Dit bouwkavel van 2.656 m² is gelegen in Elche, een stad met een rijke historie en veel voorzieningen. De locatie biedt een stedelijke omgeving met de meeste benodigdheden op loopafstand. Hoewel een auto handig is voor bepaalde uitstapjes, is het niet voor alle dagelijkse behoeften strikt noodzakelijk. De nabijheid van restaurants, winkels en sportcentra, gecombineerd met een EV-laadpaal op korte afstand, maakt dit een praktische locatie voor dagelijks gebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit bouwkavel bevindt zich in een stedelijke omgeving, landinwaarts gelegen in Elche. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van diverse stedelijke voorzieningen, die grotendeels op loopafstand te bereiken zijn. Dit biedt een zekere mate van dagelijkse gemakken zonder direct afhankelijk te zijn van een auto voor alle verplaatsingen.
De aankoop van dit bouwkavel biedt de mogelijkheid om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. Met een aanzienlijk perceeloppervlak is er ruimte voor een vrijstaande villa. De ligging in een stedelijke omgeving met nabijgelegen voorzieningen sluit aan bij woonwensen gericht op gemak en toegankelijkheid van dagelijkse benodigdheden.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat de ontwikkeling van een nieuwe woning nog moet plaatsvinden. Het land is bebouwbaar verklaard, waardoor de start van de bouw afhankelijk is van de plannen en vergunningen van de koper. De infrastructuur zoals water, elektriciteit en riolering is reeds aanwezig op het perceel.
Dit is een bouwkavel, geen bestaande woning. De koper is verantwoordelijk voor het volledige bouwproces, inclusief ontwerp, vergunningen en constructie. Er zijn geen details bekend over specifieke bouwvoorschriften buiten het feit dat het land bebouwbaar is voor een vrijstaande villa.
Ref: VL504882
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel past bij kopers die de vrijheid wensen om hun eigen woning te ontwerpen en te bouwen, met een focus op een stedelijke levensstijl. Het is geschikt voor wie een ruime kavel zoekt in een gevestigde stad met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals winkels, apotheken en scholen. De aanwezigheid van sportfaciliteiten en golfbanen op relatief korte afstand spreekt ook liefhebbers van een actieve levensstijl aan. Voor wie een centrale locatie in de provincie Alicante zoekt, met een goede balans tussen stadse levendigheid en bereikbaarheid van zowel de kust als het binnenland, biedt dit perceel een solide basis. De mogelijkheid om een woning te creëren op eigen tempo, met alle benodigde infrastructuur reeds aanwezig, maakt het aantrekkelijk voor langetermijnplannen.
Dit betreft een bouwkavel zonder bestaande bebouwing. De kavel is aangemerkt als bebouwbaar ('urbanizable land') en is bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning. De belangrijkste kenmerken met betrekking tot de huidige staat zijn de aanwezige nutsvoorzieningen: elektriciteit, drinkwater en riolering zijn reeds aangesloten of beschikbaar op het perceel. Er is ook openbare straatverlichting aanwezig. De uiteindelijke afwerking en kwaliteit van de te bouwen woning zijn volledig ter beoordeling en verantwoordelijkheid van de koper, conform de lokale bouwvoorschriften.
De vraagprijs voor dit bouwkavel van 2.656 m² bedraagt €210.000. Dit betreft een enkel perceel, waardoor er geen variatie is in prijs op basis van verschillende eenheden. De prijsstelling is exclusief de kosten voor de bouw van de woning zelf. De informatie over de prijs is specifiek voor dit ene perceel en er zijn geen andere kavels met variërende prijzen beschikbaar binnen dit project.
Elche, met meer dan 240.000 inwoners, is een aanzienlijke stad binnen de provincie Alicante. Dit bouwkavel bevindt zich in een stedelijk gebied, wat inhoudt dat de dagelijkse voorzieningen zoals apotheken (272 m), supermarkten (335 m), en een ziekenhuis (1.6 km) binnen handbereik zijn. De omgeving is levendig, met honderden restaurants en cafés in de nabije omgeving (binnen 2 km radius). Hoewel de locatie landinwaarts ligt, zijn er ook sportcentra en golfbanen op acceptabele afstanden te vinden. Het is een plek die stedelijk comfort combineert met recreatieve mogelijkheden, waarbij de aanwezigheid van veel OV-lijnen en haltes een alternatief biedt voor autogebruik, hoewel een auto voor veel verplaatsingen toch aan te raden is.
