Земљиште у Елчеу, Аликанте, простире се на 2.656 м² и нуди јединствену прилику за изградњу породичне виле. Лоцирано у престижном стамбеном подручју Бонависта, ово земљиште пружа панорамски поглед на град и Медитеранско море. Потпуно је класификовано као урбанистичко земљиште, предвиђено за изградњу једноспратне луксузне куће, обезбеђујући приватност и изузетно природно окружење. Са комплетном инфраструктуром, укључујући воду, струју и канализацију, представља одличну основу за изградњу дома из снова.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази у стамбеном подручју Бонависта, Елче, нудећи комбинацију урбаног окружења и природних лепота. Близина градских садржаја на пешачкој удаљености, уз истовремено пружање осећаја мира и приватности, чини је атрактивном локацијом за становање. Поглед који се пружа од историјског градског пејзажа до Медитеранског мора додаје јој посебну вредност.
Захтеви за савремени начин живота испуњени су овим земљиштем које омогућава изградњу простране, једноспратне виле. Појединци и породице који траже место за изградњу дома са приватним двориштем, погледом и приступом градским садржајима, али желе да избегну гужву становања, наћи ће овде идеално решење. Могућност прилагођавања дизајна куће пружа додатну флексибилност.
Ова парцела је урбанистичко земљиште предвиђено за изградњу једнопородичне стамбене куће. Садашња фаза је припрема за градњу, где будући власник може започети пројекат према сопственим жељама. Целокупна површина парцеле је употребљива за градњу, пружајући велики потенцијал за архитектонско решење луксузне виле. Планирање и добијање дозвола су следећи кораци.
Ова парцела је намењена искључиво за изградњу једнопородичне стамбене виле и не дозвољава вишестамбено насеље или комерцијалну употребу. Иако има урбанистички статус, могућа ограничења у погледу висине градње или специфичних архитектонских захтева треба проверити са локалним урбанистичким планом. Не нуди постојећу грађевину, већ само земљиште за изградњу.
Ref: VL504882
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодан избор за грађане који желе да изграде свој дом од нуле, са јасном визијом луксузне, модерне виле која одговара њиховим специфичним потребама и стилу живота. Идеалан је за појединце или породице које траже мир и приватност, али не желе да буду изоловани од градских погодности. Они који цене панорамске погледе и желе да буду близу природе, али и малих комерцијалних садржаја, попут ресторана и спортских објеката, такође ће пронаћи вредност у овој локацији. Такође, инвеститори који препознају потенцијал раста вредности некретнина у овом подручју Елчеа могу размотрити ову опцију за будућу изградњу и продају.
Иако ова парцела тренутно не нуди детаље о завршној обради, урбанистички статус и локација у престижном подручју Бонависта сугеришу потенцијал за изградњу висококвалитетне, луксузне виле. Дизајн ће вероватно бити усмерен на максимално искоришћавање погледа и пружање удобности, са могућношћу интеграције савремених материјала и технологија. Нагласак ће вероватно бити на елегантним, модерним линијама, са великим стакленим површинама и квалитетним завршним материјалима који одговарају ексклузивности локације. Инфраструктура попут воде и струје је већ доступна, што олакшава планирање техничких инсталација.
Цена од 210.000 евра за парцелу од 2.656 м² у Елчеу представља улазну тачку за изградњу породичне виле у престижном стамбеном подручју. Постојећа инфраструктура (вода, струја, канализација) и урбанистички статус земљишта смањују додатне трошкове и компликованост процеса. Локација у близини градских садржаја и са добром везом са обалом чини ову понуду атрактивном. Доступност парцеле је тренутна, што омогућава брз почетак пројектовања и изградње, у зависности од потреба купаца.
Ова парцела у Елчеу нуди спој урбаног живота и мира, идеална за оне који траже баланс. Налази се у стамбеном подручју Бонависта, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући апотеке, супермаркете и спортске центре. Упркос близини града, парцела задржава осећај приватности и спокоја, уз пружање импресивних погледа. Ова локација омогућава лак приступ културним и рекреативним активностима града, док истовремено нуди простор за изградњу личног уточишта. Постојање 101 ресторана, 66 кафића и 40 апотека у близини указује на живописну и добро опслужену околину, чинећи свакодневни живот удобним и пријатним.
