Questo ampio terreno di 2.656 m² si trova a Elche, provincia di Alicante, offrendo una rara opportunità di costruzione in un contesto urbano. Dotato di tutti i collegamenti necessari come acqua, elettricità e fognature, è pronto per la realizzazione di un progetto residenziale personalizzato. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani, inclusi negozi e centri medici, con un buon accesso alla natura e alle infrastrutture. Questo terreno costituisce una base solida per la costruzione di una residenza che beneficerà sia dell'infrastruttura locale che dei vantaggi climatici della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato a Elche, una città dalla ricca storia e con infrastrutture moderne nella provincia di Alicante. Si trova in una zona urbana dove i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alle principali vie di trasporto e la distanza moderata dalle zone costiere e dai luoghi di svago caratterizzano la posizione.
Questo terreno è adatto a costruttori che cercano libertà individuale nella progettazione del proprio spazio abitativo. Le sue dimensioni e la classificazione come terreno edificabile consentono la realizzazione di una casa unifamiliare adattata alle esigenze personali. I collegamenti esistenti facilitano l'inizio della costruzione e forniscono una base solida per una casa confortevole.
Classificato come terreno 'urbanizzabile', questo sito è destinato alla costruzione residenziale. Offre la possibilità di costruire una nuova casa secondo gli standard moderni. L'infrastruttura esistente, come i collegamenti idrici ed elettrici, facilita il processo di sviluppo. La tempistica esatta per l'inizio e il completamento della costruzione dipenderà dal progetto individuale dell'acquirente.
Il terreno è destinato alla costruzione di una casa unifamiliare e non offre strutture o edifici preesistenti. È un terreno non sviluppato che richiede piena libertà nella progettazione architettonica. Non offre vista diretta sul mare, essendo situato nell'entroterra, a diversi chilometri dalla costa.
Ref: VL504882
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto a persone che desiderano realizzare il desiderio di uno spazio abitativo su misura in un ambiente urbano ben collegato in Spagna. È una scelta per coloro che apprezzano la vicinanza ai servizi quotidiani, come negozi e assistenza medica, ma che cercano anche la possibilità di uno stile di vita più tranquillo, lontano dal trambusto diretto dei grandi centri turistici. È adatto a costruttori disposti a investire nella costruzione della casa dei propri sogni, beneficiando della disponibilità di infrastrutture come acqua, elettricità e fognature. È anche interessante per gli investitori che desiderano acquisire terreni edificabili con potenziale in una regione in crescita. Le condizioni climatiche, con molte ore di sole e temperature miti, lo rendono attraente anche per coloro che apprezzano un tempo piacevole tutto l'anno.
Essendo un terreno non edificato, non si applicano dettagli specifici sulla qualità costruttiva e sulla finitura finale del terreno stesso. È classificato come 'urbanizzabile', il che significa che è conforme alle normative edilizie urbane e dispone dei collegamenti necessari per acqua, elettricità e fognature. La qualità della futura costruzione dipenderà interamente dai piani e dall'esecuzione da parte dell'acquirente. I collegamenti infrastrutturali esistenti costituiscono la base per una realizzazione moderna e di alta qualità. Nella scelta di materiali e finiture, i costruttori possono basarsi sugli standard comuni nella regione di Alicante, che generalmente mirano alla durabilità e all'adattamento al clima mediterraneo.
Il terreno di 2.656 m² è offerto a partire da €210.000. Questo prezzo riflette la sua posizione in un ambiente urbano consolidato e ben collegato. Essendo un terreno non edificato, rappresenta un'opportunità di investimento in cui i costi di costruzione della casa si aggiungono al prezzo del terreno. La disponibilità è attuale e il terreno è pronto per essere acquisito.
Elche è una città che unisce la vita urbana alla vicinanza alla natura. Questo terreno si trova in una zona dove le commissioni quotidiane, come la spesa al supermercato (335 m) o la visita a una farmacia (272 m), possono essere svolte comodamente a piedi. L'assistenza medica è garantita dall'ospedale nelle vicinanze (1,6 km). Per gli sportivi, ci sono campi da golf nelle vicinanze, come la Escuela de Golf Elche (1,5 km). Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 38 linee e 50 fermate consente una certa mobilità senza auto, anche se un veicolo è utile per esplorare i dintorni più lontani, come le spiagge (circa 13 km) o altre città. La temperatura media annuale di 18,5°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole tutto l'anno.
La vita a Elche offre un mix di comfort urbano e vicinanza a paesaggi naturali. Questo terreno si trova in una zona urbana caratterizzata da un'alta densità di servizi. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Anche scuole e centri medici sono nelle immediate vicinanze. Per le attività ricreative, ci sono campi da golf accessibili nelle vicinanze. Sebbene il terreno sia nell'entroterra, le zone costiere con le loro spiagge come Platja de la Gola sono raggiungibili a circa 13 km. La città di Elche offre attrazioni culturali e un'atmosfera vivace, mentre la provincia circostante di Alicante offre opportunità per escursioni nella natura e verso incantevoli villaggi.
