Dieses Townhouse in Elche, Provinz Alicante, bietet auf 145 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ein solides Wohnkonzept. Mit einem Kaufpreis ab 385.000 € richtet es sich an Käufer, die Wert auf eine städtische Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 3500 m², was eine gute Privatsphäre im urbanen Kontext ermöglicht. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch nah an wichtigen Einrichtungen, macht es zu einer interessanten Option für Dauerwohnsitz oder als strategischer Rückzugsort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in Elche, einer Stadt in der Provinz Alicante, die eine Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe bietet. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit Geschäften und Dienstleistungen wie Apotheken und Krankenhäusern in erreichbarer Nähe. Der Zugang zu Hauptverkehrsadern erleichtert die Fortbewegung in der Region, während die größere Entfernung zu Stränden und dem Flughafen eine bewusste Entscheidung für ein Leben abseits des direkten Küstentrubels darstellt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit ausreichend Platz und Privatsphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung verzichten zu müssen. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder eignen sich für Familien oder als Gästeunterbringung. Das großzügige Grundstück von 3500 m² bietet Potenzial für Gartenaktivitäten oder zur Erholung im Freien. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Sporteinrichtungen unterstützt einen komfortablen Alltag.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Townhouse, das auf einem etablierten Grundstück errichtet wurde. Die Beschreibung deutet auf eine renovierte Immobilie hin, was bedeutet, dass die Hauptstruktur vorhanden ist und wesentliche Teile wie Bäder und Küche aktualisiert wurden. Es ist kein Neubau im klassischen Sinne, sondern eine modernisierte Bestandsimmobilie. Details zur spezifischen Bauphase der Renovierung und der genauen Ausstattung sind für eine genaue Einschätzung erforderlich.
Dieses Townhouse bietet keine unmittelbare Strandlage oder Meeresblick. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt zwar nur etwa 14 km, aber andere wichtige Flughäfen sind deutlich weiter entfernt. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zwar vorhanden, jedoch wird die Nutzung eines Autos für die volle Ausschöpfung der regionalen Möglichkeiten empfohlen. Die Nähe zu städtischen Infrastrukturen kann für manche Käufer eine höhere Geräuschkulisse bedeuten.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Balance zwischen urbanem Komfort und privatem Freiraum suchen. Familien, die Wert auf kurze Wege zu Schulen (zwei im Umkreis von 2 km), medizinischer Versorgung (Krankenhaus 1,6 km) und Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 335 m) legen, finden hier ein gut angebundenes Zuhause. Auch für Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, ist die Nähe zu Sportzentren (z.B. Cis Fisioterapia 0,3 km) und Golfplätzen (z.B. Escuela de golf Elche 1,5 km) attraktiv. Das großzügige Grundstück bietet Potenzial für Gartenliebhaber oder für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort abseits der direkten Küstenregion wünschen, aber dennoch die Sonne und das milde Klima Andalusiens genießen möchten. Die 14 km Entfernung zu den nächsten Stränden ermöglicht regelmäßige Ausflüge, ohne direkt vom touristischen Trubel betroffen zu sein.
Die Immobilie wurde vor vier Jahren renoviert, was auf einen aktuellen Standard der Bausubstanz und der Innenausstattung schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt einen Wohnbereich mit Kamin, eine Küche und Bäder, die Teil der Renovierung waren. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Terrasse, ein Garten und ein privater Pool mit 10x8 Metern sowie ein Grillbereich deuten auf eine gehobene Ausstattung für den Außenbereich hin. Die Versorgung mit Wasser (Bewässerung mit Filtersystem, eigener Brunnen) und Strom sowie eine Klärgrube sind vorhanden und als legal ausgewiesen. Spezifische Details zu den verwendeten Materialien (Böden, Fenster, Isolierung etc.) sind für eine fundierte Beurteilung der Bauqualität unerlässlich und sollten separat erfragt werden.
Das Townhouse in Elche ist ab 385.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 145 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Angesichts der Größe des Grundstücks von 3500 m² und der Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten, positioniert sich dieses Angebot im mittleren Preissegment für vergleichbare Objekte in der Region Alicante. Es ist ratsam, die genauen Spezifikationen und den Umfang möglicher Ausstattungsmerkmale pro Einheit zu prüfen, da Preise bei Immobilien oft variieren können, abhängig von der exakten Lage innerhalb des Grundstücks und der individuellen Ausstattung.
Elche, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, präsentiert sich als eine Stadt mit über 240.000 Einwohnern, die eine lebendige urbane Atmosphäre mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen verbindet. Dieses Townhouse befindet sich in einer solchen städtischen Umgebung, in der wesentliche Einrichtungen wie Apotheken (272 m) und Supermärkte (335 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Krankenhaus ist nur 1,6 km entfernt, was zusätzliche Sicherheit bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr kennzeichnen das mediterrane Klima, das zu Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die 101 Restaurants und 66 Cafés im Umkreis von 2 km sowie Parks und Sportzentren bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Projekt liegt auf einem 3500 m² großen Grundstück, was im städtischen Kontext ungewöhnlich viel Platz und Privatsphäre verspricht.
