الأخرى، ولكن تفرد هذه الأرض يجعلها خيارًا جذابًا.
تعد منطقة بونافيستا السكنية في إلتشي منطقة ساحرة توفر أجواء معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. تغطي المنطقة مساحة 326.1 كيلومتر مربع، وتوفر مساحات خضراء واسعة ومساحات واسعة. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 2656 مترًا مربعًا مساحة كافية لبناء منزل كبير. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي في المنطقة 18.5 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10-27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. مع 101 مطعم و 2 مدرسة و 40 صيدلية و 27 بنكًا قريبًا، يضمن سهولة الحياة اليومية. تشتمل المنطقة أيضًا على مراكز رياضية وملاعب جولف متنوعة لتلبية احتياجات الترفيه.
تجمع منطقة بونافيستا السكنية في إلتشي بين الهدوء والراحة. توفر المنطقة أرضًا حضرية مع بنية تحتية أساسية، بما في ذلك المياه والكهرباء والصرف الصحي وإنارة الشوارع، مما يضمن معيشة مريحة. توفر الأرض إطلالات رائعة على المدينة والبحر الأبيض المتوسط. توجد مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في مكان قريب، بما في ذلك 101 مطعم و 2 مدرسة و 40 صيدلية و 27 بنكًا، وكلها في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية وملاعب جولف، مما يوفر للسكان فرصًا وفيرة للترفيه.
تقع قطعة الأرض هذه في موقع استراتيجي داخل منطقة بونافيستا السكنية في مدينة إلتشي. إنها قريبة من وسائل الراحة في المدينة مع الاستمتاع بهدوء المناطق الريفية المحيطة. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز وجودة الحياة التي توفرها للمقيمين المحتملين.
تقع مدينة إلتشي في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة هامة ضمن مجتمع بلنسية. بفضل عدد سكانها البالغ 242,317 نسمة (حتى عام 2024)، تعد ثالث أكبر بلدية من حيث عدد السكان في المنطقة، مما يمنحها مكانة مهمة. تغطي المدينة مساحة 326.1 كيلومتر مربع، مما يوفر مناطق واسعة ومناظر طبيعية متنوعة. يوفر الموقع الاستراتيجي لإلتشي حياة حضرية هادئة مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
تتمتع الأرض بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. إنها على بعد 335 مترًا فقط من السوبر ماركت، و 272 مترًا من الصيدلية، و 1.6 كيلومتر من المستشفى. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع مدرسة إلشيه للجولف على بعد 1.4 كيلومتر فقط. يتميز النقل العام بسهولة الوصول إليه من خلال 38 خط حافلة و 50 محطة حافلات. يقع مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) على بعد حوالي 14 كيلومترًا في خط مستقيم، بينما يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 137 كيلومترًا. يوفر هذا سهولة السفر المحلي والدولي.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلتشي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. يقع المكان على ارتفاع 101 متر فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر خلابة. يوجد في المنطقة 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Arenals del Sol-Sur و Carabassí، مما يوفر للسكان فرصة رائعة للاستمتاع بالشمس والبحر. يجعل مناخها المعتدل وأشعة الشمس الوفيرة منها مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم منطقة إلتشي 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Platja de la Gola (13 كم) و Platja del Tamarit (13 كم). هذه الشواطئ مثالية للرياضات المائية وحمامات الشمس والأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Escuela de golf Elche (1.4 كم) و Font del Llop Golf Resort (7.4 كم) و Club de Golf Alenda (10 كم). تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية متنوعة مثل Cis Fisioterapia (0.3 كم) و Centro Natacion Miralles (0.9 كم)، مما يوفر للسكان فرصًا ترفيهية ولياقة بدنية وفيرة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع مدينة إلتشي في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة هامة ضمن مجتمع بلنسية. بفضل عدد سكانها البالغ 242,317 نسمة (حتى عام 2024)، تعد ثالث أكبر بلدية من حيث عدد السكان في المنطقة، مما يمنحها مكانة مهمة. تغطي المدينة مساحة 326.1 كيلومتر مربع، مما يوفر مناطق واسعة ومناظر طبيعية متنوعة. يوفر الموقع الاستراتيجي لإلتشي حياة حضرية هادئة مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 29 mm |
| فبراير | 10.8°C | 22 mm |
| مارس | 13.7°C | 28 mm |
| أبريل | 16.0°C | 30 mm |
| مايو | 18.9°C | 31 mm |
| يونيو | 23.2°C | 14 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 28 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 33 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 27 mm |
مقارنةً بشقق Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض السكنية هذه في Elche فرصة استثمارية فريدة. بينما توفر هذه المشاريع عقارات مبنية، فإن قطعة الأرض في Elche توفر مرونة بناء منزل مخصص في منطقة مرغوبة. سعرها البالغ 210,000 يورو يجعلها خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم في جنوب شرق إسبانيا. تسمح مساحة الأرض وتقسيمها بحرية تصميم أكبر، في حين قد تكون المشاريع الأخرى مقيدة بتصميم الشقق أو الفيلات. الموقع الاستراتيجي لـ Elche، وقربه من الشواطئ ومطار Alicante-Elche، يعزز جاذبيتها بشكل أكبر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
