Dieses weitläufige Grundstück von 2.656 m² liegt in Elche, Provinz Alicante, und bietet eine seltene Gelegenheit zur Bebauung in einer städtischen Umgebung. Mit allen notwendigen Anschlüssen wie Wasser, Strom und Kanalisation ausgestattet, ist es bereit für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte und medizinische Einrichtungen, mit einer guten Erreichbarkeit von Natur und Infrastruktur. Dieses Grundstück stellt eine solide Basis für die Errichtung eines Wohnsitzes dar, der sowohl von der lokalen Infrastruktur als auch von den klimatischen Vorzügen der Region profitiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Elche, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und moderner Infrastruktur in der Provinz Alicante. Es liegt in einer städtischen Zone, wo wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu größeren Verkehrsanbindungen und die moderate Entfernung zu Küstenorten und Freizeitmöglichkeiten prägen die Lage.
Dieses Grundstück eignet sich für Bauherren, die individuelle Freiheit bei der Gestaltung ihres Wohnraums suchen. Die Größe und Klassifizierung als Bauland ermöglichen die Realisierung eines Einfamilienhauses, das auf persönliche Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die vorhandenen Anschlüsse erleichtern den Baubeginn und bieten eine solide Grundlage für ein komfortables Zuhause.
Als als 'urbanisierbar' klassifiziertes Grundstück ist dieses Areal für den Wohnungsbau vorgesehen. Es bietet die Möglichkeit, ein neues Haus nach modernen Standards zu errichten. Die vorhandene Infrastruktur wie Wasser- und Stromanschlüsse erleichtert den Entwicklungsprozess. Der genaue Zeitplan für den Baubeginn und die Fertigstellung hängt vom individuellen Bauvorhaben des Käufers ab.
Das Grundstück ist für den Bau eines Einfamilienhauses vorgesehen und bietet keine bestehenden Strukturen oder Gebäude. Es ist ein unbebautes Grundstück, das die vollständige Freiheit bei der architektonischen Gestaltung erfordert. Es bietet keine direkten Meerblicke, da es landeinwärts liegt, und die Küste ist mehrere Kilometer entfernt.
Ref: VL504882
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück passt für Personen, die den Wunsch nach einem individuell gestalteten Wohnraum in einer gut angebundenen städtischen Umgebung in Spanien verwirklichen möchten. Es ist eine Wahl für diejenigen, die Wert auf die Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen legen, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung, aber dennoch die Möglichkeit eines ruhigeren Lebensstils abseits des direkten Trubels großer Touristenzentren suchen. Es ist geeignet für Bauherren, die bereit sind, in den Bau ihres Traumhauses zu investieren und dabei von der Verfügbarkeit von Infrastruktur wie Wasser, Strom und Kanalisation profitieren möchten. Auch für Investoren, die Bauland mit Potenzial in einer wachsenden Region erwerben möchten, ist dieses Angebot interessant. Die klimatischen Bedingungen mit vielen Sonnenstunden und milden Temperaturen machen es zudem attraktiv für Personen, die das ganze Jahr über ein angenehmes Wetter schätzen.
Als unbebautes Grundstück sind spezifische Angaben zur Bauqualität und Endausstattung des Grundstücks selbst nicht zutreffend. Es ist als 'urbanisierbar' ausgewiesen, was bedeutet, dass es den städtischen Bauvorschriften entspricht und über die notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanalisation verfügt. Die Qualität der zukünftigen Bebauung hängt vollständig von den Plänen und der Ausführung durch den Käufer ab. Die vorhandenen Infrastrukturanschlüsse bilden die Grundlage für eine moderne und qualitativ hochwertige Realisierung. Bei der Wahl der Materialien und Ausführung können Bauherren auf die Standards zurückgreifen, die in der Region Alicante üblich sind, welche generell auf Langlebigkeit und Anpassung an das mediterrane Klima abzielen.
Das Grundstück mit einer Fläche von 2.656 m² wird ab einem Preis von €210.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung mit guter Anbindung wider. Als unbebautes Grundstück stellt es eine Investitionsmöglichkeit dar, bei der die Kosten für den Bau des Hauses zusätzlich zum Grundstückspreis anfallen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und das Grundstück steht für den Erwerb bereit.
Elche ist eine Stadt, die das städtische Leben mit der Nähe zur Natur verbindet. Dieses Grundstück liegt in einem Gebiet, in dem alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (335 m) oder der Besuch einer Apotheke (272 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Krankenhaus (1,6 km) gewährleistet. Für sportlich Aktive gibt es Golfplätze in der Nähe, wie die Escuela de Golf Elche (1,5 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 38 Linien und 50 Haltestellen ermöglicht eine gewisse Mobilität ohne Auto, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung, wie die Strände (ca. 13 km) oder andere Städte, von Vorteil ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für das ganze Jahr.
Das Leben in Elche bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zu natürlichen Landschaften. Dieses Grundstück liegt in einer städtischen Umgebung, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten stehen Golfplätze zur Verfügung, die gut erreichbar sind. Obwohl das Grundstück landeinwärts liegt, sind die Küstenabschnitte mit ihren Stränden wie Platja de la Gola in etwa 13 km Entfernung erreichbar. Die Stadt Elche selbst bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten und eine lebendige Atmosphäre, während die umliegende Provinz Alicante Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur und zu charmanten Dörfern bietet.