Het leven in Elche, en specifiek op dit perceel, kenmerkt zich door de combinatie van een stedelijke omgeving met een rustiger, landinwaarts gelegen karakter. De voorzieningen zoals apotheken (272 m) en supermarkten (335 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van scholen (2 binnen 2km) en een ziekenhuis (1.6 km) draagt bij aan het wooncomfort, vooral voor gezinnen. Hoewel de luchthaven Alicante-Elche op hemelsbrede afstand van circa 14 km ligt, is de reisafstand naar de stranden zoals Platja de la Gola (13 km) ook aanzienlijk. Een auto is aan te raden voor gemakkelijke toegang tot verder gelegen bestemmingen, maar de stedelijke infrastructuur biedt ook opties voor mobiliteit.
Dit bouwkavel is gelegen in Elche, een stad in de provincie Alicante. De kaart toont de stedelijke omgeving met de nabijheid van diverse voorzieningen, sportfaciliteiten en golfbanen. De relatieve afstand tot de kust en de luchthaven van Alicante wordt ook zichtbaar, wat inzicht geeft in de bereikbaarheid van zowel lokale als internationale bestemmingen.
Elche ligt in de provincie Alicante, in de regio Valencia, en is de op twee na grootste gemeente van de regio. Het bevindt zich landinwaarts, maar op een relatief korte afstand van de kustlijn van de Costa Blanca. De stad is goed verbonden met andere belangrijke centra zoals Alicante stad (hemelsbreed circa 23 km) en Murcia. De ligging biedt een balans tussen de dynamiek van een grote stad en de nabijheid van kustgebieden en natuurlijke landschappen, wat het een strategische positie geeft binnen de bredere regio.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek (272 m) en supermarkt (335 m) zijn lopend te bereiken. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen in de buurt, met Escuela de golf Elche op 1.5 km. De stranden zijn hemelsbreed 13 km verwijderd. De internationale luchthaven van Alicante (ALC) ligt op circa 14 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is. Elche heeft 38 OV-lijnen en 50 haltes, wat enige flexibiliteit biedt voor verplaatsingen zonder auto. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 1.5 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Elche wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied ontvangt historisch gezien een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, circa 3.845, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op 101 meter boven zeeniveau in een stedelijke omgeving betekent dat er geen extreme hellingen of directe blootstelling aan de elementen is zoals aan een steile kustlijn. Het is een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers zijn er zes Blue Flag stranden binnen bereik, waaronder Arenals del Sol en La Marina, beide hemelsbreed ongeveer 13 km verwijderd. De recreatieve mogelijkheden zijn divers; naast de stranden zijn er diverse golfbanen te vinden, zoals de Escuela de golf Elche op 1.5 km afstand. Ook zijn er verschillende sportcentra binnen een straal van 1 km, wat mogelijkheden biedt voor fysieke activiteit. De stedelijke omgeving van Elche biedt bovendien een breed scala aan culturele en gastronomische opties, die bijdragen aan een gevarieerd recreatief aanbod.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche ligt in de provincie Alicante, in de regio Valencia, en is de op twee na grootste gemeente van de regio. Het bevindt zich landinwaarts, maar op een relatief korte afstand van de kustlijn van de Costa Blanca. De stad is goed verbonden met andere belangrijke centra zoals Alicante stad (hemelsbreed circa 23 km) en Murcia. De ligging biedt een balans tussen de dynamiek van een grote stad en de nabijheid van kustgebieden en natuurlijke landschappen, wat het een strategische positie geeft binnen de bredere regio.
Elche is een gemeente en de hoofdstad van de Spaanse comarca Baix Vinalopó. Elche ligt op 23 kilometer van Alicante. Naar inwoneraantal, 227.659 op 1 januari 2016, is Elche de op twee na grootste stad van de regio Valencia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.4°C | 29 mm |
| Februari | 10.8°C | 22 mm |
| Maart | 13.7°C | 28 mm |
| April | 16.0°C | 30 mm |
| Mei | 18.9°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 6 mm |
| September | 23.3°C | 28 mm |
| Oktober | 18.8°C | 40 mm |
| November | 14.3°C | 33 mm |
| December | 10.8°C | 27 mm |
In vergelijking met de vergelijkbare projecten valt dit bouwkavel in Elche op door zijn prijsstelling en locatie. Project Lola in Formentera del Segura, een bestaande villa, start vanaf €399.000, wat aanzienlijk hoger is. Edificio Sun & Center in Torrevieja, dat appartementen biedt, begint bij €169.000, maar dit betreft een bestaande constructie. Villa Roma 15 in Finestrat, een luxe villa, heeft een prijs van €4.450.000, wat een heel ander segment vertegenwoordigt. Dit kavel in Elche biedt voor €210.000 de mogelijkheid om zelf te bouwen in een stedelijke omgeving met goede voorzieningen en bereikbaarheid, wat het onderscheidt van de bestaande woningen en een andere doelgroep aanspreekt. De prijs per vierkante meter van het land is competitief binnen de regio Alicante, vooral gezien de stedelijke ligging en de aanwezige infrastructuur. Het biedt een schaalbare instap in de vastgoedmarkt voor wie een woning op maat wenst.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
