Este extenso lote de 2.656 m² está localizado em Elche, província de Alicante, oferecendo uma rara oportunidade de construção num ambiente urbano. Equipado com todas as conexões necessárias, como água, eletricidade e saneamento, está pronto para a realização de um projeto residencial personalizado. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas, incluindo comércio e centros médicos, com bom acesso à natureza e infraestrutura. Este lote constitui uma base sólida para a construção de uma residência que beneficiará tanto da infraestrutura local quanto das vantagens climáticas da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado em Elche, uma cidade com uma rica história e infraestruturas modernas na província de Alicante. Localiza-se numa zona urbana onde os serviços essenciais, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé. A proximidade das principais ligações de transporte e a distância moderada de zonas costeiras e locais de lazer caracterizam a localização.
Este lote é adequado para construtores que procuram liberdade individual na conceção do seu espaço de vida. O seu tamanho e classificação como terreno urbanizável permitem a realização de uma moradia unifamiliar adaptada às necessidades pessoais. As ligações existentes facilitam o início da construção e fornecem uma base sólida para um lar confortável.
Classificado como terreno 'urbanizável', este local destina-se à construção residencial. Oferece a possibilidade de construir uma nova casa de acordo com os padrões modernos. A infraestrutura existente, como as ligações de água e eletricidade, facilita o processo de desenvolvimento. O cronograma exato para o início e a conclusão da construção dependerá do projeto individual do comprador.
O lote destina-se à construção de uma moradia unifamiliar e não oferece estruturas ou edifícios pré-existentes. É um terreno não desenvolvido que requer total liberdade na conceção arquitetónica. Não oferece vista direta para o mar, pois está situado no interior, a vários quilómetros da costa.
Ref: VL504882
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote é adequado para pessoas que desejam concretizar o desejo de um espaço de vida concebido à medida num ambiente urbano bem conectado em Espanha. É uma opção para aqueles que valorizam a proximidade de serviços diários, como lojas e cuidados médicos, mas que também procuram a possibilidade de um estilo de vida mais calmo, longe da agitação direta dos grandes centros turísticos. É adequado para construtores que estão dispostos a investir na construção da casa dos seus sonhos, beneficiando da disponibilidade de infraestruturas como água, eletricidade e saneamento. É também interessante para investidores que desejam adquirir terrenos urbanizáveis com potencial numa região em crescimento. As condições climáticas, com muitas horas de sol e temperaturas amenas, tornam-no também atrativo para pessoas que apreciam um tempo agradável durante todo o ano.
Como um lote não desenvolvido, detalhes específicos sobre a qualidade de construção e acabamento final do lote em si não são aplicáveis. Está classificado como 'urbanizável', o que significa que cumpre os regulamentos de construção urbanos e dispõe das ligações necessárias para água, eletricidade e saneamento. A qualidade da futura construção dependerá inteiramente dos planos e da execução pelo comprador. As ligações de infraestrutura existentes formam a base para uma realização moderna e de alta qualidade. Ao escolher materiais e acabamentos, os construtores podem basear-se nos padrões habituais na região de Alicante, que geralmente visam a durabilidade e a adaptação ao clima mediterrânico.
O lote de 2.656 m² é oferecido a partir de €210.000. Este preço reflete a sua localização num ambiente urbano estabelecido e bem conectado. Como terreno não desenvolvido, representa uma oportunidade de investimento onde os custos de construção da casa se somam ao preço do terreno. A disponibilidade é atual e o lote está pronto para ser adquirido.
Elche é uma cidade que combina a vida urbana com a proximidade da natureza. Este lote está localizado numa área onde as tarefas diárias, como compras no supermercado (335 m) ou visita a uma farmácia (272 m), podem ser realizadas convenientemente a pé. Os cuidados médicos são garantidos pelo hospital próximo (1,6 km). Para os mais ativos, existem campos de golfe nas proximidades, como a Escuela de Golf Elche (1,5 km). A ligação à rede de transportes públicos com 38 linhas e 50 paragens permite alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja útil para explorar os arredores mais distantes, como as praias (aprox. 13 km) ou outras cidades. A temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável durante todo o ano.
A vida em Elche oferece uma mistura de conforto urbano e proximidade a paisagens naturais. Este lote está localizado numa área urbana caracterizada por uma alta densidade de serviços. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé, o que facilita a vida quotidiana. Escolas e centros médicos também estão muito próximos. Para atividades de lazer, existem campos de golfe acessíveis nas proximidades. Embora o lote esteja no interior, as áreas costeiras com as suas praias como Platja de la Gola são acessíveis a cerca de 13 km. A cidade de Elche oferece atrações culturais e um ambiente animado, enquanto a província circundante de Alicante oferece oportunidades para passeios na natureza e para aldeias encantadoras.