Das Leben in Elche, einer Stadt mit über 240.000 Einwohnern, bietet eine umfassende Infrastruktur. Dieses Townhouse liegt in einer städtischen Zone, wo alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (335 m) oder der Gang zur Apotheke (272 m) schnell erledigt sind. Das Krankenhaus ist nur 1,6 km entfernt. Die Stadt ist bekannt für ihre kulturellen Stätten, darunter das Palmeral de Elche, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die Umgebung bietet über 100 Restaurants und zahlreiche Cafés, was eine abwechslungsreiche gastronomische Erfahrung ermöglicht. Die 38 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis sorgen für Mobilität, auch wenn ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil ist. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Dieses Townhouse in Elche ist in einer städtischen Umgebung platziert, mit allen notwendigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Karte zeigt die gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen, während die Distanz zu den Küstenorten und dem Flughafen Elche ebenfalls ersichtlich wird.
Elche liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, was eine Verbindung zwischen der Küstenregion und dem Hinterland darstellt. Als drittgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft mit über 240.000 Einwohnern verfügt Elche über eine eigenständige Bedeutung und Infrastruktur, die über die eines typischen Küstenortes hinausgeht. Die Stadt ist Teil der Comarca Baix Vinalopó. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 14 km) integriert sie gut in das regionale und internationale Verkehrsnetz, während die Entfernung zu größeren Metropolen wie Valencia (ca. 137 km) eine gewisse Abgeschiedenheit vom städtischen Trubel bietet. Diese Positionierung ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten einer Großstadt als auch die Nähe zur Küste und den Stränden der Costa Blanca zu nutzen.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja de la Gola ist mit etwa 13 km Luftlinie gegeben, was eine Fahrt von etwa 20-30 Minuten bedeutet. Der nächste internationale Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist rund 14 km entfernt, was kurze Reisen erleichtert. Andere wichtige Flughäfen wie Valencia (137 km) und Malaga (378 km) sind weiter entfernt. Innerhalb von Elche sind wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus (1,6 km), Supermärkte (335 m) und Apotheken (272 m) schnell erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter die Escuela de golf Elche (1,5 km) und der Font del Llop Golf Resort (7,4 km). Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, und das öffentliche Nahverkehrssystem mit 38 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elche genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,5°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 101 Metern über dem Meeresspiegel, was für ein angenehmes, nicht zu feuchtes Klima sorgt. Diese klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten und das Genießen des Außenbereichs des Anwesens, einschließlich des Gartens und des Pools, über einen Großteil des Jahres. Die umliegende Landschaft ist von landwirtschaftlicher Nutzung geprägt, insbesondere von Dattelpalmen, die Elche den Beinamen 'Stadt der Palmen' eingebracht haben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Elche landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa Blanca gut erreichbar. Sechs Strände mit Blauer Flagge, darunter Arenals del Sol-Sur und El Altet, liegen etwa 13-14 km entfernt und sind somit für Tagesausflüge gut erreichbar. Für Golfer bietet die Umgebung eine Auswahl an Plätzen: Die Escuela de golf Elche ist nur 1,5 km entfernt, gefolgt von Font del Llop Golf Resort (7,4 km) und Club de Golf Alenda (10 km). Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 2 km mehrere Sportzentren wie Cis Fisioterapia (0,3 km) und Centro Natacion Miralles (0,9 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten abseits des Wassersportangebots ermöglichen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, was eine Verbindung zwischen der Küstenregion und dem Hinterland darstellt. Als drittgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft mit über 240.000 Einwohnern verfügt Elche über eine eigenständige Bedeutung und Infrastruktur, die über die eines typischen Küstenortes hinausgeht. Die Stadt ist Teil der Comarca Baix Vinalopó. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 14 km) integriert sie gut in das regionale und internationale Verkehrsnetz, während die Entfernung zu größeren Metropolen wie Valencia (ca. 137 km) eine gewisse Abgeschiedenheit vom städtischen Trubel bietet. Diese Positionierung ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten einer Großstadt als auch die Nähe zur Küste und den Stränden der Costa Blanca zu nutzen.
Elche [ˈeltʃe], auf Valencianisch Elx [ɛltʃ], ist eine spanische Stadt in der Provinz Alicante in der Autonomen Region Valencia, rund 20 km südwestlich von Alicante und der Costa Blanca am Fluss Vinalopó.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 29 mm |
| Februar | 10.8°C | 22 mm |
| März | 13.7°C | 28 mm |
| April | 16.0°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 6 mm |
| September | 23.3°C | 28 mm |
| Oktober | 18.8°C | 40 mm |
| November | 14.3°C | 33 mm |
| Dezember | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL999222
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Projekten in der Region Alicante positioniert sich dieses Townhouse in Elche durch seine städtische Lage und das großzügige Grundstück. Oceanic Apartments in Rojales, ab 475.000 €, bietet wahrscheinlich eine direktere Küstennähe, jedoch möglicherweise mit kleineren Grundstücken. Nueva Daya Villa in Daya Nueva, ab 380.000 €, ist preislich ähnlich, liegt aber ebenfalls im Landesinneren und könnte je nach Ausführung weniger städtisch angebunden sein. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, ab 369.000 €, ist tendenziell näher an der Küste und den touristischen Zentren, was sich auf das Umfeld und die Dichte auswirken kann. Dieses Objekt in Elche spricht Käufer an, die eine solide Infrastruktur, Privatsphäre durch das große Grundstück und eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen bevorzugen, während sie gleichzeitig nicht auf die Nähe zu den Küstenregionen verzichten möchten.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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