La posizione del terreno a Elche, provincia di Alicante, è caratterizzata dalla sua collocazione in un ambiente urbano con buon accesso a infrastrutture e svago. La mappa mostra la vicinanza a centri urbani, zone costiere e caratteristiche paesaggistiche tipiche della vita in questa regione.
Elche, situata nella provincia di Alicante, è il terzo comune più popoloso della Comunità Valenciana e un importante centro urbano. Questo terreno è posizionato all'interno di questa dinamica città, che collega la vita urbana e la natura. La vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 14 km) e il centro di Elche (a pochi chilometri) conferisce un'importanza strategica alla posizione. La regione della Costa Blanca, di cui Elche fa parte, è rinomata per le sue spiagge e il suo clima mite. La posizione permette di godere dei servizi di una grande città, nonché di esplorare le località costiere e i paesaggi della provincia circostante di Alicante.
Il terreno è ben collegato all'infrastruttura. Supermercati (335 m) e farmacie (272 m) sono raggiungibili a piedi, così come un ospedale (1,6 km) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (1,5 km). I campi da golf Escuela de Golf Elche (1,5 km), Font del Llop Golf Resort (7,4 km) e Club de Golf Alenda (10 km) sono raggiungibili in breve tempo in auto. Le spiagge si trovano a circa 13-14 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 14 km (in linea d'aria), garantendo una buona connettività internazionale. Elche dispone di una rete di trasporti pubblici ben sviluppata con 38 linee e 50 fermate, che consente una certa mobilità senza auto. L'accesso in auto è semplice, poiché il terreno è collegato alle strade urbane.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elche gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 10°C in inverno e 27°C in estate, per una temperatura media annua di 18,5°C. Con storicamente oltre 3.845 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il clima consente una stagione balneare di circa 4 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano generalmente i 20°C. L'altitudine di 101 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima gradevole, senza caldo o freddo estremi. Il paesaggio circostante è parzialmente caratterizzato da una vegetazione più arida, tipica dell'entroterra della costa sud-orientale della Spagna.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene il terreno sia situato nell'entroterra, le zone costiere della provincia di Alicante sono facilmente raggiungibili. Diverse spiagge Bandiera Blu come Arenals del Sol-Sur, Carabassí, La Marina, Les Pesqueres-El e L’Altet si trovano a circa 13-14 km di distanza. Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e svago sul mare. Per i golfisti, c'è una selezione di campi nelle vicinanze: Escuela de Golf Elche (1,5 km), Font del Llop Golf Resort (7,4 km) e Club de Golf Alenda (10 km). Inoltre, diversi centri sportivi come Cis Fisioterapia (0,3 km) e Centro Natacion Miralles (0,9 km) si trovano entro un raggio di 2 km, garantendo diverse opzioni ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche, situata nella provincia di Alicante, è il terzo comune più popoloso della Comunità Valenciana e un importante centro urbano. Questo terreno è posizionato all'interno di questa dinamica città, che collega la vita urbana e la natura. La vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 14 km) e il centro di Elche (a pochi chilometri) conferisce un'importanza strategica alla posizione. La regione della Costa Blanca, di cui Elche fa parte, è rinomata per le sue spiagge e il suo clima mite. La posizione permette di godere dei servizi di una grande città, nonché di esplorare le località costiere e i paesaggi della provincia circostante di Alicante.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.4°C | 29 mm |
| Febbraio | 10.8°C | 22 mm |
| Marzo | 13.7°C | 28 mm |
| Aprile | 16.0°C | 30 mm |
| Maggio | 18.9°C | 31 mm |
| Giugno | 23.2°C | 14 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 6 mm |
| Settembre | 23.3°C | 28 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 40 mm |
| Novembre | 14.3°C | 33 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 27 mm |
Rispetto ad altri progetti nella regione di Alicante, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000), questo terreno edificabile a Elche, con un prezzo di partenza di €210.000, si posiziona come un'opzione più accessibile per gli acquirenti che pianificano un progetto di costruzione individuale. Mentre i progetti di appartamenti e ville menzionati offrono soluzioni chiavi in mano o fasi di costruzione avanzate, questa offerta si concentra sul potenziale e sulla flessibilità di un acquisto di solo terreno. RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) è anche un'opzione chiavi in mano. La posizione a Elche, una città consolidata con proprie infrastrutture e significato culturale, differisce dalle località costiere spesso più orientate al turismo. Ciò offre un ritmo di vita diverso, con vicinanza immediata ai servizi quotidiani e una migliore integrazione nella vita locale, pur rimanendo ben collegati alla costa e all'aeroporto di Alicante. Le dimensioni del terreno a Elche consentono inoltre una progettazione personalizzata, cosa spesso non possibile in complessi residenziali prefabbricati.
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