A localização do lote em Elche, província de Alicante, é caracterizada pela sua posição num ambiente urbano com bom acesso a infraestruturas e lazer. O mapa mostra a proximidade de centros urbanos, zonas costeiras e características paisagísticas típicas da vida nesta região.
Elche, localizada na província de Alicante, é o terceiro município mais populoso da Comunidade Valenciana e um importante centro urbano. Este lote está posicionado dentro desta cidade dinâmica, que une a vida urbana e a natureza. A proximidade de infraestruturas chave, como o Aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 14 km) e o centro de Elche (a poucos quilómetros), confere importância estratégica à localização. A região da Costa Blanca, à qual Elche pertence, é conhecida pelas suas praias e clima ameno. A localização permite desfrutar das comodidades de uma grande cidade, bem como explorar as localidades costeiras e os encantos paisagísticos da província de Alicante circundante.
O lote está bem conectado à infraestrutura. Supermercados (335 m) e farmácias (272 m) são acessíveis a pé, assim como um hospital (1,6 km) e um ponto de carregamento para veículos elétricos (1,5 km). Os campos de golfe Escuela de Golf Elche (1,5 km), Font del Llop Golf Resort (7,4 km) e Club de Golf Alenda (10 km) são acessíveis em um curto trajeto de carro. As praias estão a cerca de 13-14 km de distância. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 14 km (em linha reta), garantindo uma boa conectividade internacional. Elche possui uma rede de transporte público bem desenvolvida com 38 linhas e 50 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro. O acesso de carro é simples, pois o lote está conectado às estradas urbanas.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elche goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 10°C no inverno e 27°C no verão, o que corresponde a uma temperatura média anual de 18,5°C. Com historicamente mais de 3.845 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O clima permite uma estação balnear de aproximadamente 4 meses, onde as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A altitude de 101 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável, sem calor ou frio extremos. A paisagem circundante é parcialmente caracterizada por uma vegetação mais seca, típica do interior da costa sudeste da Espanha.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora o lote esteja situado no interior, as zonas costeiras da província de Alicante são de fácil acesso. Várias praias com Bandeira Azul, como Arenals del Sol-Sur, Carabassí, La Marina, Les Pesqueres-El e L’Altet, encontram-se a cerca de 13-14 km. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer junto ao mar. Para os golfistas, existe uma seleção de campos nas proximidades: Escuela de Golf Elche (1,5 km), Font del Llop Golf Resort (7,4 km) e Club de Golf Alenda (10 km). Além disso, vários centros desportivos como Cis Fisioterapia (0,3 km) e Centro Natacion Miralles (0,9 km) estão localizados num raio de 2 km, garantindo diversas opções de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche, localizada na província de Alicante, é o terceiro município mais populoso da Comunidade Valenciana e um importante centro urbano. Este lote está posicionado dentro desta cidade dinâmica, que une a vida urbana e a natureza. A proximidade de infraestruturas chave, como o Aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 14 km) e o centro de Elche (a poucos quilómetros), confere importância estratégica à localização. A região da Costa Blanca, à qual Elche pertence, é conhecida pelas suas praias e clima ameno. A localização permite desfrutar das comodidades de uma grande cidade, bem como explorar as localidades costeiras e os encantos paisagísticos da província de Alicante circundante.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.4°C | 29 mm |
| Fevereiro | 10.8°C | 22 mm |
| Março | 13.7°C | 28 mm |
| Abril | 16.0°C | 30 mm |
| Maio | 18.9°C | 31 mm |
| Junho | 23.2°C | 14 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 6 mm |
| Setembro | 23.3°C | 28 mm |
| Outubro | 18.8°C | 40 mm |
| Novembro | 14.3°C | 33 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 27 mm |
Em comparação com outros projetos na região de Alicante, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), este lote em Elche, com um preço inicial de €210.000, posiciona-se como uma opção mais acessível para compradores que planeiam um projeto de construção individual. Enquanto os projetos de apartamentos e moradias mencionados oferecem soluções chave na mão ou fases de construção avançadas, esta oferta foca-se no potencial e na flexibilidade de uma compra de terreno puro. RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) é também uma opção chave na mão. A localização em Elche, uma cidade estabelecida com infraestrutura própria e significado cultural, difere das localidades costeiras frequentemente mais focadas no turismo. Isto oferece um ritmo de vida diferente, com proximidade imediata a serviços quotidianos e uma melhor integração na vida local, mantendo uma boa ligação à costa e ao Aeroporto de Alicante. O tamanho do lote em Elche permite também um design personalizado, algo que muitas vezes não é possível em empreendimentos residenciais pré-fabricados.
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