Elche, Alicante, V regiji Baix Vinalopó, v Valencijski skupnosti, se nahaja zazidljivo zemljišče velikosti 2656 m², ki predstavlja priložnost za gradnjo enodružinske vile. Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev, hkrati pa ponuja mirnejše bivalno okolje. Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo prostor za individualno gradnjo v bližini urbanih središč in naravnih lepot Alicante.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je del območja Bonavista, ki je umeščeno v mestno pokrajino Elche. Ponuja neposreden dostop preko mestne ceste ter bližino različnih mestnih storitev. Njegova lega izven neposredne obale omogoča drugačen pogled na okolico, medtem ko so ključne točke mesta še vedno lahko dostopne.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki načrtujejo gradnjo lastne vile po meri. Omogoča zasebnost in možnost oblikovanja bivalnega prostora glede na osebne potrebe. Idealno za tiste, ki cenijo individualnost in imajo specifične zahteve glede arhitekture in funkcionalnosti doma.
Zemljišče je klasificirano kot zazidljivo z namenom gradnje enodružinske stanovanjske enote. Trenutno ni v fazi gradnje, saj gre za parcelo, ki čaka na investitorja za razvoj projekta vile. Vse osnovne infrastrukture, kot so voda, elektrika in kanalizacija, so že na voljo v bližini.
Projekt ne vključuje obstoječe gradnje, saj gre za zazidljivo zemljišče. Ni primeren za takojšnje vseljenje. Ponudba je osredotočena izključno na samo zemljišče in njegovo potencialno gradbeno zmogljivost, ne pa na dokončano nepremičnino ali dodatne skupne prostore.
Ref: VL504882
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je primerna za kupce, ki iščejo prostrano zemljišče za gradnjo luksuzne vile po lastnih načrtih, z željo po zasebnosti in nadzorom nad končno podobo svojega doma. Primeren je za investitorje, ki želijo razviti individualni projekt, ali za končne kupce, ki želijo zgraditi rezidenco, prilagojeno njihovim specifičnim potrebam in željam glede življenjskega sloga. Če si želite bivati v urbanem okolju, a hkrati imeti dovolj prostora za zelene površine in zasebnost, ter ste pripravljeni na proces gradnje, je to lahko ustrezna izbira. Tudi bližina golf igrišč in mestnih centrov je dejavnik za aktivne posameznike ali družine.
Ta ponudba se nanaša izključno na zemljišče, zato parametri kakovosti in dokončanja niso neposredno določeni. Zemljišče je v celoti klasificirano kot zazidljivo in ima urejeno infrastrukturo, vključno z dostopom do vode, elektrike in kanalizacije. To omogoča postavitev sodobne vile z visoko kakovostnimi materiali in tehničnimi rešitvami. Končna izbira materialov, tehnologij in zaključka bo v celoti odvisna od bodočega lastnika in arhitekturnega načrta vile, ki bo zgrajena na tej lokaciji.
Cena zemljišča znaša 210.000 €. Ker gre za posamezno parcelo, je na voljo kot samostojna nepremičnina. Območje Bonavista v Elche velja za privlačno lokacijo, kar se odraža v povpraševanju po tovrstnih zemljiščih. Cena odraža velikost parcele in njeno urbanistično klasifikacijo, ki omogoča gradnjo. V bližini so sicer na voljo tudi dokončane nepremičnine, a se ta ponudba osredotoča izključno na samo zemljišče.
To zemljišče v Elche ponuja priložnost za ustvarjanje doma v urbanem okolju, ki pa se hkrati nahaja na območju z naravnimi danostmi. S 2656 m² površine je dovolj prostora za zasnovo večje vile z vrtom ali drugimi zunanjimi površinami. Dostopnost do mestnih storitev, kot so supermarketi (335 m), lekarne (272 m) in šole, omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina športnih centrov, kot je Escuela de golf Elche (1.5 km), ter dobra prometna povezava z večjimi mesti in letališčem Alicante (približno 14 km zračne razdalje) dopolnjujejo sliko praktičnega bivalnega okolja. Podnebje z povprečno temperaturo med 10 in 27 °C ter nadpovprečnimi sončnimi urami (3.845 letno) prispeva k prijetnemu bivanju skozi vse leto.
Bivanje v Elcheju, tretjem najbolj poseljenem mestu v Valencijski skupnosti, ponuja bogato urbano izkušnjo. Z 242.317 prebivalci in površino 326.1 km² mesto ponuja širok nabor storitev. V radiju 2 km od parcele je na voljo več kot 100 restavracij, 40 lekarn, 27 bank in 66 kavarn, kar zagotavlja udobje in dostopnost. Prisotnost dveh šol v bližini in številnih športnih centrov, kot sta Cis Fisioterapia (0.3 km) in Centro Natacion Miralles (0.9 km), poudarja družinam prijazno naravo okolja. Mesto je znano po svojih parkih in zelenih površinah, kar prispeva k kakovosti življenja. Blizu so tudi naravne znamenitosti in plaže, ki so dosegljive v približno 20-25 minutah vožnje.