Die Lage des Grundstücks in Elche, Provinz Alicante, wird durch seine Positionierung in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten charakterisiert. Die Karte zeigt die Nähe zu städtischen Zentren, Küstenabschnitten und landschaftlichen Gegebenheiten, die für das Leben in dieser Region typisch sind.
Elche, gelegen in der Provinz Alicante, ist die drittbevölkerungsreichste Gemeinde der Valencianischen Gemeinschaft und ein bedeutendes urbanes Zentrum. Dieses Grundstück positioniert sich innerhalb dieser dynamischen Stadt, die eine Brücke zwischen dem städtischen Leben und der Natur schlägt. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 14 km) und dem Stadtzentrum von Elche (nur wenige Kilometer entfernt) verleiht der Lage strategische Bedeutung. Die Region Costa Blanca, zu der Elche gehört, ist bekannt für ihre Strände und ihr mildes Klima. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten einer Großstadt zu nutzen als auch die Küstenorte und landschaftlichen Reize der umliegenden Provinz Alicante zu erkunden.
Das Grundstück ist gut an die Infrastruktur angebunden. Supermärkte (335 m) und Apotheken (272 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso ein Krankenhaus (1,6 km) und eine EV-Ladestation (1,5 km). Die Golfplätze Escuela de Golf Elche (1,5 km), Font del Llop Golf Resort (7,4 km) und Club de Golf Alenda (10 km) sind innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar. Die Strände sind etwa 13-14 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 14 km entfernt, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Elche verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit 38 Linien und 50 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Die Anbindung per Auto ist unkompliziert, da das Grundstück an städtische Straßen angebunden ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elche genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer schwanken, was einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,5°C entspricht. Mit historisch über 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ermöglicht ein etwa 4 Monate langes Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Höhenlage von 101 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, das weder extreme Hitze noch Kälte aufweist. Die Landschaft in der Umgebung ist teilweise von einer trockeneren Vegetation geprägt, was typisch für das Hinterland der südostspanischen Küste ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück landeinwärts liegt, sind die Küstenbereiche der Provinz Alicante gut erreichbar. Mehrere Blue Flag Strände wie Arenals del Sol-Sur, Carabassí, La Marina, Les Pesqueres-El und L’Altet sind etwa 13-14 km entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Mittelmeer. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen in der Nähe: Escuela de Golf Elche (1,5 km), Font del Llop Golf Resort (7,4 km) und Club de Golf Alenda (10 km). Darüber hinaus sind diverse Sportzentren wie Cis Fisioterapia (0,3 km) und Centro Natacion Miralles (0,9 km) im Umkreis von 2 km angesiedelt, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten sicherstellt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche, gelegen in der Provinz Alicante, ist die drittbevölkerungsreichste Gemeinde der Valencianischen Gemeinschaft und ein bedeutendes urbanes Zentrum. Dieses Grundstück positioniert sich innerhalb dieser dynamischen Stadt, die eine Brücke zwischen dem städtischen Leben und der Natur schlägt. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 14 km) und dem Stadtzentrum von Elche (nur wenige Kilometer entfernt) verleiht der Lage strategische Bedeutung. Die Region Costa Blanca, zu der Elche gehört, ist bekannt für ihre Strände und ihr mildes Klima. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten einer Großstadt zu nutzen als auch die Küstenorte und landschaftlichen Reize der umliegenden Provinz Alicante zu erkunden.
Elche [ˈeltʃe], auf Valencianisch Elx [ɛltʃ], ist eine spanische Stadt in der Provinz Alicante in der Autonomen Region Valencia, rund 20 km südwestlich von Alicante und der Costa Blanca am Fluss Vinalopó.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 29 mm |
| Februar | 10.8°C | 22 mm |
| März | 13.7°C | 28 mm |
| April | 16.0°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 6 mm |
| September | 23.3°C | 28 mm |
| Oktober | 18.8°C | 40 mm |
| November | 14.3°C | 33 mm |
| Dezember | 10.8°C | 27 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie beispielsweise den OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieses Baugrundstück in Elche mit einem Einstiegspreis von €210.000 als eine zugänglichere Option für Käufer, die ein individuelles Bauvorhaben planen. Während die genannten Apartment- und Villa-Projekte schlüsselfertige Lösungen oder fortgeschrittene Bauphasen anbieten, fokussiert sich dieses Angebot auf das Potenzial und die Flexibilität eines reinen Grundstückserwerbs. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist ebenfalls eine schlüsselfertige Option. Die Lage in Elche, einer etablierten Stadt mit eigener Infrastruktur und kultureller Bedeutung, unterscheidet sich von den oft stärker touristisch ausgerichteten Küstenorten. Dies bietet einen anderen Lebensrhythmus, mit direkter Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen und einer besseren Integration in das lokale Geschehen, während die Küste und der Flughafen von Alicante weiterhin gut erreichbar bleiben. Die Größe des Grundstücks in Elche erlaubt zudem eine individuelle Gestaltung, die bei vorgefertigten Wohnanlagen oft nicht möglich ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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