Живот у Елчеу, посебно у стамбеном подручју Бонависта, нуди пријатно искуство са лаким приступом градским садржајима. Близина супермаркета (335 м) и апотека (272 м) чини свакодневну куповину и обављање послова веома једноставним. Град нуди богат културни живот, укључујући историјске знаменитости и спортске центре као што је Cis Fisioterapia (0,3 км). Укупна густина насељености Елчеа (245.557 становника) и велики број ресторана (101) и кафића (66) указују на живо и динамично окружење. Са 14 плажа са Плавом заставом на око 13-14 км, и неколико голф терена у радијусу од 10 км, нуди се и широк спектар рекреативних активности.
Ова карта приказује локацију парцеле у стамбеном подручју Бонависта, Елче, провинција Аликанте. Истиче близину градских садржаја, попут супермаркета и школа, као и одређену удаљеност од обале и већих градова. На карти се такође могу видети оближњи голф терени и спортски центри, што даје увид у рекреативне могућности подручја.
Парцела се налази у граду Елче, у провинцији Аликанте, која је део Валенсијанске Заједнице. Елче је трећи најмногољуднији град у региону са преко 242.000 становника. Налази се око 21 км југозападно од Аликантеа, главног града провинције, и око 49 км од Мурсије. Ова позиција омогућава добру повезаност са другим великим градовима и регионалним центрима, док истовремено нуди предности живота у граду средње величине са сопственим идентитетом и садржајима.
Ова парцела у Елчеу има одличну повезаност са околином. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 14 км ваздушном линијом, а главни град Аликанте (21 км) и Мурсија (49 км) су лако доступни. Плаже као што су Platja de la Gola и Platja del Tamarit налазе се на око 13 км. За голф играче, Escuela de golf Elche је удаљена само 1,5 км, док су Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda на нешто већим удаљеностима. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (335 м и 272 м респективно), а болница је удаљена 1,6 км, обезбеђујући лак приступ свим битним услугама.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елче се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C, и обиљем сунчаних сати (3.845 годишње). Ова клима омогућава дуго пливачко сезону од око 4 месеца, са температурама мора које достижу пријатних 20°C. Надморска висина од 101 метар изнад мора пружа свеж ваздух и повољне услове за живот. Окружење је углавном сушно, са карактеристикама које подсећају на пустињски пејзаж, али са видљивом близином мора. Просечне температуре варирају између 10°C зими и 27°C лети, стварајући углавном благе услове током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако сама парцела није директно на обали, оближње плаже су лако доступне. Шест плажа са Плавом заставом, укључујући Arenals del Sol-Sur и Carabassí, налазе се на око 13-14 км. За љубитеље голфа, Escuela de golf Elche је удаљена само 1,5 км, што је чини идеалном локацијом за рекреацију. Такође, постоје и други голф терени попут Font del Llop Golf Resort (7,4 км) и Club de Golf Alenda (10 км). Близина спортских центара попут Cis Fisioterapia (0,3 км) и Centro Natacion Miralles (0,9 км) додатнo обогаћује рекреативне могућности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Парцела се налази у граду Елче, у провинцији Аликанте, која је део Валенсијанске Заједнице. Елче је трећи најмногољуднији град у региону са преко 242.000 становника. Налази се око 21 км југозападно од Аликантеа, главног града провинције, и око 49 км од Мурсије. Ова позиција омогућава добру повезаност са другим великим градовима и регионалним центрима, док истовремено нуди предности живота у граду средње величине са сопственим идентитетом и садржајима.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.4°C | 29 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 22 mm |
| Март | 13.7°C | 28 mm |
| Април | 16.0°C | 30 mm |
| Мај | 18.9°C | 31 mm |
| Јун | 23.2°C | 14 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 6 mm |
| Септембар | 23.3°C | 28 mm |
| Октобар | 18.8°C | 40 mm |
| Новембар | 14.3°C | 33 mm |
| Децембар | 10.8°C | 27 mm |
У поређењу са другим стамбеним опцијама у региону, ова парцела у Елчеу нуди јединствену прилику за изградњу по мери. Док пројекти попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) нуде готове станове, а NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) укључују изграђене куће, ова парцела омогућава потпуну слободу у дизајну и планирању. Цена од 210.000 € за 2.656 м² земљишта је знатно приступачнија за инвестирање у индивидуални пројекат у поређењу са ценама готових некретнина у популарним приморским подручјима. Локација у Елчеу, иако није директно на обали, пружа баланс између урбаног живота, приступа градским услугама и релативне близине плажама и голф теренима, што је чини посебно атрактивном за оне који траже мирније окружење са потенцијалом за изградњу дома из снова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