Ta parcela se nahaja v mestu Elche, v provinci Alicante. Elche je tretje najbolj poseljeno mesto v Valencijski skupnosti in ponuja bogato kulturno ter urbano okolje. Zemljišče je del urbanistično razvitega območja, ki omogoča gradnjo stanovanjskih objektov, hkrati pa je v bližini naravnih in rekreacijskih površin.
Elche je strateško lociran v provinci Alicante, v okviru avtonomne skupnosti Valencija. Nahaja se v comarca Baix Vinalopó, kar ga postavlja v relativno bližino drugih pomembnih mest v regiji. Alicante, glavno mesto province, je lahko dostopno, kar omogoča dostop do širše infrastrukture in storitev. Regija je znana po svoji mešanici urbanih centrov, podeželskih pokrajin in obalnih območij, kar Elcheju daje specifičen značaj. Bližina letališča Alicante-Elche (ALC) dodatno povečuje njegovo strateško pomembnost za mednarodne povezave.
Zemljišče v Elcheju nudi dobro povezanost z okoliškimi kraji. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 14 km zračne razdalje, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Središče Elcheja je dosegljivo v približno 10 minutah vožnje, medtem ko so plaže, kot so Platja de la Gola in Platja del Tamarit, oddaljene okoli 13 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo Escuela de golf Elche (1.5 km) ter Font del Llop Golf Resort (7.4 km) in Club de Golf Alenda (10 km). Supermarket je od parcele oddaljen le 335 metrov, bolnišnica 1.6 km in lekarna 272 metrov, kar zagotavlja udobno vsakdanjo dostopnost do osnovnih potrebščin.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Elche se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečne letne temperature se gibljejo med 10 °C in 27 °C, z letnim povprečjem 18.5 °C. Mesto beleži impresivnih 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo in prijetno obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (≥20°C), traja približno štiri mesece. Nadmorska višina 101 meter nadmorske višine zagotavlja prijetno klimo, brez ekstremnih temperatur, značilnih za obalna območja ali višje ležeče predele.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se zemljišče nahaja v notranjosti, so plaže dobro dostopne. Najbližje plaže, kot so Platja de la Gola in Platja del Tamarit, so oddaljene približno 13 km. V regiji je skupno šest plaž s certifikatom Modra zastava, vključno z Arenals del Sol-Sur in Carabassí, ki so odlične za obiskovalce. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti: Escuela de golf Elche je oddaljena le 1.5 km, Font del Llop Golf Resort pa 7.4 km. Mesto ponuja tudi številne športne objekte, vključno s plavalnimi centri in drugimi rekreacijskimi možnostmi, ki so lahko dostopni iz parcele.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche je strateško lociran v provinci Alicante, v okviru avtonomne skupnosti Valencija. Nahaja se v comarca Baix Vinalopó, kar ga postavlja v relativno bližino drugih pomembnih mest v regiji. Alicante, glavno mesto province, je lahko dostopno, kar omogoča dostop do širše infrastrukture in storitev. Regija je znana po svoji mešanici urbanih centrov, podeželskih pokrajin in obalnih območij, kar Elcheju daje specifičen značaj. Bližina letališča Alicante-Elche (ALC) dodatno povečuje njegovo strateško pomembnost za mednarodne povezave.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 29 mm |
| Februar | 10.8°C | 22 mm |
| Marec | 13.7°C | 28 mm |
| April | 16.0°C | 30 mm |
| Maj | 18.9°C | 31 mm |
| Junij | 23.2°C | 14 mm |
| Julij | 26.3°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 6 mm |
| September | 23.3°C | 28 mm |
| Oktober | 18.8°C | 40 mm |
| November | 14.3°C | 33 mm |
| December | 10.8°C | 27 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Alicante, kot so stambeni kompleksi v Rojalesu (npr. OCEANIC APARTMENTS, od €475.000) ali vili v Daya Novi (npr. NUEVA DAYA VILLA, od €380.000), to zemljišče v Elcheju ponuja drugačno priložnost. Medtem ko omenjeni projekti nudijo že dokončane nepremičnine z različnimi stopnjami luksuza in lokacije ob obali ali golf igriščih, se ta ponudba osredotoča na zemljišče za samostojno gradnjo. Cena 210.000 € za 2656 m² zazidljivega zemljišča je konkurenčna za tiste, ki iščejo možnost lastnega oblikovanja doma, namesto nakupa obstoječe nepremičnine. Lokacija v Elcheju, ki je bolj urbano in kulturno usmerjena kot nekatera obalna letovišča, ponuja drugačen življenjski slog, z boljšo dostopnostjo do mestnih storitev in hkrati dovolj bližine naravi in plažam. V primerjavi z velikimi resorti, kot je RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig, ta parcela ponuja večjo mero zasebnosti in svobode pri načrtovanju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
